1、 住宅工程防渗漏实施指导书（一）住宅工程防渗漏实施指导书（一） xxxx 20212021 年年 8 8 月月 1 前前 言言 该指导书分成三篇，包含地下室、室内、屋面。各部分详细说明了与渗漏有关规范的 要求规定，分析了渗漏产生的各种原因，列举了常见设计防水构造要求及材料选用，提出 了实施过程管理措施， 强调了样板引路的重要性。 在施工中推行工程质量样板引路的做法， 是工程施工质量管理的必要工作制度，根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样 板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容直观、 清晰，易于了解掌握，同时提供直观的质量检查和质量验收的判定尺度，有利于
2、消除工程 质量通病，从而促进工程施工质量整体水平的提高。 2 住宅工程防渗漏实施指导书 第一章：地下室篇 2021年8月 编制人： 修订人： 审核人： 审批人： 3 目目 录录 一、编制依据 . 4 二、编制目的及原则 . 4 三、规范重点要求摘选 . 4 四、渗漏原因概述 . 7 1. 设计因素 . 7 2. 材料因素 . 7 3. 施工因素 . 7 五、设计阶段管控要求 . 7 1.地下室防水用料构造做法 . 8 2.地下室底板防水做法选用 . 9 3.地下室墙身防水做法选用 . 11 4.地下室顶板防水做法选用 . 13 5.防水节点构造大样图 . 21 6. 施工图内审管理 . 29
3、7. 施工图纸会审阶段 . 30 六、施工准备阶段管控要求 . 30 1.组织措施 . 30 2.材料管理 . 31 七、施工阶段管控要求 . 34 1.样板引路 . 34 2.施工工序控制要点 . 35 3.施工过程验收管理 . 41 附件 1：工程实例 . 43 4 一、编制依据一、编制依据 1. 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB 50300-2013） 2. 建筑防水工程技术规程 （DBJ 15-19-2020） 3. 地下工程防水技术规范 （GB 50108-2008） 4. 地下防水工程质量验收规范 （GB 50208-2011 ） 5. 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB 50209-2010） 6. 聚氨酯防水涂料 （GB/T 19250-2013） 7. 聚合物水泥防水涂料 （GB/T 23445-2009） 8. 砂浆、混凝土防水剂 （JC 474-2008） 二、
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