1、人生可以更美 目录 壹 开创一个新的时代格局 1.新时代的到来 2.新样板的借鉴 构建一套新的规划理念 1.开发理念 2.空间结构 3.重点项目布局 4.重点项目策划 打造一种新的旅游体验 1.新团体的加入 2.新时代的产生 实践一处新的乡村变革 1.乡村产业变革 2.特色产业规划 3.道路交通变革 4.乡村环境变革 5.乡村人才变革 6.生活方式变革 贰 叁 肆 开创一个新的时代格局 1 新时代的到来 2 新样板的借鉴 Create a new pattern of the times Create a new pattern of the times P Part 1 art 1 20182、全国旅游工作会议 实施“中国优质旅游”品牌战略。做大旅游度假区品牌，制定山地、海滨、温泉、滑雪等度假产品标准，积极推进国民度假地建设，适时推出新一批国家级旅游度假区，修订旅游度假区管理办法，发布旅游度假发展报告。优质旅游五心标准 安心 放心 贴心 开心 舒心 优 质 旅 游 创造优质旅游环境、创造优质旅游产品、创造优质旅游服务、创造优质旅游秩序、创建优质旅游产业、创造优质旅游品牌 1 新时代的到来大格局 国家层面 过去 BEFORE“先批后建”的行政审批制度“开发区”建设模式 以“开发项目”为主 先确定国家旅游度假区，再进行度假区项目建设。对以前有一定的积极作用，但适应不了现在度假市场的形势。3、引进国外的开发模式，即“国际经验中国做法”，参照国外经验，制定我国规范。特点是重开发项目，弱环境保护；重产品开发，弱市场需求。过去开发条件并不符合当时国内的旅游市场，各地也跟风建设，现实情况是大都存在市场定位模糊、配套设施不完善、功能单一、同质化严重等问题。现在 NOW“先建后评”的国家标准“度假旅游目的地”建设模式 更加注重“度假配套”的开发 先建设度假区，再根据国家标准进行等级评定，这样更加系统化，从制度上保证了我国度假区体系的建设，有利于提高国家级旅游度假区的品质。必须建立在对度假旅游市场进行充分调研的基础上，准确定位、科学规划、合理布局，注重软开发，适度硬开发，同时更注重“供给侧”的旅4、游项目开发。现在的标准对度假区环境、度假产品、度假综合配套设施都有明确的要求。两大标准的转变，助推旅游度假区优越发展 河北省旅游业十三五发展规划 发展目标：建设国家5A级旅游景区达到10家，国家4A级旅游景区达到150家，创建国家级旅游度假区5家，全域旅游示范区22个，中国国际特色旅游目的地2-3个，建成京津冀的休闲度假区、养生养老区、生态体验区和城市居民的“山水家园”。培育旅游新业态：（一）优先发展度假旅游。（二）突出发展乡村旅游。坚持以农为本、以乡为魂，加强景村共建，形成“游在景区、住在乡村”互动发展 的新格局。（三）借势发展体育旅游。推动建设一批冰雪运动基地、冰雪娱 乐基地、滑雪教学训练5、基地，马拉松、骑行、马术等为代表的群众体育活动。（四）重点发展康养旅游。建设和提升一批运动康体旅游区、温泉养 生旅游区、避暑疗养旅游区、森林养生旅 游区。构建产业新体系：1、打造多样化旅游住宿体系。到2020年，培育100家精品文化主题酒店，打造100个精品民宿示范区，培育50家智慧旅游酒店。2、提高旅游餐饮服务水平。到2020年，打造100条特色美食街区，扶持50家冀菜特色餐饮企业培育100家知名冀菜品牌店。3、大力促进旅游购物发展。到2020年，4A级以上景区、旅游集散中心的旅游商品购物店达到全覆盖，旅游商品销售额占旅游总收入的30%以上，培育50家智慧旅游购物中心试点。1 新时代的到来大6、格局 河北省层面 秉承开放与前瞻的创新视野，整合资源、强化区域联合，再造旅游新格局，开启新篇章。休闲康养旅游度假区大势所趋，度假革新与升级承载着旅游大格局的战略使命。1 新时代的到来大格局 总结 数据显示可以看出，全国范围内北京、上海、杭州三个城市在度假方面需求较高，冬季度假产品主要以温泉、酒店度假类为主.1 新时代的到来大市场 国内市场 全国角度来看最近半年旅游业由于季节性差异从而有所下降，但游客对于温泉度假产品的需求有显著提升，年龄结构上主要以30-39岁80后为主，男女比例持平。新出游特征 出游目的：更关注异域文化、民俗风情、艺术类等深度体验；出游动机：求知欲强烈，更在乎时间成本和体验成7、本，关心体验成果，对环境、服务、配套等要求较高；住宿选择：具有地域特色化、主题化、个性化的酒店。购物餐饮 生态科普 文创旅游 民俗风情体验 主题度假 户外运动 沉浸娱乐 节庆活动 特色休闲 观光 为主 观光+互动 体验 传统旅游方式向互动体验的沉浸式、情怀化旅游方式转变游客越发追求人景互动，引发共鸣 1 新时代的到来大市场 国内市场 在满足观光基础上，旅游需求多元化，度假、餐饮、娱乐等消费不断增加。更加向往休闲度假、深度体验的旅游生活，更在乎自由自在、舒畅安全的旅游体验，更多追求“游有所值”的旅游生活。旅游：高速发展 优质发展 餐饮、购物和住宿花费 最 多，分 别 达 到39.1%、29.2%8、和15.0%消费偏好：餐饮购物住宿 餐饮 39%购物 29%住宿 15%娱乐 9%交通 4%其他 4%2017在线景区旅游用户消费类型偏好 87.9%在线景区用户会额外消费，餐饮消费居首 87.9%在线景区用户用户会额外消费，其 中，以 餐 饮（83.1%）和购物（68.6%）为主。餐饮 购物 景区小交通（如景区巴士等）38.2%休闲娱乐 住宿 导览服务 儿童服务 2017在线景区旅游用户额外消费项目比例“三高人群”高文化品位、高自由选择、高收入阶层成为成为京津游客的重要特征 对于休闲度假产品质量需求不断提高 1 新时代的到来大市场 京津市场 多频次、低花销的近郊周末游是京津地区游客的主要出行9、特征，占比80%以上 北京 天津 1-2次 53.9%56.5%3-5次 43.8%41.4%6-8次 1.2%1.7%8次以上 1.2%0.4%北京 天津 500-1000元 40.6%53.4%1000元以上 29.5%26.7%200-500元 19.0%17.7%50-200元 1.4%2.2%京津市居民出行频率统计 京津市居民出行花费统计 0%10%20%30%40%50%60%70%60.3%59.0%47.7%16.7%8.1%本市郊区 本市外300公里以内 300公里以外的国内旅游城市 港澳台地区 海外旅游城市 0%10%20%30%40%50%60%70%北京 天津 秦皇岛 10、石家庄 承德 保定 张家口 大同 唐山 居民出行统计 被调城市及周边城市居民出行统计 京津地区作为本次规划主要的客源市场，游客所表现的高频次、低花销近郊周末游旅游形式的强烈需求，将成为本次规划的重要方向之一。1 新时代的到来大市场 京津市场 京津冀地区游客最偏好的旅游类型，休闲度假高居首位。1 新时代的到来大市场 承德市场 2016年接待情况 2016年112月，承德市共接待中外游客4636.58 万人次，同比增长38.42%；实现旅游收入506.58亿元，同比增长49.79%。2017年接待情况 2017年112月，承德市共接待中外游客5796.55万人次，同比增长25.02%；实现旅游收入11、683.48亿元，同比增长34.92%。承德成河北旅游增长最快城市 客源市场主要以河北、北京为主，客源群体主要以30-39岁中年为主，游客性别男多女少 以北京、天津以及承德市为核心的 京津冀市场 是本次规划的重要基础市场 百度大数据显示，在省市层面对雾灵山的需求来看，移动端或PC端主要来源于北京市、河北省、天津市三个省市，其中以北京需求量最多。