2015年北京朝阳大悦城购物中心考察报告（6页）.doc-地产文库

2015年北京朝阳大悦城购物中心考察报告（6页）.doc

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上传人：儒*** 编号：139096 2021-06-03 6页 34.50KB

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1、朝阳大悦城调查总结朝阳大悦城调查总结背景情况：背景情况：项目立项以接近半年，各项工作进程已经接近饱和点，招商主力店资源已接近尾声；前期准备资料也在大方向不变的情况下，随着项目整体进程逐渐调整。存在问题：存在问题：项目价值点稍有不明确；项目整体业态规划有待考察；项目内外部包装须结合创新的理念和风格艺术；项目的营销渠道有待和本地其他项目区分开来，实现创新的整合宣传思路。结合项目本身情况和外部环境的压力，借拜访客户之便特对北京商业地产翘楚之一的朝阳大悦城进行了简单的考察。考察时间：考察时间：2015.5.25 考察地点：考察地点：北京朝阳大悦城考察目的：考察目的：学习和借鉴大悦城2、的整体商业布局，商业规划，商业模式，营销模式等。结合本项目实际情况，制定天豪广场整体定位包装的合理化建议；项目运营后期阶段主题活动的开展等。考查内容：考查内容：1.大悦城的整体商业业态布局，包括各楼层的业态组合情况。 2.大悦城的整体商业规划，包括人流动线，中庭规划，内外部结构，配套设施等情况 3.大悦城的整体发展模式，包括商场的消费用户体验式，互动式，主题式的线下线上发展趋势。 4.大悦城的营销创新渠道，包括频繁，切合实际的主题活动，商场美陈，商场导视；线上微信，APP平台，电子会员等的了解 5.其他基本情况（结合内基本情况（结合内容）容） 1.整体定位；朝阳大悦城是北京知名3、的大型 SHOPPING MALL，购物中心面积达 23 万平方米，购物中心地上 11 层，地下 3 层，集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体，各类商户 400 余家，是北京市场极具地标性与文化性的超级家庭生活娱乐一站式休闲购物中心。 2.楼层大体业态情况；B1 超市，配饰，杂货等；1F 悦.华赏：国际时装，珠宝名表，化妆品，餐厅酒吧咖啡厅 2F 悦.纯雅：时装、时尚配饰，皮具，美发等 3F 悦.潮尚：家居，潮流配饰 4F 悦.型格：运动休闲系列，创意家居、设计时装、护理 5F 悦.智趣：儿童、水吧、数码、电信 6F 悦.共享：时尚餐厅、精品美食、简餐甜品 7F 悦.亲近：溜冰场、茶餐厅、日式特色 8F 悦.闲暇：快餐、游戏电玩、金逸影城 9F 悦.尚宴：大型美食海鲜等 10：悦。成长：职业体验、教育等 11F悦.欢歌：歌友汇 KTV 3.商业发展模式；

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