1、人人 杰杰 地地 灵灵山山与与墅墅整整合合传传播播推推广广策策略略 知知识识城城，城城市市条条件件不不错错半导体、新能源、生物技术、信息科技医院、中小学、高校、银行等等十年，已然如此，未来不可估量精精英英气气息息也也不不错错高新城市配套、国际创新枢纽/平台定位人以群分，妥妥的精英范城市四四个个字字总总结结知知识识城城：人人杰杰地地灵灵但但，是是座座刚刚需需之之城城虽有龙祥汇宋制别墅之流但其项目及产品打造,注定难登大雅与一般刚需并无本质上的区隔只有建筑类别和面积段上的差异若凭此标准论豪宅最豪的要数广大农村的“土墅”改变对知识城的认知项目要做到两两个个必必须须一一、必必须须要要为为知知识识城城豪豪2、宅宅属属性性立立言言6万单价，直指知识城天花板要卖的不是叠墅（指标）而是知识城顶尖人物的生活方式二二、必必须须明明确确【城城市市纯纯墅墅】的的站站位位一座快速崛起的高新之城需要的不是自然的空灵，且知识城不缺山建立豪宅的等级感核核心心命命题题关键在于筛筛选选人人群群热热闹闹的推广，解决不了贵的问题价格和稀缺的席位，决定了客群性质知知识识城城各各领领域域杰杰出出人人物物代代表表高新企业高管、医院教授、学校/高校领导、银行行长等等有智识、有能力、有眼界作为知识城发展的杰出参与者推动城市的建设与升级在各自的领域皆有不凡成就他他们们是是别别有有一一番番建建树树的的财财智智阶阶层层成就越大，同道的越少于他3、们而言，项目是252位财智人的纯粹墅区不同领域精英组成的智识圈层知知 交交 院院 落落 定定位位，结结合合产产品品风风格格新新岭岭南南 知知交交院院落落S Sl lo og ga an n，只只对对少少数数对对的的人人说说话话别别有有一一番番建建树树执城脉知识城南腹地，8轨5高7快交通网汇菁粹一城荟萃所在，坐拥三山一城两湖御繁华城商业商圈、重点教育、权威医疗集聚创极智新能源、信息技术等高新产业创赢未来领城墅1.2容积率城市纯墅，新岭南生活风尚誉功业七重院七重境，墅立人生功业聚财智纯粹圈层，各智识领域财智人物为邻悦臻稀154175城市墅居，仅252席新岭南知交院落价值体系V VI I视视觉觉识识4、别别系系统统以百鸟之王中的臻稀白孔雀指代知识城财智阶层知知交交院院落落形形象象I IP P知知交交院院落落推推广广演演绎绎第第一一阶阶段段 深深度度捆捆绑绑知知识识城城动动作作一一、城城市市事事件件在知识城人流密集处（广场或商场）布置巨型竖起来的成就之书，展示知识城 11 年发展成果，图文并茂，详尽介绍包含产业、医疗、学校等的城市布局、以及参与城市发展规划背后的初创者，和各行各业的意见领袖们，引发全城关注，成就骄傲感。以以一一个个人人，窥窥见见一一座座城城的的成成就就之之书书【知知识识城城成成果果展展】动动作作二二、话话题题造造势势#影影响响知知识识城城十十大大杰杰出出人人物物#线上导入，释放5、悬念，谁是影响知识城十大杰出人物话题一出，引发全城社会各界关注，建立骄傲感动动作作三三、人人物物成成就就稿稿凸显杰出人物的骄傲成就所所有有实实践践的的偶偶然然，都都是是时时代代的的必必然然知识城“郊区新城”的重要实践从一纸规划，到成就“广州科技创新轴的北极点”每一次决策背后都聚焦着无数热望的目光#影响知识城的杰出人物#稿件一有有的的人人，有有的的人人山山与与墅墅【杰杰出出人人物物之之夜夜，致致献献知知识识城城杰杰出出人人物物有的人选择翱翔天际，有的人选择扎根土地有的人选择游学海外，有的人选择回归乡里有的人用毕生读一本书，有的人用灵魂筑一座城有的人声名远播，有的人默默奉献有的人是一个人，有的人是6、一座城前者是个人的建树，后者是精神的高度一条充满境界的H5后宣软文一一轮轮全全网网覆覆盖盖的的媒媒体体转转发发#是谁，让知识城倍感骄傲？