幕墙工程防渗漏专项方案Tag内容描述：
1、注注 检检查查情情况况 原原始始数数据据检检测测点点 钢钢筋筋工工 程程 钢筋连接 钢筋搭接长度接头错位 钢筋连接质量满足设 计及规范要求 随机抽取梁柱板钢筋各4处12 钢筋保护层 施工楼栋垫块设置均匀 无漏垫保护层厚度满足 要求 随机抽选。
2、过程控制,引导公司抓住防渗漏关键控制点,从而进一步提升住宅工程质量. 2. 2. 编制依据编制依据 2.1 国家法律法规规范规程图集; 2.2 行业标杆企业防渗漏成熟管理经验; 2.3 天泰地产内部各住宅工程防渗漏管理经验 3. 3. 使用。
3、施工过程控制35 蓄水淋水试验及雨后检查46 在合同或补充协议中明确渗漏奖罚细则4附表一 施工图纸会审记录6附表二 工程样板制作验收确认单8附表三 工程材料构配件设备报审表10附表四 防水隐蔽工程过程记录单11附表五 工程工序交接验收确认表。
4、34第三条 防渗漏措施一 建立防渗漏专项工作小组,并责任到人1 渗漏专项小组组织架构2 小组职责分工职位姓名部门职责组长组员二 节点深化及工艺样板1. 节点梳理本项目与防渗漏相关节点X个,其中涉及公司标准节点X个,非标节点X个;其他情况说明。
5、施工员签名 施工班组长签名 项目专业质量检查员签名:年 月 日 监理建设单位 验收结论 专业监理工程师签名: 建设单位项目专业技术负责人签名: 年 月 日。
6、使两侧各为独立的单 元,可以垂直自由的沉降. 防震缝,在地震烈度6 度的地区设置,作法:从基础顶面断开,并贯穿建 筑物全高.最小缝隙尺寸为 50 100 mm.缝的两侧应有墙,将建筑物分为若干 体型简单结构刚度均匀的独立单元. 3. 不同。
7、凝后,才能继续浇注混凝土. 2. 重新浇注混凝土之前应清除施工缝表面的水泥浆垃圾松动的砂石和软弱 层,以及钢筋表面的油污泥锈和砂浆等杂物;采用表面涂刷缓凝剂处理的 垂直施工缝, 应在拆模后即用钢丝刷或压力水清除表层水泥浆, 使石子外露. 由。
8、等级后浇带变形缝施工缝群管穿墙底 板下翻梁桩头穿墙套管管道井人防穿墙节点等部位防水 节点设计是否合理特别是材料交接部位的收头处理 ,套用图集 是否适合项目的特点. 三关键参考节点 三关键参考节点 1群管穿墙防水构造,参见图集02J301P5。
9、砖在使用前要清洗干净,隔夜用水浸泡,晾干后使用. 2贴面砖前,应全面检查底灰空鼓裂缝,尤其是脚手眼部位,凡空鼓面积大于 20cm2,灰厚小于 20mm,收缩裂缝长大于 100mm 深大于 15mm 者均为渗漏隐患处, 必须修补后方可贴面砖。
10、 4.地坪应由门往地漏方向找找 1的坡度,靠近地漏 250 处10,地漏口比周围地面低 20 以上. 5.上下水管道应设置伸缩节. 6.厨卫精装修时灯具一般均固定在吊顶上,可以取消楼板内的预埋电线管线盒,改为在 梁侧或墙上预留电线,避免在。
11、落地门窗下槛可参考安吉花园洋房相关节点见附图 . 四施工检查要点 四施工检查要点 1型材转角或拼接搭接处应设防水垫片,防水垫片规格要满足要求, 搭接处采用密封胶密封. 2对于有转角或连通形式的门窗,位于转角或连通部位的连接杆件 的上部要重点。
12、制墙板相接处; 3基层材料改变处或加强层变化处如首层与二层之间; 4外保温系统与不同材料交接处; 5结构可能产生较大位移的部位,如建筑形体突变处或结构体系变化处; 6经计算需设置变形缝处,如山墙等部位,墙面连续面积较大部位应经计算适 当设置。
13、体间铺贴钢丝网,钢丝网铺贴至接缝外 50cm,再按设计要求抹 灰. 3在砌体结构施工前,柱与砌块必须浇水湿润,常温条件下,砌块应提前 12 天浇水湿润,砌筑时含水率控制在 1015. 4砌筑外墙应全部用完好的砖,顶头灰必须饱满,严禁出现破砖。
