1、中学分校区改造工程项目可行性分析报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月105可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 录第1章 总 论11.1 项目概述11.2 编制依据11.3 研究范围21.4 研究结论3第2章 现状、必要性及可行性52.1 xx区概况52.2 xx区教育事业2、发展概况102.3 重庆市xx第十四中学校发展现状及问题102.4 项目建设的必要性122.5 项目建设的可行性13第3章 建设内容及规模论证153.1 xx区教育事业发展“十二五”规划153.2 建设内容与规模论证16第4章 项目选址与建设条件194.1 项目选址194.2 建设条件分析19第5章 工程方案设计255.1 设计依据、指导思想及范围255.2 总平面295.3 建筑设计335.4 结构375.5 给水排水405.6 电气435.7 暖通515.8 防灾减灾535.9 节能设计545.10 消 防585.11 附属工程64第6章 节能节水656.1 节能及节水规范依据656.2 3、设计原则656.3 项目能耗分析666.4 节能措施676.5 节水措施686.6 节能节水管理68第7章 环境影响评价与水土保持707.1 环境影响评价707.2 水土保持措施797.3 结论和建议80第8章 劳动安全卫生消防818.1 设计依据818.2 危害因素及危害程度分析828.3 相应制度与措施83第9章 项目建设管理、建设工期及运行维护机制879.1 项目组织机构879.2 人力资源配置889.3 建设工期889.4 建设期管理899.5 招投标方案899.6 建成后运行维护机制93第10章 投资估算与资金筹措9410.1编制依据9410.2基础价格9510.3估算方法9510.4、4投资估算9710.5 资金筹措102第11章 效益分析103第12章 结论与建议10412.1 结论10412.2 建议104附 图106第1章 总 论1.1 项目概述（1） 项目名称：xx区第十四中学xx校区改造工程（2） 项目业主：重庆市xx第十四中学校（3） 项目地址：重庆市xx区xx60号（4） 项目性质：新建（5） 建设内容及规模：项目占地面积56263，新建行政综合楼、教学综合楼、辅助用房共计38671.85，配套建设室外工程。（6） 建设期限：24个月，2016年1月2017年12月。（7） 项目总投资及资金筹措：本项目总投资11632.89万元，其中建设工程直接费为9469.5、62万元，建设工程其他费用为1609.33万元，基本预备费553.94万元。申请三峡后续工作6000万元，其他资金由xx区财政配套。1.2 编制依据 相关文件（1）投资项目可行性研究报告编制指南（试用版）的通知（计办投资200215号）（2）建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（3）xx区国民经济和社会发展“十二五”规划；（4）三峡后续工作总体规划；（5）重庆市xx区教育事业发展“十二五”规划；（6）重庆市人民政府办公厅转发市教委等部门关于重庆市普通中小学校建设执行相关标准意见的通知；（7）城市普通中小学校校舍建设标准；（8）有关技术标准、规范及规定；（9）本项目委托书和业主提供的相关资料。6、1.2.2 相关规范（1）中小学建筑设计规范GBJ 99-86；（2）公共建筑节能设计标准GB 50189-2005；（3）建筑设计防火规范GB50016-2006；（4）办公建筑设计规范JGJ 67-2006；（5）建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005；（6）城市工程管线综合规划规范GB 50289-98；（7）城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-2001；（8）房屋建筑制图统一标准GB/T 50001-2001；（9）公共建筑节能设计标准GB 50189-2005；（10）建筑给水排水设计规范（2009年版） GB 50015-2003；（11）其他相关规范。1.37、 研究范围按国家发改委对编制项目可行性研究报告要求的深度和范围进行编制。（1）研究范围：包括教学综合楼、行政综合楼、辅助用房的建筑设计、结构设计、给水排水设计、建筑电气设计、建筑消防设计、建筑节能设计以及室外工程（场平工程、道路工程、管网工程、绿化工程、室外活动场地工程）内容。环境景观绿化、灯饰工程、建筑智能化、二次装修、幕墙工程等内容不包括在本项目范围内。景观绿化设计、运动场等本次仅考虑绿地布置。（2）研究的主要内容1）分析xx教育现状、重庆市xx第十四中学校发展现状、发展趋势及存在的问题。2、根据xx区教育事业“十二五”总体发展规划，结合建设场地内地形、地质、水文条件及其特征进行方案论证。8、3、测算主要工程数量，估算工程投资。4、根据资金筹措和建设条件，提出工程实施的招投标方案、建设方案和建设工期安排。5、结论及建议。1.4 研究结论基础教育是科教兴国的奠基工程。对提高中华民族素质、培养各级各类人才，促进社会主义现代化建设具有全局性、基础性和先导性作用，保持教育超前发展，必须把基础教育放在优先发展的地位，作为基础设施建设应作为教育事业发展的重点，切实予以保证。xx区在教育事业“十二五”中明确提出了“合理配置公共教育资源，重点向农村、边远、贫困、民族地区倾斜，加快缩小教育差距。促进义务教育均衡发展，统筹规划学校布局，推进义务教育学校标准化建设。”的要求。近年来，由于重庆市xx区经济9、社会的迅续发展，加之片区适龄儿童不断增加，导致重庆市xx第十四中学校教学用房及辅助用房严重不能满足教育的需要，为了适应教育的发展，必须增加教学用房及辅助用房特别是食堂的建设，改善目前条件极差的现象，才能满足社会发展的需求，为服务片区内生源提供优质的教育服务，为促进经济发展和社会进步，提高人民生活水平将作出应有的重要贡献。本项目是一项社会公益性项目，项目的实施，有利于xx区教育事业的发展，对加强xx第十四中学校的硬件设施建设，为广大群众提供优质的教育资源，推动片区的社会经济发展，提供有力的硬件设施保证，社会效益显著。本项目为建筑工程，技术成熟，设计施工过程将全部严格按照国家有关规定进行。xx区经10、济社会发展迅速，水电资源丰富，交通便利，能保证本项目建设工作的顺利开展。综上，本项目是必要的，也是可行性的，建议尽早实施。第2章 现状、必要性及可行性2.1 xx区概况2.1.1 自然条件及资源（1）地理位置东邻丰都县，南接南川区、武隆县，西连巴南区，北靠长寿区、垫江县。全境东西宽74.5km，南北长70.8km，xx区地处三峡库区腹地，扼长江、乌江交汇要冲，历来有川东南门户之称，顺长江西上120km即达重庆市，东下通联华中、华东各省，逆乌江而上可达鄂湘边界及黔东各地。经济上处于长江经济带、乌江干流开发区、武陵山扶贫开发区的结合部，具有承东启西和沿长江、乌江辐射的战略地位。（2）地形地貌xx区11、地处四川盆地和盆边山地过渡地带，境内地势以低山丘陵为主，横跨长江南北、纵贯乌江东西。地势大致东南高而西北低，西北东南断面呈向中部长江河谷倾斜的对称马鞍状。最高海拔1977m，最低138m，多为200800m。区内地貌类型多样，以丘陵、台地为主（共占54.4），其次为低山（占31.1）、中山（占13.3）、平坝（仅占1.2）。地貌格局形成条岭状背斜低山与宽缓的向斜谷地相间有序排列，而被长江、乌江河谷横断为江东、江北、江南三大片。（3）地质条件xx区地处扬子准地台，川东拱褶束，区内地震动峰值加速度为0.05g，相应地震基本烈度为度，区域构造较稳定。出露有古生界志留系、二迭系，中生界三迭系、侏罗系和12、新生界第四系地层，出露地层总厚48006750m。（4）水文条件xx区境内溪河总归长江水系。长江自西向东横贯市境北部，略成“”形；乌江由南向北于xx城东汇入长江，略成“”形。两江支流众多。按河道汇流关系分，直接汇入长江的一级支流有35条（含乌江），直接汇入乌江的一级支流有10条。按溪河流域面积大小分，面积大于100km2的有12条，大于50km2的有19条。xx区水域面积209.27km2（不含水工建筑占地），占区总幅员面积的7.1。全区当地水资源总量24.91亿m3（多年平均量，不含长江和乌江过境水流量4023.70亿m3）。（5）气候条件xx区境属中亚热带湿润气候，常年平均气温18.1，年13、均降水量为1072mm，无霜期317d，日照1248h。其总的特点是四季分明，热量充足，降水丰沛，季风影响突出；地势由西北向东南升高，气温递降，降水递增，立体气候明显。四季特点是春早，常有 倒春寒和局部的风雹灾害；夏长，炎热，旱涝交错，伏旱频繁；秋短，凉爽而多绵雨；冬迟，无严寒，雨雪少，常有冬干。（6）自然资源截止2010年末，xx全区幅员面积294146hm2，其中，耕地面积10.31万hm2，园地面积0.53万hm2，林地面积11.98万hm2，内陆水域面积1.63万hm2，人均占有耕地1.34亩。域内资源富集，一是水电资源丰富，全区水力资源理论蕴藏量大，达14.80万kw，目前地方电网自14、成体系，xx电网属全国最大的三大地方小电网之一。二是矿产资源品种多，储量大，最具优势的是石灰石资源，表内储量4亿t以上，含氧化钙52以上，适宜建设大型水泥厂和生产高标号水泥。另外，原煤储量3071万t，铁矿储量2249万t，天然气蕴藏量达17亿m3。三是农产品具有特色,除水稻、玉米、小麦、红薯、柑橘、蚕茧、生猪等大宗农产品外，xx榨菜和红心萝卜、时鲜蔬菜等特色产品已形成规模。四是旅游资源较丰富，国家一级保护文物xx白鹤梁，有石刻163段，记载了1200多年以来长江水文资料和历代文人墨客丰富多彩的诗画题刻，被誉为“水下碑林”，国家文物局已建成水下博物馆予以保护；古代巴王故里小田溪、理学圣地点易洞15、唐长孙无忌墓等，具有重要的科学价值和历史文化价值。2.1.2 经济社会现状（1）行政区划和人口至2014年末，xx区户籍户数46.33万户，户籍人口116.67万人。其中，农业人口68.21万人，非农业人口48.46万人，户籍人口城镇化率为41.5%。按性别分，男性人口59.41万人，女性人口57.26万人，人口性别比（以女性为100）为103.8。全年出生人口1.15万人，死亡人口0.59万人，人口自然增长率为2.8。（2）经济发展现状2014年，xx区实现地区生产总值757.48亿元，比2013年可比增长12.0%。其中，第一产业增加值47.97亿元，可比增长4.8%；第二产业增加值4616、6.10亿元，可比增长14.1%；第三产业增加值243.41亿元，可比增长8.9%。三次产业结构从2013年的6.6:62.5:30.9调整为6.3:61.5:32.2。1）第一产业现状2014年，xx区农林牧渔业总产值72.12亿元，比2013年可比增长4.8%，实现增加值47.97亿元，可比增长4.8%。全年粮食播种面积144.9万亩，减少0.04%。蔬菜播种面积112.0万亩，增长2.9%，其中青菜头播种面积72.9万亩，增长0.3%。烟叶播种面积1.40万亩，下降11.9%。粮食总产量43.31万吨，下降1.2%。蔬菜产量201.2万吨，增长6.7%，其中青菜头产量149.69万吨，增17、长5.7%。肉类总产量7.52万吨，增长2.8%，年末生猪出栏83.30万头，增长2.3%。水产品产量2.06万吨，增长0.9%。果品产量12.37万吨（含西瓜），增长1.5%。2)第二产业现状2014年，xx区实现全部工业总产值1287.28亿元，比2013年增长13.9%；工业增加值405.44亿元，增长14.0%，工业增加值占地区生产总值的比重为53.5%。规模以上工业企业161户，实现总产值1142.62亿元，增长14.1%。六大支柱产业（化工化纤、装备制造、食品医药、重要材料、电子信息、清洁能源等）实现工业总产值1089.68亿元，增长13.5%，占规模以上工业企业总产值的95.4%18、。2014年末，xx区资质以上建筑业注册企业147户，实现建筑业总产值346.97亿元，增长14.2%。按在地统计核算，在地建筑业总产值244.20亿元，增长18.2%；实现建筑业增加值60.66亿元，增长15.0%。全区资质以上建筑企业101户，实现建筑业总产值150.85亿元，其中区内建筑业总产值70.08亿元，实现区内建筑业增加值26.06亿元。3）第三产业现状2014年末，xx区社会消费品零售总额206.26亿元，比2013年增长14.8%。其中，限额以上零售总额138.83亿元，增长16.1%；限额以下零售总额67.43亿元，增长12.2%。（3）社会发展现状至2014年底，xx区境19、内有高等教育学校3所，中等专业学校1所，中等职业学校6所，普通中学47所（其中高中8所，初中39所），小学107所。专任教师达规定学历数10024人，其中高等教育学校1173人，中等专业学校138人，中等职业学校541人，普通中学3976人，小学4159人。科研事业机构2个（农科所、信息所），从事科技活动人员107人；有科研活动的企业44个，从事科技活动的人员2770人；全区技术创新机构68个，其中市级重点实验室1个，国家级、市级工程技术研究中心14个，区级技术创新机构53个。科技成果78个，科技成果转化率达到93.59%，拥有高新技术企业25家、创新型企业71家、重点新产品9个、高新技术产品20、124个。获得市级科技进步奖6项，市级技术发明奖1项，市级企业技术创新奖1项。全年申请专利1770件，共中发明912件，实用新型624件，外观设计234件。获得授权专利722件，其中个人325件、工矿企业391件。至2014年底，xx区有体育场8个，体育馆3个，游泳池（馆）29个，健身广场22个，健身登记步道9个，体育场地面积205.35万平方米，人均体育场地面积1.82平方米。至2014年底，xx区有卫生机构207个，其中医院、卫生院43个，妇幼保健院1个，疾病预防控制机构2个，门诊部、所（不含个体）15个、个体诊所120个，社区卫生服务中心、医务室等其他卫生机构26个。卫生机构有床位55521、6张，其中医院和卫生院床位5423张，妇幼保健院133张。卫生机构从业人员6765人，其中卫生技术人员5580人。卫生技术人员中，执业医师和执业助理医师2215人，注册护师、护士2221人。每万人拥有床位49.30张（按常住人口算，下同），每万人拥有卫生技术人员49.51人。2.2 xx区教育事业发展概况xx教育坚持“安全第一，质量为本，管理规范，服务到位”的工作方针，紧扣打造重庆市教育强区和办人民满意教育两大目标，推进办学体制、人事制度、财务管理三项改革，实施学校标准化建设、职教振兴、特色学校创建、教育民生四项工程，促进学前教育普及化、义务教育均衡化、高中教育精品化、职业教育社会化、民办教育22、规范化五项建设，各项目标任务全面完成，教育综合水平迈上新台阶，为xx人才培养、经济发展、社会进步做出了重大贡献。至2014年底，xx区境内有高等教育学校3所，中等专业学校1所，中等职业学校6所，普通中学47所（其中高中8所，初中39所），小学107所。专任教师达规定学历数10024人，其中高等教育学校1173人，中等专业学校138人，中等职业学校541人，普通中学3976人，小学4159人。2014年，高校招收学生8089人，在校学生人数26237人，当年毕业生人数6888人。中等专业学校全年招收学生2314人，在校学生人数6409人，当年毕业生人数1897人。普通高中学校招收学生9069人，23、在校学生28316人，当年毕业9489人。初中学校招收9422人，在校27958人，毕业10367人。职业中学招收4182人，在校14001人，毕业4495人。小学招收13759人，在校70454人，毕业9242人。2.3 重庆市xx第十四中学校发展现状及问题重庆市xx第十四中学校位于xx区北斗支路10号。毗邻xx繁华商圈高笋塘。学校于1999年8月由海陵子弟校转制成立，现有两个校区，占地120余亩，建筑面积3.3万余平方米。现有84个教学班，在校生4500人，专任教师256人，高级教师82人，市级骨干校长1人，特级教师1人，市教学名师2人，市级骨干教师13人，有区级名校长1名，区级科技拔尖人24、才9人，区名师5人，区级学科带头人11名，区级中青年骨干教师52名。专任教师中研究生学历14人，本科学历240人。