房地产招商专员岗位职责（10页）.docx
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上传人：故事
编号：175373
2021-08-20
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1、 1 / 12 房地产招商专员岗位职责 【篇一：地产公司招商部人员架构及岗位职责】 招商部组织架构及岗位职责 一、部门人员架构： 二、部门职责 部门本职：负责仁泽房地产“*”整个商业项目的招商相关业务。 部门人数：20-25 人 主要职能： 1)组织对项目的分析和定位,掌握招商进度，分析招商过程中出现的问题； 2)项目所处地理位置及商业行情进行调研分析； 3)项目定位及价格的准确判断，对业态分布进行规划； 4)对招商过程中可能出现的困难做出相应的预案，并对招商过程中出 现的问题提供建议处理办法； 5)拟定招商租务文件及合同； 6)及时反馈市场最新动态及竞争对手营运情况; 7)根据公司发展选择战2、略伙伴，对主力店及各专业卖场的大商家实施 招商，与大商家签订租赁合同; 8)根据公司方针和项目实际情况，广泛接触各类零售行业的商家,收集整理 商家资源并备案； 9)根据相关规定，努力争取更多的客户进场经营，与其协商租赁招商 事宜，必要时代表公司与经营者签订租赁合同并负责合同的变更、续约等 工作； 2 / 12 10)与相关部门密切合作，做好经营户进场、装修、调整、退场工作； 11)办理经营户缴纳租金及相关手续； 12)随时了解经营信息和业主、经营户的经营动态，积极为其提供力 所能及的工作方便，与客户建立良好的业务关系。 三、招商部各级人员所需编制及岗位职责要求 职位：招商总监（1 人） 1）负3、责业务招商部整体工作的把握和部署； 部各项工作有计划开展； 3）负责开展本部门员工业务的培训，指导和帮助本部门员工的工作， 不断强化和提高员工的素质； 4）负责组织考核和考评本部门员工，调动员工工作积极性，增强本 部门员工的凝聚力； 5）负责整体规划和楼面布局，确定公司的招商定位和经营商品类别； 6）负责制定、分解经营指标，并监督检查完成情况； 7）负责组织市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞 争的需要提出应对策略； 8）负责公司的招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、 指导、监督、审核各项业务合同； 9）负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作；10）负责安 排本部门员工进行新品牌的开发、引进及品牌的优化工作。 组织安排相关招商人员参加各类商品招商会； 3 / 12 11）负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设； 12）负责协调本部门同其它部门之间
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