1、=中学学校科技楼新建项目可行性分析报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月76可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目 录第一章 总 论- 1 -1.1项目名称：xx区xx中学科技楼建设项目- 1 -1.2 项目建设单位：xx区xx中学- 1 -1.3 编制单位：兰州市城市建设设2、计院- 1 -1.4项目建设地址与性质- 1 -1.5项目建设内容与建设规模- 1 -1.6 项目投资估算和资金筹措方案- 2 -1.7 建设周期- 2 -1.8 项目可研编制依据- 2 -1.9 项目实施的意义- 3 -1.10 研究结论与建议- 3 -第二章 项目背景- 5 -2.1区域概况- 5 -2.2教育事业发展状况- 6 -2.3项目的提出- 8 -第三章 项目建设的必要性和可行性- 9 -3.1项目建设的必要性- 9 -3.2项目建设的可行性- 12 -第四章 项目选址与建设条件分析- 14 -4.1项目选址分析- 14 -4.2项目建设条件分析- 14 -第五章建设规模与建设方3、案比选- 17 -5.1 建筑规模的确定- 17 -5.2 建设方案比选- 18 -第六章工程设计方案与建筑绿色设计- 21 -6.1 总平面设计说明- 21 -6.2 建筑设计说明- 23 -6.3 结构设计说明- 28 -6.4 给排水设计说明- 33 -6.5采暖通风与空调及动力工程设计- 42 -6.6 电气设计说明- 46 -6.7 绿色建筑设计- 59 -第七章 环境安全与节能措施- 66 -7.1环境保护- 66 -7.2安全措施- 67 -7.3消防安全- 67 -7.4 节约能源- 71 -第八章 建设计划与组织管理- 74 -8.1项目工期- 74 -8.2工期计划- 744、 -8.3组织管理- 75 -第九章 项目招标- 76 -9.1招标原则- 76 -9.2项目招标范围- 76 -9.3投标、开标、评标和中标程序- 77 -9.4评标委员会的人员组成和资格要求- 78 -第十章 项目投资估算与资金来源- 80 -10.1项目投资估算依据- 80 -10.2 工程建设其他费用编制有关说明- 80 -10.3预备费用计算说明- 81 -10.4投资估算- 81 -10.5资金来源- 82 -10.6项目估算表- 82 -第十一章 效益及风险分析- 83 -11.1 效益分析- 83 -11.2工程建设风险分析- 83 -11.3社会风险分析- 84 -11.4项5、目运营期风险分析及对策- 85 -第十二章 社会评价- 87 -12.1项目对社会影响分析- 87 -12.2项目对所在地的互适性分析- 87 -第十三章 结论和建议- 72 -13.1结论- 72 -13.2建议- 72 -附表附图第一章 总 论1.1项目名称：xx区xx中学科技楼建设项目1.2 项目建设单位：xx区xx中学1.3 编制单位：1.4项目建设地址与性质建设地址：本项目位于xx市xx路221号，原xx区xx中学院内。建设性质：新建。1.5项目建设内容与建设规模建设内容：新建地上四层科技楼一栋。建设规模：建筑面积2624.6平方米，其中：一层建筑面积637.9平方米，主要内容为：教6、师阅览室96.0、学生图书阅览室2间192、管理室32、门厅64、图书室96等。二层建筑面积637.9平方米，主要内容为：物理实验室2间192、生物实验室2间192、仪器室16、准备室16、标本陈列室17.6、药品室17.6、仪器室28.8等。三层建筑面积637.9平方米，主要内容为：化学实验室2间192、药品室28.8、仪器室35.2、音乐教室2间192、器乐室32等。四层建筑面积637.9平方米，主要内容为：微机室3间256、美术教室3间192、准备室32等。1.6 项目投资估算和资金筹措方案项目估算总投资616万元。其中：建筑安装工程投资546.30万元；工程建设其他投资40.37万元；7、工程预备费29.33万元。资金来源：全部申请国家全面改善义务教育薄弱学校基本办学条件专项资金。1.7 建设周期项目建设工期：2014年10月2015年9月，共计12个月。项目实施进度安排：第一阶段（4个月）：完成可研编制审核、工程设计审核、工程招投标、资金筹措等前期工作；第二阶段（7个月）：完成项目全部建设工程；第三阶段（1个月）：完成工程竣工验收并交付使用。1.8 项目可研编制依据1、投资项目可行性研究指南（试用版）；2、城市普通中小学校校舍建设标准建标（2002）102号；3、中小学校建筑设计规范GB50099-2011；4、建筑工程设计文件编制深度规定；（2008年版）；5、甘肃省绿色建8、筑行动实施方案6、关于加强“5.12”汶川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见甘建设（2008）249号；7、xx市城市总体规划2010-2020；8、xx市人民政府关于贯彻国家和甘肃省中长期教育改革和发展规划纲要的实施意见（市委发【2011】18号）9、委托方提供的相关基础资料。1.9 项目实施的意义实施科教兴国战略是党的第三代领导集体为加快我国现代化进程作出的重大决策。科教兴国战略是对 “科学技术是第一生产力”的重大发展。近年来，xx区始终贯彻“教育面向世界，面向未来，面向现代化”的发展方向，积极推进教育改革，教育事业取得了长足发展，教学质量普遍提高，教学成果显9、著，“两基”水平逐年提升。该项目的实施是全面贯彻落实党和国家教育方针、政策的需要；是落实科教兴区战略，全面优化教育跨越式发展的需要；是缓解xx区xx中学教学资源紧张的需要；是完善xx区xx中学教学设施、提高在校学生实践能力的需要；是贯彻落实党的十七大精神，全面建设小康社会，满足当前社会发展的需要；更是是加快建设创新型国家的需要。1.10 研究结论与建议1.10.1结论xx区xx中学科技楼建设项目符合国家教育改革与发展的相关政策要求，符合xx市城市规划，项目建设标准符合国家城市普通中小学校校舍建设标准建标（2002）102号要求。项目学校位于原xx中学院内，不另行占用土地，项目建设用地有保证。x10、x中学有支路与xx路连接，交通便利，道路畅通，供水、排水、电力、通信等基础设施完善到位，完全可以满足项目建设需要。学校所在地地形开阔，地势较高，地质结构良好，不存在地质灾害或自然灾害隐患因素，周边未临近物理、化学等污染企业或污染源，项目建设条件良好。项目实施是必要的，是可行的。1.10.2建议建议项目在建设等过程中，能够严格执行国家中小学校建筑设计规范中的相关要求。建议项目前期和建设管理中，严格落实项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制等“四制”要求，确保工程建设质量和工期，切实发挥国家专项投资效益。建议加强项目资金管理，严格按照相关法律、法规及管理办法办事，维护投资资金安全。建议11、项目单位在建设中应严格执行国家关于建筑节能的相关规范、条例。第二章 项目背景2.1区域概况自然条件xx区位于甘肃中部、xx市西部，黄河上游中段，地理坐标介于北纬xx之间。西与兰州市皋兰区接壤；南临黄河，与榆中区青城乡及靖远区平堡乡隔河相望；东与靖远区刘川乡毗邻；北与景泰区中泉乡为界。辖区东西长约47公里，南北宽约60公里，总面积1372平方公里。地处陇西黄土高原西北边缘，地形总趁势西北高，东南低，平均海拔1946.5米。xx区属中温带大陆性干旱、半荒漠气候区，总的气候特点是四季分明，光照充足，干旱多风，降雨稀少。多年平均气温8.07，日极端最高气温37.3，最低气温-26。年均降水量198毫米12、，年均蒸发量1997.1毫米。太阳年均辐射量141千卡/平方厘米。累年平均大风日数51.6天。年均无霜期183.8天。xx区是汉族聚居、少数民族散杂居的地区，有汉、回、满、蒙、土家、苗等22个民族，总人口27.78万人，其中城市人口20.92万人，农村人口6.86万人。除汉族以外的21个少数民族人口4817人 ，占全区总人口的1.73%。区内有道教、佛教、伊斯兰教、天主教和基督教五个宗教，除道教之外，其他各教均系国际性的宗教。境内有丰富的自然资源。已探明的金属和非金属矿藏有铜、铅、锌、金、银、锰和石灰石、石英石、长石、芒硝、沸石、麦饭石等30多种。凤凰山有色金属开采业，有文字记载的历史可追溯到13、宋代。600年前的明代，xx厂采矿工人最多时达3000多人，有“日出斗金”之说。“xx”这个响亮的名字，那时已传遍整个西北。交通条件xx区交通极为便利。南邻兰州，北通宁夏、内蒙，西经河西走廊直达新疆，东连陇东。包兰铁路贯穿境内，3条国家级公路、2条省级公路和乡村公路纵横交错，四通八达。白兰高速公路建成通车，市区距兰州中川机场仅70公里。自然灾害xx市三县两区属自然灾害频繁区，旱灾尤其严重。景泰区、xx区、平川区及xx市北部，地势开阔，风力强劲，大风日数较多，容易形成沙暴天气。xx市位于祁连山断裂带和西海固断裂带的交汇地，地震较多。社会经济条件xx区是经济、文化、信息、贸易中心，xx区教育、卫生14、文化、商贸等基础产业发展迅速。2.2教育事业发展状况2.2.1xx区教育概况xx区现辖3镇2乡5街道，45个行政村、34个社区，区域总面积1372平方公里，总人口28.81万人。区域内现有各级各类学校99所（含市直和民办学校），其中小学39所，教学点8个；中学19所；九年一贯制学校1所；职业学校5所；特殊教育学校1所；幼儿园26所。在校学生56506人，教职工3973人。近年来，区委、区政府高度重视教育事业发展，始终坚持把教育摆在优先发展的战略地位，大力实施“科教兴区”和“人才兴教”战略，改善农村学校办学条件，扩大普通高中招生规模，创建优质示范学校，积极推进人事制度、分配制度和基础教育课程改15、革，大力实施学校布局调整工程、平安校舍工程、教育形象工程和教师继续教育工程，促进了各类教育的持续健康发展。“十一五”以来，全区累计向高校输送优秀毕业学生1.3万人，培养中等专业技术人才1.1余人，有164项课题通过省、市级课题鉴定立项，8项科研成果获省级奖励，15项科研成果获市级奖励。区教育系统先后获得“甘肃省基础教育课程改革实验工作先进集体”“甘肃省绿色学校工作优秀组织单位”“xx市教育工作先进集体”等荣誉称号。xx市第一中学成功创建省级示范性高中；武川中学农村留守儿童教育获全国未成年人思想道德建设先进典型表彰；xx区第二小学获全国三八红旗先进集体；有20余名教师获国家和省级表彰奖励。20016、8年，xx区顺利通过国家二类语言文字城市达标验收。2010年，在全省教育督导评估中，xx区综合排名全省第二。2011年，圆满完成“两基”国检工作。2.2.2学校概况xx中学原属甘肃xx化工集团子弟学校，2006年10月移交xx区政府管理，为xx区教育局直属全日制完全中学。学校成立于1968年，占地面积48760平方米，有初中楼（1983年）高中楼（1984年）办公楼（1979年）多媒体综合楼（2003年）学生公寓及食堂（2010年）水冲式厕所（2010年）实验楼（1975年）及部分平房等建筑，面积15000多平方米；有教职工146人，初中12个班，380多名学生。2.3项目的提出xx中学原实验17、楼由旧学生宿舍改造而成，2009年月经兰州交通大学勘测设计院鉴定为D级危房，为了保证学生的安全，原实验楼一直封存，导致初中部物理、化学、生物等实验设备无处存放，只能占用高中部教学资源，又引起高中学实验楼使用资源的紧张，急需建设新的科技楼。后经多次调配研究，结合培养综合素质人才的教学理念，拆除原实验楼，新建科技楼。原实验楼拆除新建时初中学生实验统筹暂时安排到高中实验室。第三章 项目建设的必要性和可行性3.1项目建设的必要性3.1.1项目建设是全面贯彻落实党和国家教育方针、政策,落实科教兴国战略，全面优化教育跨越式发展的需要。多年来，党中央、国务院坚持实施科教兴国战略，大力实施人才强国战略，推动教18、育事业发展改革取得了新的巨大成就。经过长期努力，特别是实施科教兴国战略以来的加快改革和发展，我国义务教育人口覆盖率已经达到95%，高等教育毛入学率达到21%。目前，15岁以上人口平均受教育年限约8.3年，超过世界平均水平一年以上。尽管成就巨大，但是，我国教育发展水平与许多国家特别是发达国家相比仍然处于落后地位。长期以来，我们用世界上很低水平的教育投入支撑着世界上最大规模而且质量水平还比较好的教育。由于财政预算内教育经费投入水平长期偏低，特别是教育财政保障体制建设滞后于经济体制、所有制形式、分配制度、财政体制等多方面的深刻变化，因而，城乡、区域、各级各类教育之间发展不平衡问题比较突出，不少学校办19、学条件较差，教育教学质量水平不高。教育与发达国家相比，在高层次人才培养和知识创新能力方面差距仍然较大。我们如不用更多的精力、更大的财力优先发展教育事业，就不可能根本改变在人力资源开发水平和自主科技创新能力方面落后于人的现状，就仍然会处于受制于人，甚至更加受制于人的严峻局面，社会主义现代化大厦的基石就很不稳固。因此，各级政府、社会各界必须以高度的使命感、危机感、紧迫感，加大落实教育优先发展的工作力度。3.1.2项目建设是完善学校教学设施，保障教学环境安全的需要。xx中学成立于1968年，原属甘肃xx化工集团子弟学校，2006年10月移交xx区政府管理，为xx区教育局直属全日制完全中学。