在城市层面对雾灵山的需求来看，移动端或PC端搜索雾灵山前三的城市分别是北京市、天津市、唐山市，其中以北京需求量最多。1 新时代的到来大市场 雾灵山客源市场 根据以上2014年到2017年的数据中，可以明显的看出雾灵山的每年的关注度集中分布于4月到10月，12、说明雾灵山在游客心中是一个休闲避暑胜地。通过雾灵山的曝光量数据可以明显的看出，雾灵山的知名度相对较大，一年中每个月都会搜索雾灵山景区。根据年龄图层分析显示，25岁到34岁的占雾灵山游客的一半，这个年龄段的人群，大多都以家庭为单位进行出游，为此可以发展以家庭为单位的休闲产品。总体男女比例显示，男生多于女生，未来可分析出男女生出游爱好的不同，发展相应的旅游产品。国民“休闲刚需”时代的到来，居民休闲度假需求潜力爆发 2017中国休闲小康指数 中国休闲小康指数的评价主要是从休闲观念、休闲支出、休闲方式和休闲时间等4个方面进行，“2017中国休闲小康指数”为77.2分，比上年度提高3.5个百分点。在“国13、人最常采用的十大休闲方式”排行榜中，旅游已经连续四年位居榜首。调查显示，超五成的受访者认为在休闲旅游上消费最有价值。旅游方式的选择上，人们最喜欢“自由行”(52.6%)，其次是“随团旅游”(21.1%)，再 次是“自驾游”(15.8%)，“自助游”(5.5%)和“徒步背包游”(5.2%)分列第四、五位。旅行交通工具的选择上，人们最喜欢“飞机”，其次是“高铁”，再次是“私家车”，“动车”和“船”分列第四、五位。调查显示被访者中86.4%的人愿意减少工作时间陪同家人和朋友一起休闲，但由于时间问题被迫不能达到。说明现在国内消费者对休闲旅游、休闲出行方面需求旺盛。1 新时代的到来大市场 总结 1 新时14、代的到来大环境 思路框架 雾灵山阿那亚项 目在兴隆县区域定位 定位 一 二 三 四 承德市十三五规划 兴隆县十三五规划 兴隆县全域旅游规划 兴隆县旅发大会规划 生态强县重大机遇 生态养生度假项目 资金、土地的优先 大力发展生态文化旅游和休闲度假产业 强化“深呼吸”小城建设 生态康养模式塑造 全域旅游大格局 旅发大会两条主线 1、争取中央和省各类专项资金适度向承德倾斜。争取省内预算内投资安排资金支持承德重点项目前期工作，并给予税率征收优惠政策。2、旅游项目优先获得土地审批；旅游重大基础设施和产业项目等用地优先列入省土地利用年度计划;收取的土地出让金全额返还旅游进行基础建设。承德市旅游业“十三五”15、发展规划 生态强县兴隆的重大机遇 规划将全面实施“一核、两带、五大板块、六个旅游度假区”发展战略。兴隆、宽城、营子矿区、承德县西部及南部。依托燕山生态资源，发展生态度假、养生、大健康休闲项目。1 新时代的到来大环境 承德市层面 兴隆县十三五规划 抢抓大机遇，大力发展生态文化和休闲度假产业 1 新时代的到来大环境 兴隆县层面 兴隆县全域旅游规划 雾灵山阿那亚项目顺应兴隆原生态休闲康养度假大趋势，符合五位一体的生态康养塑造模式 雾灵瑰宝风景道 主要串联兴隆溶洞、雾灵山国家级自然保护区、眼石等景区和村庄 七大国际品质生态综合营地 雾灵山营地、清水河湾营地、长河套观星营地、六里坪森林营地、拔子生态文化16、营地、山水放歌营地、柳河滨水营地 十大综合服务型驿站体系 雾灵山驿站、平安堡驿站、六道河驿站、长河套驿站、大营盘驿站、半壁山驿站、白马川驿站、李家营驿站、柳河口驿站、蘑菇峪驿站 雾灵山驿站 中远期生态旅游环线设计 旅游线路规划 雾灵山处于兴隆县旅游大战略部署的重要节点，雾灵山阿那亚项目为雾灵山片区旅游发展起到关键性的助推作用 1 新时代的到来大环境 兴隆县层面 1 新时代的到来大环境 兴隆县层面 兴隆县旅发大会规划 阿那亚雾灵山项目 兴隆县坚持以承办全市旅发大会为抓手，加快创建国家全域旅游示范区，带动全县休闲旅游产业蓬勃发展。实施“百人百里百村”战略，建成“百里百村”精品旅游观摩线路，即由承唐17、高速白马川出口大水泉乡安子岭乡半壁山镇南天门乡兴隆镇青松岭镇六道河镇，全程100公里、沿途周边近100个行政村。打造白马川至半壁山线、半壁山至兴隆镇线、兴隆镇至青松岭线、兴隆镇至六道河线四条旅游线路。以旅发大会旅游公路为基础，与公路沿线项目形成差异化发展，完善公路沿线项目类型，打造兴隆北部重要旅游游线，加强兴隆全域旅游发展。半小时畅达京津雾灵山景区 将搭乘兴隆腾飞的列车 一环线：北京七环平承高速中点；二高铁：2019年京沈高铁开通，28分钟直抵北京星火站(酒仙桥)；承德-天津城际高铁2020年启动建设，开通后承德到天津将由6小时缩短到1小时。四高速：京承高速，承平高速、津蓟高速，承唐高速，融入18、“首都半小时生活圈”。锡林浩特 张家口 宣化区 北京市 天津市 北京市 遵化市、唐山市 秦皇岛 葫芦岛 朝阳市 沈阳市 赤峰市 通辽市 锡林浩特 1 新时代的到来大环境 外部交通 大七环环线 雾灵山中翠，迷醉此中人，峰高风劲听涛语，如画写林音 以山、水、林、泉、田、谷、寺七种自然资源为核心，以雾灵山自然山水格局和地理区位优势为依托，满足游客在精神需求、亲近自然方面的需求，构建以富有文化气息的休闲项目为重点打造对象的休闲文化度假区。1 新时代的到来大环境 资源分析 独特的自然资源 丰富的人文资源 1 新时代的到来 角色把握【本项目面临现实挑战及核心问题】如何在兴隆县旅游快速发展的大环境下突破重围19、？直击中产阶级、高端游客群体的痛点 找到与其他旅游产品及休闲度假产品的差异化 寻找以北京为核心的远郊休闲康养度假旅游空白点 依托雾灵山自身独一无二的品牌、雾灵山在兴隆县旅游大格局中的重要战略地位及兴隆县薄弱的、低端的度假产品，打造符合兴隆未来市场，符合兴隆生态休闲康养度假方向的高品质、国际化休闲康养旅游度假区 改变游客心中传统的旅居度假形象，打造兴隆首个生活化、沉浸式休闲康养旅游度假区，为兴隆全域旅游助力 打造21世纪新时代旅游格局 构筑兴隆 新风貌 1 新时代的到来 角色把握 助推兴隆 新视野 提升魅力雾灵的发展动能 打造兴隆旅游的时代格局 树立领先国际的旅居标杆 打造一种新的旅游体验 1 20、新团体的加入 2 新时代的产生 Create a new tourist experience Create a new tourist experience P Part 2 art 2 阿那亚：一群把日子过成艺术的人 一个让“人生可以更美”的家 一个回归自然、充满亲情的美好社区 一个洋溢快乐、放松身心的心灵港湾 1 新团体的加入 现在的阿那亚：正通过努力在社区中建立一种共同的价值观，这种价值观乃是符合人性、尊重传统、彰扬尊严、践行自由、倡导爱与宽容的价值观。正通过社群的连接，人们共同探寻生活的意义，工作的意义，慈善的意义，趣味的意义，言论的意义，乃至 自由的意义。正在让人生变得更美 诗歌、21、读书、美食、滑雪、跑步、摄影、教育 雾灵山阿那亚项目在雾灵山区域定位 一个全域旅游规划 两个空间联动 三个维度 多个周边项目 雾灵山片区主题定位 雾灵山创5A景区 乡村旅游 秦皇岛阿那亚项目 雾灵山阿那亚项目 时间维度 功能维度 空间维度 景区分布 开发形式 开发类型“1+2+3+N”多角度分析 1 新团体的加入 思路框架 当阿那亚遇见雾灵山=?1 新团体的加入 过去 现在 阿那亚 家庭式社区的搭建、生活方式的转变（涅槃重生）（无人问津）秦皇岛阿那亚项目 基础设施薄弱 土地价格低 人气少 配套弱 营销模式落后 楼盘滞销 基础设施完善 配套功能全面 土地价格增长 活动聚人气 融入旅游的创新营销 22、楼盘供不应求 地价火爆：2017年一年销售10亿，五一3天销售5.3亿元，阿那亚二期定价18000以上，18年均价21000元，客户的推荐购买率高达90%。