2018华标·峰湖御境别墅项目年度推广策略方案-天橙中国.pdf-地产文库

2018华标·峰湖御境别墅项目年度推广策略方案-天橙中国.pdf

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别墅营销

上传人：故事编号：158350 2021-07-19 320页 33.12MB

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1、华标峰湖御境 2018 推广策略案前期回顾华标峰湖御境，在过去一年推广中别墅主要三大诉求点: 粤港澳大湾区、城央半山、天鹿湖畔洋房主要三大诉求点：2字头均价、双地铁房、门前教育以城市山居形象形成竞争区隔。项目回顾【区域价值】城市东进最前沿，科技创新核心区【交通价值】地铁6/21号线环绕，CBD半小时生活圈【生态价值】两大森林公园环绕，城市生态绿核【配套价值】多维度生活配套醇熟双商圈【产品价值】精雕传世府邸，豪宅中的贵族【园林价值】万顷原生碧湖，东南亚风情园林【圈层价值】临湖高尔夫会所，顶级贵族生活圈【品牌价值】华标集团品质标杆 2、项目 8 大价值体系 80 万方城市山居大盘 2017年市场业绩以生态山居形象作为广告信息主输出，准确吸引目标人群青睐斩获广州1-8月全市单盘销售季军，劲销25.4亿元， 2017年度单盘签约金额28.82亿元，荣获全市殿军（NO.4）。 2018年营销节点面积：大平层/跃式328-414、复式500-586 天峦组团洋房产品别墅产品 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 5月1日样板房开放面积： 77-92创意三房 4月前售罄面积： 240-520双车位城央半山美墅 6月首批收楼 7/8月开盘 203、18年市场变化市场在变更多的竞争对手入市中冶、实地、龙湖竞争更加激烈区域在变过去的黄埔，是偏远的郊区今天的黄埔，产学研教育大力投入市中心生态宜居大城，初现规模项目在变项目销售更入佳境，人气越来越足，配套渐成，生活氛围越来越足。面对这些变化，接下来我们该如何进行推广？目录 CONTENT 01 别墅部分 02 洋房部分 03 天峦组团部分 04 品牌部分 PART ONE 别墅部分回顾2017年的推广龙湖云峰原著定位语：中国珠江新城东科学城广告语：白云山先锋艺术之作预售产品：建面约 180-245大平层项目卖点： 1、三级错落的游园空间、六大形态水幕瀑布 2、施耐德全方位智能家居系统 3、270环形弧度大阳台、约20M连续观景面、高达约80%透光率结论：中国别墅专家，首创世界豪宅罕见的空中庭院华远雲和墅定位语：相见世界于此山广告语

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