1、长寿区停车设施专项规划（2023-2035）第二部分现状概况第三部分相关分析及需求预测第四部分规划方案第五部分规划维护第一部分背景概况目录 CONTENTS第六部分近期建设及相关建议背景概况规划背景规划范围规划年限规划内容及对象技术路线01一、规划背景2022年1月14日，重庆市人民政府发布了重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市城市停车设施发展实施方案的通知渝府办发20228号文件，要求全是认真贯彻执行重庆市城市停车设施发展实施方案。重庆市城市停车设施发展实施方案主要目标：1.到2025年：全市基本建成以配建停车设施为主、路外公共停车设施为辅、路内停车为补充的城市停车系统；社会资本广泛参与，信息2、技术与停车产业深度融合，停车资源高效利用，城市停车规范有序，依法治理、社会共治局面基本形成；居住社区、医院、学校、交通枢纽等重点区域停车需求基本得到满足。2.到2035年：全面建成布局合理、供给充足、智能高效、便捷可及的城市停车系统，为现代城市发展提供有力支撑。背景概况推进停车设施规划建设加强规划引导。有效保障基本停车需求。合理满足出行停车需求。加强停车换乘衔接。加快停车设施提质增效健全停车管理体制机制。优化停车信息管理。完善路内停车划区管理动态调整机制。提升停车设施智能化水平。加快充电基础设施建设。加强组织领导强化组织实施。做好宣传引导。强化资金用地等政策保障完善停车管理法治保障健全停车管理3、法规体系。依法规范停车秩序。营造良好市场环境优化营商环境。提升建设运营水平。完善停车收费政策。鼓励社会资本参与。创新金融支持方式。完善停车设施用地政策。停车规划123456一、规划背景重庆市城市停车设施发展实施方案：六大举措、十九个工作要点。背景概况一、规划背景在重庆市城市停车设施发展实施方案指导下，重庆市长寿区城市管理局结合长寿区近年来的发展变化等实际情况，组织编制长寿区停车设施专项规划（2023-2035）（以下简称本规划），除了长寿城区生活区外，将区内各镇街也纳入规划范围，提出贴合当前形式的停车系统发展模式，进一步缓解城镇停车矛盾，有效引导长寿城镇停车设施建设，协同区级国土空间分区规划和4、镇级国土空间总体规划的开展。重点区域背景概况二、规划范围长寿区19个街镇的规划城镇生活区范围内（不含工业区及农村地区）。三、规划年限规划期限为20232035年。其中：近期2023-2027年，远期2027-2035年。四、规划内容及对象本次规划主要为小汽车停车场布局规划，同时考虑为生活区服务的货运车辆进出长寿城区时的停放及转换停车场的布局规划。经开区客货运停车场、高新区客货运停车场、公交停车场等分别由相关主管部门进行统筹规划布局，本次规划暂不考虑。背景概况-8-五、技术路径工作对象工作范围工作内容现状公共现状配建现状路内分区规划控规梳理存在问题现状需求缺口预测规划需求控制引导规划策略公共停车5、场布局路内停车控制引导学校医院商圈老旧小区规划调整近期建设项目库城区镇背景概况现状概况社会经济汽车保有量公共停车场配建停车场路内停车场供需关系问题小结02-10-一、社会经济长寿区历年经济呈增长趋势，2023年，长寿区国民生产总值达956.7亿元，比2022年增长7.1%。其中第一产业实现增加值66.6亿元，增长4.5%；第二产业实现增加值585.1亿元，增长7.9%；第三产业实现增加值305亿元，增长6.3%。三次产业经济结构比为7.0:61.2:31.8，人均地区生产总值14万元。现状概况第一产业7.6%第二产业61.2%第三产业31.8%数据来源：各年份长寿统计年鉴509.9597.576、01.2732.6886.26918.63956.70200400600800100012002017201820192020202120222023历年GDP指数(历年GDP)-11-二、汽车保有量2015年至2023年期间，长寿区机动车保有量仅在2019年有所下降，整体呈现逐步递增的趋势，年均增长率约7.7%。截止2023年1月，长寿区机动车总量约为24.6万辆。其中，客车：货车：摩托车：其他车辆：新能源=14.8万：2.09万：7.36万：0.25万：0.54万现状概况注：数据截止时间为2023年初。年份/分类201520162017201820192020202120222023年机动7、车（辆）152222174107197805202633190627224167236161243326245971注：机动车含载客、载货、摩托车等，其中2023年全区小汽车保有量148074辆。0500001000001500002000002500003000002015201620172018201920202021202245170机动车（辆）-12-三、公共停车场小汽车停车场：城区合计小汽车停车场38处，停车泊位4952个，多分布于凤城、菩提、晏家组团。