上海中粮大悦城购物中心招商调研报告.ppt-地产文库

上海中粮大悦城购物中心招商调研报告.ppt

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招商方案

上传人：故事编号：175205 2021-08-20 55页 28.92MB

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1、闸北区中粮大悦城明发上海招商调研报告 2 PART-01/03 案例概况基本信息项目体量区位交通 3 1 1、项目简介、项目简介上海大悦城项目位于西藏北路166号市中心苏河湾地区，地处闸北区最南端，毗邻苏州河，距人民广场不到1公里。近邻西藏北路、天目中路、河南北路等多条交通主干道，地理位臵优越。整体开发规模将超过40万平方米，以富有鲜明个性的项目定位，打造独具时尚魅力的商业地标，实现苏河湾区域的全面升级。规划包括大型时尚购物中心、第一居所临水豪宅、高品质酒店式公寓、五星级酒店及甲级写字楼，打造海派文化与国际文化的兼容并蓄。 1期商业面积约5.3万平方米，定位于“乐尚生活魅2、力场”，将聚焦年轻女性白领客群，提供符合潮流、性感时尚、享乐新生活方式的一站式生活中心。 2 2、区位图、区位图 01 中粮大悦城基本信息海宁路西藏北路曲阜路 4 01 中粮大悦城体量结构 3 3、体量结构表、体量结构表城区闸北地址西藏北路180号（曲阜路口）商圈新客站不夜城开发商中粮臵业商业特色投资型商铺,地铁商业物业类别城市综合体建筑面积 65800平方米占地面积 13686平方米开盘时间 2009年09月方位西内环内装修公共部分精装产权年限 40年绿化率 40% 物业公司上海康苑物业管理有限公司 5 4 4、周边交通、周边交通地3、铁：8号线/曲阜路站、12号线/曲阜路站（规划在建）公交： 952，315，108，46，18，802，916， 518，573，315，58 5 5、周边其他商业情况、周边其他商业情况大悦城位于闸北区与静安区、虹口区的交界处，紧邻苏州河，自身商务、居住条件都不成熟，但紧邻周边几大知名大型商业中心： 1、东面紧邻七浦路小商品市场； 2、西北侧紧邻火车站商业中心； 3、西南方紧邻南京西路商业带 4、南方紧靠人民广场 5、东南方紧邻南京路步行街； 01 中粮大悦城区位和交通中粮大悦城 2 2 5 5 1 1 3 3 4 4 6 PART-02/03 案例商业分析业态品牌动线规划 7 1 1、各楼层定位图（总）、各楼层定位图（总） 02 中粮大悦城各楼层品牌图（总） 8 2.12.1、汤姆熊、汤姆熊 02 中粮大悦城部分主力品牌店 2.22.2、无印良品、无印良品 2.

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