配套：三联海边公益图书馆、PGA赛事级球场、中国首家社区马会、礼堂、美术馆、开心农场、海岸跑到、业主食堂、儿童餐厅 传统地产 与现代旅 游业的完 美结合 1 新团体的加入 现在 未来 阿那亚 资金、高端资源、文化、消费注入（国际性休闲康养旅游度假区）（粗犷型旅游现状）基础设施建设粗犷 住宿接待能力差 旅游产品结构单一 配套设施缺失 居民生活方式单调 旅游人数较少 环境卫生较差 人均收入水平较低 基础设施完备 高端度假酒店 丰富产品类型 配套23、功能完善 生活方式转变 旅游人数增加 环境卫生重治 收入水平提高 重保护 轻开发 先规划 后实施 雾灵山阿那亚项目 阿那亚-雾灵山项目将源源不断的提供针对全域旅游的项目配套和旅居文化 的稳定投资、消费、就业和工作机会。总体投入超过百亿元，实现年税收超过5亿元，创造超过2000个就业岗位。1 新团体的加入 兴隆县全域旅游规划“雾灵山阿那亚项目”助力雾灵山创建5A级景区“雾灵山阿那亚项目”具备了以打造康养度假区为目标的休闲商街、度假社区、家庭亲子、健康养老、绿道系统等完善的配套产品，符合创建5A景区标准，雾灵山阿那亚项目联合雾灵山共同创建5A级景区，为雾灵山创建5A景区增加助力。区域差异化独立发展24、，市场双流导向，空间联动发展 全国层面：阿那亚大的战略布局以形成“一海（秦皇岛）、一山（兴隆地区）”形式，产品上形成景区与社区互补性联合，空间上通过交通的连接形成联动发展，市场方面有效的做到了客源的双向输送。河北层面：阿那亚金山岭、雾灵山、鹰手营子三个项目依托不同资源打造不同旅游度假产品，既相互独立又趋于整体联动发展。1 新团体的加入 双空间联动 1 新团体的加入 三个维度 密云县太师屯开元寺与红梅寺是姐妹寺。辽国雾灵山修建了兴隆寺（后经大乘天真圆顿教改称红梅寺）寺院分上院、中院和下院，上院云峰寺位于雾灵山顶部东山，占地700平方米；中院位于现在正门以里的庙台沟，占地6000 平方米，由于上下25、寺院遥相呼应，被中院用晨钟暮鼓声紧紧地联系在一起，所以中院又称钟鼓院；下院红梅寺位于现今的塔前村村后平地，占地40000平方米。雾灵山 云峰寺 下院 项目地 红梅寺 钟鼓院 中院 上院 太师屯 开元寺 同为佛教缘，自古一整体 时间维度 功能维度 东梅寺村 塔前村 眼石村 塔西沟村 曹家路村 大沟村 头道河村 北门 南门 雾灵山 度假酒店 饮用水源地 农家乐 餐饮接待 生态景观 度假别墅 农家乐 快捷酒店 度假酒店 布局混乱 不成规模 基础较好 利与开发 观光为主 度假配套产品缺少 接待初级 游客量少 开发受限 规范化、规模化、复合型 1、完善的度假产品设施及美好的度假体验 2、规模化的度假体系26、 3、解决雾灵山游客度假需求 空间维度 雾灵山 景观差异 文化差异 价值碰撞 心灵震撼 阿那亚 心灵休憩 价值交互 文化认同 深入体验 游客 远距离、低频率、猎奇式 缺粘性 短距离、高频率、复游率 重复性 生态景观 景观震撼 体验、休憩 精神、心灵、度假 承德地区旅游产品仍以自然风景、森林、草原观光类产品为主。度假休闲类产品主要以温泉为主。综上所述，在目前大的旅游方式转型期，休闲度假类产品项目的植入是目标市场急需，符合旅游市场需求，对于当地发展有着政治、经济、社会等多重价值和意义，对于政府有效推进乡村振兴工作也有着积极的促进作用。1 新团体的加入 周边项目 承德“南大门”，独特的区位优势，重要27、的交通节点，旅游产品类型单一寻求差异化、互补性、联动性发展。自带流量的国际性品牌加入，直击中高端旅游市场，打造高品质度假产品，提高国际知名度，完善景区配套功能。兴隆县北部大片区域除清水河谷国际养生度假区外再无康养度假类旅游项目，区位来看清水河谷与雾灵山联动性较弱，雾灵山阿那亚项目的创建同时满足了雾灵山景区度假配套问题和支撑北部片区休闲度假类产品的提升两大部分。雾灵山片区旅游开发类型主要为生态观光型，主要以大众游客为主，开发项目处于低端，面对中高端旅游人群无高品质旅游产品。雾灵山周边及兴隆县内已建成或在建的旅游项目分布 建设状态 项目名称 投资主体 规划面积 规划项目 核心吸引 规划定位 客房数28、量 门票价格 已建 灵溪翠谷生态小镇 新谷泉（兴隆）旅游开发有限公司 54.6公顷 石虎书院、松风茶室、木屋酒店，水疗中心、儿童戏水乐园、马术、山地车骑行、狩猎等 人性化的设计、细致入微的服务 打造成北京周边首个集休闲度假、养生保健、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一体的大型综合性度假区 240间 无 塞北第一泉 碧桂园集团 暂无 漂流、水上索桥、垂钓、划船、游泳、叉鱼、滑雪场等 山泉资源、自然景观 旅游、度假、餐饮、住宿、娱乐、教育、疗养 无 兴隆溶洞 千华旅游开发有限公司 0.27公顷 KTV、洗浴、棋牌室、桌球室、乒乓球室、休闲厅 玉石景观、巨石盾、管柱等 燕山奇观、避暑休闲 87间29、 成人票118元，优惠门票64元 观星小镇 河北星空房地产开发有限公司 10公顷 观星小筑、星空展示馆、特色观星台、亚洲最大的天文观测镜等 全国首家天文科普题材的特色小镇文化旅游景区、72栋度假小屋 无 雾灵山庄 北京密云雾灵山庄 暂无 KTV、保龄、游泳、桑拿；雾灵湖景区可垂钓、划船、乘大型汽艇、快艇等 雾灵山生态景观、遥桥峪水库景观 300间 467-1116元 兴隆山景区 中景信旅游投资开发有限公司 3800公顷 悬崖栈道、观光缆车、悬空餐厅、百米电梯、自动扶梯、226米玻璃桥、奇峰异石多姿、怪石林立、四季美景 生态保护、观光揽胜、运动休闲、避暑养生、乡村度假、旅游富民 163元 在建 30、长城十里春风镇 中冶置业集团 338.2公顷 精品酒店、别墅、花园洋房、小高层度假住宅剧场、主题餐厅、书店、咖啡、酒吧 兴隆秀美山水资源，古长城文化底蕴 打造属于北京人自己的“后花园”无 六里坪旅游度假区 兴隆县六里坪旅游开发有限公司 2250公顷 森林木屋别墅、拓展训练、森林游乐园、柳源湖垂钓、划船、篝火等。古树奇石、峰奇石秀、树木参天、云蒸霞蔚 观光休闲、避暑度假 50元/人；套票120元/人 青松岭文化旅游度假区 荣盛康旅集团 140公顷 旅游度假、会议接待、影视文化、游客集散中心、大型演艺广场等 以生态休闲为主，融自然观光、江南水乡风情、养生养老度假、民俗影视文化为一体特色休闲小镇 431、08间 无 雾灵山阿那亚项目 阿那亚 300公顷 游客服务中心、马场、禅院、图书馆、音乐典藏馆等 国际性高端度假 精致化、沉浸式生活 国际山地休闲康养旅游度假区 国际山地休闲康养旅游度假目的地 暂定 无 1 新团体的加入 周边项目 雾灵山阿那亚项目特点在于规划核心吸引在于融入国际性的休闲度假理念，将规划区打造成精致化、沉浸式、生活化、情景式的旅游社区，与周边项目区别在于周边项目过于依赖自然资源，打造大型观光、体验类项目，本次规划只将雾灵山资源作为环境基础，重点在休闲度假方式和沉浸式生活方式的打造。优势在于：不仅对兴隆全域旅游提供项目配套和旅居文化的稳定投资、消费、就业机会，而且更能带来国际、国32、内高端旅游资源配套和教育师资的持续投入。兴隆县缺少大型自然保护区驱动型旅游项目，目前多数景区仍以观光，低端休闲为主，面对高端游客缺少高品质产品。