1、砼外墙穿墙螺杆防渗漏施工方案砼外墙穿墙螺杆防渗漏施工方案一、工程概况嘉兴恒创春晓源二期五标段,位于嘉兴市秀洲区行政中心北侧,秀波路与长虹路交叉口,由 C1#楼与 C6#楼二幢大楼组成,框剪结构。地下二层,地上 19 层,总建筑面积 31434m2。C1#楼长 49.24m,宽 22.84m 建筑面积 17958m2;C6#楼长 43.4M,宽18.4m,建筑面积 13054m2。建设单位:嘉兴市恒创置业有限公司设计单位:中国美术学院风景建筑设计研究院质监单位:嘉兴市秀洲区建筑工程质量监督站安监单位:嘉兴市秀洲区建筑工程安全监督站监理单位:嘉兴经建工程监理有限公司施工单位:浙江宝业建设集团有限公
2、司本工程的0.000 相当于黄海高程 3.68m,建筑物总高度为 60m,框剪结构按 6度抗震要求设防,安全等级为 2 级。混凝土强度等级:基础与四层以下为 C40,基础砼内掺砼微膨胀剂 UEA-H 抗渗等级 0.8Mpa。四层十一层为 C35;十二层十八层为 C30;十八层以上采用 C25。外墙面装饰:12 厚 1:3 水泥砂浆打底,6 厚 1:2 水泥砂浆内掺 VC-1 微晶水泥外加剂。饰面 1 为外墙弹性涂料。饰面 2 为 1-2 层花岗岩;3-19 层为外墙面砖。内墙面装饰:厨房与卫生间均为 10 厚 1:3 水泥砂浆底,木蟹抹平。房间均为15 厚 1:1:6 水泥砂浆打毛,不作内墙涂
3、料。二、外墙防渗漏施工简述C1#与 C6#楼外墙基本上由钢筋混凝土剪力墙组成,支模时在模板上按 50cm 间距梅花形排列设置穿墙螺杆,螺杆穿在外径20 的塑料套管内,垂直设置在混凝土墙体内,内外墙面贯穿。设计图纸对外墙装饰规定:外墙用 12 厚 1:3 水泥砂浆打底,6 厚 1:2 水泥砂浆内掺 VC-1 微晶水泥外加剂。饰面 1 为外墙弹性涂料。饰面 2 为 1-2 层花岗岩;3-19层为外墙面砖。按设计的要求施工基本保证外墙防渗漏,但螺杆孔处仍是渗漏的隐患点,本方案针对螺杆孔的渗漏隐患拟订施工方案。三、工艺流程四、操作工艺1.扩孔:手持电钻采用20 钻头在螺杆孔处扩孔,钻深 150mm,将塑料套管切除120mm 以上。(剪力墙厚 240mm)2.清孔:清除孔内塑料管残渣,用清孔毛刷,深入孔内清理。3.注射发泡剂:采用闭孔弹性材料或发泡聚苯乙稀弹性材料,注入孔内。注入量以发泡后将螺杆孔严
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