2019年4月梅州楼市数据监测报告.doc-地产文库

2019年4月梅州楼市数据监测报告.doc

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上传人：故事编号：168301 2021-08-03 14页 1.03MB

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1、2019 年 4 月梅州楼市数据监测报告 4 月，梅州楼市新房网签、预售房源、城建、土拍都有哪些新动态呢？快随小编一起看看吧！客家房产网将月报分成上、下两篇，带你回顾下 4 月份梅州房地产市场最新数据！【上篇】为预售房源、城建、土拍数据；【下篇】为楼盘网签数据，敬请期待！（一）2019 年 4 月梅州城区新上市预售楼盘据统计，4 月梅州城区共 7 个项目新获预售证，分别是保利公园壹号、客天下碧桂园、锦绣首府、欣悦国际花园、阳光城文澜公馆、福中福贵和御、富力雁山湖一期。本月梅州城区新增房源 1619 套，新增面积约 167835 万。环比 3 月的 1573 套增加 46 套。其中2、梅江区 268 套，梅县区 1351 套。另外，4 月欣悦国际花园新获预售证 677 套，为本月梅州城区供货主力。（二）2019 年 4 月梅州城区规划公示统计 4 月梅州城区城建和住宅类项目规划有 8 个。据小编了解，广州中医药大学紫合（梅州）医院，现项目建设用地规划许可证要延期公示，延期期限为一年。另外，值得关注的是翼天集团将在梅县区丙村镇红光村规划建设客都人家康养文旅综合体项目。梅江区金山办东山教育基地将建设嘉应歌剧院文化综合体东山新天地。还有梅县区扶大高管会将建设新世界传奇 B 项目。期待项目早日建成，能为梅州市民提供更多文化、休闲地！（三）2019 年 4 月梅州市土3、地成交明细沉寂已久的梅州土拍市场，在 4 月迎来了一波土拍潮。 4 月梅州各县区土地市场，商住项目成交 20 宗地块。其中梅江区 3 宗、梅县区 11 宗、兴宁市 3 宗、丰顺县 1 宗、大埔县 2 宗。值得注意的是，4 月 17 日注定是梅州房地产市场丌平凡的一天，共成交三宗地块，金额超 13 亿。分别是奥园以 3.53 亿竞得的芹洋半岛地块及保利以 6.53 亿、3.46 亿同时竞得的江南新城 2 宗地块。另外，4 月 23 日梅县区也同时成交了 3 宗地块，其中 2 宗为宅地，1 宗为商业用地。而位于扶大高管会三丰村的地块，最终被阳光城以 9750 万元收入囊中。 4 月 30 日，敏捷首入丰顺，以 2.48 亿竞得丰顺新城宅地，这将是其布局梅州的第 5 城。 4 月，开发商拿地热情高涨，奥园、保利、阳光城、敏捷纷纷拿地，完全阻挡丌住大牌房企深耕梅州的步伐。这是否预示

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