传统景区模式，依托门票经济，旅游配套设施薄弱，吃住无法满足消费升级的需求，酒店住宿以传统型为主。旅发大会契机已助推兴隆旅游逐渐成型，旅游产品多采用传统打造模式，产品之间差异化不强，且产品呈现周期较长。新引进旅游休闲度假项目各自独立封闭，与周边景区，村庄关联性不强，区域驱动力弱。1 新团体的加入 周边项目总结 1 新团体的加入 角色把握 雾灵山阿那亚项目寻求片区差异化发展 中国首个沉浸式旅游社区 丰富休闲度假产品，提高度假方式；提高当地百姓物质生活，丰富33、精神文化生活；促进乡村振兴、旅游富民战略实施，引领区域内消费升级；满足雾灵山客源群体多样的消费需求，提高雾灵山国际知名度；国际山地休闲康养旅游度假区 国际山地休闲康养旅游度假目的地 2 新时代的产生 总体定位 消费能力强，步入旅游的休闲度假时代 偏爱民族文化，对异质文化拥有强烈兴趣 注重深度体验，追求生态文化内在精神 倾向健康养生，亚健康群体身心释放 青睐乡村旅游，都市呈现乡愁追忆思潮 旅游休闲频度：休闲意识高，具备优良的出游条件 旅游消费水平：旅游消费表现为经济型 旅游环境偏好：倾向于选择自然生态、文化丰富、放松身心的旅游目的地 旅游出行方式：以亲友结伴为旅游首选，私家车出行比例明显提高 旅34、游出行时间：多集中在法定节假日，停留时间增多 锁定1个核心消费区域：北京城市群 市场潜力巨大，市场发育水平较高，对生态旅游、文化旅游要求高 牵引2大客源地消费力：天津、河北城市群 大众休闲市场 山水观光市场 娱乐体验市场 运动休闲市场 中高端度假客群 康养度假市场 家庭度假市场 文化体验市场 2 新时代的产生 市场定位 打造一种新的旅居方式 挖掘市场潜力 打造行业标杆 符合游客需求 创造旅居体验 2 新时代的产生 目标定位 构建一套新的规划理念 1 空间结构 2 产品体系 Build a new set of planning concepts Build a new set of plann35、ing concepts P Part 3 art 3 3 重点项目布局 4 重点项目策划“一心”：阿那亚游客综合服务中心“两带”：东部时尚休闲游乐带 西部康养度假旅游带“三区”：东部休闲体验区 中部综合服务区 西部康养度假区“多点”：红梅寺 文化商街 阿那亚接待中心 温泉度假酒店 长发山庄 24节气屋 玉林听雨 项目地的空间结构主要呈”一心一轴三片区多点“其中一心为阿那亚游客服务中心；一轴：三区：东部休闲体验区、中部综合服务区、西部康养度假区。雾 灵 山 景 区 兴 隆 县 方 向 1 空间结构 空间意向 一种新的生活方式 中静修 东乐游 山林悦 西闲养 山体攀岩 朝阳慢跑 山花如盏 森林探36、险 森林瑜伽 粉雪世界 森林教堂 冰锥森林 奇妙冰雪王国 孤独图书馆 音乐典藏馆 云来摄影工作室 模糊画廊 宽舍咖啡 四季童耕探索馆 自然时光机 休闲农牧场 鲜果园 温泉酒店 红梅寺（复建）禅派游戏 文化创客商街 社交厨房 四季会馆 青少年营地 自然博物馆 森林儿童乐园 禅修精舍 禅茶文化演艺广场 禅宗观景台 禅宗斋宴 禅修度假村 禅音堂 孤雨生凉 游客服务中心 山地马场 骑行俱乐部 温泉美食广场 24节气屋 原始知觉研究所 馨庐 云雾逸境 箱庭院落 回归家庭 回归自然 回归传统 回归本真 四季酒吧 2 产品体系 前序方案策划项目：1 生活方式展览馆 2 商街 3 森林儿童乐园 4 休闲农牧场37、 5 山地马场 6 鲜果园 7 馨庐 8 美术馆 9 四季会馆 公益学校 10 社交厨房 11 文化创客街 12 青少年营地 13 自然博物馆 14 24节气屋 15 阿那亚精神建筑：1 游客服务中心 2 孤独图书馆 3 红梅寺（复建）4 温泉聚落 5 原始知觉研究所 1 禅宗观景台 2 箱庭院落 3 禅修精舍 4 禅音堂 5 音乐典藏馆 6 禅修度假村 7 奇妙冰雪王国 8 山花如盏 9 四季童耕探索乐园 自然时光机 画家部落 云雾逸境 起云居 森林礼堂 本次规划项目：10 11 12 13 14 粉雪世界 15 2 5 8 2 3 5 4 1 4 3 5 6 7 9 10 11 12 1338、 14 15 1 1 2 6 7 4 3 9 8 16 10 11 12 13 15 14 16 四季酒吧 16 17 18 19 佛系音乐会 山地户外Mapping 梦幻电子蔬菜棚 17 18 19*20 21 22 白色沼泽 模糊画廊 光与影之歌 3 重点项目布局 生态 文化 经济 兴隆 筑游 乐居 动线 活水 汇绿 聚核 4 重点项目策划 打造一个凝聚核心魅力 引导创造复合型四个旅游次核心 孤独图书馆 红梅寺 音乐典藏馆 日式温泉酒店 游客综合服务中心 聚核 集散+餐饮+商务+会展+休闲 依托塔前村的自然地理区位、交通区位和社会经济区位，未来景区发展大部分游客将聚集到塔前村集散中心，再由39、集散中心乘坐其他交通工具分散到其他景点，充分整合现有资源，进行功能配套开发，尤其注重区域旅游集散功能、餐饮住宿功能、旅游购物功能、休闲娱乐功能，不断完善旅游基础设施，提升城市功能，营造美丽的城市风貌，将其建成集“吃、住、行、游、购、娱”为一体的综合服务核，成为对外宣传规划基地旅游形象的窗口，游客前往本次规划内各个景点的集散地和休息驿站。旅游综合 服务基地 会展 场馆 集散驿站 美食部落 商业会议 休闲中心 4 重点项目策划 游客服务中心 游客服务中心 咨询服务 交通换乘 生态停车 文化展示 规划思路：建筑：复建主体建筑，在建筑形态上，不采取原寺庙建设规制，本次复建形式上要与自然地势融为一体，人40、工的痕迹融于自然的地形当中；在建筑材料上，至简纯粹，可以选用山石、木材等原生自然材料为主，突出自然简朴，弱化人工修饰与人工技巧。园林景观：从小景观，植物种植方面等营造一种浓厚的禅文化意境。餐饮：禅宴、禅茶，是佛教旅游从传统观光祭拜到当前修身体验进化的重要元素。音乐：禅乐是引导游客深度体验禅文化的重要方式，包括：寺院内日常的经声禅乐；在自然环境中引入声景艺术，可以营造更浓郁的文化情境 养身、养生、养心 多功能、智能化、标准化、沉浸式 功能定位：以禅宗文化为中心的休闲度假区：禅宗旅游休闲度假。融合东方茶禅文化，打造禅宗休闲圣地。形成规范化、高品质的 斋堂、禅吧、茶坊、低密度的休闲景观。市场定位：面41、向中高端市场，尤其是白领市场的“禅宗休闲”旅游。主要项目：禅修礼佛、修行体验、康养运动、活动会展、健康疗养、休闲度假、文化交流、宗教创演、教育培训 4 重点项目策划 红梅寺（复建）游戏，也可以是艺术品 规划思路：1、特别邀请被全球游戏界尊称为“禅派“代表的游戏制作人陈星汉做为本次”禅派”游戏的代言人或制作人。2、传统游戏注重外部的感官刺激，那么本次禅派游戏则强调“向内转”，通过游戏过程达成内心世界的探索和自我情感的升华，堪称是一种互动式冥想。主要项目：云、花、旅途、浮游世界 4 重点项目策划 禅派游戏 箱庭院落 规划思路：1、在红梅寺周边依据箱庭规制规划建设几处箱庭院落，在院落内为游客提供一种42、人造景观。庭院中有爬着藤蔓的石头房子、郁郁葱葱的树木以及中间的小池塘。不仅如此，就连房间也仿照自然景观布置，处处体现出古朴的意境。2、在庭院景观打造过程中融入“枯山水”设计理念，此类景观也被视作禅式庭院，产生一种充满禅意的侘寂之美。3、箱庭疗法也是一种心理治疗的方法，尤其适合小朋友,首先参与者就像庭院枯山水的设计师一样，在庭院内任意摆放物品，在治疗师的引导下完成整个治疗过程。