2017关于地产清远城市公司“广清新城就住”联动推广炒作的案例分享方案.pdf-地产文库

2017关于地产清远城市公司“广清新城就住”联动推广炒作的案例分享方案.pdf

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上传人：故事编号：165180 2021-07-29 38页 8.55MB

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1、【广清区域】清远城市公司 “广清新城，就住”联动推广炒作案例分享一、联动背景一城多碧策略思考城市战略深耕细作： 2005年首个项目假日半岛入市清远以来，12 年匠心缔造10 座标杆项目市场布局差异细分：山湖城、半岛1号、清泉城、欢乐颂等主打广州市场，江与峸、英德、阳山、连州等主打当地市场，自住+投资+度假三者兼具一城多碧策略思考山湖城江与峸半岛1号清泉城项目定位：千亩公园国际生活大城客户描摹：广州客户占比约42% 广州改善买家常住大城项目定位：12年常住大城广州刚需幸福协奏曲客户描摹：广州客户占比约86% 广州刚需幸福协奏曲项目定位：温泉2、鲜氧大城度假生活胜地客户描摹：广州客户占比约82% 广州度假生活目的地项目定位：燕湖经济圈新中轴精奢人文大宅客户描摹：广州客户占比约21% 广州中产精奢置业之选一城多碧策略思考市场红利： 03.24佛山本地户籍限购2套、外地户籍限购1套； 03.26中山本地户籍限购3套，外地户籍2套以上限购； 03.30广州本地单身限购1套、本地家庭限购2套，非本地 5年社保，二手房需满2年方可交易； 04.08珠海全市范围内限购，外地户籍需5年社保； 04.10东莞本市户籍限购2套，房产证需满2年方可交易。客户外溢效应，清远多项目坐拥市场利好。价格不断崛起！发展3、红利：交通广清高速、武广高铁、广州地铁18 号线、广清轻轨、磁悬浮等；产业3000亿空港经济圈、2000亿燕湖经济圈、660亿广清产业园、500亿万达文旅城等；环境500亿清远长隆、广清旅游聚集区、王子山&南山岭&松苏岭&羊角山公园等；教育：1.5万个学位，清师附小、松岗中学、广铁一中、双语幼儿园等。配套不断、板块巨变，逐步被市场接受和认可。价值不断崛起！一城多碧策略思考 “光荣与梦想”集团25周年发布会2017.07.08清远市体育馆完美落幕，借助大品牌认知借力打力和持续发声。清远南部9盘5大系城市系高端系刚需系度假系都会系清泉城假日半岛半岛1号江与峸山湖城天誉定位+属性区分，形象差异化全方位满足广清新城不同人群所需旅居标杆轻奢标杆精奢标杆大盘标杆投资

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