原学校实验20、楼建设与上世纪70年代，距今已使用了40年，早已破旧不堪，楼内部分墙皮脱落，灯光昏暗不堪，由于是由旧学生宿舍改造而成，零时布置的试验台，没有配备必要的试验台实验电源和实验用水，好多实验是无法完成的，该楼已被兰州交通大学勘测设计院鉴定为D级危房，急需拆除新建。根据中小学校设计规范GB50099-2011中小学校应设置科学教室、美术室、音乐室、实验室、图书室等功能教室，学校现有教室只能满足正常课程教学要求，没有场所配备、音乐、美术等专业教室，不利于学生综合素质提高。学校现有实验楼内未设置各专业实验室及实验设备储存场所，学生做实验常常是物理、化学、生物实验在同一场所进行，使用群体又是中学生，极易发生21、安全事故。由于缺少实验设备储存场所，现实验设备直接在实验室存放，极易损坏实验设备，也给安全管理带来隐患，急需建设一栋集各科实验室、各艺术教室、图书室等功能齐全的科技楼。中学生是祖国的未来，只有具有完善教学设施的学校才能培养出综合素质全面的学生，本项目的建设完成基本上奠定了xx中学初中教学设施框架，完善了学校各方面的教学设施，为学生的全面、健康发展奠定了基础。3.1.3 项目建设是提高办学条件，满足当前社会发展的需要。本项目在统一规划的指导下，拟拆除xx区xx中学原实验楼，在原实验楼用地基础上建设xx区xx中学科技楼。建成后，xx区xx中学将基本满足中学生实验、美术、音乐等课程使用要求，形成功能22、完备、教学资源齐全的学校，提升学校整体实力，并同时为社会提供更加优质的教育服务，有力推动xx市教育事业的发展，带动全市及周围地区教育质量的全面提高。本项目建设，完善了教学设施，不仅优化了办学条件，提高了办学水平，而且维护了学校形象，为高一级院校输送合格新生，为当地经济建设培养有用人才，提供了有力保障，适应了xx市社会发展的需要。3.2.4项目建设是提高学校学生动手能力，推进中学生素质教育的需要。学生有着浓厚的求知欲望，在现代化观念的感召下，学生对科学技术更感兴趣。他们往往带着新奇的心情第一次走进实验室，希望在这里得到更有趣的东西。有的学校作过调查，问学生喜欢什么课，多数回答是“做实验”。学生在23、实验室不仅学到知识和技能，而且有更多的动手和观察机会，得到鲜明而深刻的印象，从而播下学科学、爱科学、用科学的种子。所以，学校要不断完善实验装备，改善实验环境，营造实验气氛，用于激发学生学习科学的兴趣。中学科学教育带有很大的启蒙性，这一点是非常重要的，比之学到一两点科学知识本身的作用要大得多。同时我们现在正全国推进素质教育，我们如果真正要全面推进素质教育，那么就离不开艺术教育。马克思指出，人的全面发展内涵中无疑包括了人的精神活动能力在内的多方面的发展，而人的精神活动能力多方面发展不仅包括对社会已有精神财富的享受能力，而且也包括创造精神产品的能力。为此，他认为，必须在一切个人的自由时间内实施艺术教24、育，并且使之成为大家都享受的手段。德国美学家席勒也认为，艺术审美是从“感性的人”达到“理性的人”的“不可缺少的桥梁”，要使“感性的人”成为“理性的人”除了首先教育为艺术审美的人，没有其它途径。应该看到，艺术教育为学生的创新发展提供了舞台，创设了相应的条件。因此，艺术教育在素质教育中处于至关重要的位置； 没有接受艺术教育的教育，不可能是真正的素质教育； 没有接受艺术教育的学生，不可能成为素质全面和谐发展和有创新精神的学生。本项目的建设将成为xx中学初中生培养学生审美能力和实践能力的重要阵地，为提高学生的整体素质发挥积极的作用。3.2项目建设的可行性3.2.1党和国家优先发展教育的战略为项目建设指25、明了方向优先发展教育事业是我们党科学判断世界形势，准确把握时代发展的本质要求，从不断推进我国社会主义现代化建设进程，实现中华民族伟大复兴的战略全局出发，做出的一项造福当代、泽及千秋的英明决策。新中国建立以来，特别是改革开放以来，在邓小平理论指导下，教育被摆上了优先发展的战略地位，推动教育加快改革发展步伐，我国教育事业为社会主义现代化建设服务、为人民服务的能力得到明显提高。实施xx区xx中学科技楼建设项目，符合我国优先发展教育事业战略的要求和方向，是可行的。3.2.2项目建设有国家政策和资金支持保障实施中小学校舍安全工程是党中央、国务的重大决策，也是贯彻落实国家、省、市中长期教育发展改革纲要的重26、要举措。近年来，中央和地方各级政府把中小学校舍改造作为改善民生的重要工作任务，投入巨资改造校舍，使中小学校舍安全和校容校貌发生了巨大变化，同时，国家投资的重点是建设义务教育阶段学校。因此，该建设项目符合国家投资政策的要求。本项目资金来源是申请国家专项“薄改”资金，资金来源有保障。3.2.3项目建设得到了地方政府和人民的肯定和大力支持甘肃省委、省政府对城市中小学建设高度重视，要求按照国家要求切实抓好工程实施建设。省上成立了专门的领导小组，省发展改革委、教育厅集中人力，进行深入地调查研究。xx区全区人民高度重视教育事业的发展，支持投资教育事业的热情十分高涨。这些为本项目的顺利实施创造了良好的外部环27、境和条件支持。3.2.4项目学校具备项目建设基本条件xx区xx中学科技楼建设项目拆除原科技楼新建，不另行占用土地，建设用地不存在困难。学校地处xx厂内，该区域基础设施完善到位，水源、电力、排水等设施完全可以满足项目建设需要。交通便利，道路畅通；学校周边未临近物理、化学等污染企业或污染源；学校所在地域地形开阔，地质结构良好，不存在地质灾害或自然灾害隐患因素。第四章 项目选址与建设条件分析4.1项目选址分析项目建设地位于原xx中学院内。项目区有支路与城市主干道xx路相连，项目区西北侧为xx区第七小学，东北侧为绿化林地，东南xx技工学校，西南侧为xx路派出所，地理位置优越，出行方便。根据xx市城市总28、体规划2001-2020项目选址位置为中学用地，用地性质符合要求。4.2项目建设条件分析4.2.1 气候、水文项目区处于西北黄土高原，因深居大陆，距海远、地势高，属温带大陆性干旱气候。年降雨量稀少，且时空分布不均，多年来年平均降雨量在190.3-338.1mm之问，其中75%集中在6-9四个月。年蒸发量1922.4-2231.8mm，为降雨量的九倍左右；风沙较大，风季为3-5月，风速可达12m/s，夏季为东南风，冬季为西北风、北风，全年主导风向以东北风为主，年平均风速1.7m/s，静风频率为36%；近10年年平均气温8.9，极端最高气温36.3，极端最低气温-22.1，无霜期188天，标准冻深29、为105cm，最大冻深为120cm。4.2.2地质条件根据项目所在地地质经验，拟建工程场区通过地段场地总体稳定性好，无活动断裂通过，适宜建筑。4.2.3给排水条件xx中学院内已敷设有完整的供水管网，本项目用水直接接自院内供水管网，给水水源来自市政供水；学校院内排水管网也已形成，试验用水经专业设备处理后直接排至xx公司福利区排水管网。4.2.4 供电条件xx中学院内现有压器容量200KVA，供给现有教学设施使用，现有教学设施用电量在180KW左右，该变压器剩余电量不能满足本项目使用要求。本项目将在新建科技楼东北侧新设500KVA电压器一台，供给本项目以及后期拟建教研楼、教学楼使用。变压器电源由操30、场北侧10KV供电线路穿PE管埋地引来，本项目用电由新建变压器穿PE管埋地引来。4.2.5供暖条件本项目热源来自xx公司供热管线，现学校内部供暖管网已敷设到位，可满足使用要求。4.2.6交通、通讯条件项目区有支路与城市主干道xx路相连。对外交通条件优越，可满足建设时运输需要。近年来，xx区邮电、通讯事业发展较快，固定电话有电信公司，移动电话有移动和联通公司，通讯设备及能力完全可以满足项目需要。4.2.7地质灾害与污染源分析学校所在地地质结构良好，地势较高，不存在地震断裂带、滑坡体、泥石流及洪水出泄口等地质灾害或自然灾害隐患因素。根据城市规划，项目选址所在区域属中学用地，区域内或周边没有工业企业31、，周边不存在物理、化学等污染企业或污染源。第五章建设规模与建设方案比选5.1 建筑规模的确定本项目为xx区xx中学科技楼，建设地点位于原xx区xx中学院内。新建地上四层科技楼一栋，建筑面积2624.6平方米，其中：一层建筑面积637.9平方米，主要内容为：教师阅览室96.0、学生图书阅览室2间192、管理室32、门厅64、图书室96等。二层建筑面积637.9平方米，主要内容为：物理实验室2间192、生物实验室2间192、仪器室16、准备室16、标本陈列室17.6、药品室17.6、仪器室28.8等。三层建筑面积637.9平方米，主要内容为：化学实验室2间192、药品室28.8、仪器室35.2、音32、乐教室2间192、器乐室32等。四层建筑面积637.9平方米，主要内容为：微机室3间256、美术教室3间192、准备室32等。xx中学为完全中学，本项目只为初中部建设配套的科技楼（高中部已有实验楼），初中部共有12个班级380名学生。参照城市普通中小学校校舍建设标准建标【2002】102号文件，初中12班建筑面积指标控制在6802平方米，学校现有教学楼建筑面积2085平方米，本项目建筑面积2624.6平方米，合计4709.6平方米，未超出标准要求的建筑面积控制指标，建筑规模合理可行。5.2 建设方案比选我单位在收到“xx区xx中学科技楼”工程可研编制委托后，经过实地勘察，同建设单位对建设方案进33、行多次评比和研究，最终章出了两套方案进行比选，提出了推荐方案，并完成了推荐方案的各专业设计说明编制。5.2.1总平面设计方案比选在方案一中：新建周转房沿西北-东南方向布置，新建建筑长度为25.0米，宽度为8.0米，距离西侧食堂24.8米，距离南侧厕所18.6米，距离东侧围墙7.2米；沿周转房四周布置环形消防车道，车道宽度为4.0米，转弯半径为6.0米，距离消防道路5米处设置消火栓，方便老师出行并满足消防要求；在周转房西侧布置绿化用地，种植草坪，以丛植及行植的形式布置常见乡土树种，在起到绿化环境，为师生提供环境优美的休憩场所的同时，隔离从操场传来的噪声，为老师的起居带来便利。在方案二中：新建周转34、房沿西南-东北方向布置，新建建筑长度为29.6米，宽度为10.3米，距离西侧食堂7.3米，距离南侧厕所43.5米，距离东侧围墙3.0米；在周转房前面布置4米宽的消防车道及9米*9米的回车场。该方案周转宿舍客厅正对厕所，视觉效果不好，建筑布置方式为厢楼，采光不好，建筑距离食堂外墙只有7.3米，距离较短，学生就餐活动时产生的噪音会影响教师休息。从建筑采光还是视觉效果上都不如方案一，故此推荐方案一。5.2.2建筑设计方案比选本项目提供了两个建筑图纸的比选方案，分别为xx市xx中学科技楼（方案一）和xx市xx中学科技楼（方案二）。方案一：建筑整体采用“一”字型布置，主体4层，框架结构。该方案优点：该方35、案室内楼梯布置于建筑两侧，一部为室外疏散楼梯，如此最大限度的利用了建筑内的空间，使各个功能房间能够舒适使用。实验室均满足学校实验室的规范要求，设计时建筑各功能房间采用双面布置，为南北向，充分利用建筑采光面，符合使用要求。建筑室内布局方面：较为合理，避免了建筑死角及不必要的空间浪费。建筑立面方面：相对整洁，有序列感，能够与二期建设项目教研楼和教学楼的立面相呼应，凹凸有型，错落有致，形成一个整体。该方案缺点：室内楼梯设置在建筑边缘，对于走廊尽头的房间使用造成一定影响，结合二期建设项目教研楼与教学楼，整体交通有些许浪费，在二期项目建成之后，室外楼梯无法取消，二期项目建成，室外楼梯的使用率会降低，造成36、浪费，同时室外楼梯对建筑立面也有一定的影响。方案二：建筑整体同样采用“一”字型布置，主体4层，框架结构。该方案优点：该方案室内楼梯布置与建筑中部，一部室外疏散楼梯，一部室内楼梯能够兼顾整栋楼的交通，室外楼梯可作为紧急疏散使用。采用大开间设计，在满足学校实验室规范要求的前提下对实验室进行相应的扩展，体现设计的可持续发展性。结合二期建设项目教研楼和教学楼。整体交通更为合理，在二期项目建成之后，可取消室外楼梯，节省交通面积的同时也能美化室外立面，整个设计具有一定的前瞻性。该方案缺点：建筑入口处门厅的效果不够大气，室内楼梯的位置造成部分功能之间没有联系准备的空间，虽与二期建设项目能够相结合，但在整体立37、面上显单调，没有立面的凹凸错落感，使建筑整体观感下降，整体灵活性降低。第六章工程设计方案与建筑绿色设计6.1 总平面设计说明一、设计原则(1) 合理确定各种参数，杜绝盲目选用各种高标准设备、设施和装修材料，既要考虑一次性投资的经济效益，又要考虑长期运行的管理成本及效益。(2) 体现以人为本，努力做到功能合理，技术先进，满足建设单位的使用要求，并具备一定的灵活性与超前性。(3) 增强建筑的科技含量与信息时代特征，积极采用“四新”技术，为该工程智能化创造条件。(4) 严格执行国家颁布的各项有关技术规范、规定。二、设计指导思想(1) 合理布局各类流线，努力做到各行其道，互不干扰，且能满足消防要求；(38、2) 保证功能的完善与合理性，如房间的采光、通风、日照；(3) 尽可能减少对周边建筑的日照影响；(4) 建筑因使用对象不同，功能和环境的不同而具有不同的特征，力求创一个优美、舒适的环境。三、工程概况本项目位于xx市xx路221号，xx中学校园内。东侧为xx技工学校，南侧为xx路派出所，交通便利，区域位置优越，总规划用地面积37105.1平方米（合55.7亩），xx公司综合管线把规划用地分为南北两部分，其中北侧用地面积17032.3平方米，南侧用地面积20072.8平方米。