2012年8月，xx区全面启动基础教育优质均衡发展试点工作，由xx十四中为龙头组建了xx十四中教育集团，下辖xx十九中、义和镇中学、镇安中学（2014年7月加入）。xx区建设重庆市区域性教育中心规划（2014-2020年）中明确提出，xx十四中要：“深化托管办学模式（集团办学）改革，构建现代管理制度，推进督导制、章程制管理，实现以城带乡、优质资源共享。全面推进531成长课堂建设，开发学习共享资源包，形成教学智慧与教育资源共享的合作机制。建立与课程开发相结合的成长教育文化，开设课程辅25、导活动80门，实现一生一特长的育人目标。建成全国初中素质教育名校。”学校秉承“崇尚科学、弘扬人文、发展个性、创造卓越”的核心理念，以“培育有民族灵魂有未来眼光的现代人”为育人目标，以“担当学生由少年到青年初期的成长”为使命，形成了“包容、创新、发展、共赢”的校园文化。坚持“真善致和，阳光成长”的校训，构建了学生人格成长、智慧成长、体能成长、心理成长、特长成长体系，形成了促进学生生命成长的课程观、德育观、教师观、学校观，打造出以“成长为纲”的成长教育特色。学校创新了管理模式，打破原有学校的管理格局，变传统的金字塔式学校管理模式为扁平化管理模式。成立了一委四中心（行政中心、课程中心、评价中心、资源26、中心和团委）管理机构，减少了管理层级，提高了运转效率。但是，目前重庆市xx第十四中学校校舍为原长江师范学院校舍，教学楼设施老旧，无法满足现代教学的要求，另外教学使用面积严重不足，食堂、综合楼等功能用房严重缺乏，远远无法满足城市普通中小学校校舍建设标准规定的面积，亟需新建教学楼综合楼、辅助用房等满足xx第十四中学现有学生就学和xx城区新增初中阶段学生就学。2.4 项目建设的必要性（1）项目建设是贯彻实施三峡后续工作总体规划的重要手段。三峡后续工作规划对迁建城市教育公共服务设施进行扩容，尤其是完善迁建城市半淹旧城区教育公共服务设施。xx区第十四中学校位于xx江南旧城，同时也属于移民迁建学校，该项目27、建设将完善xx区江南旧城中学教育服务设施，提高xx区教育公共服务社设施容量和教学能力，项目建设是贯彻实施三峡后续工作总体规划的重要手段。（2）项目建设是贯彻实施重庆市xx区教育事业发展“十二五”规划的重要举措。重庆市xx区教育事业发展“十二五”规划的总体目标为：把xx区建成重庆市教育强区、幼儿教育示范区、区域性职教基地、区域性教育服务中心，基本实现教育现代化，确立办学条件、教育质量、队伍建设和办学水平的全市领先地位，增强区域教育的核心竞争力。而xx十四中办学条件严重滞后，该项目是贯彻落实重庆市xx区教育事业发展“十二五”规划的重要举措。（3）项目建设是完善xx第十四中学校教育设施，促进教育事业28、发展的需要。xx区第十四中学校教育事业服务范围较大，基础较差，教学条件急需改善，由于基础教育资金有限，政府投入不足，加之教学条件差，不能适应教育服务的增长需求，难以适应目前高速发展的社会要求，学校教学服务功能亟待提高，教学配套设施急需完善。为了适应教育的发展，必须增加教学用房，改善目前条件差的现象，才能满足社会发展的需求，为片区的生源提供优质的教育服务。综上所述，xx区第十四中学校xx校区改造工程显得非常必要，也是势在必行。2.5 项目建设的可行性（1）各级党委、政府均出台相关政策文件，支持教育事业发展。近年来国家及重庆市相继出台了城市普通中小学校校舍建设标准、重庆市人民政府办公厅转发市教委等29、部门关于重庆市普通中小学校建设执行相关标准意见的通知、重庆市教育委员会关于加强学校基本建设管理的通知、重庆市教育事业 “十二五”规划、贯彻落实市委市政府关于加快xx区经济社会发展的决定的实施意见等一系列促进教育事业的指导文件，项目建设有政策上的有力支付。（2）建设区域性中心城市给教育事业振兴带来的机遇。重庆市主体功能规划明确xx为重庆综合产业集聚区、城市发展新区引领区、区域性公共服务辐射区，这必将给xx区教育事业发展带来重大契机。据统计，截止2014年末，xx教育吸引了6万名区外学生来涪就读，就彰显了区域性教育中心的辐射、示范、引领作用。因此，项目的建设客观上对促进xx教育事业有一定的助推作用30、。（3）建设规模及标准符合相关要求本项目建设规模的测算均是依照相关规范要求进行的计算，结合xx区情况及单位实际，按照功能齐全、设施完善、适度超前的原则，建设规模是合理的。（4）技术可行地质条件可行。经初步调查，选址区内未发现断层、滑坡、泥石流、软弱夹层、地下采空区等不良地质现象，适宜本项目的建设。 施工条件好。近年来xx区综合配套基础设施建设得到了不断的发展，对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要的作用，本项目实施地基本交通、建材、供排水、供电等条件均能满足项目建设的要求。第3章 建设内容及规模论证3.1 xx区教育事业发展“十二五”规划xx区教育事业发展“十二五”规模明确，到2020年，31、实现基础教育高标准、高质量普及，义务教育向学前教育、高中阶段教育延伸，中等以上职业教育培训、高等教育人才培养充分服务区域经济和社会事业发展，终身学习教育体系更加成熟，现代教育体系更加完善，城乡教育一体化发展机制更加完备，教育现代化居于全市领先水平，把xx建成重庆市一流教育强区、人才聚集中心和人力资源开发基地。表3.1-1 “十二五”期间教育布局规划序号项目名称建设规模及内容面积备注合计848920一、义务教育均衡发展校舍建设工程373120（一）农村中小学校舍达标工程迁建小学3所，改扩建初中9所，新增农村寄宿制学校16所。93800（二）城区义务教育增量扩容工程老城区：置换搬迁小学1所，新增初32、中1所，改扩建小学5所、初中3所，迁建小学1所；李渡新区：新建初中2所、小学4所，改扩建小学1所、初中1所。203500（三）农村中小学塑胶运动场建设工程建设56片农村中小学塑胶运动场，其中300米10块、200米20块、其他26块。（四）农村边远艰苦学校教师周转房建设工程新建农村边远艰苦95所学校教师周转房，解决2097名教师住房难工程。73320（五）教学仪器设备及数字化建设工程教学仪器配置达到规定标准，新建或改建96所中小学校园网、“班班通”。(六）特殊教育发展工程划转搬迁到崇义高山湾小学，新建校舍2500平米2500二、普及高中阶段教育建设工程261500（一）普通高中147500续表33、3.1-1 “十二五”期间教育布局规划序号项目名称建设规模及内容面积备注1、置换新增高中1所收购划转工贸学院原财贸校区新建高中1所。145002、新建李渡新区高中1所新增土地300亩，新建校舍9.5万平米，办学规模60个教学班，学生3000人。950003、改扩建高完中5所改扩建5所中学，完善办学功能，新建教学、生活用房3.5万平方米。38000（二）职业教育完成“两校”二期迁建工程，完善xx一职中办学功能。114000三、学前教育建设工程划转原二职中、城三校、特教学校新增城区幼儿园3所，在李渡新建示范性幼儿园3所，在农村新改扩建中心幼儿园25所，利用农村闲置校舍和小学富余校舍改扩建农村幼儿园34、45所。116300四、其他教育98000市第二交通技校置换搬迁李渡新区，新增土地110亩，新建办公业务用房73500平米。73500区教委及直属事业单位置换搬迁李渡新区，新增土地40亩，新建办公业务用房13000平米。15000区少年宫置换搬迁李渡新区，新增土地20亩，新建校舍6500平米。6500xx开放大学及教师培训中心建设工程新建教学楼1幢2000平米，改建学员公寓1000平米。3000规划中明确“十二五”期间城区义务教育增量扩容工程内容包括老城区置换搬迁小学1所，新增初中1所，改扩建小学5所、初中3所，迁建小学1所；李渡新区新建初中2所、小学4所，改扩建小学1所、初中1所。其中就包括35、xx第十四中学校。3.2 建设内容与规模论证3.2.1 学生规模预计目前xx第十四中学校共有84个班，4500余学生，主要服务xx江南旧城区初中生就学，结合xx人口变化、教育事业发展及初中入学率的增加等因素，预计每年将按照5%的自然增长速度递增，同时考虑到十四中对周边区县和乡镇城镇化人口的集中程度，到2020年将有接近10000人学生规模。考虑到其他初中建设发展对十四中生源的分流影响，增加的人口中约30%分流至其他其他就读，则到2020年xx第十四中学校就读学生约为8350人。3.2.2 建设内容及规模论证本工程拟新建xx第十四中学校教学楼及其他功能用房，参照 城市普通中小学校校舍建设标准，相36、关学校用房面积规定如下： 表3.2-1 城市普通中小学校校舍建筑面积指标表项目名称基本指标12班18班24班27班30班36班45班完全小学面积合计5382671484649689生均面积10.08.37.97.2九年制学校面积合计778998671333416197生均面积9.37.98.07.8初级中学面积合计680290841173413542生均面积11.410.19.89.0完全中学面积合计9207118651365415764生均面积10.39.99.18.8本次建设最终要达到的目标是：为学校提供一个集文化教育、科技实验、行政教研办公于一体的教学楼，为学生打造一个安全安静、文明美观37、健康舒适的学习环境，为在重庆市xx第十四中学校全面实施素质教育，目标教育，提高教学质量，把学校建成优质特色学校。根据相关规定，8000人就读的学校，约需设置160个班，是上表中30个班的5.5倍规模，则校舍面积约需72000。根据国家相关规定及三峡后续工作要求，本工程主要建设综合教学楼、行政综合楼和辅助用房。经推算，为满足2020年第十四中学发展要求，建筑面积控制在50000平方米以内，具体建设工程建筑面积根据工程设计方案综合确定。第4章 项目选址与建设条件4.1 项目选址根据人口聚集情况、区域交通情况、结合现状xx区第十四中情况，拟建项目位于xxxx原长江师范学院地块。进行本工程建设，具体38、选址为重庆市xx区xx60号。图4.1-1 xx区第十四中学校改造工程选址示意图4.2 建设条件分析4.2.1 自然条件（1）地理位置三峡水利枢纽工程于1994年12月14日正式开工，位于三峡河段的西陵峡，坝址在湖北宜昌市三斗坪，下距葛洲坝水利枢纽38km。三峡水库位于长江上游下段，受回水影响的水库淹没区和移民安置涉及的19个区县及重庆主城区称为库区（见图4.1-1），幅员面积约5.8万km2。xx区位于东经1065610743，北纬29213001之间。地处重庆市中东部，东邻丰都县，南接南川区、武隆县，西连巴南区，北靠长寿区、垫江县。xx区地处四川盆地和盆边山地过渡地带，境内地势以丘陵为主，39、横跨长江南北、纵贯乌江东西。地势大致东南高而西北低，西北东南断面呈向中部长江河谷倾斜的对称马鞍状。海拔最高1977米，最低138米，多在200800米之间。图4.2-1 xx区在重庆市的位置（2）气象水文xx区境属中亚热带湿润气候，常年平均气温18.1，年均降水量为1072mm，无霜期317d，日照1248h。其总的特点是四季分明，热量充足，降水丰沛，季风影响突出；地势由西北向东南升高，气温递降，降水递增，立体气候明显。四季特点是春早，常有 倒春寒和局部的风雹灾害；夏长，炎热，旱涝交错，伏旱频繁；秋短，凉爽而多绵雨；冬迟，无严寒，雨雪少，常有冬干。xx区境内溪河总归长江水系。长江自西向东横贯市40、境北部，略成“”形；乌江由南向北于xx城东汇入长江，略成“”形。两江支流众多。按河道汇流关系分，直接汇入长江的一级支流有35条（含乌江），直接汇入乌江的一级支流有10条。按溪河流域面积大小分，面积大于100km2的有12条，大于50km2的有19条。xx区水域面积209.27km2（不含水工建筑占地），占区总幅员面积的7.1。全区当地水资源总量24.91亿m3（多年平均量，不含长江和乌江过境水流量4023.70亿m3）。4.2.2 社会经济概况xx是重庆市区域性的中心城市，是三峡库区工业重镇和乌江流域物资集散中心，是一小时经济圈辐射带动渝东北、渝东南地区的重要枢纽，在重庆市经济社会发展中具有特41、殊重要地位。加快xx经济社会发展，将有利于培育壮大仅次于主城特大城市的“第二梯队”；有利于充分发挥xx地处“圈翼”交接点的特殊区位优势；有利于在更大范围拓展主城发展空间；有利于增强三峡库区自我“造血”功能。2010年，重庆市委、市政府确定了xx的发展目标，那就是“把xx建成100万人口、100平方公里的大城市”。为更好地发挥xx在全重庆市经济社会发展中的重要战略作用，2010年12月21日特作出了中共重庆市委 重庆市人民政府关于加快xx区经济社会发展的决定；（渝委发201037号），决定赋予xx的“418”战略部署（“四个定位”、“一个总体目标”、“八项战略任务”）明确了今后xx的发展思路、发42、展方向和发展重点，并量身定制了组织保障、空间保障、财税保障、能源保障等若干政策措施。其中，“四个定位”是指全市重要经济增长极、全市重要工业基地、国家中心城市重要腹地、一圈两翼发展格局中的战略支点；“一个总体目标”是指建成城乡统筹发展的现代化大城市；“八项战略任务”是指打造江南万亿工业走廊核心区、打造百万人口现代化宜居城市、建设统筹城乡发展示范区、建设渝东综合交通枢纽个物流大通道、全面提升对外开放水平、培育壮大现代服务经济体系、打造渝东地区科技人才高地、打造和谐稳定新库区。4.2.3 历史与人文状况重庆市xx区，邑枕长、乌两江，素为乌江流域物资集散地，有渝东南门户之称，是闻名遐迩的中国“榨菜之乡43、”。全区辖1个经济技术开发区、1个私营经济示范区和44个乡镇、街道办事处，总人口114万，主城区常住人口53万。xx区自然条件好，人文资源丰富。xx榨菜、xx水牛、xx红心萝卜是闻名海内外的三大特产；程朱理学“点易洞”、水底碑林白鹤梁是名闻中外的名胜古迹。介于东经1065610743，北纬29213001之间。地处长江、乌江交汇处，素有渝东南大门之称，是乌江流域20多个县市区的物资集散地。 xx因乌江古称涪水，巴国先王陵墓多葬于此而得名。2000多年前，xx曾为巴国都，秦、汉、晋时设枳县，自唐以来一直为州所在地。新中国成立后为xx地区，辖10个县，1995年撤地设xx市(地级)，下辖两区一市三44、县，1998年重庆直辖后改设xx区。4.2.4 市政配套条件1）项目所在地由城市电力部门供电，电力经扩容后供应充足，可保证全区用电需要。2）生活及消防用水水源由城市管网供给。3）污水经处理后排入城市网管。4.2.5 交通条件水运：现有23个港口，年客运量1162万人，年货运量212万吨，大型新建黄旗集装箱码头已投入使用，为重庆第二大港口。铁路：现有渝怀铁路（国铁I级单线，境内有5个客运站：xx、石沱、蔺市、磨溪、白涛）、南涪铁路（国铁II级单线，已开通货运，暂未开通客运，境内有2个客运站：xx、梓里）、渝怀铁路重庆xx段二线、渝利铁路（国铁I级双线，已建成）。另规划有重庆沿江铁路、广安xx铁路45、xx凯里柳州铁路。公路：现有长涪高速公路直通重庆主城、南川xx高速公路（重庆三环高速公路的一部分）、xx丰都石柱高速公路，xx南岸高速公路（重庆主城xx丰都万州沿江高速的一部分）。规划xx武隆高速公路、xx新妙重庆江北国际机场高速公路、垫江xx高速公路、丰都xx大木武隆高速公路、两江新区xx龙潭南川高速公路。4.2.6 地质条件（1）地形地貌拟建场地位于xx实验路的东侧，xx的西侧，原教育学院内；拟建场地属丘陵斜坡地貌，场地由于原学校的修建，有斜坡和陡坎分布，场地地形总体上为西侧和南西较高，东侧和北东侧较低，向东侧和北东侧倾斜；场地内总体高程在317380m之间，相对高差达63m，地形坡度角46、总体在520，局部高差在315m，除在场地内局部有少量洼地外，均无深切沟谷。上覆为素填土，其下为页岩地层，场地地形地貌总体上较为简单。（2）地质构造场地地质构造位于扬子准地台（1）重庆台坳（1）重庆陷褶束（1）万州凹褶束(1)之珍溪场向斜南端近轴部的南西翼，在该场地东侧以外的山坡上有基岩出露，根据附近地质资料及实地量测，岩层产状5812，岩层呈单斜产出，构造裂隙不发育，场区末发现断层通过，场地地质构造简单。根据实地量测，场区构造裂隙主要发育以下三组:J1:15680，延伸5-8m，间距1.23.0 m，裂面起伏粗糙，结构面张开度3mm，在强风化岩中多充填泥质薄膜，结合程度很差，属软弱结构面，在47、中等风化岩中多见钙质胶结，结合程度差，属硬性结构面。J2:26575，延伸2-4m，间距1.52.5 m，裂面起伏粗糙，结构面张开度3mm，在强风化岩中多充填泥质薄膜，结合程度很差，属软弱结构面，在中等风化岩中多见钙质胶结，结合程度差，属硬性结构面。