中国海外房地产开发工程防渗漏指引.pdf-地产文库

中国海外房地产开发工程防渗漏指引.pdf

下载文档

其它资料

上传人：正*** 编号：157967 2021-07-18 9页 1.21MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

10 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 9

下载文档

1、 - 1 - 渗漏严重影响了项目工程质量，结合客户满意度调研情况，根据以往的工程经验，现对渗漏多发部位提出质量技术措施如下： 1.1. 卫生间卫生间 1) 楼板：楼板厚度不小于100mm； 2) 地面防水主材：推荐：聚合物水泥防水涂料（JS）；可用：单组份聚氨酯防水涂料（有挥发性气味，应谨慎使用）；禁用：聚乙烯涤纶防水卷材； 3) 墙面防水主材：使用：聚合物水泥防水砂浆（JF）、水泥基防水涂料；禁用：涂膜类防水防水材料（避免瓷砖空鼓、脱落）； 4) 设置反坎：临卫生间砌体隔墙设置混凝土反坎，高度不小于250mm；推荐：反坎同楼板混凝土一起浇筑；可用：二次浇筑，须做好新旧混凝土交2、界面的清理等工作；卫生间隔墙反坎做法1 卫生间隔墙反坎做法2 5) 挡水坎：采用沉箱做法时，宜在淋浴区与非淋浴区分界处设置混凝土挡水坎。 6) 门槛：合理设置门槛节点，防止卫生间水渗入相邻区域；如在门洞设置反坎，高度一般50mm，并可按地面铺装厚度调整。 - 2 - 卫生间门槛节点做法1 卫生间门槛节点做法2 卫生间门槛石做法缺陷示意卫生间门槛石优化做法 7) 管根处理推荐：预埋套管，套管高度必须高于卫生间完成面标高20mm；可用：管根吊洞，必须采用微膨胀混凝土，并在根部起台；推广：止水节做法推广：止水节做法，铝模体系下适宜采用，木模体系下慎重采用；预埋套管做法吊洞起台做法 3、- 3 - 吊洞做法吊洞做法1 1 吊洞做法吊洞做法2 2 止水节做法：混凝土浇筑前止水节做法：混凝土浇筑前止水节做法：模板拆除后（板底）止水节做法：模板拆除后（板底） 8) 地漏和找坡：楼板必须设置地漏（沉箱可采用侧排地漏），并向地漏方向找坡，坡度宜大，最小不小于2%； 9) 沉箱回填：回填材料要便于维修；推荐：格构板做法；慎用：陶粒混凝土回填； 10) 闭水试验：必须进行两次闭水试验，第一次为结构板完成后，第二次为防水层完成后，闭水时间均不小于24h；推广：沉箱闭水气囊，结合止水节，无需安装立管即可闭水，无需封堵。沉箱回填格构板做法沉箱闭水气囊 - 4 - 2.2. 外墙面（含外门窗）外墙面（含外门窗） 1）外墙防水体系：形成外部整体封闭防水，檐口与外墙交接点封闭密实，线条与外墙饰面交界处封闭密实、外门窗与外墙面交界处封闭密实； 2）檐沟：推荐：现浇混凝土檐沟；

房地产开发公司全套品牌公关管理体系制度程序文件资料（共20套打包）房地产开发公司全套品牌公关管理体系制度程序文件资料（共20套打包）

下载