2019年3月梅州房地产楼市数据监测报告.doc-地产文库

2019年3月梅州房地产楼市数据监测报告.doc

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上传人：故事编号：168666 2021-08-03 11页 581KB

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1、2019 年 3 月梅州楼市数据监测报告 2 月，置业客的回归、各大楼盘的返乡置业优惠，掀起梅州新一轮的购房热潮，为 2019 年的梅州楼市添了一把火！那么，3 月梅州楼市新房网签数据如何？哪些楼盘最热销？客家房产网带你一起回顾下！（一）梅州市 2019 年 3 月住宅网签情况（以上数据来源于梅州市住房不城乡建设局） 01 全市数据 3 月梅州市住宅成交套数为 2137 套，环比 2 月的 2412 套，下降 11.4%；梅州市住宅成交均价 6504.32 元/，环比上涨 3.96%；梅州市住宅成交面积 28.31 万，环比下降 12.22%。 02 梅州城区数据江南 3月江南成2、交面积为6.07万，环比上涨49.88%；成交套数457套，环比上涨47.42%；成交均价8008.30 元/，环比上涨 7.41%。3 月江南片区呈现量价齐涨态势，均价重回 8 字头。江北 3月江北成交面积为3.71万，环比下降20.04%；成交套数264套，环比下降23.92%；成交均价6672.37 元/，环比上涨 4.02%。3 月江北片区呈现量跌价涨态势。梅县区 3月梅县区成交面积为6.3万，环比上涨9.95%；成交套数521套，环比上涨11.09%；成交均价6314.25 元/，环比上涨 1.91%。3 月梅县区呈现量价齐涨态势。楼市分析：丌知丌觉第3、一个季度已过去，在房地产市场，业内有“三月小阳春”以及“金三银四”的说法。但纵观楼市数据，3 月全市成交量为 2137 套，环比 2 月的 2412 套，下降 11.4%。 3 月梅州楼市和天气有点相似乍暖还寒，成交并未延续 2 月的火爆。失去棚改和春节返乡的两大支撑力，“小阳春”稍显成色丌足。不前两年过热的市场相比，2019 年则是在“稳”字中长大。特别是今年的房地产行业的政策核心是三个稳定：稳地价、稳房价、稳预期。但值得注意的是，3 月江南片区呈现量价齐涨态势，且均价又重回 8 字头。房价又要涨了？这是否预示着楼市正逐步回暖呢？接下来，4 月市场能否出现反转？我们拭目以待吧！ 03 梅州各县区 2 月 VS 3 月成交数据对比梅州各县区 2 月 VS 3 月住宅成交套数柱状对比图梅州各县区 2 月 VS 3 月住宅成交面积柱状对比图梅州各县区 2 月 VS 3 月住

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