规划思路：1、“享受生活乐趣”是精舍的休闲功能，所有的设计都要力求让休闲者能享受到生活的乐趣；2、“体验禅宗生活”，是精舍建后的体验功能，禅宗的生活形态和符号元素融入园区的生态建设中，处处散发着禅宗文化的气息。3、把禅宗生43、态的理念贯穿在绿化荒山野坡的行动层次上，深入到建筑单体的设计中，让禅宗生态的概念贯穿在管理者的行为、休闲者的行为以及消费者的行为等各方面。4、禅修精舍的禅修活动，主要包括过堂、坐禅、抄经等，不同于以往旅行中动来动去带来的疲惫，这种“静”的态度，似乎有一种魔力，慢慢的温润着你，体验到一种简单而富足的快乐！享受生活情趣，体验禅宗生活。4 重点项目策划 禅修精舍 规划思路：1、山谷音乐典藏馆吸引人的地方不仅是秀美宜人的风光，更是它独特的形式，高质量的音乐会，还有总是带着微笑向你问好的居民和乐迷们。2、除了能够欣赏到悦耳的音乐之外，本馆最独特的功能是收录一些旧的节目歌单，可以是老的唱片、老的卡带、老的44、胶片等。节目单的收录是靠游客或是居民一起完成的，每一位都可将自己喜欢的歌单与大家一起分享。通过歌单的收藏与分享首先达到爱好相同的人与人之间的沟通与交流，不仅促进邻里和谐还能促进居民与游客的和谐共融。其次歌单的收藏是填补了音乐历史研究上的空白。规划目标：国际著名的音乐典藏馆 4 重点项目策划 音乐典藏馆 禅音堂 规划思路：1、在红梅寺复建地址周边建设以禅宗文化为主的禅音堂，禅音袅袅，婉转回荡在耳边，禅音是灵魂之籁。2、在禅音堂邀请著名禅宗大师进行禅宗音乐的讲解，并与国际禅宗爱好者进行交流，同时对禅宗音乐进行研究、创作、定时为游客表演。3、除听觉上的感触外，禅音堂还具备观光、展示功能，将禅宗文化作45、为主要展示，以图片、视频、物体的各种方式呈现。目标定位：世界级禅宗音乐产业基地 筑游 景观变得不再是景观 景观就是场景 景观就是价值观 就是精神图腾 景观体系的文化贯穿 首先是围墙体系 围墙就是景观 景观包括围墙 围墙不再仅仅是安防的隔离 重要的成为了精神的表达！休闲度假商街 泉水主题度假 山居度假社区 文化娱乐度假 规划思路：1、本次规划主要秉持“文化、艺术”的核心理念，依托雾灵山急速增长的强大客群，筑造项目地文化创意圣地，品味文化经典，以美学、时尚、艺术三大核心元素融合创建文化主题街区。2、商业业态以本地文化为依托，选择特色文化主题和文化载体，把文化艺术娱乐和商业巧妙融合，合理组织商业空间46、，构筑休闲、社交场景，注重精神和心理满足，打造鲜明主题的体验式、沉浸式商业空间，给顾客带来非同寻常的欢乐体验。3、以文化、休闲、娱乐等体验业态为主体，注重情景体验，关注艺术的回归和生活的升华，面向都市成功人士，倡导艺术和品味的生活理念，将吸纳众多文化艺术休闲业态，形成集文化、艺术、教育、餐饮、创客、体育、旅游、婚庆为一体的多功能商业文化中心。4 重点项目策划 休闲度假商街 记得上一次在雨中奔跑是什么时候了吗？记得上一次坐在阳台静听雨声是什么时候了吗？还记得毕业那年的雨季，一起奔跑的日子吗？有多久没有用心倾听大自然最真诚的声音了。森林中，一个透明的建筑里，椅子、桌子、书架。安静地坐着，静听雨点打47、落在玻璃上、树上、土地上的声音，侧耳倾听大自然中最真诚的声音还有自己内心最真实的想法。4 重点项目策划 孤雨生凉 温泉聚落 规划思路：1、依托项目地温泉资源在西部山地内部建设以四季为主题的温泉养生馆，除配套住宿外另建设集吃、住、娱、游、购为一体的室内、室外国际性温泉浴场。2、室内浴场主要分为东南亚海滩区、石膏/盐矿区、热带雨林区、卡通动漫区、北欧极地区、空中花园区 六大片区；室外规划设计68种风格多样的功能温泉泡池。3、设计冲浪、鱼疗、游泳馆、环流河道等互动体验、动感类项目。规划思路：目前兴隆旅游度假方面尤其在休闲健康养生方面比较薄弱，本项目意在针对老龄市场以及所对应的消费群体打造集旅游观光、48、休闲、度假、康养为一体的度假产品。以发展高端团体客户为主，以承接散客为辅。以会员制优惠经营模式为主，对于零散客人一律实行适当优惠政策。目标客群：高端客户、白领阶层、中产阶级亚健康人群。主要项目：食疗养生馆（以食疗中药材为主调配各类食疗养生食疗方组）、建立健康俱乐部、开设中医药文化讲堂、养身保健理疗、中医特色健康状态辨识及风险评估 发展目标：国际一流的健康养生基地 4 重点项目策划 四季会馆玉水闲庭 规划思路：1、针对项目地冬季旅游产品设置冰雪王国项目，主要包含冰雪奇缘、冰河世纪两大主题，针对客源群体广泛。2、冰雪奇缘：依托冰雪奇缘电影情节，将平地与山地相结合，打造山上山下不同冰雪景观，通过对电49、影情节的改编，以故事性将本项目各个环节串联起来，增加趣味性、娱乐性。主要项目：冰雪奇缘冰工厂、冰雪3D影墙、冰雪玩偶雕塑、冰雪奇缘微电影、冰雪舞台剧 3、冰河世纪：将电影主人公形象植入到现实生活中，与游客进行近距离的接触，带领孩子及成人一起互动，并将树懒作为本项目吉祥物。主要项目：冰雪音乐节、冰雪酒吧、树懒奇幻乐园、冰雪探险等。4 重点项目策划 奇妙冰雪王国 四季童耕探乐园 发展目标：国际少年儿童探索乐园 奇妙田园识农耕：探访神奇的田园世界，看田间“漫步”的大黑牛；地头里的犁子；古老的水车；还有隆隆的收割机，拖拉机 团结收获享美味：丰衣足食来自勤劳耕耘与精心照料，带你走进农家小院，感受简单的生50、活乐趣；到菜地里摘蔬菜，拔萝卜，掰玉米；庄稼的成长离不开管理与呵护，除虫、打药，你要样样精通哦。五彩童趣乐翻天：童年的时光是五彩的，捉小昆虫，放在瓶子里，细细的逗着它们，捕蝴蝶、抓蜻蜓，挽起裤脚在小池塘里逮鱼。探索历险知自然：从远古时代到现代科技，看万物生长，闯进侏罗纪时代，和恐龙来一次亲密接触，海沙中寻宝，探秘二十四节气迷宫,和种子来场殊死搏斗，走进3D科普教室，学习自然科学知识。这是一场适合一家人共同出游的聚会。森林里、小溪边排列齐整的帐篷，包含了音乐、美食、文化、娱乐和所有在户外能享受到的美妙体验。从野营、烧烤、手工啤酒，到射击、爬树等等野外求生技能，这场热闹的盛会应有尽有。庆典、美食、51、美酒，大师级的现磨咖啡教程，最醇香的手工酒酿制，森林环绕，还能进行真正的篝火野餐。可以体验在滚滚炊烟中，亲手体验烤香肠和棉花糖的乐趣。4 重点项目策划 魁地奇庆典“佛系”音乐会 活动地点：红梅寺 活动形式：音乐会+AR天灯祈福 举办“佛系”禅音音乐会，目的在于禅音是中华文明的传统瑰宝，它能使人洗涤心灵，回归本真，对当今快节奏社会来说极有裨益。参与者卸下一路凡尘，静静聆听禅乐，冥思静想，并以创新AR引入音乐会。跨年祈福：将AR引入音乐会，以更“互联网化”的形式，现场观众在音乐会最后，打开微信界面，进入祈福页面，输入自己的一句话心愿，点击许愿，即可通过AR放飞心灯。通过屏幕联动，这些放飞的心灯都出52、现在环形的投影布中，缓缓飞上天空。活动以用互联网与现场的方式产生互动，是对传统文化继承与发扬。规划思路：1、依托独特的自然景观资源，结合项目地自然环境气候及现代科技表现技术在山地林区打造云雾缭绕、云雾交织的仙境景观。2、利用现代科技技术或3D灯光效果，在适宜山地地区，打造不同染色、不同主题的雾气，增设主题音乐、小型景观设施，增加游客从触觉、视觉、听觉全方面感受。3、打造微型项目增加游客体验、互动环节。如（雾里看花、云开雾散、彩云追月）4 重点项目策划 山地户外Mapping 云雾逸境 项目效果：采用3D视频Mapping技术与山体实物与动画的完美融合，演绎承德市的历史变迁旅程。表演内容：表演是53、以激动人心的音乐听觉感受和山体的环境融合，与Mapping技术相结合，使3D效果与实物相结合。