2015年广州尚东君御商业综合体项目业态定位报告.pdf-地产文库

2015年广州尚东君御商业综合体项目业态定位报告.pdf

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上传人：故事编号：150162 2021-07-07 99页 13.23MB

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1、引用广州市统计局本年度4月29日最新数据，广州市常住人口 1308.05万人，城镇人口比重为85.43%。年末户籍人口842.42万人，其中，户籍出生人口11.39万人，出生率13.61 ；死亡人口4.68万人，死亡率5.59 ；自然增长人口6.71万人，自然增长率8.02 。户籍迁入人口10.67万人，迁出人口6.12万人，机械增长人口4.55万人。 1-8月，广州市完成社会消费品零售总额5125.84亿元，增长 11.4%，增速比1-7月提高0.2个百分点。其中批发和零售业增长 11.7%，住宿和餐饮业增长10.0%，增速分别比1-7月加快0.3个和 0.1个百分点。新业态和消费升2、级型商品销售畅旺。限额以上批发和零售业商品零售额中，占比为12.8%的网上商店零售额增长 62.9%，通讯器材类、文化办公用品类和化妆品类增速分别为 40.7%、31.2%和21.3%。稳定的零售额增长继续吸引国内外零售商进驻。在此背景下，品牌于现有项目内继续扩张，致使平均空置率下降，平均租金上涨。尚东君御业态定位报告数据提供: 广州市统计局天河区统计局广州市规划局广州市国土资源和房屋管理局金城居委会洗村派出所洗村商会高德置地控股(营运部)南方都市报地产营销研究院项目项目户籍人口户籍人口(万人万人)常住人口常住人口(万人万人) 全全市市842.421308.05 荔湾区荔湾区73、1.9689.14 越秀区越秀区117.55114.65 海珠区海珠区99.81159.98 天河区天河区82.43150.61 白云区白云区89.83228.89 黄埔区黄埔区20.9347.43 番禺区番禺区83.57146.75 花都区花都区69.5697.51 南沙区南沙区37.7463.53 萝岗区萝岗区21.5840.58 增城市增城市86.46106.97 从化市从化市6162.01 广州市分区最新人口数据 20150429更新广州市统计局(OHBCM整理) 精编20151013-02內部版广州经济市场综述广州商铺物业总存量维持在约330万平方米。天河路存量仍居全市首位，为879,450平方米，占该市总存量的27%，番禺（20%）及白云（14%）紧随其后。中高端购物中心物业市场需求活跃。在持续的需求支撑下，平均空置率环比下降1.0个百分点至8.4%。核心区域

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