湖南耒阳万亿地下商业街区推广方案.ppt-地产文库

湖南耒阳万亿地下商业街区推广方案.ppt

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房策（其它）

上传人：故事编号：159115 2021-07-20 43页 9.52MB

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1、厚德载物厚德载物诚信致远诚信致远 1 耒阳万亿地下商业街区定位推广报告厚德载物厚德载物诚信致远诚信致远 2 3 3 营销推广营销推广 2 2 1 1 项目背景项目背景项目发展策略项目发展策略厚德载物厚德载物诚信致远诚信致远 3 项目地处五一东路万亿百货地下，并与一、二期地下一层相连通项目地处五一东路万亿百货地下，并与一、二期地下一层相连通，无产权的地下商业。，无产权的地下商业。项目概况项目概况 1 1 总建筑面积总建筑面积 2961平平使用面积 1698平公摊面积 1263平使用率 57% 入口入口厚德载物厚德载物诚信致远诚信致远 4 耒阳在建项目耒阳在建项目 1 2、1 鼎尚广场第一国际财富广场名称名称规模规模产品类型产品类型第一国际近5万集中商业财富广场 4万集中商业鼎尚广场 4-5万集中商业西湖广场 5万集中商业龙腾广场 3万集中商业万元蔡子池 8万集中商业 20152015- -20172017年商业规划建设供应体量近年商业规划建设供应体量近3030万，主要集中在蔡子池、万，主要集中在蔡子池、金山市场区域，产品同质，竞争激烈。金山市场区域，产品同质，竞争激烈。目前耒阳县城区纯商业项目交多；在区域分布上，主要集中在蔡子池区域。厚德载物厚德载物诚信致远诚信致远 5 名称名称价格价格业态业态第一国际近43、-5万/平珠宝、影院、服饰、娱乐财富广场价格未定目前未定鼎尚广场 4-5/平（最高10-12万/平）服饰、娱乐等为主，业态没有具体划分西湖广场前期4万/平，目前价格在2万/平时尚娱乐在售项目价格在售项目价格 1 1 五一商圈的集中商业销售一、二层为主，价格在五一商圈的集中商业销售一、二层为主，价格在4 4- -5 5万万/ /平，竞争激平，竞争激烈，销售缓慢。烈，销售缓慢。厚德载物厚德载物诚信致远诚信致远 6 耒阳商圈分布耒阳商圈分布 1 1 商圈分布：商圈分布：形成五一路、城北路两大成熟商圈格局，以街铺、专形成五一路、城北路两大成熟商圈格局，以街铺、专卖店形式为主，主要辐射耒阳市内居民卖店形式为主，主要辐射耒阳市内居民五一商圈耒阳市目前呈现两大成熟商圈的格局形势：五一东路、沿江路、蔡伦路形成的五一商圈，购物超市步步高等城北路商圈，经营方式：以

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