洋房住宅项目开盘前倒推工作计划表.xls-地产文库

洋房住宅项目开盘前倒推工作计划表.xls

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上传人：故事编号：170007 2021-08-07 26页 64KB

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1、附附表表一一： XXXXXX二二期期20102010年年工工作作节节点点排排期期确确定定时时间间节节点点的的原原则则： 1、本表的关键时间节点是：2010年5月底洋房入市，8月高层住宅入市，因此，2010年度主要工作围绕这些关键节点划分为不同的营销期，根据不同营销期的需要展开工作，为不同产品入市奠定市场和客户基础。 2、本表仅体现不同产品入市过程中所需准备的主要工作及其关键节点：如资料的整理准备时间、策略方案的拟定、审核时间、推广渠道的设置及其完成时间、销售道具的准备和完成时间、营销活动的准备及完成时间、营销团队的组建及其充实的时间等，其他微小环节的工作时间不再赘述，以当期该工作实际时间2、为准。 3、目前本项目已处于二期，前期广告设计公司、部分广告媒体公司、户外广告牌、售楼处及部分图纸、资料已经确定，因此本表中不再涉及这类公司的确定或物料的准备工作； 4、本表以工作起始时间为贯穿工作的主线，每项工作的时长以该工作的实际工作量进行预估设定。 5、本表为现阶段主要工作排期，执行过程中如有变化，需根据当时的实际情况依次顺延或进行调整。年度主要工作排期如下：产产品品类类型型营营销销期期主主要要工工作作内内容容洋洋房房筹备期基本资料和营销策略确定物料准备洋洋房房筹备期物料准备销售团队组建蓄客期项目亮相及蓄客洋洋房房筹备期物料准备集中蓄客期开3、盘期内购洋洋房房蓄客期项目亮相及蓄客开盘高层筹备期物料准备洋洋房房开盘期亮相期高层产品亮相开盘期开盘活动高层筹备期物料准备细细化化工工作作内内容容主主责责部部门门一一、基基本本资资料料收收集集 1 1、图图纸纸文文件件类类洋房、高层确认文件XX发展总平图及CAD文件XX发展各层平面房型墨线图(拼接图)及CAD电子文件XX发展各房型墨线图及CAD电子文件XX发展建筑平、立剖面图及CAD电子文件XX发展建筑立面材质、颜色确定XX发展交房建材配置标准(含装修标准）XX发展洋房效果图XX发展物业管理服务XX发展物管公司及物管服务及内容确定XX发展申领预售许可证XX发展获得洋房部分房源预售许可证XX发展获得高层部分房源预售许可证XX发展 2 2、项项目目总总体体策策略略XX发展策略总纲确认#地产、项目2010年总体策略确认XX发展二

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