14、的第 2 跨内. 3 后浇带设置范围内禁止设置采光顶管线穿孔. 4 后浇带可做成平直缝,结构主筋不宜在缝中断开,主筋搭接长度应大于 45 倍主筋直径,并按设计要求加设附加钢筋. 5 后浇带需超前止水时,后浇带部位混凝土应局部加厚,并增设外贴。
15、打胶需严密,不遗漏. 3密封胶施工不能在雨季露天施工,无法保证密封质量.密封 胶施工长宽比需符合规范. 耐候硅酮密封胶施工厚度太薄则不能保证 密封质量,对型材温度变化产生的拉应力不利;太厚又反而容易被拉 断,使密封和防渗漏失效,雨水从填嵌的。
16、与各相关 职能部门协商一致,对防渗漏防开裂重点控制2015 版 以下简称旧版文件进行了修订,编制 完成了防渗漏防开裂重点控制2015 修订版 以下简称修订版 . 两防两防 2012015 5 修订修订版版重点修订重点修订了以下了以下内容:内。
17、防水涂料; 禁用:涂膜类防水防水材料避免瓷砖空鼓脱落; 4 设置反坎:临卫生间砌体隔墙设置混凝土反坎,高度不小于250mm; 推荐:反坎同楼板混凝土一起浇筑; 可用:二次浇筑,须做好新旧混凝土交界面的清理等工作; 卫生间隔墙反坎做法1 卫生。
18、修补. 02 材料选择 2.1 防水混凝土 1 防水混凝土可通过调整配合比,或掺加外加剂掺合料等措施配置而成,其抗渗等级不得小 于P6. 2防水混凝土的施工配合比应通过试验确定,试配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa. 3 防水混。
19、施工方案 2 为了有效地预防和控制裂缝及渗漏, 通过分析裂缝及渗漏的各种 类型及产生原因, 有针对性地进行预防和处理, 将会取得良好的效果. 为此,除了在设计施工中严格执行国家和地方的有关规范外,还针 对工程特点,采取切实可行的措施. 主要。
20、防 渗漏是建筑施工的关键环节. 为更好指导施工全过程防渗漏管控, 解决渗漏问题, 最大限度地减少渗漏现象发生,从而提升客户对于工程质量的满意度,特编制此 住宅工程防渗漏实施指导书. 目录目录 1 地下室工程 . 1 1.1 常见地下室开裂。
21、制度,根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样 板,配上反映相应工序等方面的现场照片文字说明,使技术交底和岗前培训内容直观 清晰,易于了解掌握,同时提供直观的质量检查和质量验收的判定尺度,有利于消除工程 质量通病,从而促进工程施工质量整。
22、施 . 23 一工程概述一工程概述 本工程位于高碑店市和平路南侧 长丰路北侧, 主楼地上为 11 层 33楼 6 层 , 剪力墙结构, 抗震等级为三级, 均设 1 层地下室 33 楼无地下室 ,分体车库,二级防水,2526303132底板 。
23、砌块的防裂缝方案 3粉刷和饰面工程的防裂缝措施 五外墙防裂缝防渗漏方案五外墙防裂缝防渗漏方案 1设计方案 2施工方案 六铝合金门窗防渗漏方案六铝合金门窗防渗漏方案 1材料保证 2施工方案 七厨卫间防渗漏方案七厨卫间防渗漏方案 1设计方案 2。
24、1钢筋砼楼板开裂.42墙体抹灰后开裂.53砌体灰缝开裂9四防渗漏防治措施防渗漏防治措施.111厨房卫生间防渗漏.112外墙防渗漏.133屋面防渗漏.154门窗防渗漏.205管道洞口防渗漏.21一一工程概况工程概况1工程性质:住宅商铺2工程概。
25、港城佳园质量通病预防方案宁波华一建设有限公司 2 一编制依据一编制依据1宁波展达置业有限公司提供的施工图及有关文件.2无渗漏住宅工程要求.3国家及浙江省现行的施工规范验收标准.二工程概况二工程概况工程名称:石浦港城佳园项目,位于浙江省象山县。