用地北侧规划城市道路南环路，道路红线宽度为60米，建筑控制线退用地红线30米。规划场地在xx中学校园内，场地基本平整，地势为39、北高南低。四、总体布局总平面布局从校园规划设计的角度出发，新建科技楼布置在南侧用地内，退北侧用地红线19.7米，西侧建筑控制线6米，南侧用地红线61.4米，距离东侧厕所为15.4米。综合楼分为三部分，分别是西侧四层实验楼、中部五层办公楼和东侧四层教学楼，其中办公楼和教学楼为拟建建筑。xx公司综合管线把校园分为两个功能分区，北侧的体育运动区和南侧的教育教学区，科学的安排校园功能分区，有利于提高教学管理水平，教学与生活既相互独立又相互联结，整体化的建筑群体有利于集中建筑用地，留出更多的大面积绿化用地，提高校园环境质量；便于设施的共享使用和管理；具有更大的灵活性，可根据学校的发展调整教学用房。五、设40、计指导思想本次规划用地北侧为南环路，为城市快速路不设置出入口。主出入口位于校园南端，次出入口布置在校区北侧，校内停车位位于主出入口西侧，既不干扰教育教学工作，又方便车辆停泊。校园内部布置4米宽消防道路，转弯半径为6米，新建建筑四周道路结成环路，满足师生出行以及消防要求。六、竖向设计场地地势北高南低，场地内雨水沿道路布置的雨水管网由北向南排至场地南侧的校园主出入口处。场地竖向设计采用平坡式，经过精心设计，合理的确定了场地的各处设计标高，整个场地坡度约为0.3%8.0%，场地满足自然排水要求，并与城市道路有合理的衔接。七、主要技术经济指标总用地面积：37105.1 m2 合55.7亩其中：北侧用地41、面积：17032.3 m2 合25.5亩南侧用地面积：20072.8 m2 合30.2亩总建筑面积：17052.1m2 其中：新建实验楼建筑面积：2624.6 m2拟建办公楼建筑面积：3673.0 m2拟建教学楼建筑面积：2982.2 m2原有建筑面积：7772.3 m2总建筑基地面积：4419.7 m2容积率：0.46建筑密度：11.9%绿地率：35%6.2 建筑设计说明一、设计依据及设计要求1、 业主的设计委托书及设计要求2、国家及地方现行有关设计规范、规定及强制性条文：民用建筑设计通则 GB50352-2005建筑设计防火规范 GB50016-2006无障碍设计规范GB50763-20142、2中小学校设计规范 GB500992011公共建筑节能设计标准 GB50189-2005民用建筑隔声设计规范 GBJ118-88屋面工程技术规范 GB50345-2012地下工程防水技术规范（GB50108-2008）工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2013年版）民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001（2006年版）建筑工程设计文件编制深度规定住房和城乡建设部2008年版绿色建筑评价标准GBT50378-2006其它相关国家现行的规范及规程。3、设计原则a、认真处理好规划要求，并与周边环境相协调。b、符合消防要求、日照标准及国家现行有关规范规程。c、满足业主对项目的功能要43、求。二、建筑设计1、平面设计“xx区xx中学科技楼”为地上四层的综合性实验楼，位于南侧用地的西面，用地东面为拟建教学楼，科技楼与教学楼之间为拟建教研楼，三栋楼之间均采用变形缝分隔。科技楼采用双面布置，主要功能为实验室，图书阅览室，音乐、美术教室，微机室等，功能分区明确。本工程建筑面积为2624.6，基底面积为637.9。其中，每层建筑面积及使用功能如下：一层平面总面积637.9一层功能：学生图书阅览室2间，教师阅览室1间；图书室1间，管理室1间；其余为门厅、楼梯及公共走道。二层平面总面积637.9二层功能：生物实验室2间，配套仪器室1间，药品室1间，标本陈列室1间；物理实验室2间，配套仪器室144、间，准备室1间；其余为楼梯及公共走道。三层平面总面积637.9三层功能：化学实验室2间，配套仪器室1间，药品室1间；音乐教室2间，配套器乐室1间；其余为楼梯及公共走道。四层平面总面积637.9四层功能：美术教室3间，微机室3间，配套准备室1间；其余为楼梯及公共走道。屋面平面总面积73.0屋面功能：楼梯出屋面1间，水箱间1间。本建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度七度，结构形式为框架结构，主体高度15.15米，设计使用年限50年。2、立面设计在立面外形上采用点、线、面的组合，形成有序的虚实，明暗变化，以体现该区域内独有的风格。立面设计力求新颖，整体造型美观大方，立面设计充分应用现代理念，通过玻璃的材45、质对比展现严格的比例划分。力求从任何一个角度审视该建筑都可以感受到精致的线条组合与丰富的层次感。立面色彩淡雅，显得庄重大方，造型设计新颖，富于个性，又不失亲切感的效果，建筑色彩朴素典雅、明快大方，细部设计力求精致。结合当地的气候特征，立面采用简洁朴素的表现方式，体现稳重形象的同时满足建筑的节能要求。3、 剖面设计室内外高差（mm）一层(mm)二层(mm)三层(mm)四层(mm)屋面(mm)45039003600360036004200高度15.15m4、 交通组织本建筑采用一部室内封闭楼梯间，一部室外疏散钢梯，满足人员疏散，设置直通室外的安全疏散门，疏散宽度符合现行建筑设计防火规范。5、建筑用46、料建筑材料首选建设部推荐产品，应用上以节能、环保、健康材料为主，设备、电器积极采用新材料、新产品，详细情况如下：墙体材料建筑外墙：均采用300厚加气混凝土块，砌体质量等级应大于B级。内墙：均采用200厚加气混凝土块，砌体质量等级应大于B级。地面除楼梯间外所有地面做法见甘02J01-47-地26；楼梯间地面做法见甘02J01-49-地32。 楼面a、除楼梯间外所有楼面做法见甘02J01-62-楼7。b、水箱间楼面做法见甘02J01-61-楼5防水层为PA-C益胶泥一道，楼梯间楼面做法见甘02J01-75-L楼47。c、踢脚线：踢脚线做法见甘02J01-90-踢3，高150（暗做法）。屋面屋面：不47、上人屋面做法见甘02J01-175-屋4，屋面坡度2%，檐沟坡度1%，保温层为60mm真金防火保温板，防水层为4厚SBS一道，自带保护层。门窗外门为不锈钢安全玻璃保温门，楼梯间门卫钢制乙级防火门，房间门为钢制保温防盗门，外窗为GY-81系列注胶铝合金中空玻璃窗（5+9A+5），走道高窗为普通铝合金窗。顶棚顶棚做法详见甘02J01-141-棚6，面刷白色乳胶漆两度。内墙a、水箱间内墙面做法见甘02J01-117-内4，面刷白色涂料二度。b、其它墙面包括楼梯间墙面，做法见甘02J01-121-内19，面刷白色乳胶漆二度。c、教室及楼梯间墙裙做法详见甘02J01-103-裙7，高度为1.5m；走廊墙48、裙做法详见甘02J01-104-裙11高度为1.5m。外墙外墙部分选用甘02J01-26-外14，面刷涂料二度。 踢脚室外地坪至窗台处勒脚做法见甘02J01-102-裙4。楼梯间踢脚做法见甘02J01-97-踢28。除楼梯间外所有房间踢脚做法见甘02J01-95-踢20。其它a、室外散水见甘02J01-19-散3，台阶详见甘02-J01-13-台9A，水泥砂浆面层，坡道详见甘02J01-16-坡10。b、楼梯栏杆详见甘02J08-39-1。 c、管道出屋面做法见甘02J02-21-2。d、女儿墙泛水做法详见02J-02-7-3, 雨水暗管详见甘02J02-13-1。6.3 结构设计说明一、工程49、概况本工程为“xx区xx中学科技楼”工程，建设地点位于xx市xx路221号，xx区xx中学院内。全现浇钢筋混凝土框架结构。二、建筑结构的设计使用年限和安全等级结构的安全等级设计使用年限抗震设防类别建筑地基基础设计等级二级50年乙类丙级三、设计依据1、标准、规范及规程建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008建筑结构荷载规范 GB50009-2012砼结构设计规范 GB50010-2010建筑抗震设计规范 GB50011-2010建筑地基基础设计规范 GB50007-2011地下工程防水技术规范 GB50108-2008建筑桩基技术规范50、 JGJ94-2008建筑基桩检测技术规范 JGJ 106-2003大直径扩底灌注桩技术规程 JGJ/T 225-2010工业建筑防腐蚀设计规范 GB50046-2008建筑抗震设计规程 DB62/T25-3055-2011建筑结构制图标准 GB/T50105-2001建筑工程设计文件编制深度规定（2008版）民用建筑绿色设计规范 (JGJ/T 229-2010)甘肃省绿色建筑行动实施方案2、风雪荷载 基本风压（n=50）地面粗糙度基本雪压(n=50)Wo=0.35kN/m2B类So=0.15kN/m23、抗震设防的有关参数 抗震设防烈度设计基本地震加速度值设计地震分组建筑场地类别7度0.1551、g第三组类场地4、场地最大冻深：120cm。四、抗震设防1、根据建筑抗震设计规范GB50011-2010，xx区抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.15g，设计地震分组为第三组。2、根据建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008，抗震设防类别为乙类。3、根据建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-2001，建筑物安全等级为二级，设计使用年限为50年。根据建筑地基基础设计规范GB50007-2011，地基基础设计等级为丙级。五、设计使用活荷载1、楼、屋面楼梯、走道：3.5 kN/m2；实验室：2.0 kN/m2；教室：2.5kN/m2；仪器室：5.0 kN/m2；上人屋面：3.052、 kN/m2；不上人屋面：0.5 kN/m2；楼梯、阳台和屋面栏板的顶部水平荷载：0.5KN/m。 2、风荷载本工程基本风压：0.35kN/m2；地面粗糙度类别按B类取值；六、主要材料1、钢材及焊条钢筋：热轧钢筋HRB400级（用于梁、柱主筋、基础纵筋、楼板钢筋及箍筋）。热轧钢筋HPB300级（用于分布钢筋）。钢筋要求：对抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段）纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值得比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%，且钢筋的强度标准值的保证率不小于95%。焊条：分别采用53、E43型和E55型。型钢：采用Q235B。钢筋接头（各楼均同）：墙、柱主筋(直径18mm)采用I级等强直螺纹机械接头；墙、柱主筋(直径18mm)和梁贯通筋采用等强焊接接头，墙分布筋采用搭接接头。2、混凝土强度等级：基础C35，梁、柱、板采用C30。0.000以上的女儿墙及雨蓬等外露构件为C30。所有构造柱、圈梁、现浇过梁混凝土强度等级采用C25。3、填充墙外墙及一般内隔墙采用加气混凝土砌块（容重8.0KN/m3），砌体施工质量控制等级为B级。4、结构混凝土耐久性及混凝土保护层最小厚度：根据混凝土结构设计规范GB500102010：一类环境：（0.00以上除女儿墙等外露构件的其余构件） 最大水灰54、比0.60，最大氯离子含量0.3%。混凝土保护层：梁、柱：20mm，板：15mm。二b类环境：0.00以上的露天梁、板、柱、屋面栏板等构件及地下部分，最大水灰比0.55，最大氯离子含量0.15%，最大碱含量3.0Kg/m3 ；混凝土保护层：梁、柱：35mm，板：25mm。七、计算软件主体结构计算程序：采用中国建筑科学研究院编制的SAT-8程序（2010版）进行结构内力分析和抗震验算。八、结构设计1、结构体系根据本工程的建筑使用功能，建筑高度及抗震等措施，本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构，抗震等级分别为二级。楼盖采用现浇钢筋混凝土梁板式楼盖。基础顶面作为上部结构嵌固端。2、结构计算、计算模型和主55、要参数：主体结构计算程序采用中国建筑科学研究院编制的SAT-8程序（2010版）进行结构内力分析和抗震验算。、计算条件：考虑风荷载、水平地震荷载；地面粗糙度为B类。抗震设防烈度7，基本地震加速度值为0.15g，设计分组为第三组。考虑5%楼层质量偶然偏心的单向地震作用计算，嵌固端取在基础顶面，梁刚度增大系数按现行砼结构设计规范要求计算。周期折减系数0.80，刚性楼板假定。九、基础设计1、根据拟建场地四周地形条件以及建筑物上部结构特征，基础采用人工成孔灌注桩基础。2、持力层均为中风化砂岩层。3、基础及周边的回填土应分层采用素土夯实，压实系数不小于0.95并保证在最佳含水量条件下分层夯实。4、地基基56、础设计等级：丙级。十、抗震措施1、本工程框架抗震等级为二级，抗震构造措施按7度施工。2、楼梯间及人流通道墙体采用钢丝网片加强。3、楼面板均采用现浇钢筋混凝土板，板厚不小于100，屋面板厚不小于120mm，均采用双层双向配筋。4、对于较长现浇挑檐板及拦板，每隔12m设置20mm宽控制缝，用柔性防水膏填缝；5、填充墙在与框架里柱交接处及墙体的容洞口处在做饰面前加钉金属网，防止裂缝。