新市街道无公共停车场（存在建成未备案情况）。现状概况编号街道名称停车位（个）编号街道名称停车位（个）1凤城街道长寿老体育馆城市公共停8、车场61320菩提街道桃花公园3号停车场422长寿区凤山公园停车场2521古镇室外1号露天停车场4423长寿格林广场城市公共停车场9022古镇室外2号露天停车场2694云峰寺公园停车场2823圣天公园1号停车场425运管所集资房停车场4524圣天公园2号停车场206长宁公司原塔管厂区停车场2225天工睿城室外临时停车场307骑鞍街15号和金山街4号院坝停车场4326小康路北段公园停车场248长寿黄桷湾移民综合市场停车库100027锦绣路公园停车场549长寿老卫健委院坝停车场5628朝阳路公园停车场1610长寿渝鸿金岸临时停车场2029碧桂园幼儿园南侧停车场3811老看守所停车场14330晶山停9、车场4512长寿区黄桷湾移民小区综合帮扶服项目（二期）一综合服务中心地下停车场10431渡舟街道在水一方停车库53613长寿青龙岭桂花园停车场5132幸福公园停车场15214林庄小苑停车场4833晏家街道晏家街道滨河公园停车场6915菩提街道体育场公共停车场29734晏家体育公园停车场9516狮龙雅苑公共停车场6135晏家尚城北路公园停车场16217桃花公园2号停车场4236晏家6期安置房外临时停车场4418桃花公园1号停车场5837江南街道江南街道卫生服务中心停车场4019桃花公园4号停车场2538八颗街道八颗街道公交车站停车场61公共停车场合计4952公共停车场服务半径400米32894610、1314211918571101112161720222315242526272829303231中心城区公共停车场-13-三、公共停车场小汽车停车场：城区合计小汽车停车场38处，停车泊位4952个，多分布于凤城、菩提、晏家组团。新市街道无公共停车场（存在建成未备案情况）。现状概况编号街道名称停车位（个）编号街道名称停车位（个）1凤城街道长寿老体育馆城市公共停车场61320菩提街道桃花公园3号停车场422长寿区凤山公园停车场2521古镇室外1号露天停车场4423长寿格林广场城市公共停车场9022古镇室外2号露天停车场2694云峰寺公园停车场2823圣天公园1号停车场425运管所集资房停车场4511、24圣天公园2号停车场206长宁公司原塔管厂区停车场2225天工睿城室外临时停车场307骑鞍街15号和金山街4号院坝停车场4326小康路北段公园停车场248长寿黄桷湾移民综合市场停车库100027锦绣路公园停车场549长寿老卫健委院坝停车场5628朝阳路公园停车场1610长寿渝鸿金岸临时停车场2029碧桂园幼儿园南侧停车场3811老看守所停车场14330晶山停车场4512长寿区黄桷湾移民小区综合帮扶服项目（二期）一综合服务中心地下停车场10431渡舟街道在水一方停车库53613长寿青龙岭桂花园停车场5132幸福公园停车场15214林庄小苑停车场4833晏家街道晏家街道滨河公园停车场6915菩提12、街道体育场公共停车场29734晏家体育公园停车场9516狮龙雅苑公共停车场6135晏家尚城北路公园停车场16217桃花公园2号停车场4236晏家6期安置房外临时停车场4418桃花公园1号停车场5837江南街道江南街道卫生服务中心停车场4019桃花公园4号停车场2538八颗街道八颗街道公交车站停车场61公共停车场合计4952服务半径400米33晏家公共停车场3435363738公共停车场八颗公共停车场江南公共停车场-14-四、配建停车场长寿城区7个城市单元内现状共有配建停车位约128处，共配建64896个停车位。其中渝宜高速、长涪高速以北新城区域配建数量较充足，老城区域配建较少，分布不均衡。现状13、概况各城市单元配建停车位数量汇总表序号城市单元名称配建处数（处）配建停车位数（个）1新市城市单元313962八颗城市单元15003渡舟城市单元535694菩提城市单元88504195凤城城市单元2785176晏家城市单元31797江南城市单元1316总计1286489631588273113.96535.69504.1985.171.793.16050100150200250300350400450500新市城市单元八颗城市单元渡舟城市单元菩提城市单元凤城城市单元晏家城市单元江南城市单元配建处数（处）配建停车位数（百个）-15-五、路内停车场本次根据区停车管理公司提供资料分析，现状城区共5个街14、道配有路内停车位（共计5143个停车位），其中路内停车位数量最多的为菩提街道，共2343个；数量最少的为江南街道，均为300个。通过对部分路内车位使用率统计发现，区政府、文苑片区以及黄桷湾周边车位使用率较高。现状概况编号街道停车位（个）1渡舟街道4252凤城街道12873江南街道3004菩提街道23435晏家街道7886总计5143-16-六、供需关系1、小汽车保有量测算：根据长寿年鉴各年常住人口及各年全区机动车保有量情况，测算出2023年千人小汽车保有量约为217辆/千人。