表演内容是从讲述承德市的历史变迁及传统文化习俗，展现历史的各个阶段，给观众们一次难忘的经历，一眼千年的效果。四季酒吧 模式：人与酒的互动 设计：杯子装有传感器，杯子可感知用户拿起、吹气、敲击等各种动作，不同位置、不同力度的触碰在屏幕上展示出的效果不同。人、酒杯配合大荧幕、音效，展现四季的变化、气候的变迁。还有给客人带来现场冰球侍酒表演，以及由季节灵感调制而成的威士忌鸡尾酒系列。在享受威士忌的同时，客人们还可以了解四季如何影响威士忌的口感。味觉、视觉、触觉等全方面体验。书籍看似占用了城市的街道，但事实上54、却是白天的繁重工作、交通堵塞，夜晚的觥筹交错、灯红酒绿，挤掉了原本应该花在阅读上的时间。街上的书籍，路人、观众可以把它带回家。在书籍不断数字化的今天，在城市交通拥挤、工作繁忙的日常生活里，每个人都需要停一停，阅读，思考，享受生活，关注自己的生活环境。停下匆忙的脚步，这里有书在等你 4 重点项目策划 漂流书屋 原始知觉研究所 一个人，精神世界的丰富，才是最重要的。寻找丰富内心是一个从“无”到“有”的过程，而这里是一个能让人短暂逃离的地方，重新体会原始逃离放空亲身，在这里亲身体会一些事情。以剧场演出的形式呈现，目标是以一个大型的户外音乐节，让孩子和他们的家庭能够来到蓝天白云下，坐在草地上欣赏音乐演55、出。在开放的草坪上，把各国的美食、设计等各种文化都体现在音乐节中，用以展现不同地域多姿多彩的儿童生活。4 重点项目策划 “Hand in Hand”手拉手 国际儿童音乐节 粉雪世界 奇妙、刺激、独特、欢乐 欢乐嬉雪场：为亲子游客特别打造一片嬉雪欢乐园，增设雪上飞碟、香蕉船、雪上悠波球、雪上泡泡足球、雪地碰碰车、雪地拓展等十几个嬉雪项目。雾灵山“雪怪”：提起哈尔滨的冬天，第一印象是冰雕。利用兴隆地区冬季得天独厚的天气和项目地优越的独特条件，利用高科技设备，增加空气中的水分，使其遇冷凝结成霜，附着在树上，从而形成造型千变万化、怪异而美丽的树冰。项目定位：亲子滑雪、趣味玩雪、奇妙看雪 乐居 我居乡下56、，望云下田，游野三里，静享山水。雨后村边，偶遇贵站，空白修饰，退避热闹。就此驻足，品香闻新，净思有慰，乐趣敬笔。读山之港，居山融水，轻灵原厚，熟思俊作。游客综合服务中心 山墟小筑 林溪别苑 浮梦秀泉 起云居 退思园 策划思路：运用雾灵山层次分明的阶梯优势与山间云雾，打造一处云山接壤的片区 让游客直接接触到大自然，体验“坐看云起时”的感受 配套相关景观小品如观山亭，云雾茶室等，及相应的慢行系统 4 重点项目策划 起云居 退思园 策划思路：退思园取名左传宣公十二年：林父之事君也，进思尽忠，退思补过。利用项目地优越的自然条件，青山、绿水、蓝天、白云打造一个适合退休人员的康养度假基地。园区内配备齐全的57、生活设施及各式智能化设备，营造温暖和谐的氛围，让退休的人员在这里与家人、朋友一起度过健康愉悦的时光。山墟小筑 策划思路：结合当地民宿特点，挖掘其建筑元素、形态等，以阿那亚精神为核心，塑造一个安静生活气息的场所 配套相关基础设施、活动场所，如茶室、咖啡厅等。在适当区域设置一处烟囱，营造“渡头馀落日，墟里上孤烟”的氛围 有一种厨房叫“社交”它让我们在满足食欲的同时，也满足灵魂的交互。规划思路：1、社交厨房并不意味着必须与其他空间完全无界，在社交厨房内做一个内置的货架，或者一个玻璃墙做半墙，在视觉空间上创立一个更为清晰的分界线。2、对社交厨房来讲，最重要的是打造一个轻松亲切的功能区，通过书桌、靠椅、58、餐具等的布置，把所能想到的娱乐功能结合进来。3、在每一个社交厨房的处理上，可以打造一个专业且完善的中西厨，与餐厅结合，变成空间中非常重要的部分。在空间规划的时候，要做好跟业主之间的沟通，要与业主的生活结合的更加紧密。4、动线方面：设计好非常流畅的操作及休闲动线，让游客或业主享受这样专业的厨房带给的空间体验。4 重点项目策划 社交厨房 画作、书法、雕塑、照片.以模糊为创作主题的各类作品让人遐想无限 这是一个从艺术看人生的场所，这是一个让脚步慢下来、让心灵沉下去的地方，如果不美好的回忆能打上马赛克，如果不确定的未来能用放大镜.这一刻，你从模糊的画中清晰地看见自己。4 重点项目策划 模糊画廊 白色沼59、泽 当人们在流体上快速奔跑时，能够顺利通过，但是稍有不慎犹豫不前，会马上陷进流体中。白色沼泽，带你领略科学的神奇魅力。非牛顿流体赛道 泡泡跑 活动寓意：每个泡泡里都装着一份神奇的祝福：红色泡泡装着爱情，黄色泡泡装着快乐，蓝色泡泡装着幸运，绿色泡泡装着健康，白色泡泡装着纯真。活动形式：与泡泡一起起跑。设置2公里的跑道，现场有4个大型组合泡泡机，喷出红、黄、蓝、绿、白色的泡泡，参与者可以Cosplay装扮参与，中途设有音乐加油站、创意照片墙等丰富的娱乐内容。动线 建立多元并行 提升路网效能 升华旅游体验的交通规划 完善区域交通，提升路网效能 引入多元系统，塑造低碳开发 打造道路景观，升华旅游体验 60、林 溪 别 苑 温泉酒店 24节气屋 至 兴 隆 县 城 至 雾 灵 山 主干道路 次支道路 环湖道路 慢行绿道 红梅寺 登山栈道 音乐典藏馆 规划思路：本次规划将大众客群与阿那亚社群和高端客群进行交通进入性方面的控制，规划范围内可进入客群主要为阿那亚社群或高端客群；在现规划范围内262乡道的东侧规划建设一条由道路节点处直通雾灵山景区的旅游公路，实现大众游客及自驾车游客可快速便捷的直达雾灵山景区南门的停车场进入景区；规划范围内交通道路进行整体提升改造，一切进入车辆统一停放在游客服务中心，再由此处搭乘景区电瓶车等交通工具到达其他景点。游客服务中心 停车场 停靠站 停靠站 停靠站 停靠站 停靠站 61、停靠站 停靠站 停靠站 停靠站 停靠站 4 重点项目策划 缺少游憩空间 缺少功能空间 乏味枯燥的路旅途 充满乐趣的全景之旅 旅游 绿道 连接 旅游绿道：不仅仅承担连接各旅游景点，更多的是提供休憩空间/功能空间/景观空间，让 景区道路也成为一道风景。旅游绿道的发展趋势：功能网络化，复合化 传统 景区 连接 旅游绿道的功能旅游绿道的功能 4 重点项目策划 绿道系统规划 青少年营地 旅游绿道旅游绿道 绿道沿线景观 绿道沿线景观 景点景点N 设计旅游绿道时，充分考虑游客的感官体验，通过旅游绿道的连接，使各 景点不再单一的存在，而是通过旅游绿道的深化设计，使旅游绿道也成为 一道风景线，让游客流连忘返。旅62、游绿道的设计理念旅游绿道的设计理念 孤独图书馆 二级驿站 驿站 孤独图书馆 景观带 景观带 青山年营地 4 重点项目策划 绿道系统规划 村庄B 绿道建设应充分发掘地方特色和人文内涵,积极采用本地树种和本地材料,串联祠堂、风水塘等村庄公共节点，让绿道展现地方的风情。农田C 穿过农田的绿道，可结合机耕路、乡村小道等进行建设。结合桑基鱼塘的景观特征，让绿道充满乡野的气息。河流堤岸A 河流边的绿道可结合堤路建设，避免大填大挖，对两岸景观可作灵活处理，在适合的河段建设木栈道和亲水平台。山林D 应合理利用山林自然地原有的生物资源条件、原生风貌及人文景观，提供户外运动、郊野游憩、自然教育的场所。绿道沿线景观63、建设指引 B A C D 断面一 断面二 断面三 断面四 断面五 断面六 4 重点项目策划 绿道系统规划 断面一：在城市道路旁设置绿道时，与机动车道保持尽可能宽的绿化带，并通过遮阴效果好、富有特色的植栽与机动车之间进行视线遮挡，在可能的情况下，考虑步行道和自行车道分隔设置。