结论：上部结构及结构体系能满足相关规范要求，具有可行性。6.4 给排水设计说明一、概况本工程为“xx区xx中学科技楼”-地上四层的综合性实验楼，位于南侧用地的西面，用地东面为拟建教学楼，科技楼与教学楼之间为拟建教研楼，三57、栋楼之间均采用变形缝分隔。实验楼采用双面布置，主要功能为实验室，图书阅览室，音乐、美术教室，微机室等，功能分区明确。本工程建筑面积为2624.6，基底面积为637.9。每层建筑面积及使用功能如下：一层平面总面积637.9，其功能：学生图书阅览室2间，教师阅览室1间；图书室1间，管理室1间；其余为门厅、楼梯及公共走道；二层平面总面积637.9，其功能：生物实验室2间，配套仪器室1间，药品室1间，标本陈列室1间；物理实验室2间，配套仪器室1间，准备室1间；其余为楼梯及公共走道；三层平面总面积637.9，其功能：化学实验室2间，配套仪器室1间，药品室1间；音乐教室2间，配套器乐室1间；其余为楼梯及公58、共走道；四层平面总面积637.9，其功能：美术教室3间，微机室3间，配套准备室1间；其余为楼梯及公共走道；屋面平面总面积73.0。屋面功能：楼梯出屋面1间，水箱间1间。结构形式为框架结构，主体高度15.15米。二、设计依据1、建设单位提供的与本专业相关的基础资料。2、国家现行规范。建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005建筑设计防火规范 GB50016-2006民用建筑节水设计标准GB50555-2010中小学校设计规范 GB500992011消防给水及消火栓系统技术规范 GB509742014建筑工程设计文件编制深度规定20059、8年版二、设计内容1、给水设计：包括室内生活给水系统、消火栓给水系统、室外给水系统。2、排水设计：包括室内生活污、废水排水系统、屋面雨水系统、室外排水系统。3、建筑灭火器的配置。三、室外给水、排水1、室外给水管网本工程采用城市市政自来水作为水源，可资用水压为0.35MPa。由市政给水管网引入两根DN150给水管进入校区，在校区室外均呈环状管网布置，室外消火栓均从环状管网引出，校区室外给水管网采用综合管沟敷设，给水压力管与热力管沟共沟敷设。管材：新建室外给水管网为环状布置，给水管道采用PE100给水管，压力等级1.0MPa，橡胶圈连接；给水管网采用综合管沟敷设，给水压力管与热力管沟共沟敷设。2、60、室外污水排水管网校区室外排水采用分流制，雨污分流。污水：室外设置化粪池一座，化粪池有效容积为V1=100m3，污水停留时间为12h,化粪池清淘周期为180天，化粪池采用钢筋混凝土结构。污水经化粪池初步处理后排入市政污水管网。室外污水管道选用HDPE双壁波纹管，直埋敷设，最小埋深1.5m，管线上的检查井为砖砌检查井，化粪池容积计算过程如下：化粪池容积W=W1+W2式中W1-化粪池污水部分容积（m3）。 W2-化粪池污泥部分容积（m3）。W1=Nnqt/24*1000（m3）式中N使用卫生器具总人数（人）。 q最高日生活用水量定额（L/人日） 。 t污水在化粪池内停留时间，本工程为12小时。 n卫61、生设备同时使用百分数。W2=1.2aNnT(1-b)K/(1-c)X1000 m3式中a=0.7 L/人日。 b污泥含水率，取b=95% 。 c浓缩后污泥含水率，取b=90% 。 K腐化期间污泥减缩系数，K=0.80。 T化粪池清掏周期（天），本工程为180天。新建化粪池有效容积为V1=100m3，化粪池服务人数考虑后期拟建教学楼和教研楼。3、室外雨水排水管网本工程雨水暴雨强度公式采用xx市雨量公式，按下式计算：q=284（1+1.35P）/t 0.505式中：q暴雨强度 P设计重现期(年)，室外场地取2a、屋面取3a t降雨历时（min），取t=5min查表得P=2a时q5=1.77L/S.62、100m2 P=3a时q5=2.07L/S.100m2 雨水设计流量按下式计算：Q=KmFq式中：Q 雨水流量(L/S) K 校正系数，取1.0 m经流系数，取0.6 F汇水面积hm2），本工程屋面汇水面积为637.9m2，室外场地汇水面积19698.5计算Q=217.1L/S。室外雨水排水管采用双壁波纹管，密封圈连接，最小埋深1.4m，管线上的检查井为砖砌检查井，校区内雨水经管道收集后排入市政雨水管网。五、室内给水设计1、生活给水系统(1)生活给水系统:本工程室内给水系统采用市政管网直接供水，市政管网压力为0.35MPa，市政管网水压和水量均可满足用水要求；(2)最高日生活用水量表（一）:序63、 号名 称用水量标准用水单位最高日用水量m3时变化系数使用时间最大时用水量m3平均时用水量m31科技楼40L/人m2375人151.592.501.672绿化用水2.5/ L/m2d12986.8m232.47216.233道路浇洒用水2.5L/m2d2131m25.324未预见以上用水10%5.285合计58.072.5017.9最高日用水量58.07m3/d，最大时用水量2.50m3，平均时用水量17.9m3。2、消火栓给水系统（1）本工程新建科技楼建筑面积2624.6m2，建筑体积9664.2m3，依据建筑设计防火规范 GB50016-2006 8.3.1.4可不设室内消火栓。但考虑后期64、拟建教学楼和教研楼连同新建科技楼是一个整体建筑（综合楼），总建筑面积9279.8m2，建筑体积35472.9m3，依据建筑设计防火规范 GB50016-2006 8.3.1.4建筑体积大于10000m3，需设室内消火栓。考虑后期科技楼消防改造困难，本次设计新建科技楼设室内消火栓。（2）室内消火栓设计用水量15L/S，室外消火栓用水量均为30L/S，火灾延续时间均为2小时。（3）消火栓系统设地下式水泵接合器（SQX-100）一套，水泵接合器设计流量Q=15.0L/S，水泵接合器距离建筑物外墙距离不应小于5米。此次水泵接合器设计为后期拟建教学楼（公建五层）考虑。（4）消火栓系统竖向不分区，一层至四65、层均采用普通型消火栓。（5）消火栓系统为临时高压系统，系统成环状布置。（6）本工程新建科技楼屋顶水箱间设有效容积V=18m消防水箱一座，内贮存火灾初期十分钟消防水量，水箱间设增压稳压设施。水箱出水管接入室内消防环状管网，为本次新建实验楼及后期拟建教学楼和教研楼提供火灾初期十分钟消防用水量。（7）本工程消防水池和加压泵房设于室外，消防水池容积V=108m，内贮存火灾延续时间2小时内的消防水量，通过消防主泵接入室内消防环状管网，为本次新建科技楼及后期拟建教学楼和教研楼提供火灾延续时间2小时的消防水量。消防主泵型号为XBD5/15-L Q=15L/S H=50m N=15KW。3、管材、敷设及接口及66、保温（1）室内生活给水管采用PPR聚丙烯管，热熔连接，公称压力为1.0MPa。（2）消火栓管道采用焊接钢管，焊接。明装管道刷防锈漆及面漆各两道，地沟内管道刷冷底子、沥青清漆各两道。（3）地沟、楼梯间及管道井内给水管采取防冻保温措施，保温材料为细玻璃棉壳保温,管径小于DN50的保温层厚50毫米，管径大于DN50的保温层厚60毫米，外缠玻璃布两道后再刷防火漆二道。施工参照甘12N3-管道及设备防腐保温。六、室内排水设计1、生活污、废水排水系统（1）污水设计流量：污水设计流量为给水量的90%，则：Q=52.26m3/d（2）本工程实验室试验废水统一收集，经由甲方购买成套污水处理设备，处理水质达到中华67、人民共和国污水综合排放标准（GB8978-1996）标准后排水城市污水管网。（3）室内废水立管均设置伸顶通气。底层排水单独排放。排水立管、支管均采用具有防腐性能的涂塑钢管 ，压力等级1.00Mpa，丝扣连接。2、雨水排水系统屋面雨水采用外排水，具体详土建专业。七、建筑灭火器配置1、设置场所设计参数详见下表：序号配置场所危险级别火灾类型最小配置级别最大保护面积1科技楼中危险级A类2A75m2/A2、各配置场所按规范配置磷酸铵盐手提灭火器，中危险级配置MF/ABC3。八、节水节能、环境保护、卫生防疫措施1、节水节能措施a.节水系统给水供水系统中配水支管处压力大于0.2MPa者均设支管减压阀，控制各68、用水点处水压小于等于0.2MPa。绿化用水采用微喷或滴灌等节水灌溉方式。b.节水设施建筑物入口设计量水表井和倒流逆止阀,。2、环境保护措施（1）给水支管的水流速度采用措施不超过1.0m/s，防止水流噪音的产生。（2）实验室试验废水统一收集，成套污水处理设备，处理水质达到中华人民共和国污水综合排放标准（GB8978-1996）标准后排水城市污水管网。3、卫生防疫措施（1）总水表后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网水倒流污染城市给水。（2）室内所用排水地漏均采用无水封地漏，下设存水弯，可有效防止有水封地漏因水封高度太浅易干涸所造成的室内空气污染。（3）实验室洗手盆采用感应式龙头，避免造成交叉感染69、的隐患。九、防止水质污染措施：本次设计给水均接自市政给水管网，在接入建筑单体的管段上设置了逆止阀，在接入消防水池的管段上设置了倒流防止器，在接入屋顶水箱的管段上设置了逆止阀。十、主要设备表（1）本工程楼室内外给水排水主要构筑物、设施：序号名 称型号、规格单位数量备 注1化粪池V=100m3座12室外水表井32541500组23室外地下消火栓SA65/65-1.6个24给水阀门井1600个35不锈钢装配式矩型水箱3000*3000*2500(消防)1座6立式增压稳压设备ZW（L）-I-XZ-101套国标98S205/67消火栓泵XBD8/20-L2台Q=20L/s H=80m N=30kW附注：70、室内消火栓和室外给水阀门井，污水检查井、排水双联井、雨水检查井等暂时不能确定，待施工图完善。6.5采暖通风与空调及动力工程设计一、工程概况本工程为“xx区xx中学科技楼”,为地上四层的综合性实验楼，位于南侧用地的西面，用地东面为拟建教学楼，科技楼与教学楼之间为教研楼，三栋楼之间均采用变形缝分隔。建筑面积为9243.3m2。建筑类别为二类多层公建。科技楼采用双面布置，主要功能为实验室，图书阅览室，音乐、美术教室，微机室等，功能分区明确。本工程科技楼建筑面积为2624.6，主体高度15.15m，框架结构。二、设计依据1.1、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736-20121.2、建筑设71、计防火规范 GB50016-20061.3、中小学校设计规范 GB50099-20111.4、民用建筑设计通则 GB50352-20051.5、民用建筑集中供热计量技术规程 DB62/T2J-3044-20091.6、公共建筑节能设计标准 GB50189-20051.7、供热计量技术规程 JGJ173-20091.8、室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范GB50032-20031.9、城镇直埋供热管道工程技术规程 CJJ/T81-981.10、城市热力网设计规范 CJJ342002 1.11、建筑工程设计文件编制深度规定(2008年版)其它专业提供的本工程设计资料三、设计范围全楼采暖设计；化72、学实验室,生物实验室,准备室等通风设计；一四层内走道机械排烟设计；室外热网设计。四、设计计算参数1、 室外气象参数（采用甘肃xx地区气象资料）（1）、大气压力：冬季：86.45KPa夏季：85.50KPa室外风速：冬季：0.7 m/s，夏季：1.3 m/s最大冻土深度：-1.2米(2)、室外计算干球温度：冬季：采暖：-10.7，通风：-6.9，夏季：通风：26.72、室内采暖设计参数门厅,楼梯间,走廊, 仪器室等 tn=16 物理试验室，化学试验室，生物实验室，音乐教室，微机室，美术教室等tn=18；图书室，学生图书阅览室，教师阅览室等tn=20水箱间：tn=5 五、采暖设计1、热源及热媒参数73、热源概况：本工程建设地点位于xx市xx路221号，xx区xx中学院内。采暖管道接自xx路，为城区道路，市政设施齐全，热力网路水利稳定性好，热媒采用85/60低温热水，可满足本工程的要求，系统定压由市政热力站解决，接管点的供水压力为0.35MPa，回水压力为0.25MPa。2、 采暖系统设计本工程采用带跨越管的上供下回垂直单管同程式系统,每组散热器设温控阀,分室控温.供水干管敷设在四层顶板下,回水干管敷设于地沟内。3、采暖系统管材采暖管道均采用热镀锌钢管,管道采用丝扣连接。4、管道防腐、保温管道支,吊架,托架,固定支架先刷红丹漆两道,再刷银粉两道；凡设于吊顶等不采暖空间的管道均应保温,保温材料采74、用离心玻璃棉,DN小于等于50的管道保温厚度为40mm,DN大于50的管道保温厚度为50mm。保护层为玻璃丝布两层外刷面漆两道。5、散热器散热器选用LXTL-601-600型铜管铝翼散热器，f=0.61m2，t=54.5C时，q=178.1W/片，散热器采用明装。P=1.0MPa，散热器均采用明装。6、设备、阀门（1）采暖系统入口处选用RH-D-II型组合式热量表。（2）热力入口处设T40H-16型手动调节阀，RH-D-II型热表及Y型过滤器、温度计、压力表等。供回水管分支处均设T40H-16型手动调节阀，管道安装MP-II型立式自动排汽阀，其余阀门闸阀为Z15T-16型，截止阀为J41T-175、6型。7、采暖热负荷采暖热负荷指标为：60W/ m2 ，采暖热负荷为：157.5KW。