层面:5812，为层面裂隙，延伸6-11m，间距1.02.0 m，宽36mm，在顶部强风化层中可见软弱夹层，半充填，以粘土为主，结合程度极差，属软弱结构面；在中等风化岩中多见钙质胶结，结合程度差，属硬性结构面。以上、两组在平面上呈“X”型共轭剪切裂隙。（3）安全等级边坡安全等级为一级，组成边坡的物质土质或岩土混合，属土质或岩土混合边坡，岩体较完整，48、岩体类型为类。4.2.7 施工条件本项目的道路交通、供水、供电、通讯等外部基础设施基本条件具备，可满足项目实施的运输和供应条件，有效保障项目实施和建设的需要。项目用水可由市政管线接入，工程用电可与电力部门协商解决，工程建设条件良好。第5章 工程方案设计5.1 设计依据、指导思想及范围5.1.1 设计依据（1）主要设计规范和标准1) 民用建筑设计通则（GB 50352-2005）；2) 中小学校设计规范（GB50099-2011）；3) 建筑设计防火规范（GB50016-2006）；4) 城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ 50-2001）；5) 城市普通中小学校校舍建设标准建标20021049、2号6) 重庆市工程建设标准-公共建筑节能设计标准(DBJ50-052-2006)；7) 建筑工程设计文件编制深度规定（2010年版）；8) 工程建设标准强制性条文(2009年版)房屋建筑部分；9) 重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范DB505031-200410) 重庆市城市规划管理技术规定（2012年版）11) 国家和地方与本工程有关的其它现行设计规范、标准、法规和条例。（2）工程设计有关文件1) 本项目立项批复； 2) 建设单位提供的设计方案及各种有关设计的基础资料和双方会商纪要。3) 建设单位提供的本工程建设场地1：500红线图（xx区规划局发）。4) 重庆市地质矿产勘查局地质灾害危险50、性评估报告。（3）本地区气象条件和工程地质条件重庆气象台装置位置：“北纬29.35；东经106.28”。温度：年平均温度18.3；极端最高温度44.5；极端最低温度1.8。降雨量：历年平均降雨量1081.7mm；最大小时降雨量65mm。湿度：历年平均相对湿度79；最热月平均相对湿度76；最冷月平均相对湿度81.3。风向：全年主导风向北风；最大风速28.4m/s；冬季风向C频率36，北向频率15；夏季风向C频率31，北向频率10。历年平均风速2.2m/s。基本风压0.4KN/m2。本地区地震基本烈度6度，抗震设防烈度6度，构造措施按7度设防。（4）公用设施及交通本项目地块北面临城市干道，交通便利51、，周围公用设施完善。5.1.2 设计原则及指导思想（1）设计原则从城市空间形态和文教建筑及14中学的特殊使用要求出发，综合考虑各方复杂因素，设计原则如下：1）抓住中学的使用特点和独特的地形特征：项目用地形状及不规整、高差巨大，总平面布置尽可能集中、紧凑布置；适当提高建设标准、增加建筑面积，尽可能提高地块的使用效率。从中学大量人流的实际使用出发，不仅是确保安全，更要使用舒适、方便。2）符合十四中学领先的素质教育办学特色，注重少年儿童素质教育。土地是不可再生资源、尤其是该地块又位于城市中心地段，采用大量底层架空（约3500平方米），同时营造多层次、多性格的活动空间，作为学生活动、交流交往及展示空间52、。3）以功能为基础突出空间设计的基本出发点，营造多层次、灵活丰富的特色空间。4）顺应环境和地形，建筑与环境共生。建筑依山就势。分台建设、避免形成高切坡、高堡坎。立体绿化融入其中，步移景异、趣味无穷。同时充分考虑场地周边不利因素，同时发挥地形优势，合理布局。（2）设计指导思想xx区第十四中学校xx校区改造工程内容包括教学综合楼、行政综合楼、辅助用房和艺术楼及室外工程，考虑到时间、资金、资源等约束条件，本项目规划分2期建设，一期工程内容包括教学综合楼、行政综合楼、辅助用房和室外工程，二期工程为艺术楼。1）总体建筑造型：充分顺应用地形状和地形高差，充分表达了有生命、会说话的境界建筑空间的“语境”：建53、筑群与长江方向的开阔空间的对话交流；以运动场空间为统帅、底层架空空间、高低错落的各层屋顶平台空间、室内教学办公空间，彼此交流互动，极具震撼力。到建筑每一个局部空间都经过了仔细推敲。2）色彩：以象牙色（米色饰面砂浆、凹凸面仿古砖杂色效果）为主调，下部采用毛花岗石贴面（砌筑贴法），底层架空圆柱等部位适当采用素混凝土。在重要节点点缀鲜艳明快的仿木色，顶部深色细线勾勒，体现：生态朴质、素雅明快、厚重、而不失活泼的总体印象。3）单体建筑教学综合楼：用地中部相对较为平整，选用中部高程作为校园核心功能区：以250米运动场为校园中心空间，设置主体综合大楼，含普通教室、科技活动、年级办公室、并且联系为一个整体。54、充分利用、开发屋顶平台和底层架空的交通、休息活动、交流展示；并且在吊层设置大量的课外活动用房：兴趣活动、舞蹈、科技制作、图书室、交流教室（2个阶梯教室）与运动场空间、底层架空空间形成有机联系。除普通教室使用相对独立，其余所有功能空间尽可能形成交融与对话，并据此我们提出流动空间的概念，与14中学领先的素质教育、开发学生潜能的办学特色提供强大的硬件平台支撑。而最大的亮点在于：在总高差60米、用地及不规则的地形上，在中部高程范围完美解决了50班、接近2500师生主要教学活动。行政综合楼：退城市道路30米形成舒适的入口前区绿化和校园入口广场；建筑一层为开放的架空休息活动、展览空间对外让14中学的办学理55、念相公众展示。地上2、3、4层为教师阅览室、行政管理、接待、会议；地下架空3层空间为车库，解决大部分教师停车后直接通过天桥到达教室。辅助用房：包括学生食堂、设备用房、车库等。利用场地高差，以扩大运动范围为主要目的，在吊层布置各功能块。屋顶设置张拉膜结构风雨操场，形成城市中心标志物。5.1.3项目范围和内容本次项目范围：包括教学综合楼、行政综合楼、辅助用房的建筑设计、结构设计、给水排水设计、建筑电气设计、建筑消防设计、建筑节能设计以及室外工程（场平工程、道路工程、管网工程、绿化工程、室外活动场地工程）内容。环境景观绿化、灯饰工程、建筑智能化、二次装修、幕墙工程等内容不包括在本项目范围内。景观绿化56、设计、运动场等本次仅考虑绿地布置。5.2 总平面（1）设计依据及基础资料1) 建筑设计防火规范（GB50016-2006）；2) 民用建筑设计通则GB50352-2005；3) 中小学校设计规范（GB50099-2011）；4) 城市普通中小学校校舍建设标准建标2002102号；5) 城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ 50-2001）；6) 重庆市城市规划管理技术规定；7) 建设单位提供的本工程建设场地1：500红线图； 8) 建设方提供的本项目方案设计资料；9) 国家和重庆市相关建筑规划及设计规范；10) 本工程坐标系为重庆市独立坐标系，高程为黄海高程系统。（2）场地概述拟建项目位于x57、xxx原长江师范学院地块，西北部分。场地现状为长江师范学院校址。现状建筑不能满足十四中教学要求，需要全部拆除。项目用地南北长350米、宽320米，总用地5万平方米，地块很不规则。基地西面临城市道路太极大道，东面远眺长江和北山坪，视野开阔。南、北两面临居住建筑。场地现状高差60米。场地东南面有高挡墙。场地内无软弱土层分布，该场地属可进行建筑的场地，详专业单位的地质灾害评估报告。项目地块所在区域交通便利。 （3）总平面设计尽最大可能顺应地形进行总图布局，建筑尽可能退后形成比较宽敞的入口前区。综合大楼为该区域中心建筑，是校园景观的重要标志建筑。入口前区为交通集散广场，主体建筑布局灵活、营造丰富多变的58、校园空间。强调整体性和资源共享。详见附图。（4）道路系统及竖向设计道路系统：主要道路最小转弯半径为9米，路宽为4米，局部道路纵坡最大11%，路面为沥青路面。室外停车场为植草的混凝土预制草坪砖铺地。停车系统：由于用地紧张，暂时不设置室外车位。本项目为室内停车，可停放350辆，庭院设有消防车回车场12mx12m。竖向设计：为减小对基岩稳定性的破坏，建筑标高适当提高。场地开挖前必须由专业单位对开挖、支付方案进行完全、彻底的评估研究、妥善考虑，确保校园建设和使用本质安全。运动场标高346（黄海高程）（暂定）。建筑主入口层的0.000标高相当于绝对标高详图（黄海高程）（暂定），西面为主入口。建筑室外地面59、一般情况比室内地面低0.1m，室外高于室内时设置截水沟。广场及绿化的排水由室外雨水口集中于雨水井内；再引入雨水管网。设计结合地形布置建筑，利用高差设计吊层，解决了高差问题，同时提升了建筑的使用效益。（5）交通组织人流及车流组织：根据建筑功能流线设置主次入口。人流和车流在基地内部尽量分开。场地内的车道均能满足车辆进出和消防扑救的要求。建筑架空净高不小于4米。场地内设有12mx12m的消防车回车场。道路技术条件：车道坡度不大于11%，局部不大于12%,扑救场地坡度不大于5%。无障碍设计：场地内部的主要道路采用无障碍通行要求，残疾人主入口有高差的位置布置坡度不大于1:12的无障碍坡道。（6）绿化及环60、境景观设计1）绿地技术指标绿地率为30%。配套绿地面积：距建筑物外墙0.9米起算。如建筑物底层架空的内部绿化与外部绿地联为一体的自架空底层建筑物外墙基起算绿地面积。硬质铺地内种植的乔木，采用树阵方式集中种植的、单株胸径大于10厘米、株（行）距34米、绿化覆盖总面积大于100平方米的按树冠实际覆盖面积70计入绿地面积；其余的按1.5平方米/株计入绿地面积。地下室屋面种植土深度及计算原则满足重庆市主城区城市建设工程项目配套绿地管理技术规定（试行）；建设用地范围内项目内部道路的行道树按1.5平方米/株计入绿地面积。2）环境景观设计用地自然条件概况及分析：本项目地块内地势高差变化复杂。绿化植被：场地内61、均无被保护的树种。气候气象：重庆市气候。地上地下物现状：旧建筑拆除后，暂时保留5栋教师宿舍。景观设计原则：入口前区，为人流集散场地。布置景观小品、灯具及可移动花池。室外广植树木、草坪、花卉。以保证环境的整洁优美。建筑周边用地红线范围内尽量布置绿地，提高学校办公楼环境品质。提倡景观的情趣化和文化品位。（8）主要技术指标项目计量单位设计数值备注建设用地面积56263含二期艺术楼总建筑面积43099.53含二期艺术楼其中一期建筑面积38671.85其中：地上建筑面积30933.25；地下建筑面积7738.60二期建筑面积4427.68二期工程，本项目不含其中1、行政综合楼10699.092、教学综合62、楼21836.853、辅助用房6135.914、艺术楼4427.68二期工程，本项目不含容积率1.05含二期艺术楼建筑密度%29.32总占地面积16500，含二期艺术楼绿地率%28.36含二期艺术楼停车位个2420.3个/100，93个其中地上个242地下个0建筑高度（层数）教学综合楼地上6层，总高24米；管理综合楼地上4层、地下4层，总高32.7米；食堂-艺术综合楼地上3层，总高16.5米。5.3 建筑设计（1）设计依据及要求本专业现行的国家和地方有关规范、条例、规定和标准，详概的有关规范；1) 屋面工程技术规范（GB50345-2004）；2) 地下工程防水技术规范（GB 50108-2063、01）；3) 建筑工程建筑面积计算规范（GB/ 50353-2005）；4) 建筑内部装修设计防火规范GB 5022295(2001年修订版)5) 建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2009)6) 与本工程有关的其它国家和地方现行规范、规定和标准（2）建筑平面功能设计项目用地南北长350米、宽320米，总用地5万平方米，地块很不规则。基地西面临城市道路太极大道，东面远眺长江和北山坪，视野开阔。南、北两面临居住建筑。场地现状高差60米。场地东南面有高挡墙。本项目占地面积56263，包括行政综合楼、教学综合楼、辅助用房三个部分，总建筑面积为38671.85。其中，教学综合楼总建筑面积：2183664、.85，具体功能室及面积参数如下：1层为设备、兴趣活动；2层为综合楼入口大厅、架空活动，报告厅；36层为普通教室、各类专用教室、办公室等，连廊相连。项目计量单位设计数值备注总建筑面积21836.85屋面350六层3742.89五层3874.94四层3875.92三层3837.04二层3775.95一层2380.11行政综合楼总建筑面积：10699.09，具体功能室及面积参数如下：1层为架空活动休息展示、入口24层为行政办公、校史馆（德育教育场地）、学术报告厅-1-4为车库、设备用房项目计量单位设计数值备注总建筑面积10699.09四层228.66三层831.6二层873.93一层1026.3负65、一层2378.51负二层2418.47负三层2417.43负四层524.19辅助用房总建筑面积：6135.91，具体功能室及面积参数如下：一层为大会议室、接待、入口、设备房二层为演艺大厅、车库三层为食堂、舞蹈排练、音乐用房项目计量单位设计数值备注总建筑面积6135.91屋面117.44三层3875.54二层1641.82一层501.11（2）竖向交通组织本建筑主体部分竖向交通设计有多部楼梯间。楼梯均匀分布在综合楼的平面中，房间疏散门至最近安全出口的最大距离满足建规表5.3.13要求。各楼梯在底层均能直通室外。 （3）立面造型设计建筑外观采用坡屋顶、沿用经典的三段式，上轻下重。符合视觉的结构逻辑66、，体现建筑的恒久、雄伟之美和校园文化特色。外装修：主体为象牙色仿古砖、花岗石文化石，底层架空圆柱采用素混凝土。玻璃为双层灰白色透明玻璃。具体详建筑立面图。3.3 建筑项目主要特征.建筑项目主要特征表项目名称以教学综合楼为例备注1工程设计等级二级2设计使用年限（年）503耐火等级主体结构一级4屋面防水等级级5地下工程防水等级二级6抗震设防烈度6度设防，构造措施按7度7主要结构类型现浇框架结构8设计基本风压0.3kn/m29结构安全等级二级10建筑构造及装修墙体200厚壁型烧结页岩空心砖砌体地面水磨石地面、美术水磨石地面楼面水磨石楼面、美术水磨石楼面屋面保温隔热屋面门双层金属门板中间填充1518厚67、矿棉板窗6透明+12A+6透明顶棚石膏板吊顶、铝合金条板、水泥砂浆乳胶漆内墙面水泥砂浆乳胶漆墙面，其余二装定外墙面米色饰面砂浆(凹凸面仿古砖杂色效果），下部花岗石5.4 结构（1）设计依据根据建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001之规定，本工程建筑结构的设计基准期为50年，设计合理使用年限为50年。自然条件：按50年重现期基本风压为0.30KN/m2；地面粗糙度为B度；无雪荷载；根据中国地震烈度区图（1990），本工程抗震由于属于公共建筑，按相关规定设防烈度为构造7度，设计基本地震加速度值为0.1g，设计地震分组为第一组.重庆市地质矿产勘查局地质灾害危险性评估报告。本工程结构设计所68、采用的国家现行设计规范与规程：建筑结构荷载规范GB 500092012；建筑抗震设计规范GB 500112010；混凝土结构设计规范GB 500102010；混凝土异形柱结构技术规程JGJ 1492006；建筑工程抗震设防分类标准GB 502232008；建筑结构可靠度设计统一标准GB 500682001； 建筑地基基础设计规范GB 500072011；建筑桩基技术规范JGJ 942008；建筑边坡工程技术规范GB 503302002；工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术的通告（第一、二、三、四号）（2）设计安全标准：建筑结构安全等级为二级；地69、基基础设计等级为乙级；建筑抗震设防类别为为重点设防类(简称乙类)；建筑主体耐火等级为一级；主要荷载（作用）取值：1）按规范取用楼面主要均布活荷载标准值如下（KN/m2）教室：2.5 阅览室：2.0走廊、门厅：3.5 消防疏散楼梯：3.5公共卫生间：8.0（带分割） 不上人屋面：0.5厨房：4.0 机房：8.0上人屋面：2.0 食堂：2.5训练室： 4.0 器材室：5.0报告厅：2.0 架空休息活动平台：3.5办公室、教研室、咨询室：2.0 准备室：2.0露台：2.5 平屋面：2.0运动场：4.02）风荷载：小于60米的高层建筑基本风压按50年重现期的基本风压为0.30KN/m2。3）本工程不考70、虑雪荷载作用.4）地震作用：根据建筑工程抗震设防分类标准GB502232008，本工程属于乙类建筑。