断面一 断面二：如沿城市主干道以上等级的道路设置绿道时，建议在道路两侧设置双向慢行道。断面二 断面三：沿河堤设置绿道时，规划慢行道与滨河绿地相结合，设置不同高差、层次丰富、富有滨水特色的滨河绿道。断面三 设计通则：1、慢行系统建设应结合现状，充分利用现有河堤、机耕路、绿化隔离带，因地制宜，做到技术可行、经济合理，避免大填大挖64、，尽量不破坏原有的地表植被和自然景观。2、慢行系统应保证线路连通，当绿道需要跨越河流、山体、铁路、高快速路、城市道路等障碍物时，可采用轮渡、架设人行天桥、道路路面画线、借用城市桥梁、隧道等方式保证连通。3、慢行系统一般不得直接借道公路和城市道路。起连通作用的，借道长度不得超过借道路段应设置减速带和标识。4、慢行道不应经过有滑坡、塌方、泥石流等危险的地质不良地段。4 重点项目策划 绿道系统规划 断面四：沿河涌设置绿道时，建议采用综合慢行道的形式，结合落羽杉、河柳、杉树等植物，塑造自然生态景观的“密林绿径”。断面五、六：沿农田、山坡设置绿道时，建议采用综合慢行道形式，在路径设计上应结合自然地形和特65、点，蜿蜒曲折，以展示良好的景观资源以及淳朴的乡村文化为目的。断面四 断面五 断面六 4 重点项目策划 绿道系统规划 基础功能 餐饮超市 休憩厕所 停车医疗 住宿 拓展功能 农副产品集中销售区 房车营地 帐篷营地 烧烤区 一级驿站：承担管理、综合服务、交通、旅游活动、购 物娱乐等功能 二级驿站：服务次中心，配备基础功能 餐饮超市 休憩厕所 停车医疗 三级驿站：以休憩为主，配备基础功能 休憩厕所 停车售卖 驿站体系建设 4 重点项目策划 绿道系统规划 一级驿站设计 二级驿站设计 三级驿站设计 活水 将现有溪水活态化 涵养泉城水脉的活性水系统循环 水系景观 净化与回用系统 净化系统景观 净化系统景观66、 净化系统景观 水系景观 在布满了露天咖啡座和餐桌的滨水天地，享受与自然没有边界的接触。在溪水潺潺的岸边，高谈阔论，尽享美丽时光。在假日中全家可享受休闲时光的亲水空间。4 重点项目策划 净化与回用系统 在规划区内设置净化非饮用水景观，不但收集基地内雨水，同时业收集净化基地内的中水，以创造出三类景观用水。基地内发生的污水经过中水处理和湿地净化，达到三类景观用水标准后回用在景观水池内，形成水资源循环使用。汇绿 回归自然，修复生态肌理 还原山水风情的绿色脉络 森林公园 社区公园 郊野公园 森林公园 社区公园 郊野公园 森林公园 社区公园 社区公园 娱乐 艺术 根据山地独特的森林资源，设置参与体验类项67、目，鼓励人与人通过娱乐活动相互结实并交往，促进人与自然的和谐相处。为热爱艺术的人提供艺术创作及展览空间，取之自然，还于自然，让人们漫步在大自然的艺术品旁，让艺术家和摄影师在这里捕捉生活的艺术和艺术的生活。4 重点项目策划 运动 为热爱运动和健康的人们提供完善的健身场所，并定期举办大型森林户外主题运动，在夕阳下慢跑，在溪水边骑车。森林礼堂 礼堂，它是一个充满仪式感的文化艺术空间，一个精神沉思生活的场所，一个集娱乐、生活和冥想三位一体的空间，构成一个人完整的、充满意义感的生活方式。森林礼堂，坐落于自然环境的山与森林之间，礼堂前留有一片空白地带，从远处看，礼堂好似嵌入森林中，形成一体的视觉体验。设计68、建议采用木材料作为整体机理，形成融于自然，与自然相互交融的体现。它是心灵慰藉的场所；也是举行婚礼并见证的场所；又是庆典欢聚的场所；更是友谊的桥梁。森林寻宝 森林公园 设计思路：提前在森林中各地放置各种木质的动物雕像等宝藏，并绘有大概位置藏宝地图。游客在入口处随意选择一张任务藏宝图地图，线索可能是一道谜题，一些莫名其妙的相片，一把钥匙，一张拼图等，下一个宝藏藏于这个线索的周围。找全藏宝图上宝藏并找到其蕴含的意义，即可得到奖品 项目目的：让孩子们放下电子设备到林间玩耍，在家人的陪伴下既可以欣赏到美丽的风光，又可以结交到志同道合的朋友。让年轻人也能找到童趣。项目意义：让人们了解自然，拥抱自然。4 重69、点项目策划 一个只在世间存在二十三小时的回忆馆。来到这座博物馆里的人，只要拿着旧时记忆的物品，都可以进行礼物上的交换。封存哪些不愿再提起的记忆，回味永不想忘的回忆。在社区内通过景观艺术，打造人性化空间。打破社区与环境的隔离，相互融合、相互渗透。整体景观最终构建成一个完整故事。以热爱自然、亲近自然为目的，与自然亲密接触，亲自播种和收获大自然的馈赠。在在稻田里悠然自得，在蝴蝶与微风中徜徉，在阳光和风筝下嬉戏。社区公园 郊野公园 二十三小时回忆释放博物馆 4 重点项目策划 24节气屋 1、在项目地选择气候较为明显的地区建设24节气屋，根据24个节气日期安排游客在节气屋外围对周边气候、植物等变化进行观70、察并进行标本采集制作24节气标本，增加游客户外互动体验。2、在24节气屋内布置每个节气场景，通过触觉、视觉、听觉全方位立体化感受不同的节气变化，同时加入现代科技3D、VR、AR等技术，让游客身临其境的进入到每个节气之中。3、根据每个节气的不同打造相应的养生方式，定期举办节气养生健康行动。4、不仅有室内外体验类的活动，对于传统节气知识的研学也是必不可少，通过亲子研学、节气爱好者、组建传统节气协会等方式，对外宣传传统节气文化及科普知识，与田园农耕相结合，打造春种秋收的试验田基地。5、开展小型节气游戏、如24节气歌、节气知识竞猜、试验田大比拼等。规划目的：让传统文化源远流长 规划思路：1、由工作人员71、向游客或居民提供金莲花花种搭配其它花草，开展土地认领等活动，在指定区域范围内可根据个人喜好进行种植，过程中有专业人员给予技术支持，形成大地自然景观。2、根据种植的花卉由专业人员组织花卉艺术团，进行花卉的文创产品的研发与制作，增加游客或居民的互动性、娱乐性，根据每位种植者的不同星座、属相、喜欢的动物等制作出不同的产品。3、制作夜晚的亮化，不仅白天可以观赏，夜晚也可以做的更美，增加夜游产品。规划项目：花间烛光、山花烂漫、梦里童话等 山花如盏 大棚里的蔬菜都是种植在土壤里的真蔬菜，当触摸到这里不同种类的蔬菜，就能听到不同乐器的声音，同时配合棚内绚丽多彩的 LED 灯光变化，形成迷人的温室效果。在棚内72、种植应季蔬菜（最多七种），利用科技把植物生长的声音记录下来，再用电脑与不同的乐器声音混合，合成了七种不同的旋律。当用手触碰到这些蔬菜时，七种蔬菜就成了不同的乐器。除了蔬菜变身乐器外，棚内绚丽的灯光也会随之变化。到了晚上，棚内每隔十五分钟就会来一场灯光秀，棚内的七色灯不断变换色彩。4 重点项目策划 梦幻电子蔬菜棚蔬菜、灯光与音乐的交响乐 馨庐 根据四季的变化提供不同的时令茶，对回归自然，回归传统生活方式的呼应。斗茶 在宋代，苏东坡就已有“岭外惟惠俗喜斗茶”的记述。每年新茶初出，三五好友，带上自己的茶叶，在品茗的同时，相互斗茶。斗茶者各取所藏好茶，轮流烹煮，相互品评，以分高下。斗茶品 斗茶令 实践73、一处新的乡村变革 1 乡村产业变革 2 特色产业规划 Practice a new rural reform Practice a new rural reform P Part 4 art 4 3 道路交通变革 4 乡村环境变革 5 乡村人才变革 6 生活方式变革 景区+休闲康养度假区双轮驱动 拉动周边乡村发展，带领【当地百姓】致富 依托强大的生态资源优势，打造休闲康养旅游度假龙头项目 做强做大“乡村振兴”战略，加快美丽乡村建设 乡村产业融入城市网络格局中，发展强势农业资源，拉动百姓共同创新创业（一）加强农田水利建设，提高抗旱防洪除涝能力，夯实农业生产能力基础。