六、通风系统化学实验室,生物实验室,准备室和仪器室设机械排风系统,排风量按3次/h换气次数确定,采用壁式轴流风机进行机械排风,自然补风。七、防排烟系统的防火技术措施1、一至四层内走道设置机械排烟系统，排烟风机设置于屋顶，排烟量按担负两个以上防烟分区考虑，取最大防烟分区120 m3/h m2计算，当发生火灾时，手动或自动打开着火层排烟口，并启动风机进行排烟。排烟口与屋顶排烟风机联动。排烟风机入口设置280排烟防火阀，并与风机联锁。2、防排烟系统风管均采用镀锌钢板制作，保温采用不燃材料。八、室外热力网设计1、管网76、敷设方式采用无补偿冷安装直埋敷设，管网采用闭式双管制,枝状布置。管网敷设中各分支处设检查井，检查井内支线采暖回水管上设平衡阀、闸阀及压力表，采暖供水管上设手动调节阀及压力表，以保证室外管网系统各支路平衡调节及关、启控制。检查井采用钢筋混凝土检查井,地沟分支检查井为2000x2000x1800。手动调节阀：T40H-1.6型，截止阀：J11X-1.6型；平衡阀：MSV-F2型；闸阀：Z15T-16型。2、管材：管道采用预制保温管，内管为无缝钢管，保温层为聚氨酯硬质泡沫塑料，保护层为高密度聚乙烯硬质塑料。聚氨酯泡沫塑料保温层厚度按城镇直埋供热管道工程技术规程（CJJ/T81-98）的规定执行。3、77、管道敷设坡度按地形敷设，系统高点设放气装置，低点设泄水装置。 (4).管道补偿采用自然补偿。4、地下的热力管道，要符合室外给水排水和燃气热力工程抗震实际规范GB50032-2003的有关规定，并且管外保温材料应具有良好的柔性。九、节能1、合理划分采暖系统，在供暖入口处设置热计量装置。2、水管路设置必要的调节装置，散热器设跨越管及温控阀，以便进行室温调节。3、采暖管道采取保温措施,以减少热损失.6.6 电气设计说明一、设计依据1、工程概况：本工程为“xx区xx中学科技楼”,为地上四层的综合性实验楼，位于南侧用地的西面，用地东面为拟建教学楼，科技楼与教学楼之间为教研楼，三栋楼之间均采用变形缝分隔。78、建筑面积为9243.3m2。建筑类别为二类多层公建。科技楼采用双面布置，主要功能为实验室，图书阅览室，音乐、美术教室，微机室等，功能分区明确。本工程科技楼建筑面积为2624.6，主体高度15.15m，框架结构。2、相关专业提供的工程设计资料。3、甲方提供的工程设计资料、设计任务书及设计要求。4、设计执行的主要法规和所采用的主要标准如下：10KV及以下变电所设计规范 GB50053-94供配电系统设计规范 GB50052-2009低压配电设计规范 GB50054-2011建筑照明设计规范 GB50034-2013民用建筑电气设计规范 JGJ162008建筑设计防火规范 GB50016-2006教79、育建筑电气设计规范 JGJ310-2013中小学校设计规范 GB50099-2011建筑物防雷设计规范 GB50057-2010建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2012火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2013综合布线系统工程设计规范 GB50311-2007有线电视系统设计规范 GB/T50200-94电力工程电缆设计规范 GB50217-2007建筑工程设计文件编制深度规定 2008版其他有关现行国家标准、行业标准及地方标准。二、设计范围1、本设计包括建筑红线以内的以下内容:低压配电系统；照明系统；防雷保护；安全措施及接地系统；火灾自动报警系统；有线电视系统；综合布80、线系统；广播和电铃系统；视频安防监控系统；室外工程；主要设备材料表。2、设计分工与分工界面：电源分界点为总进线箱内进线开关的进线端。低压电源引自学校室外箱变，箱变属城市供电部门负责设计，箱变内设备由供电局负责选型。本设计仅提供市电电源进入本工程建筑红线范围内后至箱变的路径、位置及箱变至建筑单体总进线箱的线缆路径。三、低压配电系统1、负荷等级本工程除各实验室、事故应急照明、疏散指示照明、火灾自动报警系统及其他消防用电设备的负荷等级为二级以外；其余照明动力用电均为三级负荷。2、负荷容量计算本工程所有负荷均采用单位指标法计算，实验楼的用电指标采用30.0W/,其中：二级负荷为100.0KW，三级负荷81、为78.8KW，总计算容量为178.8KW，无功容量为110.9Kvar，视在功率为210.4KVA。其中补偿前功率因数为0.85，无功容量为110.9Kvar，本次设计功率因数补偿至0.95，需补偿无功容量55.0Kvar。根据负荷计算结果，考虑拟建教研楼和教学楼的后期供电，本工程室外拟设置变压器一台，容量为500KVA，作为科技楼的主用电源；另在各个二级负荷用电设备附近设置EPS，作为备用电源。3、负荷供电电源及运行方式：本工程室外拟设置变压器一台，容量为500KVA，箱变采用10KV电源供电，电源由xx中学附近城市高压电网引入，引进的一路电源进线作为主用电源；另在各个二级负荷用电设备附近82、设置EPS，作为备用电源；一用一备，当正常供电回路发生故障时，备用电源自动投入。高压侧采用单母线结线形式，采用电缆沟的敷设方式，电缆沟内电缆敷设深度-1.2m；0.4KV侧用分段单母线结线形式及集中电容补偿方式，采用母线桥架的敷设方式。4、计量方式：计量方式采用高供高计。5、配电系统：本工程建筑单体总进线箱由室外箱变直供，系统采用放射式的配电方式；建筑单体内各个照明动力电源均由总进线箱提供，采用放射式与树干式相结合供电方式；对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电。对于照明及一般式负荷采用放射式与树干式相结合供电方式。6、高低压进出线路的型号及敷设方式（1）高压10KV采用YJLV22-83、10/0.4KV高压电缆，穿钢管沿电缆沟敷设，箱变内母干线选用TMY硬铜母线；高压电缆由箱变下电缆夹层敷设至高压开关进线柜。（2）低压电源进线电缆采用YJV22-0.6/1KV，由箱变直埋敷设至建筑单体的总进线箱。建筑内干线电缆采用ZRYJV，导线均选用ZRBV型，垂直干线穿钢管暗敷，水平电缆沿顶棚穿RPE管明敷或暗敷。7、设备安装高度（1）除注明外，总进线箱、层配电箱、专用配电箱均暗装距地1.4m。（2）灯具开关选用跷板开关，暗装距地1.3米。（3）插座均选用安全型插座，除注明外，暗装距地0.3米。四、照明系统1、照明种类及照度标准、主要场所照明功率密度值如下：照明种类：照明为正常照明、应急84、照明。所有场所照明均按国家标准GB50034-2013设计，其中阅览室照明功率密度值为11W/平方米，对应照度值为300LX；微机室照明功率密度值为15W/平方米，对应照度值为500LX；准备室、药品室等场所照明功率密度值为8W/平方米，对应照度值为200LX。2、光源、灯具选择，照明灯具安装方式如下：（1）光源：一般场所为荧光灯或节能型光源，有装修要求的场所视装修要求而定，但其照度符合相关要求。用于应急照明的光源采用快速点亮的光源。（2）灯具选择：实验室、阅览室等场所采用高效节能双管荧光灯，链吊式安装，分散控制；走廊等场所采用节能灯，吸顶安装，分散控制；公共楼梯间等采用声光自熄吸顶灯照明，吸85、顶安装；以上场所除普通照明外均设应急照明。 （3）应急照明：在走廊、楼梯间、门厅等场所设置应急照明，照度要求5.0 lx，采用自带蓄电池应急灯具，平时熄灭，应急点燃，应急时间大于30分钟。（4）应急疏散指示照明：在走廊、门厅等场所疏散出口处设置应急疏散指示照明，照度要求5.0 lx，采用自带蓄电池应急疏散指示灯具，平时熄灭，应急点燃，应急时间大于30分钟。3、照明线路的选择及敷设方式如下：（1）照明插座分别由不同的支路供电，除注明者外，照明支路导线采用ZRBV-2.5mm2导线穿RPE20管暗敷，插座线路采用ZRBV-4mm2导线穿RPE25管暗敷。所有插座支路（空调插座除外）均设剩余电流保护86、器，应急照明支路采用ZRBV-2.5mm2导线穿RPE20管暗敷。 （2）各实验室设1-2组插座，教师讲台处应设一组380V三相电源插座。照明和插座分别由不同回路的支路供电，照明为单相二线，插座为单相三线，所有插座回路，均设剩余电流短路保护；类灯具不带电的外露可导电部分与保护接地线(PE)可靠连接,并做有标识。五、电气节能和环保1、照明光源采用高效节能灯，灯具采用高效率灯具，采用谐波含量小于8%的电子镇流器，减小谐波对电网的污染。2、充分利用自然采光。3、合理选择缆线截面，调整负荷分配，尽量使运行时的三相负荷平衡。4、照明主要采用就地分散控制，安装两盏以上灯具的房间，采用两个及以上的照明开关分87、别控制，走廊、门厅等公共场所采用集中分区分组控制，以达到节约电能的效果。六、防雷保护1、本工程年预计雷击次数为0.0367次/a，为第三类防雷建筑物，建筑物电子信息系统防护等级为D级。2、在屋顶设避雷带（采用镀锌圆钢，建筑单体均组成不大于20x20m或24x16m的网格）作为防直击雷的接闪器，利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体。3、为防侧击雷，竖向敷设金属管道及金属物的顶部和底部应与防雷装置连接；接闪带应设在外墙外表面或屋檐边垂直面上，也可设在外墙外表面或屋檐边垂直面外，接闪器之间应互相连接。结构圈梁中的钢筋每三层连成闭合回路，并同防雷装置引下线连接。4、为防雷电88、波入侵，电缆进出线在进出端应将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。5、电子信息系统的各种箱体、壳体、机架等金属组件应与建筑物的共用接地网作等电位连接。七、安全措施及接地系统1、本工程低压配电系统接地形式采用TN-C-S系统。2、采用联合接地体，以40X4镀锌扁钢作接地极连接线，沿建筑物外围及某些内圈梁作环形敷设，在底板内与所经过的各桩内主钢筋焊连，接地电阻不大于1欧。当接地电阻达不到设计要求时，应在室外增设人工接地体。3、本工程采用总等电位联结，卫生间等环境潮湿的场所均做局部等电位联结。4、有线电视引入端、电信引入端设过电压保护装置（浪涌保护器），以防过电压损坏用电设备。 5、建筑物四角89、的外墙引下线在室外地坪上+0.5m处设接地电阻测试卡。在室外地坪下1米处焊出人工接地连接线引至散水外，以备与室外接地极相连。八、火灾自动报警系统1、本工程在一层管理室设有区域型火灾自动报警系统。2、系统的组成：系统由触发器件、火灾报警装置、火灾警报装置以及其他一些辅助功能的装置组成。3、火灾设备的位置：（1）在楼梯间等场所设置感烟探测器，感烟探测器的设置应要满足火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013的要求。（2）在每个防火分区合适位置处设置手动报警按钮。（3）在消火栓箱内设有消防泵的启泵报警按钮。（4）火灾自动报警器可接收感烟、可燃气体等的火灾报警信号，手动报警按钮、消火栓按钮等的动90、作信号。4、火灾报警与消防联动控制要求：（1）一层管理室内设置区域型火灾报警控制器，通过区域型火灾报警控制器，可实现对消火栓系统、火灾报警系统等的接收和传递。火灾发生时可自动切除其他非消防电源。（2）消火栓系统的监视与控制如下：消火栓稳压泵可由压力开关自动控制启泵；消火栓按钮动作直接传递报警信号，并显示位置；室外泵房可手动直接启动消火栓加压泵；监视水箱间的消防警戒水位。5、火灾应急广播及消防通信（1）火灾应急广播：本工程走廊、门厅等处均设有火灾应急广播，每个扬声器的额定功率不小于3W，吸顶安装；在同时设有火灾应急广播和火灾声光报警器的场所，采取1次声光报警器工作，2次火灾应急广播工作的交替工作91、方式。（2）消防通信：除在手动报警按钮、消火栓按钮等处设置消防专用电话塞孔外，在水箱间等场所还设有消防专用电话分机；消防专用电话网络应为独立的消防通信系统网络。6、电气火灾报警：本工程设有电气火灾监控系统，剩余电流式电气火灾监控探测器设置在总进线箱的进线端，电气火灾监控设备分机放置在一层管理室内，设备的报警信息和故障信息在图形显示装置处集中显示，并与火灾报警信息的显示有明显区别。7、消防电源及系统接地（1）供电电源区域型火灾报警控制器的主电源由总进线箱单独提供，采用AC220V，备用电源采用DC24V，由火灾报警控制器配套EPS供应。备用电源应具有浮充和自动投入功能。当火灾发生切断生活用电时，92、仍能保证消防用电。本工程总进线箱内断路器设有分励脱扣器，当确认火灾发生后用来自动切断非消防电源。（2）系统接地：要求综合接地电阻不大于1欧。8、传输、控制线缆的选型及敷设方式信号传输干线采用阻燃RVS软型双绞线，电源干线采用NHBV-3x6平方米，电源支线采用NHBV-3x2.5平方米，电话线采用RVVP型，广播线采用RVB。传输干线沿防火金属线管沿墙暗敷，支线穿RPE管暗敷于不燃烧体的结构层内，保护厚度不宜小于30 mm。九、有线电视系统1、本工程建筑单体内设有线电视系统，终端箱主机安装在一层管理室内，每间教室设1-2个电视插座，其余按需设置。 2、在管道井设分线箱，箱内设备配置均由安装调试93、单位选配。3、有线电视系统采用分配分支系统，系统采用860MHz邻频传输，有线电视用户终端电平满足675dBV，图象清晰度不低于4级。4、有线电视系统室内同轴电缆导线穿RPE管沿地、墙、楼板内暗敷，终端盒（信息插座）距顶板0.3米暗装。