花都生活购物广场前期营销思路与推广方案.ppt-地产文库

花都生活购物广场前期营销思路与推广方案.ppt

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上传人：故事编号：176372 2021-08-24 34页 199.50KB

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1、花都生活广场（暂定）花都生活广场（暂定）前期营销思路与推广前期营销思路与推广 2012年年7月月1日日关于本案关于本案里沙大道处于黔西车站中心地带，是规划较早的居住片区，也是目前规模较大、配套完善交通物流里沙大道处于黔西车站中心地带，是规划较早的居住片区，也是目前规模较大、配套完善交通物流方便生活片区。由于该片区交通便利、配套齐全，所以是黔西车站片区较为集中的居家首选区域。方便生活片区。由于该片区交通便利、配套齐全，所以是黔西车站片区较为集中的居家首选区域。大多数居住者为外来人口，一般多为在车站附近一带就业居住者，选择该区域的主要因素是考虑生大多数居住者为外来人口，一般多为在车站附近2、一带就业居住者，选择该区域的主要因素是考虑生活与工作地点的交通便捷。区域内的农贸市场因为居住人群的密度高、消费力度大而经营良好，农活与工作地点的交通便捷。区域内的农贸市场因为居住人群的密度高、消费力度大而经营良好，农贸市场经济发展稳定，农贸市场价值也相应保持快速增长。贸市场经济发展稳定，农贸市场价值也相应保持快速增长。二、关于黔西市场二、关于黔西市场农贸市场农贸市场摊位定价摊位定价面积面积摊位租金摊位租金区域客户区域客户优势优势黔西燕山街黔西燕山街 10-20万元万元 4-8平米平米 500-2000 元元老城区人老城区人口密集生口密集生活需求大活需求大黔西南门车站3、黔西南门车站 5-8万元万元 5-10平米平米 300-1500 元元南门常驻南门常驻居民居民黔西水西园沿街摊黔西水西园沿街摊位位暂无暂无 5-10平米平米 200-500元元辐射水西辐射水西园周边园周边水西综合农贸市场水西综合农贸市场 3-8万元万元 4-16平米平米 300-2000 元元暂未开业暂未开业天外天沿街摊位天外天沿街摊位暂无暂无 4-16平米平米 300-800元元区域客户区域客户辐射力小辐射力小天时地利人和天时地利人和一、时机好：目前黔西县内仅有老城区形成商圈，其余商业菜户一、时机好：目前黔西县内仅有老城区形成商圈，其余商业菜户基本上都是分散经营。而目前黔西商圈尚未有一个大型的、经营基本上都是分散经营。而目前黔西商圈尚未有一个大型的、经营品种齐全的农贸商业物业，新城区常驻客户买菜难的问题一直未品种齐全的农贸商业物业，新城区常驻客户买菜难的

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