物业收购项目工程尽职调查评估报告（147页）.pdf-地产文库

物业收购项目工程尽职调查评估报告（147页）.pdf

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上传人：合*** 编号：135322 2021-05-24 147页 2.84MB

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1、报告报告初初稿稿万通上海欧罗物业收购项目工程尽职调查评估报告万通上海欧罗物业收购项目工程尽职调查评估报告工程尽职调查评估报告工程尽职调查评估报告万通万通上海欧罗上海欧罗物业收购项目物业收购项目 Page 2 of 147 目目录录第一部分尽职调查概述及主要问题/风险/建议3 . 第第 1 章章项目概述项目概述 . 5 第第 2 章章调查的目的和范围调查的目的和范围 . 6 第第 3 章章尽职调查汇总、存在问题尽职调查汇总、存在问题/风险及建议风险及建议 . 7 第二部分场地调查25 . 第第 4 章章现场状况现场状况 . 26 第第 5 章章地块历史地块历史 . 22、7 第第 6 章章周围土地的使用周围土地的使用 . 28 第三部分建筑物现场调查29 . 第第 7 章章建筑工程建筑工程 . 30 第第 8 章章结构工程结构工程 . 34 第第 9 章章道路及室外工程道路及室外工程 . 36 第第 10 章章消防工程消防工程 . 37 第第 11 章章暖通工程暖通工程 . 42 第第 12 章章电气工程电气工程 . 43 第第 13 章章给排水工程给排水工程. 47 第第 14 章章电话及数据传输系统电话及数据传输系统 . 48 第第 15 章章安保监控及楼宇控制系统安保监控及楼宇控制系统 . 48 第第 16 章章其他特殊设备其他特3、殊设备. 48 第四部分文档资料调查50 . 第第 17 章章政府批准证书及文件政府批准证书及文件 . 51 第第 18 章章工程设计文件工程设计文件. 52 第第 19 章章工程施工记录、检测报告工程施工记录、检测报告 . 52 第第 20 章章维修保养记录维修保养记录. 53 第五部分合同调查54 . 第六部分声明56 . 第第 21 章章报告的范围报告的范围. 57 第第 22 章章报告的信息来源报告的信息来源. 57 第第 23 章章关于免责关于免责 . 57 第七部分附件58 . 附件附件 1 总平面示意图总平面示意图 . 59 附件附件 2 资料缺陷清单资料缺陷清单 . 91 附件附件 3 缺陷清单及整改费用估算缺陷清单及整改费用估算 . 95 附件附件 4 项目及周边照片项目及周边照片 . 106 附件附件 5 主要查验资料清单主要查验资料清单 . 120

商业广场市场量价评估尽职调查报告测算建筑结构设计施工图纸全套资料（共25套打包）商业广场市场量价评估尽职调查报告测算建筑结构设计施工图纸全套资料（共25套打包）

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