十、综合布线系统1、信息网络系统采用开放式星型拓扑结构并能支持当前普遍采用的各种局部网络及计算机系统。宽带及电话接户干线均采用光纤，由一层管理室内分纤箱引接。在管道井设分线箱，各层设光缆接头盒。每间教室各设1-2个电话插座和一个高速数据插座，其余按需设置。由光缆接头盒至各信息点的每组数据、语音回路管线均为RPE25管内穿一根G657A两芯光缆电缆沿地或墙内暗敷。94、2、干线系统由市电信网采用十二芯光纤穿钢管引入至分纤箱，经光缆接头盒至信息终端盒。室内分支回路均采用G657A四芯或两芯光缆穿RPE管，终端盒（信息插座）距地0.3米暗装。用户终端设置情况及数量见下表用户终端设置位置单位数量有线电视用户终端教室等个67信息用户终端教室等个67合计134十一、广播和电铃系统1、在一层管理室内装设广播设备和电铃控制设备，实验室、准备室等场所分别设置广播支路和3W组合扬声器箱；在走廊设置电铃，用于指示作息时间。2、广播系统平时进行背景广播，可播放AM/FM、CD、磁带等音源，也能进行广播。广播和电铃线路均穿RPE管墙内暗敷。十二、视频安防监控系统本工程配设一套闭路电95、视监视系统，分机安装在一层管理室内。系统由摄像、传输、控制、图像处理和显示部分组成。本系统自动按时序切换监控图像，可定点监控重要图像，设长时录像机记录备查，监控处能显示电梯运行状况。摄像机选用固定式高清半球摄像机，少量带云台，视频线路沿密闭式金属线槽或穿焊接钢管在竖井、楼板、墙内及吊顶内敷设。系统另配有报警联动接口，可与其它各种紧急报警按钮联动，并通过智能电话拨号设备向110报警。在各主要出入口，重要通道等部位设有线电视摄像机，项目内总计配设监视点均为13点。十三、室外工程1、室外照明室外照明选用70W庭院灯（在绿地均匀布置，布灯间距在25米左右），电源电压为220/380V，规格NGM39696、/70W 220V（仅做参考），照度：5LX。负荷等级为三级。照明电源引自室外照明控制箱，在控制箱内自动光控或时控。2、室外接地室外工程采用TT接地系统，路灯线路均做重复接地外，金属灯杆及构件、灯具外壳、配电等的外露可导电部分，均应进行保护接地。要求接地电阻值不大于4欧姆。3、室外电力管线、弱电管线及室外照明管线（1）室外电力管线：高压电缆采用YJLV22-10/0.4KV，穿钢管（SC）沿电缆沟敷设；低压电缆采用YJV22-10/0.4KV，穿碳素波纹管（PE）直埋敷设；埋深室外地坪-1.2米以下。（2）室外弱电管线：有线电视：系统的前端设备及进线位置由当地有线电视主管部门确定。线路就近引入97、，然后沿弱电线路穿管直埋至用户端。综合布线：由电信部门引来一根光纤至一层管理室内分纤箱。室外弱电线路穿碳素波纹管（PE100）暗敷，弱电工程只预埋线管，布线则在与当地电信、电视部门联系后再施工。（3）室外照明管线用VV-1KV型电缆穿PE管埋地敷设，埋深不小于-1.1米。 十四、主要设备材料表 室内工程主要设备材料表序号名称型号规格单位数量1总进线箱XMR型台12层配电箱PXTR型台83专用配电箱PXTR型台94信息插座个675电话插座个676应急照明20W个157防水防尘灯20W套188双管荧光灯套1289疏散指示灯套1610安全插座个26011节能灯套59室外工程主要设备材料表序号名称型号98、规格单位数量1箱式变压器S11-M-500kVA/10kV台12高压柜台33室外照明控制箱台14电力电缆井座55庭院灯70W套176电力电缆YJV22型米100.07电力电缆穿管PE125米125.08光纤十二芯多模光纤米81.09照明线路VV22-1KV米216.06.7 绿色建筑设计一、设计依据中小学校设计规范 GB500992011民用建筑绿色设计规范 JGJ/T 229-2010绿色建筑评价标准 DB62/T25-3046-2013城市居住区规划设计规范 GB50180-93（2002年版）民用建筑热工设计规范 GB50176-93民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2099、01建筑采光设计标准 GB/T50033民用建筑隔声设计规范 GBJ118公共建筑节能设计标准 GB50189-2005全国民用建筑工程设计技术措施.规划.建筑.景观2009年版采暖通风和空气调节工程设计规范 GB50019-2004城市区域环境噪声标准 GB-3096-93民用建筑隔声设计规范 GBJ 118-88建筑采光设计标准 GB/T 50033-2001建筑照明设计标准 GB 50034-2013建筑给水排水设计规范 GB50015-2003（2009年版）绿色照明工程技术规程 DBJ01-607-2001建筑中水设计规范 GB50336-2002建筑与小区雨水利用工程技术规范 GB100、 50400-2006地表水环境质量标准 GB3838-2002污水综合排放标准 GB8978-1996民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 GB50364-2005污水再生利用工程设计规范 GB50335-2002大气污染物综合排放标准 GB 16297-1996室内空气质量标准 GB/T1883-2002土壤环境质量标准 GB15618-1995民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50327-2001室内装饰装修材料有害物质限量标准 GB1858018588-2001建筑材料放射性核素限量 GB6566-2001智能建筑设计标准 GB/T 50314-2000智能建筑工程质量验收规范 GB101、50339-2013二、绿色建筑设计要求本工程为“xx市xx中学科技楼”绿色建筑设计，各专业均按照绿色建筑评价标准DB62/T25-3046-2013进行设计，要求该工程达到绿色建筑等级一星级要求。三、 规划专业绿色设计1）、本工程场地环境噪声符合现行国家标准城市区域环境噪声标准GB 3096的规定。2）、本工程建筑物周围人行区风速低于5m/s,不影响室外活动的舒适性和建筑通风。3）、本工程建筑场地已进行土壤氡检测，检测结果符合国家现行有关规范相关条文的规定。4）、本工程室外绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，切采用少维护、适应性强、病虫害少、对人体健康无害的植物，绿化灌溉采用喷灌节102、水灌溉方式。5）、本工程建筑场地充分结合原有地形地貌设计。6）、本工程建筑场地内无排放招标的污染源。7）、本工程不对周边建筑物和城市主要道路带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。8）、本工程建筑容积率为0.20。9）、本工程绿地率高于当地控制性详细规划要求，绿地率达到35%。10）、本工程住区均采用无障碍设计。四、 建筑专业绿色设计1）、本工程设计中充分利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和，使该建筑获得良好的日照、通风和采光。2）、本工程室内空间利用率高，设计时在保证满足使用功能及规范要求的前提下减少了交通等辅助空间的面积，同时减少无用的建筑死角，且没有不必要的高大空间，体现了103、绿色建筑设计的要求，并在室外场地、单体及室内设计中均考虑了无障碍设计，充分体现了以人为本的设计理念。3）、本工程设计中依据中小学校设计规范及建设方的要求切合实际的选择了适宜的开间及层高。4）、本工程楼梯间在地面以上各层均有自然通风和天然采光。5）、本工程外窗的位置合理、方向及开启方式均设计合理，窗墙面积比满足规范要求。6）、本工程建筑体型系数、窗墙面积比、围护结构的热工性能，均满足公共建筑节能设计标准GB50189-2005中相关条文规定（详见节能专篇）。7）、本工程建筑钢筋混凝土梁、板均采取保温隔热措施。8）、本工程外墙采用加气混凝土砌块。9)、本工程外窗采用注胶GY-81系列铝合金中空玻璃104、节能门窗（5+9A+5），窗洞口周边墙体均做保温处理。10）、本工程建筑材料（墙体材料，面砖，油漆及涂料等）均选用环保材料，切材料中有害物质含量符合现行国家标准GB 18580GB 18588和建筑材料放射性核素限量GB 6566的要求。11）、本工程建筑顶棚、楼面、墙面及门窗均采取隔声和吸声措施。12）、本工程建筑造型要素简约，无大量装饰性构件（详见立面图）。13）、本工程建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%。14）、本工程建筑外窗的气密性不低于现行国家标准建筑外门窗气密性、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T 7106规定的6级要求。15）、本工程建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措105、施。楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45dB，楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70dB。户门的空气声计权隔声量不小于30dB；外窗的空气声计权隔声量不小于25dB，沿街时不小于30dB。16）、本工程建筑内卫生器具合理选用节水器具。五、 结构专业绿色设计1）、本工程设计使用年限为50年。2）、本工程混凝土采用商品混凝土，不得现场自拌。3）、本工程框架柱、梁及剪力墙采用高强度混凝土，钢筋采用HRB400级高强度钢筋。4）、本工程的主要建筑材料钢筋、沙石、砌体等建筑材料产地距离施工现场不得大于500km 。5）、本工程墙体材料采用加气混凝土砌块，不得采用粘土砖。6）、本工程门窗洞口过梁采用预106、制。六、 给排水专业绿色设计1、节水节能措施1）、本工程选用节水型卫生洁具及配水件。卫生间大便器冲洗水箱采用节水型分段式，容积不大于6L, 水龙头采用陶瓷芯片水龙头。2）、本工程公共卫生间的大便器、小便器均采用自闭式冲洗阀。3）、本工程洗脸盆、洗涤盆等采用陶瓷片等密封耐用、性能优良的水嘴。4）、本工程建筑物入口设计量水表井和倒流逆止阀。5）、本工程给水、排水系统中管材、管件选型符合现行产品行业标准的要求，国家认证产品优先选择。对新型管材和管件应符合企业标准的要求。同时选用性能高的阀门、零泄漏的阀门等。在冲洗排水阀、通气阀阀前设软密封阀或蝶阀。2、环境保护措施1）、本工程给水支管的水流速度采用措107、施不超过1.0m/s，防止水流噪音的产生。2）、本工程污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。3、卫生防疫措施1）、本工程总水表后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网水倒流污染城市给水。2）、本工程室内污水排水管道系统设置伸顶通气管，改善排水水力条件和卫生间的空气卫生条件。3）、本工程室内所用排水地漏均采用无水封地漏，下设存水弯，可有效防止有水封地漏因水封高度太浅易干涸所造成的室内空气污染。采用具有尾流冲水功能的坐便器，以保证每次冲洗完毕后水封被充满。4、防止水质污染措施：1）、本工程设计给水均接自市政给水管网，在入户阀门井里设逆止阀；在接入消防水池的管段上设置了倒流防108、止器；2）、 严禁生活饮用水管道与大便器、小便斗用非专用冲洗阀直接连接冲洗。七、 暖通专业绿色设计1）、本工程室内设计温度均以当地室外气象参数以及房间功能为依据。2）、本工程采暖热源接自市政热网85/60低温热水作为采暖系统热源。3）、本工程供热管段均以热负荷的相关水利计算为依据。4）、本工程热力入口处采用静态平衡阀带热量表的入口装置，户内采用分户独立采暖系统,分户热量表计量。5）、本工程采暖水管路设置必要的调节装置,散热器供水管处设温控阀,以便进行分室控温.6）、本工程散热器均采用高效，节能，新型铜铝复合散热器。7）、本工程地沟内,等不采暖空间的管道采取保温措施,以减少热损失。8）、本工程卫109、生间均设计卫生间通风器，卫生间通风器由100塑料管接入土建风道，到屋面集中排放。八、 电气专业绿色设计1）、本工程建筑物照明光源选用发光效率高、显色性好、使用寿命长、色温适宜并符合环保要求的光源；灯具选用高效的节能灯具和低损耗镇流器等电器附件；均优先选用通过国家认证的产品；减小了谐波对电网的污染。2）、本工程各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准建筑照明设计标准GB50034-2013规定的现行值。场所名称照明功率密度值 （W/）照度标准值(1x)阅览室 、教室11.0300微机室15.0500实验室11.0300准备室、药品室8.0200走廊，楼梯间4.5753）、本工程建筑物照明系110、统采用就地分散控制或分区分组控制等技术措施；公共楼梯间照明采用声光控延时开关控制。 4）、本工程建筑物总进线箱及各层配电箱合理选择缆线截面，调整负荷分配，尽量使运行时的三相负荷平衡。第七章 环境安全与节能措施7.1环境保护7.1.1 生态环境现状调查与评价根据xx区城市规划，本项目所处区域为中学用地。