#杰出人物之夜，照亮知识城光芒万丈#这个时代的初创者，成就一座城市的伟大建树#二二 、建建立立知知识识城城豪豪宅宅等等级级感感动动作作一一、主主形形象象昭昭示示别别有有一一番番建建树树新岭南知交院落，12月25日展示区开放！动动作作二二、“别别有有一一番番建建树树”系系列列解解读读稿稿越越向向基基因因深深处处探探索索越越能能理理解解生生命命的的辽辽阔阔#别有一番建树#新岭南知交院落x月x日展示区开放！某医学院院长人物稿一人物稿二风风能能、热热能能、生生物物质质7、能能志志在在未未来来的的无无限限可可能能#别有一番建树#新岭南知交院落x月x日展示区开放！某新能源企业高管项目稿一知知识识城城，从从此此，不不可可一一日日无无墅墅新岭南知交院落知识城第一座城市纯墅区#山与墅，别有一番建树#项目稿二知知识识城城杰杰出出人人物物可可以以不不住住高高处处新岭南知交院落城市纯墅 仅252席#山与墅，别有一番建树#动动作作三三、城城市市外外展展高高山山流流水水【觅觅知知交交】在知识城人流密集地带打造城市外展厅，以禅石山水装点场景背景，山石水溪前放置案台，表演者身着古装弹琴，周围放置蒲团，提供人前来休息观赏，案台旁另装点书籍、茶膳等，供人享用，吸引饱学之士，共同感悟生活的8、境界。山与墅，别有一番建树高高山山流流水水，知知交交院院落落主形象线上炒作秀稿1知知道道的的人人多多，懂懂的的人人少少寻找相同智识的杰出人物252席稀贵新岭南知交院落山与墅，别有一番建树1 1%，足足矣矣寻找相同智识的杰出人物252席稀贵新岭南知交院落山与墅，别有一番建树线上炒作秀稿2动动作作四四、示示范范区区开开放放落落地地现场故事线营建在项目示范区打造归家故事线，依托于各分区的环境设计（即“山径”、“御道”、“山门”、“水院”、“后庭”、“巷道”、“样板房”），将示范区划分为探、求、问、省、证、达、业共7个篇章，基于人行动线，将每个分区分别进行故事演绎及升华，吸引志同道合者，共同体验归家七9、重境界。【归归家家七七重重境境】第第一一重重境境 【探探】（山山径径）时时刻刻保保持持探探索索一一切切知知识识的的精精神神力力量量初入院门，探索未知的生活境界 第第二二重重境境 【求求】（御御道道）有有识识之之士士对对待待知知识识自自当当求求知知若若渴渴在探入院门之后，求道生活真谛 第第三三重重境境 【问问】（山山门门）智智者者一一日日三三问问至山门，见院内别有天地，智者直抒困惑疑问 第第四四重重境境 【省省】（水水院院）智智者者一一日日三三省省静坐水院，感受流水的同时，省悟生活的内涵 第第五五重重境境 【证证】（风风庭庭）大大胆胆求求问问，小小心心求求证证如风过境，轻抚万物，感悟从中得取的奥10、义 第第六六重重境境 【达达】（花花木木庭庭）通通达达事事理理，知知晓晓万万物物在一众花木之中，抵达生活的美好境界 第第七七重重境境 【业业】（样样板板房房）取取得得功功业业，得得此此建建树树来到样板房，观人生家业销售道具七重境故事线手册制作项目归家七重境故事线手册归家的动线，赋予生活更高层次的精神内容七七问问动动作作五五、营营销销中中心心打打造造建建议议整合学校、医院、银行、科研企业等各领域诸多资源，依托业主圈层成立【知交研究院】，打通知识城财智阶层资源壁垒，为业主提供资源整合服务，形成互利互惠的圈层影响，同时扩大业主的高质量社交范围，实现项目物业服务价值前置。