根据中国地震烈度区图（1990），本城市的抗震设防烈度为6度，本工程属于是公共建筑，为重点设防项目，构造要求按7度。地震加速度按0.1g取用。设计地震分组为第一组，水平地震影响系数最大值max=0.04。5）本工程主体结构采用框架结构体系，框架抗震等级为二级。6）本工程基础采用机械钻孔桩基础，基础持力层为稳定中风化岩层，具体待详细地勘报告出来后确定。（3）边坡设计：根据现场实际情况，本工程采用重力式挡墙、抗滑桩等方式进行边坡处理。（4）地基基础及环境设计基础持力层的选用：根据地勘报告，以中等风化71、岩层作为基础持力层，中风化泥岩饱和单轴抗压强度标准值为2.94MPa，中等风化泥质粉砂岩饱和单轴抗压强度标准值为7.94MPa ；基础采用人工挖孔桩基础，基础持力层为: 中等风化岩层，嵌入中风化基岩深度不小于一倍桩径。环境处理方案：根据地勘资料：场地位于斜坡地带，地形起伏较大。根据设计方案及业主总体规划，拟建场地内及用地边界将形成人工边坡。场平后，填土结构松散，直立切坡时边坡不稳定，尽量采用坡率法治理的边坡，对不具备条件采用坡率法进行治理的边坡，采用重力式挡墙支护。以强、中风化基岩作为重力式挡墙基础持力层。先施工重力式挡墙，待挡墙修建完毕再回填墙壁后填土。（5）上部及地下室结构设计楼盖体系选用72、现浇梁板结构，主要楼面板厚为120mm，屋面板厚120mm。结构缝的设置：本工程平面简单,综合楼设三道伸缩缝，具体结构布置详结构平面布置图。结构构造要求按7度。地震加速度按0.1g取用。室内环境类别为一类。5.5 给水排水(1)主要依据1）建设单位提供的设计任务书、设计要求和本工程周围的城市市政管道概况等资料2）本专业设计所执行的主要技术规范、规程：室外给水设计规范GB50013-2006；室外排水设计规范GB50014-2006（2011年版)；建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版)；节水型生活用水器具CJ164-2002；中小学建筑设计规范GB 500992011建筑73、设计防火规范GB500162006；重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范DB505031-20043）与本设计有关的其它规范,标准。4）总图、土建和公用等专业提供的作业条件图及设计资料。（2）设计范围本工程室内给水排水和消防给水系统设计。本工程红线以内室外给水排水和消防给水系统设计。（3）给水水源及排水管网给水水源：项目地块南北面均临市政道路，水源由市政道路上的自来水管网引入，根据建设单位提供的市政资料，管径DN400，市政供水服务高程210m。排水管网：本工程北面的乌江路上有城市雨、污水管，能满足本工程排放要求。（4）给水设计用水量:年总用水量约为30720m3，本工程最高日生活用水量为15674、.2 m3/d，最高日平均时用水量为19.2m3/h，最高日最大时用水量为28.8m3/h。具体计算见下表：主要用水项目及其用水量汇总表给水系统：本工程室外给水与消防合用环管，环管沿建筑外围道路布置，环管通过两根引入管与市政给水管相连，环管及引入管管径均为DN150。本工程采用市政水压直接供水。给水计量：引入管设总水表计量，生活、消防分设水表计量。给水管材：室外给水管采用钢丝网骨架塑料（聚乙烯）复合管，电热熔连接。室内生活给水管采用PSP钢塑复合管，专用管件连接。（5）热水系统本工程考虑在各热水用水处设小型电热容积式热水器直接供应热水。（6）排水设计排水体制：本工程排水体制采取雨、污分流制。排75、水现状：地块北侧的市政道路上有市政雨污水管，本工程雨污水就近接入市政雨污水管，管道接口位置及标高有待甲方进一步落实。排水量： 污水量：本工程最高日生活污水量等于生活用水量，不包括绿化等用水，即为147.07m3 /d。雨水量：根据重庆地区的暴雨强度公式：计算，室外部分重现期p=3a，径流系数=0.7。红线范围内雨水量为：446.74L/s。屋面雨水设计重现期取P10年，降雨历时5min，屋面雨水排水管与溢流设施总排水能力按50年重现期的雨水量设计。排水系统：室内生活污水通过排水立管汇集到室外污水管网，经污水处理装置处理后排入市政污水管道。生活污水处理能力、排放标准等最终实施应根据经相关部门批复76、的环评报告书执行；污水处理装置设通气管引至屋顶高空排放。建筑屋面雨水均采用有组织排水，通过雨水立管接入室外雨水管，室外场地采用有组织排水通过雨水口排入室外雨水管，最后接入市政雨水管网。 排水管材：室内雨水管采用UPVC塑料排水管，承插粘接。室内污水管采用PE中空消音排水管，热熔连接；室外雨污水管采用硬聚氯乙烯双壁波纹管，承插橡胶圈密封连接。室外雨污水检查井采用塑料检查井。5.6 电气（1）强电1）设计依据民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008；建筑照明设计标准GB50034-2004；10kV及以下变电所设计规范GB 50053-94；低压配电设计规范GB50054-2011；供配电系统设77、计规范GB50052-2009；建筑防火设计规范GB50016-2006;中小学建筑设计规范GB 500992011建筑物防雷设计规范GB50057-2010；汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004；总图、建筑、结构、给排水和暖通等各专业提供的设计资料；建设方提供的本专业方案阶段的设计要求。2）设计范围供配电系统设计；电气照明设计；防雷与接地设计；3）变、配电系统负荷等级：本工程用电消防设备、应急照明、电梯用电为二级负荷，其余均为三级负荷。本工程用电负荷计算如下：本工程负荷计算采用需要系数法。动力设备安装容量按实耗计算，办78、公室、设备用房等按单位面积法计算，标准教室按间计算，其容量指标及计算负荷如下：标准教室 : 8kW/间 ；设备用房: 40W/m2 ；办公用房: 60W/m2 ；厨房餐厅：40 W/m2（厨房内动力设备按实计算）车库、库房5 W/m2安装总容量：Pe=1688kW；计算有功功率： Pc=1134kW；无功补偿容量: Qcc=420kvar；变压器安装容量: Sb=1260kVA ；变压器负载率：84.3%；补偿前/后功率因数: cos1/cos2=0.8/0.94；电源及电压：本工程在吊三层设置10/0.4KV变配电房，电源由市政10KV配电网提供一路10KV供电电源。高、低压供电系统结线型式79、及运行方式：10kV配电采用单母线不分段运行。0.4KV低压配电亦采用单母线不分段运行。配、变电所设备选型及继电保护：高压配电设备选用HXGN-12型成套高压开关柜，低压配电设备选用AStarP(GCS)型组合式开关柜，落地式安装，电缆下进下出。变压器采用环氧树脂真空浇注节能型干式变压器，设强制风冷系统，接线为D,Yn11，带保护外罩和温控器，保护外罩防护等级不低于IP30。10kV真空断路器操作机构用直流操作电源、电动操作机构。继电保护装置采用微机综合保护。10kV进线设过流和速断保护；（联络开关设过流和速断）；变压器设过负荷、过流、速断、接地、高温报警及超高温跳闸保护；低压出线采用低压断路80、器作过流兼速断保护。功率因数补偿：无功功率补偿以低压静电电容器在各变电所低压侧集中自动补偿为主，补偿总容量为420kvar，补偿后的变压器低压侧功率因数达0.94以上。用电管理及电能计量：本工程用电计量除在10kV进线侧设置专用计量柜外，低压侧按使用功能分别设置计量表。备用电源：本工程二级负荷计算负荷308kW,设置一台常载功率为264KW柴油发电机作为应急电源。发电机平时做为二级负荷的备用电源，火灾时，柴油发电机在15S内自启动并在30S内向二级负荷供电，当平常市电故障时，应急柴油发电机组手动启动提供备用电源，断开非保证负荷，确保柴油发电机组的正常工作。发电机采用自动风冷式柴油发电机，发电机81、低压配电柜采用AStarP(GCS)抽屉柜,日用油箱采用金属制作，可供8小时的使用量。二级负荷用电采用双回路供电，分别引自变压器和柴油发电机，在末端自动切换。4）室内配电对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电；对一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式配电；配电竖向干线选用电力电缆ZR-YJV-0.6/1KV-配电，从总配电箱，沿电缆桥架，以树干式敷设至各楼层配电箱；从各楼层配电箱配出的支干线，支线采用ZR-BV-450/750V铜芯绝缘线，在线槽内，或穿PVC管或钢管沿顶棚、墙、地暗敷或明敷。消防设备和应急照明干线采用ZN-YJV（ZN-BV）耐火型电缆、电线，消防线路穿钢管明敷（82、外刷防火涂料）或穿PVC暗敷（保护层厚度不小于30mm）。5）室内照明光源：一般场所为荧光灯或节能型光源，有装修要求的场所视装修要求而定。照度标准按现行国家标准建筑照明设计标准执行，标准如下：楼梯间：30Lx；门厅、走道： 100Lx；餐厅、厨房：200Lx；办公室、教室：300Lx；库房、车库：50Lx；灯具型式及控制方式：教室室内照明选用带金属反射罩的荧光灯具，金属杆吊装；公共走廊、楼梯间照明采用吸顶灯，由就地开关控制。餐厅室内照明选用带金属反射罩的荧光灯具，吸顶安装，集中控制；厨房有蒸汽的操作间照明灯具选用防水防尘型密闭，就地控制；照明灯具选用带金属反射罩的荧光灯具，就地控制。车库采用T83、5直管荧光灯，距地2.5米吊装，照明配电箱集中控制。应急照明：楼梯间、公共走廊、门厅、车库等处应急照明，应急照明备用电源采用灯具自带蓄电池组供电，持续供电时间不小于90分钟。配电房、发电机房、水泵房和消防控制室等处按正常照明100%设置, 应急灯要求应急时间不小于180分钟。疏散指示：在公共走廊、安全出口、楼梯间、主要出入口等场所设置疏散指示，疏散照明选用自带蓄电池组的消防专用疏散指示灯；采用自带蓄电池供电,连续供电时间不小于30。照明线路：所有照明配电线路均采用BV型导线穿PVC管或钢管在棚、墙内敷设；消防应急照明采用ZN-BV耐火型电线穿PVC管暗敷设或钢管在棚、墙内敷设。6）建筑物防雷防84、雷等级：本工程建筑物属第二类防雷建筑物。防雷措施：为防直接雷，在各栋建筑物屋顶沿女儿墙四周、屋脊、屋面处敷设水平接闪带，构成接闪网格，以防直击雷；为防侧击雷，本工程建筑物屋顶层四周边梁钢筋焊接成环，形成水平接闪带；各层外墙上的金属栏杆、门窗等较大的金属物体及竖向金属管道均与防雷装置相接；为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连；电话及宽带网络线缆进线处设置信号浪涌保护器；防雷引下线利用建筑物柱内两根不小于16的主筋；高、低压变、配电设备采用避雷器作过电压保护；楼层配电箱内加装SPD模块，以防雷击过电压损坏设备。7）接地及电气安全本工程各单体建筑物采用综合接地85、系统，强、弱电共用一组接地极，接地系统工频接地电阻 R1；低压配电系统接地型式采用 TN-S系统；插座回路选用漏电保护开关；本工程中性线（N）和保护接地线（PE）在接地点后严格分开，所有正常不带电的金属设备外壳、金属管道、金属构件等均可靠接地；本工程采用总等电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件等进行联结； 计算机电源系统、有线电视引入端、电信引入端设过电压保护装置。（2）弱电1）设计依据民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008；综合布线系统工程设计规范GB 50311-2007；有线电视系统工程技术规范GB50200-94；安全防范工程技术规范GB50348-2004建86、筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004；民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-2011；总图、建筑、结构、给排水和暖通等各专业提供的设计资料；建设方提供的本专业方案阶段的设计要求。2）设计范围：电话、电视配线系统、宽带网络布线、视频监控、公共广播系统设计。3）电话配线系统容量确定：教室1对/间；办公用房1对/20m2；设备房1对/间。配线方式：主干电缆和配线电缆间通过交接箱分线，以增加线路网络的灵活性和通融性，提高主干电缆芯线的利用率。电话配出线为直接配线方式。同一条上升电缆线对不递减，作甩线处理。分线盒放射式配线至每个信息点。设备选择及安装：本工程在设备用房内设置落地87、式电信交接箱，在每层设置室内分线盒，挂墙安装。线路敷设：主干电缆引自市政通讯网，埋地引入进线做浪涌保护。配出线缆经电井明敷至每层的分线盒，再穿PVC管保护暗敷至各室内电话插座。4）电视配线系统本工程共有用户终端数70个。系统采用邻频传输系统，由前端设备、干线、放大器、分支分配器、支线及用户终端等组成。系统采用862MHz全频双向传输，用户电平要求696dB，图象清晰度不低于四级；前端箱内包括放大器、均衡器、分配器等设备；用户分配网络采用“分支分配”或“分配分支分配”等型式，干线电缆选用 SYWV-75-9，支线电缆选用SYWV-75-5，穿PVC管或镀锌钢管暗敷；5）宽带网络布线系统信息点确定88、：学生教室每间设置一个网络信息插座。其它功能房间按实际需求设置。系统组成：工作区末端支线采用6类线缆；出线端口采用6类连接器件；水平布线采用铜芯非屏蔽4对对绞线（UTP）按6类的标准布线到楼内每个使用单元；楼层配线间楼层配线设备满足安装下述系统和设备的需求：水平布线的终结配线设备；集线器或交换机设备和其它弱电设备装置；主干系统数据垂直干线选择多模光纤；设备间楼层电井兼作网络设备间，用来连接楼层配线间的主干缆线；线缆敷设：线缆沿金属线槽敷设或穿管敷设。6）视频监控系统：闭路电视监控室设在一层。闭路电视监控室对所有报警装置及视频摄像机进行监控。在本工程各出入口、走道、门厅等场所设监视摄像机。摄像机89、的220V电源，由就近的弱电间提供，摄像机本身配置有变电、整流及应急电池。(规模较小时可直接由保安控制室提供电源)。安全系统配置：数字硬盘录像机能连续地记录摄像机的数据（每天24小时，一个月），以便记录所有监视区的活动情况，并使画面随时再现成为可能。当摄像机的探测装置探测到异常情况时，录像硬盘上所录下的在异常情况发生以前15s的那一段将会被保持，以便保安人员追踪事件的全过程。中心主机系统采用全矩阵系统，所有摄像点可同时录像。采用硬盘录像机录像。保安控制室主机根据需要实现全屏、四画面、九画面、十六画面，监视器显示的画面包含摄像机号、地址、时间等信息根据需要部分摄像机在保安控制室可控，如云台控制、90、聚焦调节等。系统可做时序切换。切换时间130秒可调，同时可手动选择某一摄像机进行跟踪、录像。CCTV摄像机具有固定、摇头、俯仰移动、变焦和适用于照度低环境等特性，并装在能获取最好画面的位置。视频电缆选用SYWV-75-5，控制电缆选用ZR-RVS-5X1.0，电源选用 ZR-BVV-3X2.5，缆线敷设方式采用穿热镀锌钢管暗敷。6）公共广播系统公共广播系统由音源、扩声设备、控制设备、传输线路、音量控制设备及末端扬声器等组成。主机功率放大器系统具备综合检查及自检功能，不间断对系统主机设备及扬声器回路的状态进行监测；具备可根据设置的优先等级进行广播，优先等级高的广播工作时可自动切断所选区域中优先等91、级较低的广播内容，其他广播音源可通过预先编程或即时手动键盘输入控制，按需送至各个广播区域。区域划分满足消防广播区域的划分要求，按照建筑物及相应楼层划分为多个广播区域，话筒音源可自由选择对各区域回路，或单独、或编程、或全呼叫进行广播，且不影响其它区域组的正常广播。系统采用100V定压输出方式。要求从功放设备的输出端至线路上最远的用户扬声器的线路衰耗不大于1dB(1000Hz时)。当扬声器回路发生短路故障时，主机将自动断开与该回路的联结，以保证功放及控制设备的安全。系统主机为标准模块化配置，并且提供RS232或RS485接口及相关软件通信协议，或提供硬接点，以利于系统的集成。见消防控制室布置图。在92、走廊、门厅等场所设有有线广播。公共场所扬声器安装功率为5W，分为壁装式、嵌入式和管吊三种。