根据xx市环保局公布的环境质量报告，xx市区环境质量良好，空气环境质量满足区划的大气环境质量二类功能区标准；声环境达到区域环境噪声标准的类标准；未濒临工业废水、烟尘、有毒物等污染源及污染物排放企业。7.1.2 工程建设环保措施项目建设过程中会对区域环境带来暂时的影响，其中施工噪音、扬尘、废渣是主要111、污染因素。施工期应合理布置作业场和运输线路；加强施工管理，在作业场、料场等地方设施工围栏和采取增湿措施，减少扬尘排放。对施工期产生较大噪音的设备合理布局，对强声源的设备采取隔音、消声措施，使其达到GB1252390建筑施工场界噪声限值；对施工期产生的建筑垃圾合理堆放，定期清运至垃圾处理厂；合理安排工期，尽量缩短工期以减轻施工对周围环境的影响。7.1.3项目运营环保措施本项目属教育项目。建成运营后，产生的主要污染源为科技楼产生的少量实验废水、生活垃圾。本工程实验室试验废水统一收集，经由甲方购买成套专业污水处理设备，处理水质达到中华人民共和国污水综合排放标准（GB8978-1996）标准后排水城市112、污水管网。修建垃圾仓，对产生的生活垃圾定点堆放并及时清运。项目建成后，加强绿化等设施的管理与维护，保护公共绿地，维护环境质量。7.2安全措施7.2.1 建立安全领导小组。确定xx区xx中学校长为小组组长，全面负责项目建设期安全工作。7.2.2施工过程中，工程开挖较多，应加强安全管理，及时采取防护措施，防止跨塌陷落滑坡事故。应按规定设置警示标志，防止行人车辆陷落事故。7.2.3 制定紧急救援预案体系，保障学校的安全建设和正常运营需要。7.2.4预防火灾，增强消防意识。除在硬件设施建设上加强火灾防范外，必须对师生进行消防知识和技能培训，组织消防演练，经常检查消防器材。7.2.5 要求电工对电源、插113、头定期检查，消除一切不安全隐患。7.2.6 对校区内特殊工种的人员，必须持证上岗。7.3消防安全7.3.1总平面消防设计校园内消防车道均为4米，消防车道沿着建筑四周形成环路布置，消防道路无障碍物，道路畅通，道路转弯半径为6米，沿消防车道离建筑物5米远设室外消火栓。校园内主出入口位于校园南端，次出入口布置在校区北侧，校内停车位位于主出入口西侧，满足消防通道使用和消防扑救的要求。7.3.2防火分区设置建筑每层为一个防火分区，每层防火分区面积为637.9。防火分区设置满足建筑设计防火规范的要求。7.3.3建筑防火疏散本项目建筑物的耐火等级为二级。本建筑采用一部室内封闭楼梯间，一部室外疏散钢梯，满足人114、员疏散，设置直通室外的安全疏散门，疏散宽度符合现行规范。建筑外保温材料为真金防火保温板，材料燃烧性能等级为A级。防火设计均满足现行规范的要求。7.3.4建筑消防设备a、屋顶水箱间内设V=22.5m消防水箱一座，内贮存火灾初期十分钟消防水量，水箱间设增压稳压设施。水箱出水管接入室内自喷管网，提供火灾初期十分钟自喷用水量。b、室外设V=300m的消防水池一座，内贮存火灾延续时间2小时（丙2类库房）内的自喷用水量，通过自喷泵接入室外自喷环状管网，提供火灾延续时间2小时内自喷用水量。c、建筑内每层设置消火栓系统，并设置一定数量的灭火器。d、室外设置地下式消防水泵结合器与室内自动喷水灭火系统管网相连。水115、泵接合器设计流量Q=15.0L/S，水泵接合器距离建筑物外墙距离不应小于5米。7.3.5给排水消防设计（1）本工程新建科技楼建筑面积2624.6m2，建筑体积9664.2m3，依据建筑设计防火规范 GB50016-2006 8.3.1.4可不设室内消火栓。但考虑后期拟建教学楼和教研楼连同新建科技楼是一个整体建筑（综合楼），总建筑面积9279.8m2，建筑体积35472.9m3，依据建筑设计防火规范 GB50016-2006 8.3.1.4建筑体积大于10000m3，需设室内消火栓。考虑后期实验楼消防改造困难，本次设计新建实验楼设室内消火栓。（2）室内消火栓设计用水量15L/S，室外消火栓用水量116、均为30L/S，火灾延续时间均为2小时。（3）消火栓系统设地下式水泵接合器（SQX-100）一套，水泵接合器设计流量Q=15.0L/S，水泵接合器距离建筑物外墙距离不应小于5米。此次水泵接合器设计为后期拟建教学楼（公建五层）考虑。（4）消火栓系统竖向不分区，一层至四层均采用普通型消火栓。（5）消火栓系统为临时高压系统，系统成环状布置。（6）本工程新建科技楼屋顶水箱间设有效容积V=18m消防水箱一座，内贮存火灾初期十分钟消防水量，水箱间设增压稳压设施。水箱出水管接入室内消防环状管网，为本次新建科技楼及后期拟建教学楼和教研楼提供火灾初期十分钟消防用水量。（7）本工程消防水池和加压泵房设于室外，消防117、水池容积V=108m，内贮存火灾延续时间2小时内的消防水量，通过消防主泵接入室内消防环状管网，为本次新建实验楼及后期拟建教学楼和教研楼提供火灾延续时间2小时的消防水量。消防主泵型号为XBD5/15-L Q=15L/S H=50m N=15KW。7.3.6建筑灭火器配置（1）设置场所设计参数详见下表：序号配置场所危险级别火灾类型最小配置级别最大保护面积1科技楼中危险级A类2A75m2/A（2）各配置场所按规范配置磷酸铵盐手提灭火器，中危险级配置MF/ABC3。（1）一至四层内走道设置机械排烟系统，排烟风机设置于屋顶，排烟量按担负两个以上防烟分区考虑，取最大防烟分区120 m/h计算，当发生火灾时118、，手动或自动打开着火层排烟口，并启动风机进行排烟。排烟口与屋顶排烟风机联动。排烟风机入口设置280排烟防火阀，并与风机联锁。7.3.7电气消防设计（1）应急照明灯为平时熄灭，应急点燃的节能灯，应急时间不应小于90分钟，采用3根2.5mm2的导线，穿管径为20mm的聚氯乙烯管沿墙沿顶棚明设，安装距地3m。疏散诱导灯为发光二极管灯，应急时间不应小于90分钟，采用3根2.5mm2的导线，穿管径为20mm的聚氯乙烯管沿墙沿顶棚暗设，安装距地0.8m。（2）本工程在一层管理室内设区域型火灾自动报警控制器，消防控制设备由火灾报警控制器、室内消火栓的控制装置、火灾警报装置、应急广播、带电话插孔的手动报警按钮119、火灾应急照明及疏散指示标志的控制装置等组成，其控制方式采用分散与集中相结合的方式；区域型火灾报警控制器的主电源由总进线箱单独提供，采用AC220V；备用电源采用DC24V，由火灾报警控制器配套EPS供应。备用电源应具有浮充和自动投入功能。发生火灾时，应能切断非消防电源并强启事故照明。7.4 节约能源7.4.1 节约能源的原则及要求节约能源是我国经济建设中的一项基本国策。节约能耗、降低成本的各项措施能降低学校的运营成本，而且给社会、环境也带来了一定益处。本工程节能设计的专业有通风、日照、电气、供水、供热及建筑等。根据中华人民共和国节约能源法，本项目工程节能原则应从辅助设施及建筑材料两方面考虑。120、1、设备选型选用国家推广的节能设备，各设备设施之间应相互配套对应，避免大马拉小车等耗能现象。2、 能力预留 校区的配套设施应综合考虑，在供电、供热等设施等方面可适当考虑学校下一步发展，进行能力预留，但一定要科学、合理、适中，以减少无为的能耗。3、 建筑材料建筑围护墙选用新型材料，减少建筑物热能消耗，从而降低相关辅助设施的运营成本。7.4.2 节能措施1、建筑节能建筑物围护结构热工性能：名称体形系数窗墙面积比东南西北科技楼0.200.010.200.010.20本项目建设场地位于xx市，热工分区为寒冷地区。公共建筑根据公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)的要求，采取以下节能保温措施:121、（1）、屋面：60厚真金防火保温板，K=0.45 W/(m2.K)，限值为0.55 W/(m2.K)。屋面热桥部位外贴40厚真金防火保温板。（2）、墙体：外墙为300厚加气混凝土砌块，外贴40厚真金防火保温板，K=0.57W/(m2.K)，限值为0.6W/(m2.K) 。外墙热桥部位外贴40厚FIPS聚对亚苯荃保温板。（3）、外门窗：注胶GY-81系列铝合金中空玻璃节能门窗（5+9A+5），加设密封条，K=2.7W/(m2.K)，限值为3.0 W/(m2.K)。外门窗抗风压性能分级6级，气密性能分级6级，水密性能分级3级。外门窗框与墙体之间缝隙处采用矿岩棉板进行保温处理。（4）、楼梯间采暖。（122、5）、地面外墙基层下距外墙皮2.0米的范围内铺设60厚膨胀聚苯板保温，热阻R=1.53K /W, 限值为R=1.5K /W。2给排水节能（1）选用节水型卫生洁具及配水件。 水龙头采用陶瓷芯片水龙头。（2）建筑物入口设计量水表井和倒流逆止阀,每户设水表计量，方便管理，利于节水。3暖通节能（1）合理划分采暖系统，在供暖入口处设置热计量装置。（2）水管路设置必要的调节装置，散热器设跨越管及温控阀，以便进行室温调节。（3）采暖管道采取保温措施,以减少热损失。4电气节能1）、照明光源采用高效节能灯，灯具采用高效率灯具，采用谐波含量小于8%的电子镇流器，减小谐波对电网的污染。2）、充分利用自然采光。3）、123、合理选择缆线截面，调整负荷分配，尽量使运行时的三相负荷平衡。4）、照明主要采用就地分散控制，安装两盏以上灯具的房间，采用两个及以上的照明开关分别控制，走廊、门厅等公共场所采用集中分区分组控制，以达到节约电能的效果。第八章 建设计划与组织管理8.1项目工期项目建设工期：2014年10月2015年9月，共计12个月。项目实施进度安排：第一阶段（4个月）：完成可研编制及审核、工程勘察设计及审核、工程招投标、场地准备等前期工作；第二阶段（7个月）：完成项目全部建设工程；第三阶段（1个月）：完成工程竣工验收并交付使用。8.2工期计划 时间(月)工程进度2014-2015101112123456789可研124、察设计招标场地准备施工、设备安装竣工验收8.3组织管理8.3.1 前期阶段成立xx区xx中学科技楼建设项目领导小组，领导小组组长由xx中学校长担任。筹建处下设办公室、财务科、工程部、质检部等，并配备专职工作人员。主要负责项目的考察论证、设计等各项准备工作和资金筹措等具体事宜。8.3.2 实施阶段项目建设过程中，要建立严格的项目管理责任制。具体应实行工程质量行政领导负责制度、项目法人责任制度、招投标制度、参建单位工程质量领导人责任制度、合同管理制度、工程监理制度和工程质量终身责任制度，以保证工程质量和顺利实施。8.3.3 运营阶段项目建设完成后由原学校后勤部门实施管理，管理人员由学校后勤部门抽调125、。本项目运营阶段需要配置安全值班人员1名、实验设备维护人员2名、计算机及网络维护人员2名、卫生清扫人员2名，实验设备维护人员及计算机及网络维护人员需经过专业培训后才能上岗。第九章 项目招标9.1招标原则为了提高工程质量，缩短工程建设周期，防范和化解工程建设中的违规行为，保护国家利益、社会公众利益的合法权益，提高经济效益，按照中华人民共和国招标投标法，本着公开、公平、公正的原则，编制本项目的招投标方案。9.2项目招标范围招标范围招标组织形式招标方式不用招标方式投标单位资质、资格要求全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计土建施工二级以上安装工程监理设备材料注：根据甘肃省招标投标条126、例(第十条第三款)对少于30万元的项目不招标。工程质量等级：合格9.3投标、开标、评标和中标程序根据本项目质量要求高以及建设项目分项规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序。9.3.1经上级主管部门批复同意后，由招标代理机构在国内媒体上公开发布招标公告。9.3.2有意愿的投标人或组织在招标文件开始发出之日起30天内按照规定的要求报送资格预审文件，通过资格预审的投标人或组织方有资格购买标书。9.3.3通过资格预审的投标人或组织在接到通知后15天内到指定地点购买标书。购买标书时应缴纳一定金额的投标保证金，如果投标人在投标过程中有违规行为，要罚没其投标保证金。9.3.4通过资格审查的投标人少于127、3个时应重新进行招标。9.3.5投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，招标项目属于建筑施工的，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、最近5年的主要业绩和拟用以完成此招标项目的机械设备。9.3.6开标时由委托招标代理单位主持，邀请所有投标人参加，开标时由招标人委托的公正机构进行检查并公正。投标人的投标应当能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者能满足招标文件的实质性要求。9.3.7评标时严格按照中华人民共和国招投标管理法的规定和程序进行。9.3.8中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担相128、应的法律责任，自中标通知书发出30日之内，按照招标文件，招标人和中标人签定书面合同，同时，中标人要向业主开具履约保证函。其金额应为合同金额的10%。9.3.9在合同执行过程中，中标人不得向他人转让或转包中标项目，不得将中标的项目肢解后分别向他人转让。9.3.10对招标项目的公开范围和选择投标人的资质要求。不同的项目有以下资质要求。1、施工企业招标依据工程的需要，选择有资质的施工企业。本工程要求资质为二级以上，公开选择招标人。2、主要材料及设备主要材料及设备的供应要选择具有相应资质的供货商，所有的材料和设备均要达到设计要求的质量标准。