上海港汇恒隆广场购物中心案例研究报告（42页）.pdf-地产文库

上海港汇恒隆广场购物中心案例研究报告（42页）.pdf

下载文档

其它资料

上传人：大宝编号：138427 2021-05-31 42页 20.07MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

20 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 42

下载文档

1、上海港汇恒隆广场上海市第一个购物中心案例中国购物中心项目的区位、交通优势项目的现代化商业建筑优势开发商的经济实力与实操经验优势优势正方形平面的物业结构只适合做主力店休闲娱乐、儿童娱乐业态配置不足动线引导没有规避的举措。商场内没有设置公共座椅外部交通不够便利不足人流动线的设计是购物中心商业建筑的生命线持有经营才能成就好的商业项目商业经营需要持续不断的招商调整项目科学先进的经营与物业管理启示项目概况项目区位及交通分析项目建筑规划分析整体布局及业态规划分析建筑形态与结构指标分析陈倍麟项目点评商业地产项目定位与建筑规划经典 30 例下 2 项目概况 ONE 2、壹 1 项目基本概况表：项目基本概况项目名称上海港汇恒隆广场项目地址上海市徐汇区虹桥路 1 号项目区位徐家汇商圈商圈性质直辖市市级商圈项目性质城市综合体项目投资商港汇房地产开发有限公司项目开发商港汇房地产开发有限公司建筑设计公司美国凯里森建筑事务所项目经营商港汇房地产开发有限公司项目开业时间1999 年 12 月 28 日上海市第一个购物中心港汇恒隆广场21 上海 3 2 项目开发理念消费文化港汇广场是上海市第一个购物中心。项目 3 公里范围的消费者大多为办公楼的商务人士，10 公里范围内人群是对品味有追求的中青年及家庭消费者。品味消费便是它的消费文化。购物中心3、的业态配置以购物和餐饮为主，休闲娱乐为辅，与双塔商务写字楼互利互惠。 3 项目整体定位总体定位：集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、文化等全方位业种为一体，以宽敞宏大的空间和休闲自在的氛围让顾客体验一站式的贴心服务。形象定位：时尚、流行、年轻客群定位：白领阶层、追求品位的家庭消费者档次定位：中高档商业地产项目定位与建筑规划经典 30 例下 4 项目区位及交通分析 TWO 贰 1 项目所在商圈分析所在商圈特征港汇恒隆广场位于上海十二大市级商圈之一徐家汇商圈，毗邻东方商厦、太平洋百货、太平洋数码，与汇金百货、美罗城隔街相望。徐家汇商圈位于上海中心城区的西南部，东及瑞金南路、陕西南路，与黄浦区毗邻，南至虹梅路、虹梅南路、老沪闵路，与闵行区分界，西北达长乐路、华山路、淮海西路，与静安区、长宁区接壤，是集购物、娱乐、办公、商贸、休闲、住宿、餐饮、培训教育为一体的综合性商业区域

购物中心招商手册-全国知名购物中心招商方案案例范本PPT（共190套打包）购物中心招商手册-全国知名购物中心招商方案案例范本PPT（共190套打包）

下载