上海港汇广场购物中心市场调查报告(65页）.ppt-地产文库

上海港汇广场购物中心市场调查报告(65页）.ppt

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上传人：焦** 编号：122664 2021-05-10 65页 19.63MB

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1、上海港汇广场市调报告上海港汇广场市调报告目目录录 1 2 3 4 5 上海城市总体概括介绍上海城市总体概括介绍上海商业状况上海商业状况徐家汇商业概括介绍徐家汇商业概括介绍港汇广场项目情况介绍港汇广场项目情况介绍港汇广场港汇广场SWOTSWOT分析分析上海城市总体概括介绍上海城市总体概括介绍 1 上海概况上海，地处长三角。面积为7037平方公里，中国大陆第一大城市，四个中央直辖市之一。也是中国大陆的经济、金融、贸易和航运中心。 20092010年度全球城市竞争力报告中，上海在中国仅次于香港，位于台北之前。截至2009年底，上海常住人口1921万人，其中499万外来人口里2、，外籍人口约占13.5万。 2009年上海GDP总值14900.93亿同比增长 8.2%，人均GDP为1.18万美元。人均可支配收入28838元；农民人均可支配收入为12324元。城市居民人均消费支出20992元;农村居民人均生活消费支出9804元。上海概况-行政划分上海中心城区面积人口黄浦区 12平方千米 61万卢湾区 8平方千米 31万徐汇区 55平方千米 90万长宁区 38平方千米 61万静安区 8平方千米 31万普陀区 55平方千米 87万闸北区 29平方千米 70万虹口区 23平方千米 79万杨浦区 61平方千米 108万区域人口分布上海商业状3、况上海商业状况 2 上海商圈分布上海主要商圈商业分布区域区域商圈商圈商业分布商业分布上海零售商业租金状况 RMB/sq m/day 徐家汇商业概括介绍徐家汇商业概括介绍 3 徐家汇商圈徐家汇商圈东方商厦东方商厦高收入阶高收入阶层、高档消费群体层、高档消费群体太平洋百货太平洋百货时尚时尚、流行流行汇金汇金百货百货中中高收入高收入上海六百上海六百普通的普通的市市民民美罗城美罗城偏重于休闲偏重于休闲娱乐娱乐港汇广场港汇广场集购物、集购物、餐饮、娱乐、休闲为餐饮、娱乐、休闲为一体一站式服务。一体一站式服务。东方商厦东方商厦简介简介上海东方商厦年开业，曾是上海最高端百货。2004年，对硬件设施改造升级，对近30% 左右的品牌进行调整，面积达15000平方米。业绩将增长25%以上。东方商厦东方商厦开业时间开业时间 19921992年年总建面积总建面

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