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2020麓谷地产项目推广提报方案-上海潜意识.pdf

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上传人：故事编号：151722 2021-07-12 164页 22.88MB

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1、 “物生而后有象，象而后有滋，滋而后有数。”“物生而后有象，象而后有滋，滋而后有数。” 左传僖公十五年左传僖公十五年注释：有物体才有形象，有形象并生长后，才会分出数目，注释：有物体才有形象，有形象并生长后，才会分出数目，有数目才会进而产生影响力有数目才会进而产生影响力引言：引言：所所以以，讨讨论论科科技技新新城城项项目目的的推推广广，是是无无论论如如何何跟跟项项目目的的案案名名，项项目目的的产产品品价价值值，项项目目的的精精神神诉诉求求，脱脱离离不不开开关关系系的的。项项目目的的案案名名物物生生有有象象项项目目的的产产品品价价值值象象后后有有滋滋，项项目目的的精精神神价价值值2、/ /圈圈层层价价值值滋滋后后有有数数。步步步步为为赢赢，才才能能做做到到决决胜胜市市场场。赢赢得得最最终终话话语语权权和和统统治治权权。项项目目策策略略分分析析项项目目故故事事线线项项目目的的推推广广执执行行 P PA AR RT T1 1、项项目目策策略略分分析析基于项目的市场/产品/客群，层层剖析寻找，寻找一条最适合本案的策略之道先先看看本本案案所所在在的的大大环环境境：生态科技城太太湖湖新新城城的的发发展展优优势势，有有目目共共睹睹：公公共共配配套套发发展展优优势势 1、新区政府行政中心已迁 2、城西唯一三甲医院 3、新区文体中心 4、商业中心、影视中心等苏苏州3、州西西部部新新C CB BD D/ /城城市市硅硅谷谷 1、中国移动研发中心 2、阿里云计算 3、中科院研究所 4、浙大研究院配配套套优优势势 1、幼儿园/实验小学/伊顿国际学校/ 高新区实验中学等 2、时尚水岸生活广场 3、绿地中央广场 4、有轨电车1号线资资源源环环境境优优势势 1、江苏大阳山国家森林公园 2、苏州太湖国家旅游度假区 3、白马涧生态园等先先看看本本案案所所在在的的竞竞争争环环境境：目前，区域内，竞争对手不多。景景瑞瑞无无双双，为区域标杆盘。价格天花板。高层在450万左右。中中航航樾樾公公馆馆，目前已接近清盘。金茂地块和万科遇见山，也预计2018年年底入市。本本案案上上市市开开盘盘迎迎来来了了较较好好时时机机。再再看看本本案案产产品品： 18-20层小高层共10栋楼 95-136 精装三房/四房近10万方， 2018年销售指标约12亿预计2019

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