5.7 暖通（1）设计依据建筑设计防火规范GB50016-2006高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-97采暖通风与空气调节设计规范GB 50019-2003公共建筑节能设计标准GB50189-2005公共建筑节能设计标准DBJ50-052-2006全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调动力2009建筑工程设计文件编制深度规定（2008）（2）设计范围本工程内的通风及防排烟设计。（3）设计参数室外空气计算参数台站位置:重庆市xx区93、北纬:2935东经: 10628海拔:260.8m夏季：通风温度33冬季：通风温度7大气压:冬季991.2hpa 夏季973.2hpa冬季室外风速: 1.3m/s夏季室外风速: 1.6m/s（4）通风设计通风换气指标如下表所示：名称送风换气次数（次小时）排风换气次数（次小时）变配电房810车库自然进风6卫生间自然进风10电梯机房自然进风15设备用房通风：变配电房等设备房设置机械送、排风系统，以送、排出房间内的热湿空气，送、排风机设置于本层风机房内。车库设置机械排风系统兼作火灾时的机械排烟系统，由车道及外窗自然补风。卫生间、电梯机房均设置机械排风系统，自然进风。吊一层图书室、一层多功能厅设机机械94、送、排风系统兼作火灾时的机械排烟和补风系统。吊一层厨房北面和西面临空，符合自然排烟条件、采用自然排烟和通风。厨房油烟预留烟道，由建设单位委托专业厨房设备公司设计安装。疏散楼梯为封闭楼梯间，封闭楼梯间均靠外墙直接开窗，采用自然排烟。（5）空调预留集中空调机房位置和管井，具体由专业单位二次设计。（6）热能动力1）天然气供应设计本工程厨房采用天然气为燃料。燃气耗气量约为30Nm3/h。本工程天然气供应采用中低压二级管网枝状布置方式,由建地附近市政天然气中压管道开口接入，埋地敷设引至调压箱，经减压以后由管道引至用气点。地下燃气管道埋设在车行道下时，路面至管顶不得小于0.9m,非车行道是不得小于0.6m95、。然气中、低压管道材料分别采用GB/T8163无缝钢管和GB/T3091焊接钢管，焊接连接5.8 防灾减灾本工程场地四周自然条件良好，无洪水侵蚀的可能。为减小对基岩稳定性的破坏，建筑标高适当提高。场地开挖前必须由专业单位对开挖、支付方案进行完全、彻底的评估研究、妥善考虑，确保校园建设和使用本质安全。防震：建筑按6度设防、7度构造措施。该项目建设用地经过评估为适宜建设地。防雷与接地装置：本工程为二类防雷建筑物。防直击雷措施：在屋面上明敷避雷带，并直接成网。以柱内主筋为引下线。以基础中的钢筋作为接地装置，三者可靠连接。防雷电感应措施：采取将建筑物内的主要金属物就近接至防直击雷接地装置或电气设备的保96、护接地上等措施。防雷电波浸入措施：凡进入建筑物的金属管道线缆的金属外皮均就近与接地装置连接。各楼做总等电位联结；变配电所、水泵房、电梯机房、浴室内做局部等电位联结。对楼内信息系统做防雷击电磁脉冲保护。各楼的防雷接地、工作接地、保护接地共用接地系统。联合接地电阻不大于1欧姆。消防：详消防专篇人防设计：异地建设。5.9 节能设计（1）依据重庆市工程建设标准-公共建筑节能设计标准(DBJ50-052-2006)民用建筑热工设计规范（GB50176-93）建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T 7106-2008）。建筑幕墙物理性能分级（GB/T 15225）外墙外保温工程技术规程（97、JGJ144-2004）全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（2007版）（建筑、电气、给水排水、暖通空调.动力）建筑照明设计标准GB50034-2004节水型生活用水器具CJ1642002。（2）围护结构基本组成外墙类型: 200厚厚壁型烧结页岩空心砖砌体墙体各层材料（由外至内）：第1层：水泥砂浆, 厚度5mm第2层：无机保温砂浆301400, 厚度40mm第3层：厚壁型烧结页岩空心砖砌体（外壁厚25mm，孔排数7排，孔洞率45%）， 厚度200mm第4层：水泥砂浆, 厚度20mm屋顶类型1: 保温上人屋面屋顶各层材料（自上而下）：第1层：碎石，卵石混凝土2100, 厚度40mm第2层：水泥98、砂浆, 厚度20mm第3层：泡沫混凝土431530, 厚度210mm第4层：合成高分子防水卷材, 厚度1.5mm第5层：水泥砂浆, 厚度20mm第6层：钢筋混凝土, 厚度120mm第7层：水泥砂浆, 厚度20mm外窗：塑料型材Kf=2.7框面积25%(6透明+12A+6透明)，传热系数2.80W/m2.K，玻璃遮阳系数0.86，气密性为6级，水密性为3级，可见光透射比0.71，隔声性能为3级，抗风压性能为4级底部自然通风的架空楼板第1层：碎石、卵石混凝土2300, 厚度30mm第2层：无机保温砂浆401500, 厚度30mm第3层：钢筋混凝土楼板，厚度100mm第3层：水泥砂浆, 厚度20mm99、地面类型第1层：碎石、卵石混凝土2300, 厚度30mm第2层：无机保温砂浆401500, 厚度130mm第3层：碎石、卵石混凝土2100，厚度300mm通过围护结构热工性能的权衡判断，该工程的全年能耗为831008kWh，未超过参照建筑物的全年能耗840318 kWh，节能率为50.55%，因此教学综合大楼已经达到了重庆市工程建设标准-公共建筑节能设计标准(DBJ50-052-2006)的节能要求。（3）建筑主要节能措施建筑总平面：、尽量减少硬化（混凝土、石板等）地面，增加绿地和水域。建筑群的布置、建筑物的平面布置有利于自然通风。建筑单体：将建筑主要活动房间布置在西南面、东北面，使房间夏天可100、减少室外热量侵入，冬天可获得较多的日照 。原则上减少建筑物外表面积，选用合适的建筑体形系数。单面采光房间的进深不宜过大；楼梯间采用可开启式外窗；加强楼地面、分房墙的保湿隔热处理；建筑屋面：利用屋顶植草、栽花、种植灌木，形成生态屋面；采用集防水、保温于一体的屋面防水做法；在防水层上设保温层，形成倒置式屋面；采用节能建筑体型系数和窗墙比，加强围护结构的保温、隔热，建筑外墙采用保温砂浆，塑料窗，平台及屋顶采用保温隔热构造，各支承梁柱节能点在构造上应避免冷桥的产生。采用节能型产品，加强水的重复利用及节水措施。加强建筑四周绿化布置，提高建筑的环境品质。节能措施采用后，效果应能达到国家标准的相应规定。（4101、）结构：节能对结构无特殊要求（5）给排水节能、给水管道设计合理控制流速，卫生设备采用节水型产品。各用水部位分装水表，做到用水有量，避免浪费。本工程充分利用自来水管网的压力，由市政管网直接供水；所用卫生洁具均选用节水型产品。（6）采暖、通风和空气调节节能设计：设计中执行有关节能设计标准的强制性条文。空气调节的冷热源经技术、经济比较，并征得业主意见确定。空气调节的冷热源均采用具有节能认证标志的产品。停车库的通风系统采用双速风机，并根据使用情况对通风机设置定时启停（台数）进行控制。设计时控制空调风系统的作用半径，使系统风机的单位风量耗功率值符合公共建筑节能设计标准的要求。（7）电气节能机电设备采用低102、噪音产品。所有变配电设备、开关均采用新型低耗产品。变电所靠近负荷中心设置，变压器负荷率控制在80%左右。变压器采用SCB10,D/Yn11节能型变压器。用户变电所采用低压集中补偿、设置有专用低压功率因数自动补偿柜，补偿后功率因数可达0.92以上。采用发光效率高的节能照明光源。荧光灯等气体放电灯采用高功率因素的电子镇流器或设置就地补偿电容器。选择高效低耗的灯具，开敞式灯具的效率不低于75%,透明保护罩不低于65%，格栅式灯具不低于60%。选择合理的照明方式和控制方式，采用一般照明和局部照明相结合的照明系统；将交通通道、楼梯间、电梯间等区域灯具独立设置照明配电回路，在夜间等非工作时间段内可仅将此部103、分区域内灯具开启。车库采用三基色T5荧光灯和电子镇流器；教室、办公等处采用三基色T5荧光灯、金属卤化物灯、紧凑型荧光灯和电子镇流器公共走道、车库照明采取分组时序自动控制，教室、办公等处灯具采取分区、分组控制，降低不必要的区域的照度。室外环境照明实施分组及时序控制方式以利节能，并积极利用太阳能作园林及公共空间的照明用途学校建筑照明的功率密度值满足(GB50034-2004)表6.1.6的要求。按其它专业要求对各种水泵、风机等动力设备进行控制设计，小于30KW的动力设备采用直接启动方式，大容量设备采用软启动方式，电梯采用群控技术，生活水泵采用变频技术。5.10 消 防（1）设计依据建筑设计防火规范104、（GB50016-2006）；建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年版）；建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；火灾自动报警系统设计规范GB50116-98；5.消防安全标志设计、施工及验收规范DB50/202-2004；6.自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001 (2005年版)；7，重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范DB50/5031-2004（2）建筑分类、耐火等级、设计范围本项目由行政综合楼、教学综合楼、辅助用房三大块组成。属于多层公共建筑。耐火等级一级，屋面防水等级二级。主体结构现浇钢筋混凝土框架结构，建筑结构合理使用年限50年。（3）总平面总图105、间距满足规范要求消防通道：设4米宽的环形消防车道进入建筑后院，。最小转弯半径满足消防9米的要求；消防车道坡度不大于12%，扑救场地坡度不大于5%。扑救场地：建筑与周边场地、建筑间距满足要求；消防回车场地15米x15米；扑救场地为建筑之间的庭院和城市道路。本工程为多层公共建筑，设室内消火栓系统。室外消防环网设有地上式室外消火栓。供消防车取水灭火使用。消防控制中心设置在二层，直接接地。（3）建筑消防防火防烟分区：地上层和地下所有房间满足自然通风要求，按地上多层建筑控制分区（2500平方米）：教学楼1层小于2500平方米，分一个分区；2层的大部分为建筑无围护墙体架空休息活动空间，并直接与室外地面连通106、。视为室外活动空间，未进行消防分区；3-6层，为2个分区；行政综合楼：1层的大部分为建筑无围护墙体架空休息活动空间，并直接与室外地面连通；以上各层合计不大于2500平方米，按一个分区；地下为车库，按4000平方米控制防火分区。辅助用房：1层为一个分区。二层为2个分区，三层为3个分区，上下联通的位置设置防火门、墙分隔每个防火分区面积符合建规表5.1.7要求。安全疏散及疏散距离：设置封闭楼梯间，每个防火分区按双向疏散原则布置：双向疏散不超过70米，尽端不超过22米。按楼层最多使用人数的第5层750人计算，楼梯总疏散宽度9.2米，满足规范第四层1米/100人要求。教学用房按中小学建筑设计规范GB 5107、00992011要求，门宽度不小于1米并外开要求。底层楼梯与室外连通时，部分未设置门，直接疏散到室外安全地段。地上、地下共用楼梯在首层分开设置出口，设置耐火极限不低于2.00h的隔墙和乙级的防火门隔开，并设有明显标志。建筑防火构造：防火门：管道井为丙级防火门，疏散楼梯间及前室采用乙级防火门，厨房加工部分采用甲级防火门，地下室设备用房采用甲级防火门。所有管道井的隔墙采用100厚空心砌块，耐火等级不低于1小时，电缆井、管道井每层楼板用混凝土封堵。本工程装饰材料、防水材料、节能材料燃烧性能均为A级。建筑二次装修应采用不燃烧或难燃烧材料，并按建筑内部装修设计防火规范GB50222-95执行。（4）结构108、消防该工程设计所采用的建筑构件（承重墙、非承重墙、柱、梁、楼板和屋面板等）燃烧性能和耐火极限均达到规范规定的相应等级要求。结构柱、梁、板保护层厚度达到相应设计耐火等级要求。（5）给水排水消防消防用水量：本工程设置一套集中消防供水系统，同一时间火灾次数按1次考虑。综合大楼由标准教室、实验室、教师办公室、阶梯教室，其余为门厅、辅助用房、车库及设备组成。依据重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范DB505031-2004，建筑楼地上层高度20.1m，地下吊层13.5米，按多层建筑设计，耐火等级按一级。消防用水量计算如下表：本工程包括以下消防系统：室外消火栓系统，室内消火栓系统，湿式自动喷水系统，气体消防109、系统以及干粉灭火器配置。本工程室内外消防给水系统均采用临时高压系统。在吊三设一座432m3消防水池及各系统加压水泵，在屋顶设一座18m3的消防水箱，加上各系统管网组成各消防系统。消防管材：室内消火栓系统采用焊接钢管，丝口连接、焊接或法兰连接。喷淋系统采用热浸镀锌钢管，丝扣或沟槽式连接（6）电气消防火灾自动报警系统：根据本建筑性质，确定为二级消防保护等级，消防控制室设在一层，可直接对外。其系统采用控制中心形式。该系统由一个集中报警控制器及若干楼层（区域）显示器、火灾探测器、事故广播、声光报警器、手动报警器、火警电话、联动设备等组成。消防控制室内设有火灾报警控制器、消防联动控制台、应急广播设备、中110、央电脑、CRT显示器、打印机、消防专用电话总机、UPS电源设备等。消防控制室内设有直接报警的119外线电话，并设置消防专用火警通讯设施。在管理用房、办公室、楼梯间、走廊、教室、餐厅等场所设置感烟探测器；车库、厨房等场所设置感温探测器；在本建筑的各层主要出入口、疏散楼梯口及人员通道上适当位置设置手动报警按钮及消防对讲电话插口。在消火栓箱内设置消火栓按钮。火灾自动报警控制器可接收感烟、感温探测器的火灾报警信号及手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。火灾广播：在消防控制室设置火灾应急广播(与公共广播、背景音乐合用)机柜，机组采用定压式输出。火灾应急广播按建筑层或防火分区分路，每层或每一防火分区为一路。111、消防专用电话：在消防控制室内设置消防专用直通对讲电话总机；除在手动报警按钮上设置消防专用电话塞孔外，在消防水泵房、防排烟风机房、电梯机房、管理值班室、避难间等场所还设有消防专用电话分机；消防控制室设置可直接报警的外线电话。消防专用电话网络为独立的消防通信系统。5）消防设施电源供给及接地消防设施由变电所及发电机配电屏分别提供专用电源回路，采用双电源末级配电箱自动切换供电，报警系统另配备UPS后备电源。消防系统接地与建筑物其它接地共用接地体，接地电阻 R1。消防系统线路的选型及敷设方式：信号传输干线采用ZN-RVS-21.5，电源干线采用ZNBV-24，电源支线采用 ZNBV-22.5 ，电话线采112、用ZNRVVP-21.0，广播线采用ZNRVVP-21.5。传输干线采用防火金属线槽在弱电间、吊顶内明敷，支线采用穿热镀锌钢管暗敷于不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不宜小于30mm。由顶板接线盒至消防设备一段线路穿金属耐火波纹管。火灾应急照明系统：配电房、公共走廊、楼梯间等处设置自带蓄电池组的双灯头应急照明灯，在公共走廊、楼梯间、疏散通道、出入口及楼梯间设自带蓄电池组的疏散指示灯。应急、疏散照明供电电源由灯具自带蓄电池保证, 其供电时间不少于90min应急照明的供电。疏散照明的地面照度不低于0.5LX。疏散标志照明保持常亮。 应急照明采用末端分散控制，采用三线制接线方式，平时处于浮充状态，交流113、断电后自动投入工作。可燃气体探测系统：在厨房内设置独立的可燃气体探测报警系统。当可燃气体报警控制器发出报警时，启动保护区域的声光报警器，紧急关闭燃气管道上的电磁阀。电气火灾防范措施：所有配电线路均装设短路、过负荷保护和有效的机械防护，并采取防火措施。线管和穿墙洞等进行有效的防火封堵，以减小火灾影响面。选用铜芯和阻燃线管。使工作时可能产生高温和电火花的电气设备远离可燃物。在消防设施设备设置点设置光致发光消防设施设备标志；重要设备用房的门上设置光致发光场所指示标志。漏电火灾报警系统：为防范电气火灾，本工程各楼层及地下车库部分设置防火剩余电流动作报警系统。各楼层总配电箱装设剩余电流式电气火灾监控探测114、器，剩余动作电流为300mA500mA可调。该系统采用智能总线式传输通讯。报警主机设于消防控制室。气体灭火系统控制系统：气体灭火系统作为一个相对独立的系统，单独配置了自动控制所需的火灾探测器，可独立完成整个灭火过程。