26、下室部份:筏板基础防水等级一级,采用两道设防,即钢筋混凝土自防水抗渗等级P6和 4mm 厚高聚物型 SBS 改性沥青防水卷材一道;车库顶板发电机房和配电室防水等级为一级,采用钢筋混凝土自防水抗渗等级 P6和双层柔性防水材料同上 ;侧墙防水采。
27、于杨浦区靖宇南路 88 号,西临黄兴路高架,东邻靖宇南路.3本工程由上海欣辉房地产开发有限公司投资建设,上海工程勘察设计院设计,工程由上海三凯建设监理有限公司监理,施工单位为上海龙事达建设有限公司.本工程建筑面积为约 4 万平方米,总高度 。
28、地下室外墙防水做法地下室外墙防水做法.64 4 地下室室外顶板防水做法地下室室外顶板防水做法.75 5 地下混凝土结构细部构造防水地下混凝土结构细部构造防水.85.15.1 地下室底板后浇带地下室底板后浇带.95.25.2 地下室外墙后浇带。
29、中严格执行国家和地方的有关规范外,还针对工程特点,采取切实可行的措施.主要措施从两方面来考虑: 一是主动的 防 , 二是主动的 抗 .所谓防,即通过一定的措施将部分变形释放或减少对墙体产生的附加应力;而抗,则是通过设计及构造措施,来抵抗由于。
30、法.13七穿墙螺杆.14一编制依据一编制依据1本工程设计施工图纸;2GB182422008弹性体改性沥青防水卷材;3GB502082011地下防水工程质量验收规范;4混凝土外加剂应用技术规程GB501192013;5地下工程防水技术规范GB。
31、施防渗漏防治措施.141地下室防渗漏.142厨房卫生间防渗漏.183外墙防渗漏.214屋面防渗漏.235门窗防渗漏.276管道洞口防渗漏.29一一工程概况工程概况1.1 工程概述本工程位于武汉市东湖高新区左岭新城科技二路与缷甲路交汇处 场地。
32、 筏板基础大体积混凝土浇筑筏板基础大体积混凝土浇筑.43.2.1 浇筑流程浇筑流程. 43.2.2 分层浇筑分层浇筑. 43.2.3 混凝土振捣混凝土振捣. 53.2.4 表面处理. 63.2.5 砼养护控制措施及要点.63.2.6 大体积。
33、开裂.53砌体灰缝开裂9四防渗漏防治措施防渗漏防治措施.111厨房卫生间防渗漏.112外墙防渗漏.133屋面防渗漏.154门窗防渗漏.205管道洞口防渗漏.21一一工程概况工程概况1工程性质:住宅商铺2工程概况邯郸美的时代城一期 58楼及地。
34、 4四地下室防渗漏措施 5五地下室渗漏处理措施 7六防水层施工刷涂法8四屋面露台防水 9一斜屋面露台阳台防水做法 9二斜屋面露台阳台防水工艺流程 9三屋面露台阳台防渗漏措施 10四屋面露台阳台渗漏处理措施 11五厨房卫生间防水 12一厨房卫。
35、外墙防渗漏.215屋面防渗漏.236门窗防渗漏.277管道洞口防渗漏.29一一工程概况工程概况1工程性质2工程概况汇盈学府世家工程,总建筑面积约 155252.20 平方米,其中地下建筑面积24507.73 平方米地上建筑面积约 13074。
36、 筏板基础大体积混凝土浇筑筏板基础大体积混凝土浇筑.43.2.1 浇筑流程浇筑流程. 43.2.2 分层浇筑分层浇筑. 43.2.3 混凝土振捣混凝土振捣. 53.2.4 表面处理. 63.2.5 砼养护控制措施及要点.63.2.6 大体积。
37、外墙防渗漏.215屋面防渗漏.236门窗防渗漏.277管道洞口防渗漏.29一一工程概况工程概况1工程性质2工程概况汇盈学府世家工程,总建筑面积约 155252.20 平方米,其中地下建筑面积24507.73 平方米地上建筑面积约 13074。