9.4评标委员会的人员组成和资格要求建设项目全部采用分开招标的129、方式，因此，在招标过程中，为保证项目的公开、公平，对评标委员会的组成和资格有如下要求。9.4.1评标委员会的人员组成评标委员会由项目承办单位代表和有关环境、工程、技术、经济等方面的专家组成，最低不少于5人。9.4.2评标委员会的评标标准评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和办法，对投标文件进行评审和比较，在保证工程质量的前提下，按照投资最少的经济原则，以确定最优的承包商。9.4.3评标委员会成员的资格要求评标委员会由市级以上的专家库抽取，具有副高（高级工程师）级以上职称，对工程项目有较深入的研究和了解，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。第十章 项目投资估算与资金来源10.1项目130、投资估算依据甘建价2010547号甘肃省建设项目投资估算编制办法的通知；2001甘肃省建筑工程概算定额；甘肃省民用建筑工程概算指标；参照2012、2013年及今年xx市建筑市场单方造价情况。10.2 工程建设其他费用编制有关说明1、土地使用及迁移补偿费：本工程不发生征地拆迁费用；2、其他费用计取：本投资估算工程建设其他费用计取均按国家及省市有关规定执行，详细说明如下：（1）本估算建设单位管理费按基本建设财务管理规定（财建【2002】394号）文件有关规定执行；（2）工程建设监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定【发改价格2007670号】文件规定计取。（3）本估算前期工程费按建设项目前期工131、作咨询收费暂行规定（计价格19991283号）有关规定执行，其中费用由：项目建议书编制费、项目建议书评审费、可行性研究报告编制费及可行性研究报告评审费等四部他组成；（4）本估算勘察设计按工程勘察设计收费管理规定（计价格200210号）文件有关规定执行，其中费用包括：勘测费（勘察费、测量费）及设计费；（5）本估算施工图预算编制费用按工程勘察设计收费管理规定（计价格200210号）文件有关规定执行，按10%计取（设计费为取费基数）（6）本估算招标代理费按招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980号）文件规定执行；（7）本估算工程保险费按0.25%计取(工程费用为取费基数);（8）本工程施132、工图审查费按甘肃省建筑工程施工图设计文件审查设施办法(甘建设(2000)48号)文件有关规定执行;（9）环境影响咨询费按国家计委、国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知(计价格【2002】125号)有关规定执行; （10）其余费用均按国家及省市有关规定执行；10.3预备费用计算说明1、本次估算工程预备费按5%计算；2、本估算涨价预备费计入工程预备费。10.4投资估算项目估算总投资616万元。其中：建筑安装工程投资546.30万元；工程建设其他投资40.37万元；工程预备费29.33万元。10.5资金来源资金来源：全部申请国家全面改善义务教育薄弱学校基本办学条件专项资金。10.6项目133、估算表详见结尾附表第十一章 效益及风险分析11.1 效益分析xx区xx中学科技楼建设项目的实施，是xx区落实优先发展教育战略的具体实践，是贯彻党的十七大精神和市三次党代会精神，落实科教兴国、科教强市战略的具体行动，是体现xx区委、区政府关心和重视城区教育事业发展的重要途径和好事实事。本项目的建设，对于改善原有学校学生教育硬件设施，为学生提供一个整洁、安全的教育环境，对于促进学校建设、教育基础设施建设与城市发展协调和谐具有积极作用。本项目建成后，可有完善学校现有教学资源，对于xx区xx中学教育教学活动的组织开展，提升教育教学质量具有积极意义。本项目建成后，可有效改善学生的动手实践能力，有利于学生134、的健康全面成长，为社会培养实践能力强、综合素质高的全面人才。本项目建成后，能够有效改善xx区xx中学教育教学条件，提升教育教学质量，对于城区中小教育事业和xx区教育事业的全面和谐发展，对于加快城区教育事业发展与城市发展步伐相适应，促进教育事业发展面向未来、面向现代化具有重要作用。11.2工程建设风险分析本项目的社会风险因素主要为工程建设相关风险。工程建设相关风险分析表序号风险因素持续时间可能导致的后果措施建议1工程及进度勘查不到位项目建设期间工程量变更、工期拖长、投资增加。坚持公平、公开、公正原则，选择资质符合要求、业绩优良的勘查设计单位、施工单位及监理单位，对项目的建设全面负责。2工程设计缺135、少前瞻性与合理性项目建设及运行期间工程设计与该区域原有布局不够协调，主体结构设计欠缺前瞻性与合理性的统一，无法满足正常使用需求，浪费投资资金督促有关设计单位精心设计，设计过程中发现问题积极沟通，提出具体设计任务及设计目标。3施工及监管不到位项目建设及运行期间工程进度拉长、建设质量低劣，影响项目功能的有效发挥。加强检查，落实责任制，健全每个阶段的评审、监督机制。4不可预见风险因素项目建设期间项目建设过程中可能遭遇的不可预见的不理地址条件，异常恶劣天气，未预料人工、材料价格上涨等，将对工程进度、建设质量和投资费用造成影响。办理工程保险，以转移不可预见因素带来的风险。11.3社会风险分析项目的社会风136、险分析是对可能影响项目的各种社会因素进行识别和排序，选择影响面大、持续时间长，并容易导致较大矛盾的社会因素进行预测，分析可能出现各种风险的社会环境和条件。序号风险因素持续时间可能导致的后果措施建议1对周围居民影响整个施工期基本无影响加强管理，规范施工队伍2民族矛盾、宗教问题整个施工期基本无干扰加强对施工人员教育3弱势群体的支持问题整个施工期基本无干扰对弱势群体优先赞助4受损补偿问题整个施工期基本无影响基本无此种问题从上表可知，项目实施过程中基本无主要社会风险，只要严格按建设程序规范施工，确保工程质量，基本无社会风险。11.4项目运营期风险分析及对策本项目建成后在运营过程主要面临以下几方面的风险137、：1、建筑用电安全风险。本科技楼内用电设备较多，用电风险主要有：配电设备漏电、微机室电脑设备漏电、试验台插座漏电、违规使用大功率用电设备等。对策：在建筑设计及施工过程中建设单位应督促有关单位严格按照国家有关规范设计施工，图纸审查不合格和工程建设各阶段验收不合格的情况应及时解决，不通过不得进行下一步建设。配电箱内配置带漏电附件的断路器，漏电附件上下级要有选择性配合。建筑做总等电位联接。微机室电源由单独回路供给，配置专业电脑维护人员，地板采用防静电隔电地板，电脑数量不得超过设计数量。试验台插座设置为防水插座，插座设置位置尽可能远离存水区域。教研室严禁使用大功率用电设备，后勤部门定期检查，发现问题及138、时查处。2、实验安全风险。本项目为科技楼，实验设备的安全使用、实验药剂的储存、药剂的使用过程中都会存在安全风险，特别是本项目的使用受体是中学生，本身安全意识不高，容易造成事故。对策：实验设备储存应配置专业人员管理，制定日常管理制度，对危险设备及药剂，进行重点看管，储存室严禁无关人员进入。在实验过程中，代课老师应全程陪同，未经老师允许，学生不得独自进行实验。第十二章 社会评价12.1项目对社会影响分析12.1.1对所在地区教育文化的影响本项目的建设符合xx市教育“十二五”发展规划要求，通过整合、扩建等方式，扩大学校的办学规模，优化教学环境，满足了人们日益增长的对教育资源的需求。项目的建设利国利民139、，对于xx区教育的发展起到积极的推动作用。12.1.2对所在地区居民生活的影响本项目建成后，将新增后勤人员，围绕学校的各种服务设施将自发形成，给附近居民提供了就业机会，有力带动区域经济发展，一定程度上有助于居民生活质量和水平的提高。12.1.3对当地基础设施、社会服务容量的影响项目所在地的供水、供电、供热等基础配套设施较好，可保障项目运营所需；项目实施不会给当地基础服务容量形成超负荷的压力。12.2项目对所在地的互适性分析12.2.1不同利益群体对项目的适应性分析当地居民对本项目的建设期望及关注度较高，对xx区的中学教育发展影响较大。建议项目建设期内，加强内外部监测，建立高效通畅的反馈机制和渠140、道，接受群众监督，以保障工程实施过程出现的各种问题得到及时解决。12.2.2当地组织机构对项目的适应性分析本项目的建设符合当地组织机构的规划要求，政府大力支持。可能出现的问题：项目建设程序不符合国家有关规定，建设进度受阻。措施建议：项目严格按照有关建设程序执行，办理规划、环保、立项审批、开工审批和竣工验收等有关手续，严格执行环保“三同时”制度和劳动安全保障措施，并确保各有关职能部门意见的贯彻落实。有关部门应配合建设单位进一步做好本项目的宣传和沟通工作，以取得公众的更多理解和支持。12.2.3当地技术文化条件对项目的适应性分析本项目建设牵涉到设计和施工等系列技术问题，当地的技术可保障项目的实施。141、可能出现的问题：设计、施工单位选择不当，无法保障工程进度和质量。措施建议：通过多方了解，并实地考察有关单位的以往建成项目，选择优秀的设计、监理、施工单位，保障工程质量和进度。第十三章 结论和建议13.1结论xx区xx中学科技楼建设项目符合国家教育改革与发展的相关政策要求，符合城市普通中小学校建设标准要求，符合xx市城市规划，项目建设标准符合国家中小学校建筑设计规范要求。本项目的实施，能够解决xx区xx中学原有实验楼破旧已成危楼的现状，改善办学条件，维护实验环境安全，对于改善xx区xx中学教育教学条件，提升教育教学质量，巩固和提高“普九”成果，加快xx区教育事业特别是城区中学教育事业全面发展、均142、衡发展、和谐发展，具有积极的推动作用和重要意义。项目实施是必要的。本项目位于原xx中学院内，有支路与城市主干道xx路相接，交通便利，道路畅通，供水、排水、电力、通信等基础设施完善到位，完全可以满足项目建设需要。项目建设用地有保证，学校所在地域地形开阔，地质结构良好，不存在地质灾害或自然灾害隐患因素，周边未与物理、化学等污染企业或污染源濒临。项目建设条件良好，是可行的。13.2建议建议项目在设计、建设等过程中，能够严格执行国家有关规范的相关要求，不得超标准、超规模建设。建议项目前期和建设管理中，严格落实项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制等“四制”要求，确保工程建设质量和工期，切实143、发挥国家专项投资效益。建议加强项目资金管理，严格按照相关法律、法规及管理办法办事，维护投资资金安全。建议项目单位在项目建设中严格执行国家关于建筑节能的相关规范、条例等。总 投 资 估 算 表单位：万元序号工程项目名称估算价值（万元）技术经济指标占总投资比例（%）工程量工程费用工程建设其他费用合计单位数量指标( m2)建 筑工程费安 装工程费设 备购置费一建筑安装工程2624.60 449.9496.360.000.00546.3088.68 1土建工程2624.60 328.080.00 328.08 m22624.60 1250.00 2装饰工程2624.60 91.860.00 91.86144、 m22624.60 350.00 3电气安装工程2624.60 36.74 0.00 36.74 m22624.60 140.00 4给排水消防2624.60 26.25 0.00 26.25 m22624.60 100.00 5采暖2624.60 18.37 0.00 18.37 m22624.60 70.00 6室外工程30.00 15.00 45.00 二工程建设其他费40.37 40.37 6.55 1购地费0 0.00 0.00 亩0.00 0.00 2工程勘察设计费2.50%13.66 13.66 3施工图审查费1.50.39 0.39 4工程招代理费0.551%4.10 4.1145、0 5工程监理费2%10.93 10.93 6可研报告编制费5%0.68 0.68 7建设单位管理费1.50%8.19 8.19 8城市消防设施配套费41.05 1.05 9工程保险费0.25%1.37 1.37 一二 小计586.67 586.67 三工程预备费29.33 29.33 4.76 估算总投资449.94 96.36 0.00 69.70 616.00 m22624.60 2347.02 100.00 建筑单项工程估算表序号分 项 名 称建筑面积（m2）单位造价（元/m2）估算造价(元)1土建工程2624.61250.003280750.002装饰工程2624.6350.0091146、8610.003电气安装工程2624.6140.00367444.004给排水消防2624.6100.00262460.005采暖2624.670.00183722.00总 计1910.005012986.00室外工程分项投资估算表序号分 项 名 称单位数量单位造价（元）估算造价(万元)1道路及硬化平方米860180.0015.482绿化平方米14040.000.563箱变500KVA台1100000.0010.004室外给排水、消防管网米310300.009.305室外供热管网米51300.001.536室外供电管线米291250.007.287路灯台17500.000.85总 计45.00