1、1 鑫龙汤逊湖项目营销策划代理提案鑫龙汤逊湖项目营销策划代理提案 将创新进行到底将创新进行到底 2009.8.272009.8.27 2 TOWN HOUSE 给我“TOWNHOUSE” 作为支点，我会用“客户” 这个杠杆来撬动整个项目。 3 TOWNTOWN HOUSEHOUSE 别墅 高层 洋房 客客 户户 多层 洋房 我们的作用：我们的作用：充分准确的以客户为导向，利用充分准确的以客户为导向，利用TOWNHOUSETOWNHOUSE这个基础齿轮，来拔升整个这个基础齿轮，来拔升整个 项目的格调、品质和价值，给客户一种全新的生活理念和特殊感受，从而带动其他产品项目的格调、品质和价值，给客户一2、种全新的生活理念和特殊感受，从而带动其他产品 快速良性的去化。快速良性的去化。 4 我们的口号：我们的口号： 将将 创创 新新 进进 行行 到到 底底 始终利用始终利用TOWNHOUSETOWNHOUSE这个创新产品作为主轴，将其他产品、客户、营销全部串联这个创新产品作为主轴，将其他产品、客户、营销全部串联 在一起，建立武汉最具创新最有浪漫情调生活理念的享乐型社区。在一起，建立武汉最具创新最有浪漫情调生活理念的享乐型社区。 新奥尔良新奥尔良NOAH (New Orleans Arcology Habitat)综合体综合体 万科万科LOFTLOFT 5 我们的目标：我们的目标： 三年内总销售回款3、三年内总销售回款 8.5 8.5 亿亿 元元 一年内一期销售回款一年内一期销售回款 4.2 4.2 亿亿 元元 创立区域内口碑和销售两旺，价格、销量齐飞局面创立区域内口碑和销售两旺，价格、销量齐飞局面 6 Part 2Part 2 区域市场区域市场 Part 3Part 3 项目认知项目认知 Part 1Part 1 宏观宏观 研读研读 CONTENTS 目录 Part 4Part 4 项目定位项目定位 Part 5Part 5 产品建议产品建议 Part 7 Part 7 营销执行营销执行 Part 6Part 6 营销策略营销策略 7 宏观研读 Part 1Part 1 8 宏观市场情况宏观市场情况 光谷片区房地产市场情况光谷片区房地产市场情况 区域房地产市场未来走势及入市时机区域房地产市场未来走势及入市时机 9 虽然2008年GDP增长幅度下滑 ，但依然保持高位运行，同 期，湖北GD