38、浇带.4四 地下室防渗漏措施.5五 地下室渗漏处理措施.7六 防水层施工刷涂法.8四屋面露台防水.9一 斜屋面露台阳台防水做法.9二 斜屋面露台阳台防水工艺流程.9三 屋面露台阳台防渗漏措施.10四 屋面露台阳台渗漏处理措施.11五厨房卫生。
39、1钢筋砼楼板开裂.52墙体抹灰后开裂.73砌体灰缝开裂.11四防渗漏防治措施防渗漏防治措施.141地下室防渗漏.142厨房卫生间防渗漏.183外墙防渗漏.214屋面防渗漏.235门窗防渗漏.276管道洞口防渗漏.29一一工程概况工程概况1。
40、体系质量管理保证体系.3三防开裂防治措施防开裂防治措施.41钢筋砼楼板开裂.42墙体抹灰后开裂.53砌体灰缝开裂9四防渗漏防治措施防渗漏防治措施.111厨房卫生间防渗漏.112外墙防渗漏.133屋面防渗漏.154门窗防渗漏.205管道洞口防。
41、1钢筋砼楼板开裂.52墙体抹灰后开裂.73砌体灰缝开裂.11四防渗漏防治措施防渗漏防治措施.141地下室防渗漏.142厨房卫生间防渗漏.183外墙防渗漏.214屋面防渗漏.235门窗防渗漏.276管道洞口防渗漏.29一一工程概况工程概况1。
42、外墙防渗漏.215屋面防渗漏.236门窗防渗漏.277管道洞口防渗漏.29一一工程概况工程概况1工程性质2工程概况绿地滨河国际城 D2 地块一期工程,项目占地 61470 平方米,总建筑面积约 155252.20 平方米,其中地下建筑面积 。
43、积为 44050 平方米.屋面防水等级为级,建筑结构安全等级为二级,地基基础设计等级为丙级,基础安全等级为二级,设计使用年限 50 年.砼强度等级分别:基础垫层 C15 砼,基础至 0.000 标高处梁板柱为 C30砼.本工程0.000m 。
44、93地上部分.164屋面部分.20一综述:一综述:随着住宅消费市场化商品化进程的日益发展,广大市民对新建住宅的质量要求已经提高到一个前所未有的高度. 抓好新建住宅创建无渗漏工作,是提高住宅质量的一个重要环节,并将作为住宅建设管理系统质量管。
45、恒创置业有限公司设计单位:中国美术学院风景建筑设计研究院质监单位:嘉兴市秀洲区建筑工程质量监督站安监单位:嘉兴市秀洲区建筑工程安全监督站监理单位:嘉兴经建工程监理有限公司施工单位:浙江宝业建设集团有限公司本工程的0.000 相当于黄海高程 。
46、筑抹灰涂料的施工质量是防渗漏的关键,为了保质保量完成施工任务,编写本施工方案.一外墙砌体施工质量一外墙砌体施工质量 材料要求材料要求1根据设计图纸要求外墙为原建筑外墙.2水泥用 P.O32.5R 普通硅酸盐水泥,新鲜无结块,并有出厂合格证和。
47、时未采用牛腿进料, 浇筑后接头不是很密实.装饰柱接头进行防渗漏处理;铝合金窗边塞缝未分层,个别缝宽大于 35 没有处理,出现了收缩裂纹.铝合金窗边进行防渗漏处理;部分窗台卧梁由于是在砖墙砌筑完后设计变更增加,卧梁未能伸入墙体 400 .部分。
48、浇带防水处理六后浇带防水处理七穿墙螺栓七穿墙螺栓防水处理防水处理地库防渗漏施工方案地库防渗漏施工方案一一编制依据编制依据1 混凝土结构工程施工及验收规范GB5020420022 地下工程防水技术规范 GB 5010820083 屋面工程技术。
49、2防治措施:2 2墙体抹灰后开裂墙体抹灰后开裂2.1墙体与门窗框交界处抹灰层空鼓裂缝脱落现象:2.2内墙面抹灰层空鼓裂缝:2.3墙裙踢脚线水泥砂浆空鼓裂缝:2.4外墙抹灰层空鼓裂缝甚至脱落,窗台处抹灰出现裂缝 :2.5混凝土板顶棚空鼓裂缝。
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