房地产开发项目旁站管理作业指引.doc-地产文库

房地产开发项目旁站管理作业指引.doc

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上传人：正*** 编号：177149 2021-08-26 3页 27.81KB

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1、第 1 页共 3 页旁站管理作业指引旁站管理作业指引编制编制日期日期审核审核日期日期批准批准日期日期第 2 页共 3 页一、一、作业指引目的作业指引目的为了加强对建设工程监理工作的监督管理，有效控制建设工程质量，特制定本作业指引。二、二、适用范围适用范围公司下属所有项目工程旁站管理。三、三、职责职责 3.13.1 工程部工程部 3.1.1 负责按照本指引执行旁站管理工作。四、四、关键活动描述关键活动描述 4.14.1 旁站的范围、旁站的范围、依据和内容依据和内容 4.1.1 重点部位、关键工序施工时，专业监理工程师必须进行旁站监理，以确保工程施工质量，2、力争杜绝质量问题及质量事故的出现。 4.1.2 旁站的依据 1) 建设工程相关法律、法规； 2) 相关技术标准、规范、规程、工法； 3) 建设工程承包合同文件、委托监理合同文件； 4) 经批准的设计文件、施工组织设计、监理规划和旁站监理工作方案。 4.1.3 关键工序(工艺)、重点部位包括但不限于： 1) 基础阶段：混凝土灌注桩及基础大底板混凝土浇筑、防水混凝土浇筑、后浇带及其他混凝土浇筑、地下室墙体施工缝接口细部构造处理、防水层细部施工、土方回填； 2) 主体结构阶段：梁柱节点钢筋隐蔽过程、大体积混凝土浇筑； 3) 屋面工程：砼浇捣、防水部位施工。 4.24.2 旁站监理旁站监理基本要求3、基本要求 4.2.1 检查施工企业现场管理人员、质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗及施工机械建筑材料准备情况。 4.2.2 督促施工方案中关键部位、关键工序执行情况，有无违反强制性条文规定。 4.2.3 核查进场建筑材料、建筑构配件、商品混凝土质量检验报告等，并在现场监督施工方进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。 4.2.4 做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 4.2.5 施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员应采用照相、摄像等手段予以记录。 4.34.3 旁站监理记录旁站监理记录内容内容第 3 页共 3 页 4.3.1 工程监理旁站时应记录以下内容： 1) 记录旁站日期、天气情况、气温； 2) 记录旁站起止时间； 3) 记录旁站部位、关键部位和关键工序施工方法和工艺，检查发现存在的问题、处理意见和复查结果；

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