2020麓谷地产项目推广提报方案-上海潜意识.pdf
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2020麓谷地产项目推广提报方案-上海潜意识.pdf
1、 “物生而后有象，象而后有滋，滋而后有数。”“物生而后有象，象而后有滋，滋而后有数。” 左传僖公十五年左传僖公十五年 注释：有物体才有形象，有形象并生长后，才会分出数目，注释：有物体才有形象，有形象并生长后，才会分出数目， 有数目才会进而产生影响力有数目才会进而产生影响力 引言：引言： 所所以以，讨讨论论科科技技新新城城项项目目的的推推广广， 是是无无论论如如何何跟跟项项目目的的案案名名，项项目目的的产产品品价价值值，项项目目的的精精神神诉诉求求， 脱脱离离不不开开关关系系的的。 项项目目的的案案名名物物生生有有象象 项项目目的的产产品品价价值值象象后后有有滋滋， 项项目目的的精精神神价价值值
2、/ /圈圈层层价价值值滋滋后后有有数数。 步步步步为为赢赢，才才能能做做到到决决胜胜市市场场。赢赢得得最最终终话话语语权权和和统统治治权权。 项项目目策策略略分分析析 项项目目故故事事线线 项项目目的的推推广广执执行行 P PA AR RT T1 1、项项目目策策略略分分析析 基于项目的市场/产品/客群， 层层剖析寻找， 寻找一条最适合本案的策略之道 先先看看本本案案所所在在的的大大环环境境： 生态科技城 太太湖湖新新城城的的发发展展优优势势，有有目目共共睹睹： 公公共共配配套套发发展展优优势势 1、新区政府行政中心已迁 2、城西唯一三甲医院 3、新区文体中心 4、商业中心、影视中心等 苏苏州
3、州西西部部新新C CB BD D/ /城城市市硅硅谷谷 1、中国移动研发中心 2、阿里云计算 3、中科院研究所 4、浙大研究院 配配套套优优势势 1、幼儿园/实验小学/伊顿国际学校/ 高新区实验中学等 2、 时尚水岸生活广场 3、绿地中央广场 4、有轨电车1号线 资资源源环环境境优优势势 1、江苏大阳山国家森林公园 2、苏州太湖国家旅游度假区 3、白马涧生态园等 先先看看本本案案所所在在的的竞竞争争环环境境： 目前，区域内，竞争对手不多。 景景瑞瑞无无双双，为区域标杆盘。价格天花板。高层在450万左右。 中中航航樾樾公公馆馆，目前已接近清盘。 金茂地块和万科遇见山，也预计2018年年底入市。 本本案案上上市市开开盘盘迎迎来来了了较较好好时时机机。 再再看看本本案案产产品品： 18-20层小高层 共10栋楼 95-136 精装三房/四房 近10万方， 2018年销售指标约12亿 预计2019
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