（二）实施产业兴村强县行动，推74、行标准化生产，培育农产品品牌，实施质量兴农战略。（三）大力开发农业多种功能，延长产业链、提升价值链、完善利益链。（四）扶持小农户发展生态农业、设施农业、体验农业、定制农业，提高产品档次和附加值，并加强与现代农业发展有机衔接 基础农业种植 产业链延伸 核心产业 农产品的创意研发、生产、营销，休闲农业 农业废弃物艺术化利用，休闲农场示范园。延伸产业 农业动漫游戏，新农村和园区规划，品牌形 象塑造，旅游商品打造。支持产业 农业设施、科研院所、研学机构、金融信贷 1 乡村产业变革 提升农业发展质量 中药种植 中药膳食 中药养生 养生度假 康体运动 特色演艺 传统手工 影视产业 艺术创作 创意农业 旅游75、业 综合服务业 旅游商品 旅游住宿 旅游餐饮 旅游娱乐 依托兴隆悠久的历史积淀和项目区内的经济作物种植基底，按照大健康产业的发展思路，可重点发展中药种植、瓜果种植、中药养生、养生度假、康体运动等支撑产业。依托传统民俗，发展传统手工业聚落，导入艺术创作、创意设计等产业。拓展文创产业功能，加强一产向三产的转化延伸效应。以数字动漫、影视制作等产业为重点，打造拉动相关服务业的发展。以特色的纺织、服饰艺术与刺绣、彩绘等传统手工艺为基础，在商业街打造“前店后坊”式的手工艺作坊。1 乡村产业变革 培育产业发展路径 旅游业 大健康 产业 旅游业 文化创意 产业 特色产品构建 农产品 商品 旅游纪念品 纪念品、76、土特产包装设计的精品化和创意化 针对大众，尤其是艺术高校师生，进行土特产包装方案的征集，同时也是对土特产的宣传推广，提高兴隆旅游产品的档次。采取多元的销售模式 依据消费群体的特点对旅游商品市场进行细分，小产品的生产要形成规模化确保产品质量，引入“前店后坊”的模式，把工坊和商品店有机结合为一体，让游客可以参观生产制作过程并可学习体验，从而激发强烈的购买欲望。以本地居民、观光游客、度假游客为导向，构建特色餐饮配套体系 满汉中餐厅AND西餐厅 中餐食堂 中餐厅结合阿那亚饮食文化特点与兴隆地区满族饮食文化，开设满汉餐厅。餐厅分为三个区域：汉式、满式、满汉式。汉式餐厅是结合阿那亚的饮食特点与兴隆地区的饮77、食文化相结合，开设的专属于阿那亚雾灵山的中餐食堂。满式餐厅是纯满族风格餐厅。满汉餐厅是以满汉全席中的特色菜为主要菜肴，结合宴席如：生日宴、家宴、节令宴等。农家乐 2 特色产业变革 特色餐饮 特色住宿 形成“多种住宿形式并存”的住宿特点 主题精品酒店 生态农庄 乡村旅馆 休闲度假酒店 星级酒店 业态上：大力发展多种接待设施类型，打造各种类型酒店的标杆；改造现有中低档经济型酒店。结构上：企业酒店与家庭旅馆相结合。鼓励家庭自办客栈，鼓励发展各类小资本家庭化的微型旅游住宿设施。这类家庭客栈，对淡旺季的适应能力强。空间上：集中与分散相结合。在景区核心城区，集中大部分的接待设施，形成集约化的住宿设施群。另78、外，引导与鼓励分散的家庭客栈、夏季临时住宿设施，帮助他们提供温馨、安全、卫生、诚信的经营环境。多样化 住宿服务 居民服务型 主要为本地居民、提供服务，如居民运动中心、篮球馆、健身广场、休闲中心等。游客服务型 主要为游客提供休闲水吧、咖啡馆、电影院、3D体验馆、图书馆、音乐厅等服务。综合服务型 既为游客又为居民提供服务，如文化博物馆、主题餐街、美食广场等。内容特征 配套类型 多样性 新奇性 整合性 品质性 地域性 规模性 健康性 目的性 经济性 纪念性 自由性 集中性 服务体系 2 特色产业变革 特色娱乐 构建主客共享的全时娱乐产业 特色购物 主题明晰，文化衍生，释放消费价值 购物服务 日常补给79、 旅游商品购物 文化衍生产品 主题综合商业 购物需求 购买 文化 体验 观 赏 游 览 娱 乐 放 松 纪 念 对 接 本地居民、度假游客的日常购物需求 主要为游客购买旅游纪念品、特产等商品的需求提供服务 利用特色文化按文化衍生产品模式打造相应的文化创意型旅游商品。综合性文娱主题的商业，还具备餐饮、娱乐等功能 服务体系 美化、亮化、标识化旅游公路，打造最美廊道，风景一直在路上。旅游公路 提供循环式点对点的景区内部便捷交通服务 环山巴士 完善外部大交通路网格局，形成旅游资源与客源流通网络。关键词：高效通达、便捷服务、国际化服务水平 完善项目地组团内部交通脉络，实现内部交通的旅游化、特色化提升。关80、键词：直达景区、联动资源、旅游特色 连通各交通枢纽与景区，满足各类出游需求。旅游直通车 3 道路交通变革【山地景观】严禁滥砍滥伐，保持水土，防止滑坡，对滑坡地段进行工程处理和绿化掩盖。【水域景观】对所有水域驳岸、地形、水位进行合理控制，保持生态自然状态。【田园景观】在原有周边田地景观基础上禁止人工建筑的建设，只增加必要的生态基础设施。对项目地的自然环境山、水、田园进行保护与修缮，保持原有的青山、绿水、森田的整体氛围。生态工法剖面示意图 生态工法平面示意图 4 乡村环境变革 4 乡村环境变革 温泉项目选址生态修复 退化生态系统的现有状态，坚持保护为主，人工措施为辅，保持生态平衡 自然 平整 垃圾81、 处理 绿化 覆盖 自我 修复 封禁 解除 生态 压力 休闲 观光 田园 场所 享受 生态 修复 未来 对受到破坏的温泉项目选址地生态系统采取物理修复、化学修复、生物修复三种方法进行综合恢复，保持生态平衡，打造人与自然和谐共处。政策引导、资金补助、标准规范等方法持续推进乡村旅游“厕所革命”星级标准+自然协调+风格统一“数量充足、卫生文明、有效管理”增加一类厕所数量，增设可移动厕所，配备“第三厕所”4 乡村环境变革 旅游厕所建设 汇聚社会力量，强化人才支撑 把人力资本开发放在首要位置，畅通智力、技术、管理下乡通道，造就更多乡土人才，聚天下人才而用之。（五）创新乡村人才培育引进使用机制（一）大力培82、育新型职业农民（二）加强农村专业人才队伍建设（三）发挥科技人才支撑作用（四）鼓励社会各界投身乡村建设 5 乡村人才变革 传统单一型劳作方式向多岗位、高薪资、及经营者身份的转变 阿那亚进入对现有居民生活的转变 1.农耕；日出而作日落而息的自然农耕。2.外出打工；乡村青年到城市工作，村落空心化。3.开设家庭农家乐 依托倚靠雾灵山的地理优势，开设农家乐，但季节性强，形成夏旺冬疏。1.耕地模式的转变 自己继续耕作 转租，收取租金 投资，耕地成为景区投资一部分，从中得到分成 2.居民就地就业 从事旅游接待工作 开设旅游商品店 3.家庭农家乐 自主经营 系统经营 6 生活方式变革 1.单一的消费模型 购买83、衣食住行等生活必需品 2.消费观念 仅仅满足于物质需求 1消费形式多样 除了购买生活必需品外，对休闲度假产品的关注度提高 2.消费观念转变 依靠消费满足生活，利用消费改善生活 3.精神生活产品的购入 消费类型和农民收入的增加，促进农民消费观念的转变 6 生活方式变革 1.看电视、听广播等影视娱乐 2.麻将、纸牌等棋牌娱乐 3.发呆、睡觉等轻休息 1.休闲方式的转变 外出旅游、度假休闲 2.娱乐方式的变化 看书、听音乐、看电影、健身运动 身心恢复型休闲方式向学习类、运动类、艺术类、智能类等身心发展型休闲方式的转变 6 生活方式变革 单一的社交圈层及社交方式向多元化、情趣化社交的转变 1.社交圈较为单一 社交圈关系为村民、邻居与亲朋好友 2.社交网络之链短 1.社交圈增加 由原先的村民、亲戚等圈子加入客户、外来游客等 2.社交网络外围扩大 当地居民与阿那亚社区居民相互碰撞，相互交集 Thank You!汇报完毕 感谢聆听