2018年东湾新品别墅推广传播策略方案.pptx-地产文库

2018年东湾新品别墅推广传播策略方案.pptx

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别墅营销

上传人：故事编号：160788 2021-07-21 82页 17.66MB

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1、势在保利势在保利，乘势而进乘势而进东湾2018新品推广传播策略聚焦三大营销课题聚焦三大营销课题大户型蓄筹开盘市场课题大户型蓄筹开盘市场课题 1#、2#楼蓄筹现已开启，产品体验目前也已兑现，但面对的是大户型产品本身进线门槛高的市场课题，针对大户型营销不再是扩大推广基础面的问题，从覆盖式推广布局到聚焦式营销聚焦式营销布局，势在必行。江景楼王的价值拔升课题江景楼王的价值拔升课题江景住宅、湾区综合体作为茂名全新的产品品类，划分江景楼王和普通大户型产品之间的形象价值差异形象价值差异，亦是接下来的推广传播工作重点工程之一。公园里地块全新定位课题公园里地块全新2、定位课题公园里作为东湾最大体量的组团、升级二期产品，定位的焕新及价值升级是保证扩大营销矩阵的基础课题，焕新升级焕新升级亦是下半年推广传播工作的核心使命。三个“一”工程三个“一”工程针对江景大户型，一场价值升级工程，聚焦实力客群针对江景楼王，一场身份体验升级工程，聚焦实业圈层针对公园里组团，一场城市焕新工程，聚焦全城精英江江景大户型价值升级工程景大户型价值升级工程针对城市居住环境改善型客群，三聚焦原则：聚焦产品核心价值放大、聚焦渠道推广深耕、聚焦产品价值体验第一阶段第一阶段动作一：聚焦产品核心价值放大动作一：聚焦产品核心价值放大动作二：聚焦渠道推广深耕动作二：聚焦渠道推3、广深耕步骤一：产品价值聚焦解读步骤二：聚焦客群触点拦截通过禧龙酒店定点外展进行目标的拦截步骤三：聚焦眼球集中挤压动作三：聚焦产品价值体验动作三：聚焦产品价值体验豪宅家装教授讲座豪宅家装教授讲座邀请项目板房设计师或油校艺术系吴家炜教授亲临现场讲解产品设计两点及豪宅装修指南，实现项目价值的深入洗脑传播。吴家炜教授 “ 东湾大学堂东湾大学堂 ” 高考家长沙龙高考家长沙龙借势高考热点，邀请茂名著名学府高级教师针对高考辅导、填报志愿等热点话题在现场举办系列性讲座活动，成为每周的固定暖场活动，传播项目学府价值。楼楼王价值包装工程王价值包装工程针对茂名城市塔尖圈层，实业家圈层，以稀缺、定制级核心价值塑造3#楼楼王的绝对价值，以价值塑造及圈层身份塑造两大动作实现圈层搅动目的。第二阶段第二阶段动作一：楼王价值塑造动作一：楼王价值塑造步

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