长沙辉煌国际城楼盘项目营销策略及执行报告（162页）.ppt-地产文库

长沙辉煌国际城楼盘项目营销策略及执行报告（162页）.ppt

下载文档

其它资料

上传人：儒*** 编号：143357 2021-06-17 155页 5.32MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 155

下载文档

1、辉煌国际城辉煌国际城营销策略及执行报告营销策略及执行报告营销总策略营销总策略营销策略分解营销策略分解核心问题提出核心问题提出营销执行营销执行项目解析项目解析客户目标客户目标报告结构思路报告结构思路 1515个月内完成一期个月内完成一期16.716.7万方的万方的90%90%以上销售目标！以上销售目标！销售目标销售目标价格目标价格目标开发目标开发目标建立品牌形象，为后期持续开发奠定基础！建立品牌形象，为后期持续开发奠定基础！实现一期整体均价突破实现一期整体均价突破45004500元元/ /！项目营销目标项目营销目标 2010-2011年,我们任重而道远! 1515个月2、完成个月完成16.716.7万方万方90%90%以上的任务，意味着什么？以上的任务，意味着什么？对项目而言：对项目而言： 1.1. 跑赢大势，短期内实现快速蓄客、快速销售目标，销售速度远高于市跑赢大势，短期内实现快速蓄客、快速销售目标，销售速度远高于市场平均水平。场平均水平。 2.2. 从蓄积客户到开盘约两个多月时间；按计划完成销售目标需月均销售从蓄积客户到开盘约两个多月时间；按计划完成销售目标需月均销售 9090多套；多套；对开发商而言：对开发商而言：保障项目可持续开发所必须的现金流，同时需建立及传承自身品牌。保障项目可持续开发所必须的现金流，同时需建立及传承自身品牌。打造成芙蓉生3、态新城城市运营商，为辉煌集团在长沙的长期发展奠定打造成芙蓉生态新城城市运营商，为辉煌集团在长沙的长期发展奠定坚实基础。坚实基础。合富对目标的理解：合富对目标的理解：营销总策略营销总策略营销策略分解营销策略分解核心问题提出核心问题提出营销执行营销执行项目解析项目解析客户目标客户目标报告结构思路报告结构思路位置：位置：位于芙蓉区浏阳河风光带东侧，位于芙蓉区浏阳河风光带东侧，处于芙蓉生态新城的核心区域处于芙蓉生态新城的核心区域规模：规模：占地占地436436亩；亩；总建筑面积：总建筑面积：9797万万绿地率：绿地率：43%43%；建筑密度：建筑密度：18.5%18.5%；建筑高度：建筑高度：100100米米容积率：容积率：3.143.14 1 1、项目基本情况、项目基本情况项目解析项目解析项目基本情况：一期产品梳理项目基本情况：一期产品梳理户型面积区间（

洋房别墅住宅地产项目营销销售推广计划策略执行方案报告（共26套打包）洋房别墅住宅地产项目营销销售推广计划策略执行方案报告（共26套打包）

下载