贵州青年城公寓推广执行策略方案.pdf-地产文库

贵州青年城公寓推广执行策略方案.pdf

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房策（其它）

上传人：故事编号：166188 2021-07-30 127页 8.75MB

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1、北大资源梦想城贵州青年城推广执行策略案解锁对话年轻人的正确姿势 GIMC 0601 正式开始前，快速看一眼“别人家”的公寓多数只停留在 l o f t 的物理功能做文章反复强调一上一下的居住体验乍一眼看整个画面是年轻的调调但一看文案与诉求是那么单调重复有意义吗？就相当于你想卖手机，结果只是告诉别人手机可以拿来打电话这不废话吗？！ 1 贵州青年城配套成熟，进入全面呈现阶段，下阶段重点落在配套，强调生活感 2 3 三类重点客群2、 a.自住兼投资，认可租一套住一套的价值点 b.过渡性居住，转化率最高，达到55% c.无目的投资类客户：更理性，看重升值空间，交通因素，认可项目配套以及年轻人的租房需求调性要对之前的广告有所承接，不能让之前的项目认知清零本次提案的几个基本课题在第一阶段推广上，做出俩大调整策略： 1、更有针对性，创造更加符合项目自身气质的原创洞察 2、更贴合项目，把项目各个价值完美植入到洞察中之前贵州青年城的推广方式，在方向上是正确的： 1、强化生活方式，弱化公寓属性 2、沟通价值不停留在简单物理层面，而是跟年轻人“走心” 方向正确，但还不够痛！没有刺到年轻人的3、真正痛点投资客：认可这里的商机、人气自住客：认可这里的生活、氛围前提是青年城获得年轻人的认可客群购买逻辑年轻人认可更多的自住客更多的人气更好的投资价值更高的升值空间更多的消费力更多的配套贵州青年城成长逻辑认可什么这里有他们想要的生活这里有他们想要的圈子懂他们想要给他们想要不要试图改变他们不要教育他们长大而是告诉他们B ey o u r s e l f ! 他们来到贵州青年城是来消费、娱乐、生活而不是上课、培训、洗脑你真的懂年轻人吗？人们仍习惯用年龄去定义年轻人认为年轻就该是有激情喜欢犯懒月光族喜欢玩乐喜欢社交喜欢宅喜新厌旧喜欢乱花钱这些标签准确吗？年轻不等于年龄年轻是一种情绪以下才是分析年轻人的正确姿势他们喜欢

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