消防控制室能显示系统的自动、手动工作状态，能在气体灭火系统报警和喷射阶段有相应的声光信号，并关闭相应的防火门、窗，停止相关的通风空调系统，关闭有关部位的防火阀。该系统同时具有手动控制及应急操作功能。（7）暖通消防空调、通风系统送回风管道下列部位均设置防火阀：穿越防火分区的隔墙或楼板处。穿越通风、空气调节机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处。垂直风道、土建竖井与各层水平风道连115、接处。穿越变形缝隔墙处（两侧设置）。所有排烟口均受烟（温）感器控制，并与排烟风机连锁。所有通风、空调、排烟管道及设备均采用不燃材料制作；管道及设备的保温、隔热、消声材料，风管柔性接头采用不燃材料制作。管道井每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的非燃烧体作防火分隔。所有通风、空调、排烟管道穿越房间隔墙和管道井的孔洞；管道井与房间吊顶等相连通的孔洞，其空隙采用不燃材料填充密实。所有防排烟、通风、空调系统均受消防控制中心控制。5.11 附属工程室外附属工程设计含绿化、道路、围墙、大门、旗杆、建筑内挡墙、道路、铺地。第6章 节能节水按照中华人民共和国节约能源法（1998年1月1日施行）、建设项目水资源论证116、管理办法（2002年5月1日实施）、以及国家现行其他相关法规，制定相应的节能节水措施，以达到节约利用资源的目的。 6.1 节能及节水规范依据（1）中华人民共和国节约能源法(主席令2007第77号)；（2）建设项目水资源论证管理办法（2002年5月1日实施）（3）城市供水管网漏损控制及评定标准CJJ92-2002；（4）城市污水再生利用分类GB/T18919-2002；（5）城市污水再生利用城市杂用水水质GB/T18920-2002；（6）城市污水再生利用景观环境用水水质GB/T18921-2002；（7）节水型生活用水器具CJ164-2002；（8）非接触式给水器具CJ/T194-2004。（117、9）国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）（10）中国节能技术政策大纲（2006年版）（11）关于印发固定资产投资节能评估和审查指南（2007）的通知（发改环资200721号）（12）节能监测技术通则（GB/T15316）（13）重庆市居住建筑节能65%标准（DBJ50-071-2010）（14）重庆市公共建筑节能设计标准（DBJ50-0052-2006）6.2 设计原则为了使项目建成后有良好的社会效益，该项目遵循以下设计原则：（1）根据国家有关能源政策和法规，因地制宜地选择能源种类、品种与质量。设计时尽可能做到能源综合利用，如能源循环使用。（2）积极采用新设备、新材料，但不盲目超118、前。项目建成后，整体水平和各项工艺指标至少达到同期同地段平均水平。（3）制定相关节能管理制度，项目建成运行后要注重定期对各建筑进行检查，避免造成不必要的能源损耗。（4）重视环境保护、节能降耗和安全，建设方案充分采用先进设施，做到环保、节能、安全设施与工程建设“三同时”。（5）必须达到国家规定的有关质量、能耗、环保、劳动安全和卫生标准、相关的设计规范和建设条例要求。6.3 项目能耗分析该项目具有综合性的特点，项目的特点决定了项目对能源的要求，也决定了项目节能技术要求。项目节能可以从三个方面考虑：一是项目建设施工期中的节能；二是设备节能；三是项目在运行后的节能。该项目在建设施工期主要是水和电的耗用119、。项目建设施工期的节能方案和项目所需设备的选材应充分体现“安全性、实用性、节能性和效益性”。该项目运行后主要是电和水的耗用，从根本上决定了项目的节能性质和要求。项目在投入运行后对电能和水能的正常耗用，主要是对项目进行维护需耗用的水和电。在这三个方面的节能中，项目运行后对项目定期维护和管理工作尤为重要，在节能技术设计中各个分类项目应区别对待，分别设计。从总体上讲，在节能设计中，应把节能性和运用现代化设备结合起来，充分利用现有的节能材料，把能耗降到最佳状态。6.4 节能措施6.4.1 电气节能措施本工程配电设计尽量靠近负荷较大的设备，降低线路损耗；选用铜芯电力电缆及导线、低能耗配电变压器等设备；设120、置集中分散结合的无功率自动补偿装置；安设用电分项计量装置等。该项目要认真贯彻国家节能的法律、法规，落实国家相关建设标准，技术标准和中国节能技术政策大纲（2005版）中的节能要求，在节约经费的原则下，坚持贯彻节能设计技术标准。该项目耗能主要在于施工期间，在运行期间能源损耗较少。项目的特点决定了项目对能源的要求，也决定了项目节能技术要求。因此，在施工期应积极采用、选用高性能低能耗节能型设备（包括动力机械、低耗变压器、照明灯具等），以减少施工期对电的耗用。6.4.2 给水节能措施在保证各用水点正常使用和系统尽量简化的前提下，避免不必要的能源消耗并最大限度地保证供水的安全可靠。管道内水流速度设计经济，121、水泵功率配置合理，选用高效率、低能耗设备，将水泵的运行控制在最佳状。该项目节水方案技术设计，应按照国家有关技术标准设计用水。（1）施工期节水措施在项目实施中节水方案采用技术措施，定期对施工用水设备进行检查，防止滴漏跑的情况发生。建立用水专管责任制，对工作区用水情况进行督查，发现问题及时进行整改，采用高效节水新型工艺，新技术，新设备，新材料，有效地节约水源。在施工期节水措施中应提高水的利用率，将施工人员的生活用水循环用于施工用水，提高废水回用率。坚持“开源与节流并重、节流优先、治污为本、科学开源、综合利用”的原则，合理配置水资源。做到用水计划到位，节水目标到位，节水措施到位，管水制度到位。（2）122、运行期节水措施该项目运行后对水的耗用，主要是各建筑中师生日常生活需耗用的水，为节约水能源，注重水的循环利用，清洗用水可作为周围绿化带的灌溉用水。6.4.3 建设和使用过程中节能措施（1）合理进行施工组织设计，合理确定施工平面布置，减少施工运输半径，以减少能源消耗。 （2）施工设备和工艺尽量采用节能新技术，新设备，合理使用设备，减少设备的空转时间，以减少电能消耗。6.5 节水措施（1）提高水利用率如有条件，可采用中水处理系统，提高水资源利用率。雨污分流，建立完善雨水收集系统，利用雨水灌溉绿地，节约用水。（2）增强节水意识进行节水教育，增强节水意识，在用水过程中从一点一滴做起，时刻注意节水，养成良123、好的节水习惯。（3）加强管理加强对管网的管理，定期用水排水系统进行维护、检修、保养及更新置换，及时排除管网跑、冒、滴、漏现象，保证系统的正常运行。6.6 节能节水管理项目建成后，主要是因为人为或自然原因导致项目损坏进行维修而需用电能的损耗发生，项目建设单位要加强管理工作，成立项目维护维修小组，定期对项目进行检查、维修工作。为加强城市公共基础设施的建设，合理利用电能，降低电能的损耗，降低用水量，项目建设单位可自建检漏队伍进行检漏，也可采取委托专业检漏单位定期检查进行检测，及时发现不必要的水能损耗和过度用水。采取合理有效的检测措施，根据国家能耗标准要求建立节能节水责任制，作为一项长效机制，落实到项124、目建设单位的日常工作中，安排专人负责项目的管理工作，定期进行检查，避免一切人为或自然因素而造成水电浪费。第7章 环境影响评价与水土保持7.1 环境影响评价7.1.1 环境影响分析的作用坚持可持续发展战略，加强生态建设和环境保护，是我国的一项基本国策。项目建设中及建成后，施工、生产经营活动中产生的废渣等污染客观存在。在实施项目建设时要切实按照同时设计、同时施工、同时投入使用“三同时”的要求，抓好环境保护方面的工作。通过对项目的环境影响进行分析，可以避免和减少项目对环境的不良影响，更有利于实现环境保护目标。本项目施工期有一定污染，对自然生态环境影响不大。排放的污染物主要是废气、施工噪音和固体废物。125、7.1.2 环境影响评价依据及标准环境影响评价的主要依据如下：（1）中华人民共和国环境保护法（2）中华人民共和国大气污染防治法（3）中华人民共和国水污染法（4）污水综合排放标准(GB8978-96)（5）环境空气质量标准(GB3095-96)（6）大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)（7）建设项目环境保护管理条例（1998年11月29日）（8）建设项目环境保护管理条例国务院令第253号环境影响评价采用的主要标准如下：（1）环境质量标准大气环境执行GB3095-1996大气环境质量标准的二级标准。（2）污染物排放标准1）废污水执行GB8978-1996污水综合排放标准的二级标准。2126、）废气执行GB16297-1996大气污染物综合排放标准的二级标准。7.1.3 环境影响评价7.1.3.1 环境影响预测该项目建设工程的实施对周围环境会产生一定的影响。主要表现在工程施工期间以下几方面：1、工程开挖会导致局部生态环境暨生态影响破坏。2、施工扬尘，会对施工区的局部大气环境质量造成一定的影响。3、施工机械运行及运输车辆流动对施工区声环境质量造成一定影响。4、基坑开挖弃渣，就地堆放，对地面环境质量也会带来一定影响。5、施工材料在施工区堆放，对施工区人员、车辆往来有一定影响。总体说来，项目所在整体环境情况简单，当地居民对项目建设的愿望迫切，对项目建设持积极支持的态度。7.1.3.2 环127、境污染因素分析项目建成后为该区域提供了良好的基础教育设施条件，对居民子女教育带来便利，充分发挥教育服务功能，从而带动当地社会经济发展，并且有利于沿线土地资源进一步利用与开发，带动该地区的经济文化交流和第三产业的发展，从而提高居民生活水平。本项目在建设过程中所涉及土建工程，对施工路段周边会产生微量的影响，可能给当地居民生产和生活带来短暂的不便，而这只发生在建设期，项目完工后不会对环境造成不利影响。1）施工期环境影响因素分析（1）生态及景观环境施工中地面开挖等工程的实施，将会扰动原有地表产生裸露作业面，在大雨或暴雨天气下受地表径流的冲刷作用易产生水土流失，将对施工场地周边城市生态环境及景观环境产生128、短暂的不利影响。（2）施工噪声、振动施工过程中使用各类施工机械设备，如装载机、破碎机、汽车、切割机等产生的施工噪声、施工振动，会对周边人居环境有些影响。（3）施工废气施工过程中路面拆除、混凝土搅拌、车辆运输、建材装卸等施工过程中产生的扬尘、粉尘，以无组织排放的形式；施工过程中使用的施工机械会有燃油烟气产生，燃油烟气中含有少量的THC、CO、NO2等，会污染周边空气。（4）施工废水本项目施工期间地面开挖、边坡防护、场地平整等产生松动土，在大雨或暴雨天气下受地表径流冲刷进入城市雨水管网或地表水体，会增加雨水中的泥沙等悬浮物，堵塞城市管网或影响地表水质。施工机械跑、冒、滴、漏的污油及露天机械被暴雨冲129、刷后产生的油污进入地表水体将造成一定程度的污染。施工人员生活污水随意排放也会对地表水体将产生一定影响。（5）施工固体废物项目施工期将产生一定数量的固体废物，包括建筑垃圾、废弃施工材料、施工人员生活垃圾，若不妥善处置会对周边环境及环境卫生产生不利影响。2）营运期环境影响因素分析（1）生态及景观环境本项目是基础教育设施建设工程，将有助于改善当地教育条件，因为学校教育是传承人类文明成果的一种方式和途径，规范学校硬件，可以充分发挥教育资源作用。因此，项目建成后将较大地改善原有教育教学条件，项目区生态及景观环境将得到较大的提升，生态及景观环境正效益明显。（2）交通噪声营运期噪声污染主要源于车辆行驶产生的130、交通噪声，声级的大小与交通量、车辆的类型及路面状况等因素有关。可以通过采取路面降噪、绿化措施进行改善。（3）废气在营运期，影响区域环境空气质量的主要污染源是汽车尾气及道路扬尘，以CO、NO2、TSP、PM10为代表性污染因子。汽车尾气是空气污染物的主要来源，污染物排放量与交通量成正比，与车辆的类型及汽车运行情况有关。由于学校的规划与选址考虑，本项目实施后周遭汽车尾气及路面扬尘的污染物排放量影响较小。（4）废水学校废水主要由生活用水产生，废水需合理收集和利用，不得随意排放，实验楼产生的化学废液等必须加以处理，学校应达到污染零排放。项目营运期处理合格的废水直接接入市政管网排放。（5）固体废物营运期131、固体废物为少量的车辆行驶过程中漏撒的运输物质，施工期间需加强文明施工管理。7.1.4 环境保护措施根据国家对环境保护的要求，对本项目建设期间及建成以后可能造成的主要污染进行治理，以保证主要污染物及污染源，均控制在国家有关的排放标准以内。项目对生态环境的影响具体表现在大气污染、噪声污染、地表水污染、废渣污染、交通影响等，针对这一实际情况，制定生态环境保护措施如下：（1）大气污染防治措施为切实控制建筑施工扬尘污染，根据国家环保总局2008年2月1日实施的防治城市扬尘污染技术规范(HJ/T393-2007)、（渝府发【2005】41号）重庆市主城“蓝天行动”实施方案（2005-2010年）、（渝府令132、【2005】188号）重庆市主城区尘污染防治办法的有关规定。主要措施包括如下：1）围档、围栏及防溢座的设置。工地周围设置不低于1.8m的硬质密闭围档，围档要求坚固、稳定、整洁、规范、美观。围挡底端应设置防溢座，围挡之间及围挡与防溢座之间无缝隙。对于特殊地点无法设置围挡、围栏及防溢座的，应设置警示牌。2）土方工程防尘措施。土方工程包括土的开挖、运输和填筑等施工过程，有时还需进行排水、降水、土壁支持等准备工作。遇到干燥、易起尘的土方工程作业时，应辅以洒水压尘，尽量缩短起尘操作时间。遇到四级或四级以上大风天气，应停止土方作用，同时作业处覆以防尘网。3）建筑材料的防尘管理措施，施工过程中使用水泥、石灰133、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应采用下列措施做好防尘：密闭存储；设置围挡或堆砌围墙；采用防尘布覆盖；其他有效的防尘措施。4）建筑垃圾的防尘管理措施。施工工程中产生的弃土、弃料及其他建筑垃圾，应及时清运。若在工地内堆置超过一周的，则应采取下列措施，防止风蚀起尘及水蚀迁移：覆盖防尘布、防尘网；定期喷洒抑尘剂；定期喷水压尘；其他有效的防尘措施。5）设置洗车平台，完善排水设施，防治泥土粘带。施工期间，应在物料、渣土、垃圾运输车辆的出口内侧设置洗车平台，车辆驶离工地前，应在洗车平台清洗轮胎及车身，不得带泥上路。洗车平台四周应设置防溢座、废水导流渠、废水收集池及其他防治措施，收集洗车、施工134、以及降水中产生的废水和泥浆。工地出口处铺装道路上可见粘带泥土不得超过10m，并应及时清扫冲洗。6）进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆的防尘措施、运输线路和时间。进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，应采用密闭车斗，并保证物料不遗撒外漏。车辆应按照批准的线路和时间进行物料、渣土、垃圾的运输。7）施工工地道路防尘措施。施工期间，施工工地内及工地出口至铺装道路间的车行道路，应采取下列措施，并保持路面清洁，防治机动车扬尘：铺设钢板；铺设水泥混凝土；铺设沥青混凝土；铺设用礁渣、细石或其他功能相当的材料等，并辅以洒水、喷洒抑尘剂等措施。其他有效的防尘措施。8）施工工地道路积尘清洁措施。可采用吸尘或水冲洗的方135、法清洁施工工地道路积尘，不得在未实施洒水等抑尘措施情况下进行直接清扫。9）施工工地内部裸地防尘措施。施工期间，对于工地内裸露地面，应采取下列防尘措施做好防尘：覆盖防尘布或防尘网；铺设礁渣、细石或其他功能相当的材料；植被绿化；晴朗天气时，视情况每周等时间隔洒水二至七次，扬尘严重时应加大洒水频率。根据抑尘剂性能，定期喷洒抑尘剂：其他有效的防尘措施。10）施工期间，应在工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网（不低于2000目/100c m2）或防尘布。11）混凝土的防尘措施。施工期间需要使用混凝土时，使用预拌商业混凝土，不得现场露天搅拌混凝土、消化石及拌石灰土等。应尽量采用石材、木制等成品或136、半成品，实施装配式施工，减少因石材、木制品切割所造成的扬尘污染。12）物料、渣土、垃圾等纵向运输作业的防尘措施。施工期间，工地内从建筑上层将具有粉尘逸散性的物料、渣土或废弃物运送至地面或地下楼层时，可从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者打包装框搬运，不得凌空抛撒。13）大、中型工地应设专职人员负责扬尘控制措施的实施和监督。