经济型酒店投资测算表.xls（1页）
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上传人：故事
编号：154026
2021-07-14
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1、 长春*店 项目投资测算 总总投投资资额额4,400,000投投资资回回收收期期3.69 * *建建筑筑面面积积4,000* *客客房房数数100 * *年年租租金金2,000,000* *租租金金上上涨涨5.00%3 /年 * *装装修修费费4,000,000摊摊销销年年限限6* *开开办办费费400,000 * *平平均均房房价价180 * *员员工工数数23 * *人人工工单单价价2,300 人人员员客客房房比比0.23 GOP率率56% 经经营营成成本本44% 单单元元成成本本68 所所得得税税25% 项项目目租租赁赁年年数数1 12 23 34 45 51010 * *收收入入/出租2、率 85%90%95%95%95%95% /平均房价180180180180180180 RevPAR153162171171171171 合合计计5,584,5005,913,0006,241,5006,241,5006,241,500 6,241,500 经经营营成成本本小计2,480,7882,589,3752,697,9632,697,9632,697,963 2,697,963 GOP3,103,7133,323,6253,543,5383,543,5383,543,538 3,543,538 非非经经营营成成本本*变动租金 1.371.371.371.441.441.59 年租金23、,000,0002,000,0002,000,0002,100,0002,100,000 2,315,250 摊销733,333733,333733,333733,333733,333733,333 合计2,733,3332,733,3332,733,3332,833,3332,833,333 3,048,583 利利润润税税前前利利润润 370,379590,292810,204710,204710,204494,954 税税后后利利润润277,784442,719607,653532,653532,653371,216 现现金金流流现金流 -3,388,8821,176,0521,340,9861,265,9861,265,986 1,104,549 累累计计现现金金流流-3,388,882-2,212,830-871,844394,1431,660,129 7,513,624 经经营
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