现状概况七普城区人口（人）城区汽车保有量（辆）公共停车泊位（个）配建停车位（个）停车位合计（个）现状预测缺口现状预测缺口15、现状预测缺口41715690522495299575005648968961724721698489957429726现状停车泊位6.98万个（不含路内停车带）车位总需求9.96万个现状缺口约2.97万个现状、需求、缺口关系2、城区汽车保有量=千人小汽车保有量*城区千人数=90522辆（注：人口数据为七普数据）3、依据城市停车规划规范及城市停车设施规划导则，城市机动车车位供给总量按车与车位的比例宜采用1:1.1-1.3，取上述比例为1:1.1。测算出停车位需求数量为9.96万个。并按照1:9对总体车泊位进行拆分（公共停车位：配建停车位=1:9）4、目前，长寿城区现状停车位约6.98万个（仅统计16、公共和配建停车位），现状停车位缺口约2.97万个。年份常住人口（万人）小汽车保有量（辆）千人小汽车保有量（辆/千人）201771.8 109100152201871117858166201970.2 108813155202069.29 131079189202169.2140981204202268.8145798212202368.1148047217-17-六、供需关系5、各街镇现状停车泊位缺口预测根据各街镇七普人口及小汽车保有量对现状总停车泊位缺口进行拆分得出下表：其中凤城、晏家片区虽然公共停车位缺口较少，但由于历史原因其配建停车位较少，导致该区域总停车位缺口较大，矛盾较为突出；新城片17、区虽公共停车位缺口较大，但其配建停车位充足，总停车位目前仍有富余；新市街道目前大部分停车位位于中科未来城周边，对生活区停车服务不佳；江南与八颗街道停车矛盾相对较小，但存在停车位分布不均现象。现状概况街道停车位合计（个）公共停车位合计（个）配建停车位合计（个）备注现状预测缺口现状预测缺口现状预测缺口凤城街道10805325992179422883260 972 851729339 20822“-”号代表现状停车位数量大于规划需求停车位晏家街道54987528203370875 505 1797877 7698 江南街道3563760340440376 336 3163384 3068 渡舟街道418、257435396688435-253 35693918 349 菩提街道5192447951-397315054795 3290 5041943156-7263 八颗街道561587266159-2 500528 28 新市街道139615711750157 157 13961414 18 合计69848995742972649529957 5005 6489689617 24721-18-现状概况1234火车北站区政府长寿古镇桃花转盘1234七、问题小节1、新城停车难问题相对较低，部分重点地区存在停车缺口新城现状小汽车停车主要问题是小汽车停入车库的比率低，违规停车现象普遍部分居住小区地下停19、车库使用率不高。沿街违规停车情况普遍存在。部分路段存在占用人行道非法停车的现象。-19-七、问题小节2、老城区普遍严重缺少停车位，违规停车现象严重以骑鞍社区金山街区域为例：多数居住小区没有地下停车库。沿街违规停车情况普遍存在。部分路段存在占用人行道停车的现象。停车场库需求量巨大。现状概况现状停车场库违法占道停车人行道非法停车西门转盘-20-七、问题小节3、晏家区域安置房配建车位矛盾突出晏家区域早期修建的安置房没有配置停车位，根据原技术规范新建安置房及公租房配建车位采用了较低的配置比例。同时，在实施过程中受到建设进度的要求，部分安置房配建停车位并未实施完善。再加上生态屏障搬迁，原位于晏家老场镇很20、多路边停车集中转移到育才路等区域，造成现状缺口巨大。4、货运车辆停放混乱本规划研究的货运车辆主要为生活类货运车辆，根据现场走访，目前城区卫古路有一处货运停车场，但运营状况不佳（较少车辆进场停放），目前生活类货运车辆主要停放在菩提东路、卫古路等城市边缘地带以及高速路出口区域，对城市景观、城市交通影响较大。现状概况晏家生活区公共停车场配建停车场相关规划分析及需求预测区级国空2016版停车规划停车需求预测03-22-三、停车需求预测1、测算方案一：小汽车保有量持续增长分析根据近几年长寿城区汽车保有量年均增长率为6.3%，预测近期（2024-2027年）增长率基本保持不变，仍然以6.3%的增速增长，远21、期增速相对放缓，汽车保有量年均增长率取3%，预测2035年长寿区小汽车保有量为25.07万辆，研究范围按照73%计算，研究范围内小汽车保有量为18.3万辆。（根据长寿区国土空间分区规划2035年，总人口81万，研究范围内人口58.98万，两者比值73%，建议城区汽车保有量占比按照73%计算）相关分析及需求预测年份长寿区小汽车保有量（万辆）城区小汽车保有量（万辆）备注203525.0718.3按73%计算小汽车保有量预测截止2023年1月，研究范围内汽车保有量为14.8万辆。