各工地应有专人负责逸散性材料、垃圾、渣土、裸地等密闭、覆盖、洒水作业以及车辆清洗作业等，并记录扬尘控制措施的实际情况。14）工地周围环境的保洁。施工单位保洁责任区的范围应根据施工扬尘影响情况确定，一般设在施工工地周围20m范围内。15）施工场地严禁燃煤和焚烧垃圾，137、施工人员使用清洁能源液化气或天然气。16）加快施工进度，尽量缩短工期。对闲置3个月以上的工地进行覆盖、简易铺装或绿化，工程完工后，申请项目竣工验收之日10日内清除建筑垃圾。（2）噪音污染防治措施施工期的噪音污染是拟建项目主要污染问题，易引起噪音扰民事件。因此应严格按照重庆市“宁静行动”实施方案（2006-2010年）规定的降噪措施进行降噪，尤其注意对夜间施工的监督、管理，降噪措施如下：1）建筑施工单位在施工时必须采取降噪措施施工单位夜间（22:00-06:00）禁止使用各种打桩机，施工单位在使用推土机、挖掘机、装载机、打桩机、混凝土搅拌机、振捣棒，电锯、吊车、升降机等机具的时间昼、夜间场界噪音138、必须满足国家规定的噪音限值GB12523-90.积极推广使用先进的低噪音施工机具、设备和工艺。施工工地内合理布置施工机具和设备，采用建筑工地隔音屏障等降噪措施，对施工工地的电锯、电刨、大型空气压缩机等噪音设备应采取措施封闭，并尽可能设置在远离居民区的一侧，降低施工噪音对周围的影响。2）施工单位在敏感建筑物集中区域内施工应合理安排作业时间，将可能产生强噪声的施工作业安排在06:00-22:00，尽量避免噪声扰民。因抢险等特殊情况需要夜间连续作业的，施工单位必须在24小时内向环境保护行政主管部门报告备案。施工单位由于材料供应，连续浇筑等临时紧急情况需要延长作业时间的，应紧急向环境保护行政主管部门，139、经同意后可适当延长夜间作业时间，原则上不超过晚上12时。3）严格执行建筑工程夜间施工临时许可制度禁止噪音敏感建筑物集中区域内夜间(22:00-06:00)施工作业.因生产工艺需要或特殊需要(抢修、抢险除外)必须实施夜间连续工作的，施工单位会同建筑单位须向环境保护行政主管部门提供申请，开具有关证明，经批准核发重庆市排放污染物临时许可证方可施工。取得夜间施工许可证，施工单位必须将夜间施工许可情况进行公示。4）加强高、中考期间建筑工程施工的许可管理在高、中考前15日内及考试期间，禁止在噪声敏感建筑物集中区域内进行产生噪声污染夜间施工作业：高、中考试期间，24小时内禁止在考场周边100m区域内进行产生140、噪声污染的施工作业。（3）地表水污染防治措施1）生活营地的生活污水，砼搅拌站、路面冷热拌和场、预制场等产生污水，不得直接排入农田、草原、河流和渠道，须经沉淀或处理达标后方能排放。2）沥青、油料、化学物品等不得堆放在民用水井及河流、湖泊附近，并应采取措施，防止雨水冲刷进入水体。3）生产机械经常进行检修，防止机械和施工用油的跑、冒、滴、漏对水质产生污染。施工或机械产生的废油、废水，采用隔油池或采用其他方法处理合格后才能排放。（4）废渣防治措施施工弃渣不允许随意堆放、倾倒，运输过程中不得沿途漏、撒。施工人员的生活垃圾应集中收集外运，不危害环境。施工营地和施工现场的生活垃圾，应集中堆放，定时清运。1）141、 施工中的废弃物，经当地环保部门同意后，运到指定的场地进行处理。2） 报废材料或施工中返工的挖除材料应立即运出施工现场，各种包装袋及时清理处理，以免造成白色污染。3） 加强材料运输车辆的管理，严禁超载、高速行驶，从而保证不会沿线撒漏，若洒漏须迅速清除。（5）交通影响防治措施1）施工场界主要出入口处悬挂明显的施工标志和行车、行人安全标志以及门前“三包”责任书。2）材料堆码整齐，进出车辆干净，施工进出口道路必须硬化处理。道路管线施工设置隔离护栏，保持道路畅通、场地整洁。3）进出场地的车辆按规定线路行驶，车辆从出场区进入道路前应彻底清理干净，易散露物质密闭运输，有效防止扬尘污染。4）在施工场区进、出142、口派人指导交通，防止造成道路交通堵塞情况。6）其他保障措施1）绿化尽量保证道路达到规范规定的绿地率，在宽的绿化带和人行道上可以考虑种植枝叶茂盛、隔声降噪效果好的乔木，以减少道路通车后灰尘及噪声对环境的影响。2）水土资源保护施工人员居住点的生活污水，不得随地倾倒以防流入取水点；生活垃圾，特别是粪便要集中处理，以防污染水源；含有害物质的建筑材料堆放点要远离水源地，并有防雨材料遮盖；施工结束后废料要及时清运。3）施工临时占地施工临时占地尽可能的占用废弃地和荒地，划出施工范围以避免机械碾压其他道路。4）公用设施如需对沿线电缆、电线等公用设施进行拆迁，应在拆迁前与有关部门协商一致，保证周边居民的生产、生143、活不受影响。7.2 水土保持措施在场地平整和构筑物施工时，由于土方的开挖、回填、弃土运输堆放，必然会在施工期内形成大量的裸露口，并由于开挖、回填表面土质疏松，在水流侵蚀下会造成水土大量流失，破坏环境。不仅淤塞河床，而且破坏施工现场，干扰施工，因此在施工期做好水土保持工作十分重要，根据水土保持法，在建设项目环境影响报告中，必须编制水土保持方案，具体措施如下：7.2.1 工程开挖前水土保持措施场地平整期开挖和回填工程量较大，开挖将形成陡坡，这些陡坡在雨季不可避免的会发生土壤侵蚀，产生泥沙流失，并可能对工程造成威胁。需在开挖前，修建截、排水措施、拦挡措施防止降雨对坡面的冲刷造成流失。（1）开挖前，在144、其周边布置好排水措施；（2）开挖过程中严格控制边坡，避免开挖面上崩塌；（3）施工过程中要求尽量做到挖填平衡，减少临时堆放。7.2.2 工程开挖后水土保持措施基础开挖、施工用地临时堆放的建筑用土、石等材料受雨水的冲刷而产生以及施工结束后大量裸露地表，受雨水的冲刷而产生，因此重点应在堆放前做好预防工作，结束后作好植被恢复工作。（1）施工过程中应减少土石方临时堆放，开挖的土石方不能利用的应尽量运到指定位置；（2）在施工用地临时堆放材料的周边布置临时拦挡；（3）施工结束后清理剩余材料和建筑垃圾，转运到指定位置；（4）对可绿化区域布设植物措施。7.3 结论和建议本项目属非污染类的项目，不涉及水源保护区、145、风景名胜区等敏感区域。项目施工期和运营期项目作业对周边环境会产生一定的影响，但通过采取有针对性的污染防治措施及加强施工期与营运期管理等，不利影响可以得到较好控制。施工过程中对环境的影响较小，通过采取有针对性的污染防治措施及加强施工期管理等，其影响可以得到缓减或消除。工程完工后，工程区域的生态环境及社会环境将得到较大的改善。建议在工程初步设计阶段，结合工程设计和环境背景，进一步细化各项环境保护措施，落实环境保护经费，并将环境保护措施或要求纳入工程招标文件。第8章 劳动安全卫生消防8.1 设计依据（1）主要规范、规程和标准：1）建筑施高处作业安全技术规范（JGJ80-91）2）施工现场临时用电安全146、技术规范（JGJ46-88）3）生活饮用水卫生标准(GB5749-2005)4）建筑设计防火规范(GB50016-2006)5）建筑灭火器配置设计规范(GBJ140-90)6）民用建筑设计通则(GB50352-2005)7）城市道路设计规范(CJJ37-90)8）建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定劳动部（1996）3号令9）作业场所职业健康监督管理暂行规定国家安全生产监督管理总局（2009）23号令10）其他国家和重庆市有关规范、规程和标准（2）主要法律、法规和规定：1）中华人民共和国安全生产法2）中华人民共和国劳动法3）中华人民共和国职业病防治法4）中华人民共和国消防法5）中华人民共和国电147、力法6）中华人民共和国清洁生产促进法7）中华人民共和国防震减灾法8）建设工程安全生产管理条例9）安全生产许可证条例10）建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定11）其他国家和重庆市有关法律、法规和规定8.2 危害因素及危害程度分析 贯彻国家有关“安全第一、预防为主”的方针，贯彻劳动安全三同时制度，设计中采用新技术、新工艺、新材料，在提高生产率的同时降低作业人员的劳动强度，改善工作环境，减少伤害。本项目在生产过程中职业危险、危害因素分析：（1）高处坠落高处坠落事故的发生率最高、危险性极大。根据高处作业分级(GB/T 3608-2008)的规定，凡在坠落高度基准面2m以上(含2m)有可能坠落的高处进148、行的作业，均称为高处作业。本项目房屋外墙修缮等高处作业较多，易发生坠落事故。（2）触电触电伤害的主要形式可分为电击和电伤两大类。触电伤害表现为多种形式。电流通过人体内部器官，会破坏人的心脏、肺部、神经系统等，使人出现痉挛、呼吸窒息、心室纤维性颤动、心跳骤停甚至死亡。施工临时用电多，习惯性违章较普遍，易发生触电事故。（3）物体打击物体打击是指失控的物体在惯性力或重力等其他外力的作用下产生运动，打击人体而造成人身伤亡事故。施工中立体交叉作业多，物体打击事故易发生。（4）机械伤害机械性伤害主要指机械设备运动(静止)部件、工具、加工件直接与人体接触引起的夹击、碰撞、剪切、卷入、绞、碾、割、刺等形式的伤149、害。各类转动机械的外露传动部分(如齿轮、轴、履带等)和往复运动部分都有可能对人体造成机械伤害。施工过程中，安全检查，安全措施，规章制度不到位，容易引发机械伤害事故。（5）振动与噪声振动能使人体患振动病，主要表现在头晕、乏力、睡眠障碍、心悸、出冷汗等。噪声除损害听觉器官外，对神经系统、心血管系统亦有不良影响。长时间接触，能使人头痛头晕，易疲劳，记忆力减退，使冠心病患者发病率增多。某些施工机具作业易引发职业病和噪声扰民。（6）火灾火灾是指在时间和空间上失去控制的燃烧所造成的灾害。在各种灾害中，火灾是最经常、最普遍地威胁公众安全和社会发展的主要灾害之一。焊接明火作业和宿舍违章用电等易引发火灾。（7）150、其他其他能造成材料设备损失，危及人身安全的事故。包括，车辆伤害、起重伤害、灼烫、中毒和窒息、坍塌等。8.3 相应制度与措施 8.3.1 施工安全（1）建立健全安全施工责任制度、安全教育培训及考核制度、安全施工检查制度、安全施工措施与安全施工作业管理制度、安全工作例会制度、安全活动日制度、班前会制度等。（2）进入施工现场，必须戴安全帽，禁止穿拖鞋。在没有防护设施的高空和陡坡施工，必须系安全带。（3）上下交叉作业及危险的出入口要有防护棚或其它隔离设施。（4）施工现场的洞、坑、沟、升降口、漏斗等危险处，设置防护设施或明显标志，以防行人跌落。（5）施工现场要有交通指示标志，交通频繁的交叉路口应设指挥。151、（6）坑槽施工，要经常检查边壁土质稳固情况，发现裂缝、疏松或支撑移动，随时采取加固措施。要根据土质、沟深、水位、机械设备重等情况，确定堆放材料和机械设备距坑边距离。（7）为了防止电器设备对人造成危害，施工中所有电器设备均应设置接地保护装置。机械和动力机的机座必须稳固，机械转动的危险部位要设安全防护网、罩。（8）为了防止坠落事故的发生，地沟、水井设置盖板；有危险的吊装口、安装孔等处设安全围栏。排水管道预留并设盖板。（9）遇有恶劣气候（如风力在六级以上）影响施工安全时，禁止进行露天高空、起重作业。（10）减少自然灾害损失。暴风雨前后检查工地临时设施、脚手架、机电设备、临时线路，发现倾斜、变形、下沉152、漏雨、漏电等现象，应及时修理加固，有严重危险时，应立即排除。防潮设施。8.3.2 劳动卫生（1）施工人员的生活饮用水取自城市自来水，水质符合生活饮用水卫生标准GB574113-85；教育施工人员增强个人卫生和防病治病的意识，并注重饮食卫生。（2）发放工作服、口罩等劳动保护用品，操作施工机械器声大于58dB（A）的施工人员还应发放耳塞，保护听力。（3）根据工作性质、作业条件，按国家有关规定给施工人员配备相应的个人防护用品。（4）夏季施工作业应合理调整作息时间。从事高温工作的场所，应加强通风和防暑降温措施。8.3.3 消防措施（1）建立和完善各项安全防火责任制度。 （2）施工现场实行逐级防火责任153、制，做到层层有专人负责。 （3）进行经常性的防火安全检查，对发现了火显隐患和一些违章现象消除整改和制止，对暂时难以消除的火显隐患必须采取应急措施。 （4）建立施工现场防火档案，确立施工现场的防火重点部位。 （5）施工现场内要粘贴各种防火标志，设置消防门，消防通道和警报系统，组建义务消防队，配备完善的消防器材与应急照明装置等设施做到有能力迅速扑灭初期火灾和有效地进行人员财产的疏散转移。 （6）对员工进行消防知识的普及，对消防器材使用的培训，特别是消防的重点部位，要进行专门的消防训练和考核，做到经常化、制度化。 （7）施工现场内消防器材，消防栓必须按消防部门指定的明显位置放置。（8）禁止私接电源插154、座，乱拉临时电线，私自拆修开关和更换灯管，灯泡，保险丝等。（9）工作结束后，要进行电源关闭检查，保证各种电器不带电过夜，各种该关闭的开关处于关闭状态。（10）部门配制消防义务组员，每天进行防火检查，发现问题及时纪录上报。 （11）消防义务检查员要认真负责，检查中不留死角，确保不留发生火情的隐患。 （12）施工人员每月要进行一次消防自检，检查消防重点区域和重点设备，实行定点，定人，定措施的制度，发现问题及时向安全部门汇报（书面材料）。 （13）施工现场严禁放置易燃易爆危险品。 （14）使用的电器设备的质量，必须符合消防安全要求，电器设备的安装和电器线路的设计，铺设，必须符合安全技术规定并定期检修155、。（15）所有消防器材任何人不得私自移动，损坏，挪用并定期检查和更换。 （16）发现安全问题或消防隐患及时处理并报相关部门。 （17）施工现场内具体落实地巡查制度，根据人口密度调查巡查频率，发现隐患及时处理并备案。 （18）要坚持经常性消防安全宣传，教育工作，利用各种形式（如黑板报，图片，录象等）宣传，普及消防知识，提施工现场人员消防安全意识，增强防火工作的自觉性。第9章 项目建设管理、建设工期及运行维护机制9.1 项目组织机构 xx区移民局为xx区人民政府职能部门，贯彻执行国家、重庆市关于三峡移民开发工作的方针、政策和法律、法规；负责管理和安排使用移民资金和物资，并负责内部审计和监察，保障移156、民资金的安全和有效使用；负责指导和监督检查镇乡及搬迁单位和企业的移民工作；综合协调解决xx区库区移民工作中的重大问题；执行移民工程招投标制，会同有关部门对移民工程质量进行监督、检查等职责。xx区教委为本项目的行业主管部门，监督项目实施全过程。重庆市xx第十四中学校全面负责本项目的建设管理。负责项目的前期筹备、筹建、监督、管理工作。项目部的主要工作内容是：（1）行政管理：负责日常行政工作以及与项目履行单位的接待、联络等工作。（2）计划财务：负责项目的财务计划和实施计划安排与项目履行单位办理合同协作与手续，以及资金使用安排及收支手续。（3）技术管理：负责项目的技术文件、技术档案的管理工作，主持设计157、图纸的会审，处理有关技术问题，组织技术交流，组织职工的专业技术培训、技术考核等工作。（4）施工管理：负责项目的土建施工安装的协调与指挥，施工进度与计划的安排，施工质量与施工安全的监督检查及工程的验收工作。（5）设备材料管理：负责项目设备材料的订货、采购、保管、调拨等工作。项目的组织机构结构如图9.1-1所示。重庆市xx第十四中学校监理机构咨询机构材料供应商施工单位设计单位图9.1-1 项目组织结构9.2 人力资源配置 为顺利实施本项目，项目业主或建设单位应抽调或外聘相关人员组成工程建设项目部，确保项目高质量、高效率的建设实施。项目部设置的部门及职能如下： 办公室：负责对外联络、接待，协调部门关158、系和工作中的上传下达，人员配置2人。 前期工作部：负责项目的规划、设计及项目前期工作，人员配置2 人。 财务部：负责项目建设的资金管理，协助制定资金使用计划和融资方案，人员配置2人。 工程部：负责项目的设计、施工、监理招标，协调建设单位与设计、施工、监理各方的关系，协助解决项目建设的技术问题，对工程质量进行监查和监控，人员配置3人。合同管理部：负责与施工单位签订工程合同，进行工程招标，审核工程进度计划报表，办理工程结算等，人员配置2人。以上项目建设管理职能机构人员配置共计11人。9.3 建设工期施工总进度编制原则（1）施工准备充分，工序衔接合理；减少各施工段和各工作面相互干扰；（2）根据本工程159、的特点和施工条件，合理确定施工工期。（3）施工总进度计划根据各单项工程的施工进度分析，找出控制工期的关键线路，注重施工的连续性、资源需求的均衡性和合理性，各单项工程进度安排既考虑施工水平的先进性，同时又留有适当余地。本工程建设周期共24个月，为2016年1月起至2017年12月。2016年1月-2016年4月，完成项目设计方案和可行性研究报告报批。