阿那亚文化旅游度假区项目专题研究方案.pdf-地产文库

阿那亚文化旅游度假区项目专题研究方案.pdf

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上传人：故事编号：149554 2021-07-06 87页 5.17MB

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1、阿那亚项目专题研究半神话的神盘阿那亚 - 2 - - 3 - 神话下的阿那亚并非那么神奇 10亿销售业绩水分近半 - 4 - 但从滞销到年销近5亿占据北戴河海景房半壁江山确有其独特之处 - 5 - 项目介绍运营解读其他借鉴建议 - 6 - 社群解读项目介绍 - 7 - 位处北戴河新区主打北京滨海度假阿那亚项目于2011年启动，位于秦皇岛北戴河新区，是主打北京外溢的度假项目；由亿城投资开发，后亿城被海航收购后独立运作；项目介绍 - 8 - 规划区总用地：3300亩（1500亩为租赁用高尔夫用地）；容积率： 0.52（别墅组团 0.38）；总建筑面积：62.99万；2、产品类型：别墅、公寓、商业、酒店、高尔夫；用地性质：旅游度假用地，出让年限40年；海岸线长度：2500米。项目介绍 - 9 - 早期阿那亚：主打别墅产品项目介绍 - 10 - 早期阿那亚：重资产运作的传统旅游地产项目项目介绍|当前规划 - 11 - 依托环渤海自然资源最丰富多样的优质海滩，有罕见的大片刺槐林与天然湿地，独特的四季之美令人神往。规划三联海边公益图书馆、大师手笔的PGA赛事级球场、中国首家社区马会、礼堂、美术馆和海岸跑道。 - 12 - 项目介绍|当前规划 - 13 - 项目介绍|当前规划 - 14 - 项目介绍|当前规划项目介绍运营解读其他3、借鉴建议 - 15 - 社群解读 - 16 - 海边礼堂服务竟然赚钱服务竟然赚钱 “情怀与温度” 员工成为合伙人员工成为合伙人生态农场生态农场火爆的业主微信群火爆的业主微信群阿那亚的故事阿那亚的故事业主主动要求加物业费业主主动要求加物业费牧马人牧马人& &串老板成“名人”串老板成“名人” 投诉群变“社群”投诉群变“社群” 业主食堂业主食堂孤独的图书馆孤独的图书馆阿那亚的模式？阿那亚的模式？社群落地认可提升每一个业主都主动做“托” 圈层营销完成 - 17 - 社群解读【阿那亚观点】创造度假地产未来的关键一定不是房子，而是而是温暖社区。人与社区发生关系的可能性有无数种，”拥有一套度假房“只是其中最传统和低纬度的一种，未来的互联网世界可以连接一切整合一切，唯独解决和替代不了爱的需求与渴望。房地产要多做有情感有温度的事，互联网带来的未来世界有多梦幻多超维，因爱而产

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