一一、成成立立知知交交研研究究11、院院圈圈子子越越小小，影影响响越越大大服服务务体体系系商务服务金融服务健康服务会所服务家宴服务庭院服务预定服务旅游服务亲子服务装修服务礼宾服务安保服务商务服务金融服务健康服务会所服务庭院服务预定服务旅游服务亲子服务装修服务礼宾服务安保服务商务服务金融服务健康服务会所服务预定服务旅游服务装修服务礼宾服务安保服务既是售楼部，更是会所二二、知知交交研研究究院院场场景景营营造造建建议议接待功能场景茶室清欢咖啡角如饴红酒屋换盏棋室妙手冥想空间莫问社交空间见晚体验功能场景三、生活方式落地三三 、生生活活方方式式落落地地动动作作一一、亮亮高高度度首开户外新岭南知交院落，盛大开盘252席城市纯墅，敬候知交人人12、杰杰所所在在，境境界界在在动动作作二二、圈圈层层境境界界秀秀稿稿炒炒作作聊聊什什么么不不重重要要和和谁谁聊聊，在在哪哪里里聊聊才才重重要要新岭南知交院落252席城市纯墅，敬候知交#人杰所在，境界在#能能一一起起对对弈弈的的人人和和他他的的年年龄龄、职职业业都都不不相相关关新岭南知交院落252席城市纯墅，敬候知交#人杰所在，境界在#动动作作三三、生生活活方方式式演演绎绎和和世世界界谈谈谈谈前前必必须须先先与与自自己己和和解解在冥想中感受生命的力量领悟自己与世界的联系静候相同的人新岭南知交院落252席城市纯墅#人杰所在，境界在#天天地地作作书书桌桌才才读读得得懂懂人人生生的的书书把自己当成一本书用13、一生来参悟，同时静候那个来翻书的人新岭南知交院落252席城市纯墅#人杰所在，境界在#总总有有岁岁月月可可回回甘甘总总有有知知己己一一壶壶茶茶壶里乾坤大杯中岁月长总有人来贪一晌清欢新岭南知交院落252席城市纯墅#人杰所在，境界在#动动作作四四、开开盘盘活活动动开盘当天，邀请各领域杰出代表到场，共同见证山与墅“知交研究院”正式成立，参与挂牌仪式及现场剪彩，为项目开盘增势。【知知交交研研究究院院挂挂牌牌仪仪式式】动动作作五五、圈圈层层运运维维运营【知交研究院】（售楼部/会所）落位高端立意，搅动业主圈层0 01 1 .专专业业智智研研沙沙龙龙邀请高新科技、医疗科研、教育研讨、规划/建筑、商业金融等与业14、主从业相符的各智识领域大咖，举办专题高端沙龙，限席参与。0 02 2.杰杰出出人人物物个个人人成成果果展展以业主为核心人物，提供专业场地，举办业主从业领域个人成果展，不同领域的成果展，定向邀请不同人群。0 03 3.艺艺术术特特展展琴、棋、书、画，古今中外艺术，配合个人成果展，展示不同业主的艺术品味及墅区艺术氛围，形成不同维度的吸引。动作一：城市事件【知识城成果展】动作二：话题造势线上导入，释放悬念 动作三：人物成就稿凸显杰出人物的骄傲成就 动作四：线下候车厅等覆盖，出十大杰出人物，像其致敬 动作五：主形象释放 致献知识城杰出人物 动作六：品牌发布会 推推广广内内容容第第一一阶阶段段：深深度度15、捆捆绑绑知知识识城城人人杰杰地地灵灵2 2 0 0 2 2 1 1 山山 与与 墅墅 整整 合合 传传 播播 推推 广广 铺铺 排排第第二二阶阶段段：建建立立知知识识城城豪豪宅宅等等级级感感 第第三三阶阶段段：生生活活方方式式落落地地 动作一：主形象昭示 别有一番建树 动作二：“别有一番建树”系列解读稿 动作三：城市外展 高山流水【觅知交】动作四：示范区开放落地【归家七重境】动作五：营销中心打造建议 1/成立知交研究院 2/知交研究院场景营造建议 动作一：亮高度 人杰所在，境界在 动作二：圈层境界秀稿炒作 动作三：生活方式演绎动作四：开盘活动【知交研究院挂牌仪式】动作五：圈层运维 1/专业智研沙龙 2/杰出人物个人成果展 3/艺术特展 THANKS。