凤栖第商铺车位储藏室推售方案.ppt-地产文库

凤栖第商铺车位储藏室推售方案.ppt

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房策（其它）

上传人：故事编号：151584 2021-07-11 52页 3.65MB

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1、凤栖第商业、车位储藏室推售方案 9月27日商业推售方案一期车位、储藏室推售方案背景 1、为保证全年仸务目标的顺利完成，需推出一期车位进行补充。 2、十月仹为全年销售计划重点月仹，为增加项目来人，拉劢项目人气，去化前期库存房源，推出车位增加项目的到访量。 3、一期计划今年年底交付时使用，推出商业部分，提前展示项目配套增加项目驱劢力。市场整体情况销售策略推售节点推广策略本案位于历城区东部，位于建筑大学西临。总建42万，共计2589户。内部配备会所、九年一贯制中小学、商业，可充分满足社区业主日常生活所需。本案项目本体本案底商共计65套，全部为沿街底商。分布于项目周边2、四条道路，昭示性良好。紧邻两所高校，社区规划居住人数8000名。将来拥有庞大消费客群。可有效缩短业主回报周期。项目本体本案商业产品面积本案商业产品面积配比及分布较为合理，配比及分布较为合理， “L”型分布拐角处面”型分布拐角处面积较大，中间面积小同积较大，中间面积小同时具备开间大的特点。时具备开间大的特点。拥有良好的昭示性。拥有良好的昭示性。项目本体品牌责任央企，世界百强庞大客流量 8000业主基数+两所高校客群稀缺性周边无规划大型商业配套纯临街旺铺产品全部为临街商铺，一层两层均有配套。产品丰富项目本体整体市场项目位置项目周边处于发展起步阶段3、，尚无大型商业、生活配套，周边小区项目生活主要依靠建大商业配套，还丌能完全满足客户生活需求。建大花园恒生伴山保利花园恒大名都本案基于市场竞争策略，本案底商定位依据项目周边在售一手房市场及租赁市场。项目周边在售底商仅恒生伴山一个项目，其它项目商业均未推售因此将恒生伴山作为项目商业部分的重要参考样本。租赁市场将建大花园作为重要参看样本。整体市场中建凤栖第中建凤栖第商商业业调研调研汇总表汇总表项目名称项目名称恒生伴山保利花园保利花园恒大名都恒大名都建大教授花园建大教授花园万科天泰金域国际万科天泰金域国际项目位置项目位置经十东路与临港路交汇处经十东路山东建筑大学东邻经十东路唐冶新区经十东路山东建筑大学西临奥体中心东300米，经十路以北商铺体量商铺体量 1982平 6878平 5500平 7000平 1500平商铺套数商铺套数

车位开盘方案ppt（共6套打包）车位开盘方案ppt（共6套打包）

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