南京住宅开盘策略铺排方案.pdf-地产文库

南京住宅开盘策略铺排方案.pdf

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开盘认筹

上传人：故事编号：166017 2021-07-30 34页 5.55MB

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1、南京开盘前策略铺排 12月23日 P2 项目概况活动推广拓客与渠道管理宣传炒作目录大众媒体广告创作 P3 南京总占地627亩，项目总套数3276套，总货值50.99亿（3184套洋房共 46.89亿，92套别墅共4.10亿）。首期规划506亩，已建别墅57亩，后续规划64亩。首推洋房建筑面积约18.34万平方米，洋房货值22.01亿（1600套洋房），别墅42套其中洋房户型有YJ90、YJ115、YJ140、YJ245，别墅户型有双拼、四联排、六联排，面积段250-300。 10月1日开放城市展厅，示范区与11月14日盛大开放，项目自10月 11日开始，截止到 12月23日共2、派筹 3844组。预计12月26日开盘。 1、项目基本概况项目概况 P4 项目概况交通城市南扩的必经之地以新街口为中心， 20Km为半径，牛首山板块与南京各大板块处在同心圆之上！牛首板块 2015崛起河西板块仙林板块牛首板块方山板块新街口江北板块板桥板块 P5 8月28日南京南站G29地块楼面价17092元/ 南站地块地王 10月南京南站G40地块楼面价18201元/ 南站地块新地王 8月江宁开发区G31地块楼面价13218元/ 江宁新地王地王时代未来的房价南站：2.7万3万元/平米；江宁：2万-2.5万元/平米；上坊：1.7万-2万元/平米；燕3、子矶：1.7万2万元/平米河西：5万项目概况土地市场周边10月土地市场 10月28日河西G39地块楼面价24026元/ P6牛首新城/主城区唯一的价格洼地、价值高地/距离城心最近的宜居版块！项目概况项目周边价格情况板桥板块板桥板块洋房毛坯均价 1.4-1.5万元/ 奥南板块奥南板块洋房毛坯均价 2.3-2.5万元/ 九龙湖板块九龙湖板块洋房毛坯均价 1.5-1.7万元/ 方山板块方山板块洋房毛坯均价 1.4-1.5万元/ 牛首新城板块牛首新城板块目前别墅毛坯均价 1.5-1.7万元/ 次板块没有洋房商品房次板块没有洋房商品房 P7 策略思路投放轰炸强拓支持客户导入新闻炒作 P8 广告创作围绕每阶段重点炒作价值卖点创作 1、吸引眼球、引起悬念思考 2、戳中客户购买痛点

2024年公寓住宅地产项目开盘年度营销推广策略提案方案报告（共29套打包）2024年公寓住宅地产项目开盘年度营销推广策略提案方案报告（共29套打包）

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