2019年东坡小院别墅项目传播推广策略方案.pptx-地产文库

2019年东坡小院别墅项目传播推广策略方案.pptx

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别墅营销

上传人：故事编号：149374 2021-07-06 58页 8.10MB

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1、言而有新雲上2019年传播推广策略事业一部上半年，上半年，C2C2- -1 1组团余货清空组团余货清空下半年，下半年，C2C2- -2 2组团新品面市组团新品面市广告和产品都必须以全新全新的差异的差异化竞争价值化竞争价值，方能制胜市场一个共识的出发点 1、已经明确项目的主战场在广州、南海及三水边缘区域，广告轰炸重点区域，如何以新如何以新形象突围形象突围？ 2、主力购买人群为专业市场生意人、事企业单位中高管，事业单位员工、公司职员，面对看中居住品质看中居住品质+ +投资投资收益收益的他们，的他们，如何以如何以新新价值价值触动？触动？ 3、在微度假的整体调性中，打造家庭悠然生活2、+和睦邻里关系兼备的升级版雲上生活方式，如何以新观点呈现如何以新观点呈现？回看项目本身山地地形，项目景观资源最优区域红线内外，高球景观+会所+云东海+三轻轨+投资热土中式院墅，小面积低总价，花园庭院露台俱全作为雲上最后组团，集合生活生态社交居住等功能云东海原生山林+2500亩高尔夫世界观全能全能生活生活主场主场+ +小院高性价比小院高性价比+ +山地别墅山地别墅产品产品我们发现，能说的都说了后，再强行深挖不过是投机主义说产品貌似是出路，但对面的云东海也是迷你别墅，更何况我们的硬件配套也差强人意如此孤立的说产品，如此孤立的说产品，没有没有IPIP爆点突破、配套内容爆点突3、破、配套内容指导指导，社群体验辅助，社群体验辅助则传播什么则传播什么都不是都不是上下半年两波推货，我们必须构建全新的全新的超级竞争价值并能与客户共鸣的IP，而且它能指导指导未来产品规划未来产品规划和配套落地和配套落地在推广端能在推广端能一针见血区隔市场击中客户一针见血区隔市场击中客户完美契合微度假的全家庭完美契合微度假的全家庭+ +邻里生活社群需求邻里生活社群需求先亮出第一个IP 上半年，C2-1组团【邻里间蝶院】忙在城中，闲在雲上，邻里生活，和睦无间以邻里社区，打造一个和谐美满的生活氛围形象主推广语邻里无间院返自然再亮出第二个IP 下半年，C2-2组团【东坡小院】东坡小院：赋予项目打造闲适微度假生活代表符号苏东坡此心安处东坡小院主推广语圈定广佛赣经济圈前景璀璨格局大显邻里/东坡的格局邻里/东坡的畅快 8高速3高铁，双城生活一

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