中粮大悦城

1、 北京市朝阳区三元桥时间国际北京市朝阳区三元桥时间国际 A 座座 30 层层 3006 邮编：邮编：100028 Tel: 86 10 58677851, 58677852, 58677853 Email: 中粮中粮大悦城系列大悦城系列 目。

2、1 中粮大悦城中粮大悦城 住宅定位报告住宅定位报告 2 我们的客户是谁我们的客户是谁 他们需要什么样的产品他们需要什么样的产品 本次报告需要解决的问题本次报告需要解决的问题 3 报告架构报告架构 项项 目目 本本 体体 分分 析析 住住 宅。

3、第1页,共107页 成都大悦城住宅定位报告成都大悦城住宅定位报告 中粮地产成都有限公司中粮地产成都有限公司 成都思源房地产经纪有限公司成都思源房地产经纪有限公司 2008年11月10日2008年11月10日 第2页,共107页 0811年房。

4、大标题40号微软雅黑，加粗 城市综吅体収展癿机遇呾挑戓 陈倍麟 丨国房产信息集团商业事业部 副总经理 上海市注册咀询与家上海市注册咀询师 丨国注册高级商务策划师国际商务策划师 2011年10月21日 第一：丨外城市综吅体癿案例比较 第二：丨。

5、城市综合体项目城市综合体项目天津中粮大悦城案例分享天津中粮大悦城案例分享 一一 项目介绍：项目介绍： 天津大悦城以 18 岁至 35 岁的中青年人为主力消费人群， 引进国际时尚主流 品牌，集合新颖时尚前卫于一体，传播潮流最新资讯。
购物中心主。

6、目目 录录 市场研究篇 . 2 一区域环境 . 2 二区域经济 . 5 三区域房地产开发 . 7 四市场数据分析二级市场 . 8 五三级市场 . 10 六市场竞争情况 . 11 目标市场定位篇 . 25 一地块属性 . 25 二地块 SWO。

7、大悦城品牌运营战略 大悦城品牌运营战略视觉形象部分视觉形象部分 8484145145 大悦城品牌运营战略推广活动计划推广活动计划 46 46 8383 大悦城品牌运营战略整合推广方案整合推广方案 1 1 4545 目目 录录 大悦城整合推广。

8、1 技术标技术标 2 目标设定目标设定 市场扫描市场扫描 面临的问题面临的问题 目标客户的设定目标客户的设定 项目解读与思考项目解读与思考 营销策略导入营销策略导入 形象定位形象定位 推广策略推广策略 案名建议案名建议 营销执行营销执行 推。

9、中粮大悦城形象定位报告中粮大悦城形象定位报告 考虑在前考虑在前 解决问题解决问题 住宅物业住宅物业 服务式公寓服务式公寓 产产 品品 相相 似似 度度 客户产品需求客户产品需求后期运营是否真的冲突后期运营是否真的冲突 我们怎么办我们怎么办 。

10、中粮大悦城 2011年1月 大悦城是中粮集团商业地产板块战略部署精心打造的国际 化青年城市综合体，其定位为时尚流行性感潮流等 多重年轻风格，是现代大型Shopping Mall的杰出代表作。
近者悦，远者近得来的灵感，意为给到来的人以愉快的。

11、1 中粮大悦城中粮大悦城 住宅定位报告住宅定位报告 2 我们的客户是谁我们的客户是谁 他们需要什么样的产品他们需要什么样的产品 本次报告需要解决的问题本次报告需要解决的问题 3 报告架构报告架构 项项 目目 本本 体体 分分 析析 住住 宅。

12、天津商业项目案例分析 天津商业项目案例分析 中粮大悦城 中粮大悦城 市场开发部市场研究中心 市场开发部市场研究中心 目目 录录 项目分析 开业情况 模式解析 第一部分：第一部分： 项目分析项目分析 项目介绍 业态分布 经营状况预估 项目背景。

13、闸北区中粮大悦城 明发上海招商调研报告 2 PART0103 案例概况 基本信息 项目体量 区位交通 3 1 1项目简介项目简介 上海大悦城项目位于西藏北路166号市中心苏河湾地区，地处闸北区最南端 ，毗邻苏州河，距人民广场不到1公里。
近邻。

14、商业项目专题商业项目专题报告报告 中中粮大悦城粮大悦城 项目概况 PARTPART 1 1 区域环境分析 区位板块交通配套周边物业未来规划 PARTPART 2 2 项目专项分析 业态广告位美陈活动会员制度 PARTPART 3 3 ind。

15、说明 本次调研采取实地调研的方式 图片来源：实地拍摄 数据来源：现场实地测量 测量方法：测量瓷砖柱距，步测等 项目类型：综合体 开发商：中粮集团 地理位置：上海市浦东新区年家浜 路437号 建筑面积：320000平米 商业面积：130000。

16、中粮大悦城 大悦城是中粮集团商业地产板块战略部署精心打造的国际 化青年城市综合体，其定位为时尚流行性感潮流等 多重年轻风格，是现代大型Shopping Mall的杰出代表作。
近者悦，远者近得来的灵感，意为给到来的人以愉快的 享受,目前大悦。

17、 01 03 09 10 11 12 14 15 17 29 30 37 COFCO Introduction Corporate Strategy COFCO Property and Hotel Business Sector JOY 。

18、 北京市朝阳区三元桥时间国际北京市朝阳区三元桥时间国际 A 座座 30 层层 3006 邮编：邮编：100028 Tel: 86 10 58677851, 58677852, 58677853 Email: 中粮中粮大悦城系列大悦城系列 目。

19、2 目标设定目标设定 市场扫描市场扫描 面临的问题面临的问题 目标客户的设定目标客户的设定 项目解读与思考项目解读与思考 营销策略导入营销策略导入 形象定位形象定位 推广策略推广策略 案名建议案名建议 营销执行营销执行 推盘策略推盘策略 报。

20、中粮中粮 上海大悦城上海大悦城 市场及产品定位策略市场及产品定位策略 目录叁叁定基定基苏河湾规划华侨城规划定位原则定位建议肆肆筑城筑城分地块规划方案全景完美呈现全案经济指标预估开篇开篇一部苏州河的历史壹壹核心问题核心问题外部环境内部关联贰贰。