2016年4月-2016年5月，完成项目项目初步设计及概算报批。2016年6月-2016年12月，完成工程施工图设计和招投标。2017年1月-2017年10月，进行项目施工建设。2017年11月-2017年12月，完成竣工验收工作，并正式投入使用。9160、.4 建设期管理本项目实施条件成熟，对工程质量要求高，在建设全过程中，要全面实行招投标制和建设监理制。为确保工程建设质量，在项目建设中将严格按照有关基本建设质量规范，对各专项工程的设计按规定选用具备国家要求资质的设计单位进行设计，各项工程施工队伍采取招标方式确定，并委托有相应资质的工程监理单位进行建设全过程监理，切实保证从工程设计、材料采购、工程施工各环节均按照国家有关设计和施工技术规范执行。同时严格按照相关质量标准进行验收。9.5 招投标方案根据国家发展计划委员会第九号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定、中华人民共和国招标投标法、重庆市招标投标条例以及重庆市发改委161、的有关规定，本项目所有建设内容必须按照国家规定的程序进行招投标和评标，并严格按照招投标文件的规定招标、投标、评标，做到公平公正，切实加强质量管理，确保工程质量和按期完工。9.5.1 编制依据（1）中华人民共和国招投标法中华人民共和国主席令第21号（2）工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展和计划委员会第3号令（3）工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定国家发展和计划委员会第9号令（4）重庆市招标投标条例（5）重庆市工程建设项目招标范围和规模标准规定（6）建设工程质量管理条例国务院第279号令（7）实施工程建设强制性标准监督规定建设部第21号令（8）中华人民共和国合同法162、9.5.2 招投标内容本工程关系社会公共利益及公众安全，依照国家发展计划委员会国家工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定（国家发展计划委员会令第9号）中的有关规定，勘察、设计、施工、监理和重要设备材料等内容属于应按国家规定进行招标工作安排的范畴，应通过招标进行采购和建设。9.5.3 招标组织形式根据国家发展和改革委员会第5号令规定，本项目承建单位不具有编制招标文件和组织评标的能力，招标人不能自行办理招标事宜。因此，本工程建设项目拟采用委托招标的招标组织形式，委托有相应资质的招标投标代理机构进行招标代理工作，并由招投标管理机构监督，确保项目招标工作顺利实施。9.5.4 招标163、方式招标方式分为公开招标和邀请招标两种形式。本建设项目招标方式拟以公开招标为主，同时结合项目实际情况，邀请招标相配合。招投标委托具有甲级招投标代理资质的企业进行招投标。公开招标时，在有关部门指定的媒体上及重庆市建设工程交易中心发布招标公告限额以下工程内容可以考虑直接发包。本工程项目的勘测、设计、施工、监理以及重要设备、材料采购等各项招标活动拟采用公开招标的方式进行，见下表9-1。表9.5-1 招标方案内容招标范围组织形式招标方式投标企业资质要求不采用招标形式全部部分自行委托公开邀请勘察综合甲级设计专业甲级施工一级监理综合甲级其他（1）设计招投标在设计招标中，应首先从设计投标单位的设计资质、以往164、工程的设计经验和设计实例等方面考虑。为使设计工作统一有序地进行，建议优先选择对该段工程了解较多，相关资料丰富的单位，并具有较好与相关项目设计、业主沟通协调资源优势的单位，以保证设计合理、适用、经济，加速工程进展。（2）施工招投标综合考虑本工程各单项工程的投资规模、施工方法、施工位置以及专业差异等工程特点，参照国内其它类似工程的建设经验，结合重庆市的具体实际情况，根据总工期的安排以及各单项工程开竣工时间，土建工程和设备安装工程拟划分为若干个施工标段来组织招投标工作。土建工程和设备安装工程，是本工程最为关键的两部分，其组织实施好坏，将直接影响总工期的实现、工程质量和工程造价。这两部分的招标，应从以165、下几个方面考虑：施工单位的资质、资信情况；施工单位的类似工程经验和工程实例；施工单位近期的财务状况和在施工工程；施工方案的合理性、可行性以及先进性；工程报价和工期计划；施工单位的技术力量和设备情况。（3）工程监理招标为了更好保证工程质量，控制工期和工程款的划拨，应通过招标选择一家或多家有类似工程监理经验的资质监理单位，负责控制工程进度，监督工程质量，分项工程的核验，隐蔽工程的检查和最后竣工验收以及施工过程中的变更、洽商等事宜。9.5.5 招标工作流程本项目招标工作将严格执行中华人民共和国招标投标法和省、州所属招投标管理机构的建设工程招标投标工作程序流程。具体流程如下：1、项目报建；2、招标备案166、；3、招标文件的编制；4、发布招标公告；5、投标单位资格预审；6、开招标会，发布招标文件；7、踏勘现场；8、招标答疑会；9、开标会；10评标；11、定标；12、发中标通知书。9.6 建成后运行维护机制项目建设完工后由xx第十四中学校负责该项目的日常运营及维护。第10章 投资估算与资金筹措10.1编制依据（1）本项目确定的建设内容与建设规模；（2）中华人民共和国建设部市政工程投资估算编制办法（建标2007164号）和市政工程投资估算指标；（3）关于印发重庆市三峡库区后续工作规划项目投资概（估）算编制要求的通知（渝移发2012160号文）；（4）国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费标准的通知（167、计价格200210号）；（5）国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知（发改价格2007670号）；（6）国家有关法律、政策、规范、规定；（7）重庆市建设委员会、重庆市发展和改革委员会、重庆市财政局关于颁发重庆市建设工程设计概算编制规定（渝建发200647、48号）；（8）重庆市物价局、计委、建委关于印发重庆市工程建设中介服务收费管理实施办法的通知（渝价2000352号）；（9）重庆市建设工程费用定额（渝建发200818号文）；（10）重庆市市政工程计价定额（渝建发200817号文）；（11）重庆工程造价信息（2016年3月份）；（12）重庆三峡库区已完成建设和办168、理结算的同类工程建设投资指标；（13）设计工程量、图纸；（14）国家及地方其他有关经济社会发展规划和行业规划；（15）同行业同类风格建筑工程可研的测算单价。10.2基础价格（1）人工费主要依据“渝建发201351号文”相关规定，价差参照重庆市建设工程造价管理机构发布的工程所在地的信息价或市场价格进行的调整。（2）主要材料价格按照重庆工程造价信息（2016年3月份），结合当地材料价格信息进行材料调差，并参考当地有关类似工程造价定额进行取费估算。10.3估算方法采用建设投资分类估算法，对构成建设投资的各类投资即工程费用、工程建设其他费用和预备费分类进行估算。（1）工程费用包括建筑工程费、安装工程费169、和设备购置费用。按单位工程投资估算法，采用单位工程量综合单价乘以工程总量。综合单价在各行业发布的工程设计概（估）算编制规定费用指标基础上，按照近期价格信息综合考虑直接费、间接费、利润和税金。（2）工程建设其他费用按关于印发的通知渝移发2012160号文规定的科目和标准计取工程建设其他费用，具体如下：项目建设管理费：参照国家财政部财建基本建设财务管理规定（财建2002394号），按主体工程费的1.2计取。工程建设监理费：参照国家发改委、建设部建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格2007670号计算。（包括施工监测和效果监测），按主体工程费的1计取。建设项目前期工作咨询费：参照重庆市物价局、170、重庆市计划委员会、重庆市建设委员会关于印发重庆市工程建设中介服务收费管理实施办法的通知（渝价2013430号）计取。工程勘察费：参照国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知（计价格200210号文），按照工程费用的1%计取。工程设计费：工程设计包括可研、初设和施工图（招标设计）三个阶段，项目可研报告编制费按初设和施工图（含招标设计）设计费的20计取，不计调整系数。环境影响评价费：参照国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知（计价格2002125号文）计取。工程保险费：参照渝移发2012160号文，按照工程费用的0.3%计取。施工图审查费：参照市物价局渝价20117号171、文明确的高边坡、地质灾害防治的施工图审查按边坡立面面积、灾害体范围立面面积标准执行，即，8元/平方米。三峡后续工作规划项目属国家支持重庆经济社会发展性项目，应本着优惠和支持的原则，按5元/m2计取。工程规划较小审查费总金额计算不足2000元的，按2000元计取。工程招标代理费：按国家计委计价格20021980号、发改办价格2003857号文执行，应本着优惠和支持的原则，下浮10-20%计取。（3）预备费根据重庆市三峡库区后续工作规划项目投资概（估）算编制要求的通知（渝移发2012160号文）的有关规定基本预备费按工程费用和工程建设其它费用之和的5%计取，差价预备费不计列。基本预备费=（工程费用172、+工程建设其他费）*5%10.4投资估算本项目总投资11632.89万元，其中建设工程直接费为9469.62万元，建设工程其他费用为1609.33万元，基本预备费553.94万元。详见表10.4-1。表10.4-1 项目投资估算表序号工程或费用估算造价（万元）技术经济指标备注建筑工程费设备购置及安装工程费其他费用合计单位数量单位造价（元）一工程费用9469.62 0.00 0.00 9469.62 38671.85 1建筑工程7154.29 0.00 0.00 7154.29 1.1行政综合楼1979.33 1979.33 m210699.091850.00 1.2教学综合楼4039.82 4173、039.82 m221836.851850.00 1.3辅助用房1135.14 1135.14 m26135.911850.00 2附属工程2315.33 0.00 0.00 2315.33 2.1边坡、挡墙1449.42 1449.42 m235000.00 900.00 挡墙709.44 709.44 m317736.00 400.00 抗滑桩429.78 429.78 m1432.60 3000.00 锚杆66.56 66.56 m3328.00 200.00 锚索200.70 200.70 m6690.00 300.00 面板42.94 42.94 m25367.70 80.00 2.174、2土石方321.59 321.59 总填方90.53 90.53 m345267.20 20.00 总挖方231.05 231.05 m392421.20 25.00 2.3道路135.00 135.00 km2.70 500000.00 2.4管网66.00 66.00 m2200.00 300.00 2.5运动场地、设施及辅助183.75 183.75 m27350.00 250.00 2.6绿化159.57 159.57 m15957.00 100.00 二工程建设其他费用1609.33 1609.33 1土地费用2前期工程费786.77 786.77 2.1项目论证费用40.33 40175、.33 渝价2013430号2.2工程勘察费85.23 85.23 发改价格2015299号2.3设计费291.58 291.58 计价格200210号2.4施工图审查费5.03 5.03 渝价2013423号2.5环境影响评价费9.43 9.43 计价格2002125号2.6招标代理费29.49 29.49 计价格20021980号2.7建设单位管理费113.64 113.64 渝财建2002247号文2.8工程造价咨询服务费75.76 75.76 渝价2013428号2.9工程建设监理费94.70 94.70 发改价格2015299号2.10水土保持咨询服务费41.60 41.60 水保监176、200522号3建设行政事业性收费786.58 786.58 3.1建设工程规划综合费0.00 0.00 财综2011127号文取消3.2建设工程综合服务费5.67 5.67 渝价201155号3.3城市建设配套费734.77 734.77 涪府发2009141号 3.4水电气接口费15.00 15.00 暂估3.5消防检测费17.50 17.50 建筑面积5元/3.6地灾评估费4.18 4.18 3.7防雷工程审核费9.47 9.47 渝价2001402 4其它费用35.97 35.97 4.1场地准备及临设费7.56 7.56 暂估4.2工程保险费28.41 28.41 渝建发199922177、1三基本预备费553.94 553.94 基本预备费5%四建设期利息五项目总投资9469.62 0.00 2163.27 11632.89 10.5 资金筹措本项目总投资11632.89万元，申请三峡后续工作6000万元，其他资金由xx区财政配套。第11章 效益分析“百年大计，教育为本”，教育事业是科教兴国的根本，投入教育事业资源能产生巨大的社会效益。本项目的兴建，具体体现了构建和谐社会，实施科学发展观的要求，充分体现了以人为本的实质和宗旨，是当地人民群众的迫切愿望，是社会进步的具体表现。本项目是一项社会公益性项目，项目的实施，有利于xx区教育事业的发展，对确保所在片区学生的入学问题均有重要作178、用。为广大学生提供良好的入学条件，推动片区的社会经济发展，提供有力的硬件设施保证，社会效益显著。本项目工程的建设，符合当地广大人民群众的利益要求，不损害其他任何群体利益，不增加当地社会基础设施的负担，无环境污染，不会产生、激化社会矛盾，本项目的社会风险小，近乎为零。本项目也是一项民生工程，到2020年xx第十四中学校能解决8000多名学生入学问题。第12章 结论与建议12.1 结论基础教育是科教兴国的奠基工程。对提高中华民族素质、培养各级各类人才，促进社会主义现代化建设具有全局性、基础性和先导性作用，保持教育超前发展，必须把基础教育放在优先发展的地位，作为基础设施建设应作为教育事业发展的重点，179、切实予以保证。本项目是一项社会公益性项目，项目的实施，有利于xx区教育事业的发展，确保片区生源入学需求，推动片区的社会经济发展，提供有力的硬件设施保证，社会效益显著。本项目工程量不大，技术成熟，设计施工过程将全部严格按照国家有关规定进行。场镇建设和经济发展迅速，水电资源丰富，交通便利，能保证本项目建设工作的顺利开展。12.2 建议为保证城xx第十四中学校xx校区改造工程的建设质量，加快建设进度，本报告提出建议如下：（一）该项目的建设能为整个xx区的经济发展提供一定的投资发展环境，同时又具有极为显著的社会效益，建议尽快批准实施该项目，并给予资金上的大力支持。（二）工程建设过程中，要特别注意对环境180、的保护，施工时要尽量减少对自然环境的破坏。（三）为确保工程的安全，必需进行详细的地质勘察后方可施工。（四）加强工程质量的监督管理，确保工程质量。（五）在设计、施工中从技术和经济相结合的角度采用多方案比较，选用技术行进、投资合理、工期较短的设计施工方案，严格控制建设投资。（六）在施工前应提前预计到各种外部及内部不利因素，合理安排建设工期，充分考虑技术风险、工程风险、资金风险、外部协作条件风险等；（七）本项目建安成本的测算是根据初步设计平面图结合现场实际和经验来进行的，特别是基础部份与实际有误差。（八）项目业主要配备精干的组织领导班子来组织实施该项目，确保本项目优质、高效、节约。附 图1、总图-总平面及竖向设计图 01/152、行政综合楼-负四、负三层平面图 02/153、行政综合楼-负二、负一层平面图 03/154、行政综合楼-一层、二层平面图 04/155、教学综合楼-一层平面图 05/156、教学综合楼-二层平面图 06/157、教学综合楼-三层平面图 07/158、教学综合楼-四层平面图 08/159、教学综合楼-五层平面图 09/1510、教学综合楼-六层平面图 10/1511、教学综合楼-屋顶层平面图 11/1512、辅助用房-一层平面图 12/1513、辅助用房-二层平面图 13/1514、辅助用房-三层平面图 14/1515、辅助用房-屋顶平面图 15/15