1、仙桃新天地国际广场 商业定位梳理与招商执行报告商业定位梳理与招商执行报告 本方案本方案主要解决本项目做什么以及如何做的问题，主要解决本项目做什么以及如何做的问题，报告共分两个部报告共分两个部 分，报告第一部分工作以项目定位为主，涉及立地分析、项目整体分，报告第一部分工作以项目定位为主，涉及立地分析、项目整体 定位、商家落位、物业规划等四个模块。报告第二部分以招商执行定位、商家落位、物业规划等四个模块。报告第二部分以招商执行 为主，涉及具体招商执行方案、租金交易体系、年度财务测算与招为主，涉及具体招商执行方案、租金交易体系、年度财务测算与招 商重点工作沟通等几个部分。商重点工作沟通等几个部分。 2、项目汇报会进程项目汇报会进程 第一阶段第一阶段 项目定位项目定位 第二阶段第二阶段 招商执行招商执行 物业规划研究物业规划研究 4 5 租金交易体系租金交易体系 6 7 2周周 项项 目目 启启 动动 会会 0 品牌租户落位品牌租户落位 3 项目定位项目定位 2 1 3周周 立地分析立地分析 招商执行方案招商执行方案 财务测算财务测算 招商重点工作招商重点工作 8 8 内容目录内容目录 A. A. 九洲远景对项目的理解与判断九洲远景对项目的理解与判断 B. B. 九洲远景对本项目定位与研究九洲远景对本项目定位与研究 C. C. 九洲远景对本项目物业规划建议九洲远景对本项目物业规划建议 D. D3、. 九洲远景对本项目租金交易体系九洲远景对本项目租金交易体系 E. 九洲远景对本项目的招商执行方案九洲远景对本项目的招商执行方案 F. F. 九洲远景对本项目相关工作说明九洲远景对本项目相关工作说明 九洲远景简介 A. A. 九洲远景对项目的理解与判断九洲远景对项目的理解与判断 A1. 基础研究：市场分析 A2. 项目背景：本体分析 A3. 项目判断：属性定位 区位地理：区位地理：仙桃紧靠中部特大城市武汉，具有贯通南北、承东启西仙桃紧靠中部特大城市武汉，具有贯通南北、承东启西 的区位优势的区位优势 A1 基础研究：市场分析基础研究：市场分析 湖北省视域下的仙桃 仙桃东邻省会武汉，西接荆州、宜昌，北依汉水，南望长江，具有贯通南北、承东启西的得天独厚的 区位优势，是江汉平原的交通、物流、信息和商贸中心。 在武汉都市圈总体规划（2006-2020） 中，仙桃市区为以纺织服装为主，医药、精细化工、