2017年-2023年，汽车增长率分别10.92%、8.03%、-7.67%、20.46%、7.55%、3.42%、1.522、8%，去掉最高值和最低值后，平均增长率为6.3%。-23-三、停车需求预测2、测算方案二：千人小汽车保有量稳定发展分析20232035年期间均属于成熟稳定增长阶段，汽车保有量增长率可根据千人汽车保有量增长率测算：年均千人小汽车保有量增长=（C 2023/P2023 C 2017/P 2017 )/6=10.8辆/千人，预测近期（2024-2027年）增长量保持不变，仍然以10.8辆的增速增长，远期增速相对放缓，年均增长量为6辆，预测2035年千人小汽车保有量为308量，最终确定至2035年研究范围内汽车保有量为：18.17万辆。注：P2023=2023年人口C2023=2023年汽车保有量P223、017=2017年人口C2017=2017年汽车保有量相关分析及需求预测年份千人拥有小汽车量（辆）城区人口（万人）小汽车保有量（万辆）203530858.9818.17小汽车保有量预测年份常住人口（万人）小汽车保有量（辆）千人小汽车保有量（辆/千人）201771.8 109100152201871117858166201970.2 108813155202069.29 131079189202169.2140981204202268.8145798212202368.11480472172035308-24-三、停车需求预测3、测算方案三：人均GDP关联分析2023年，长寿区人均GDP持续增长24、率6%。预测近期（2024-2027年）增长率基本保持不变，仍然以6%的增速增长，远期增速相对放缓，年均增长率取3%，至2035年人均GDP达到22.52万元。横向对比国内城市，依据人均GDP与机动化拥有率的对应关系可以发现，人均GDP达到20万元左右的城市汽车保有量基本保持在300辆/千人左右相关分析及需求预测2022年国内部分主要城市经济与机动化发展水平对比城市GDP/亿元人均GDP/元计算人口（万人）汽车保有（万辆）汽车千人拥有量北京41610.91901262184.3691316苏州23958.341864781291422.9327无锡14850.82198554749.1240.25、57321上海447001799002485744299综合以上四大城市定性分析，汽车千人拥有量标准取均值315辆/千人，最终确定至2035年研究范围内汽车保有量为：18.58万辆。年份GDP（亿元）常住人口（万）人均GDP（万元）人均GDP增长率%2018597.5718.42 18.52019701.270.29.99 18.69202073369.2910.58 5.912021866.369.212.52 18.342022918.6369.213.28 6.042023956.768.1414.08 6.02以下为预测数据（近期年增长率6%，远期年增长率3%)202414.92 2026、2515.82 202616.77 202717.78 202818.31 202918.86 203019.42 203120.01 203220.61 203321.23 203421.86 203522.52 小汽车保有量预测年份千人拥有小汽车量（辆）城区人口（万人）小汽车保有量（万辆）203531558.9818.58长寿区人均GDP预测-25-三、停车需求预测4、停车泊位总量需求综合上述三种预测方法，取平均值得出本次需求预测结果。预测2035年，研究范围内汽车保有量为18.35万辆，对应停车泊位需求为20.19万。相关分析及需求预测预测方案2035年汽车保有量（万辆）小汽车保有量1827、.3千人小汽车保有量18.17人均GDP关联18.58均值18.35停车泊位20.19万泊位2035年停车泊位需求预测注：依据城市停车规划规范与城市停车设施规划导则，城市机动车车位总量按车与车位的比例宜采用1:1-1:1.3。本次取该比例为1.1，其中基本车位1.0，出行车位0.1。-26-三、停车需求预测5、停车泊位核算：按规范要求配置反推（1）公共停车场用地面积测算：按照城市综合交通体系规划标准（GB/T51328-2018）中机动车公共停车场规划要求：规划用地总规模宜按人均0.5m2 1.0m 2测算，其中100万及以上的城市宜取低值。本次预测取规划用地总规模人均1m 2测算，公共停车场28、用地面积为58.98万m 2。（2）公共停车位测算：停车场单个停车位面积30m 2 计，测算出公共停车泊位数量为1.97万个。（公共停车场泊位=公共停车场面积/30）（3）总停车泊位测算：参考主城相关规划，公共停车位需求量按总停车位需求量的10%计算，总停车位为19.7万个。本次核算结果与前期机动车保有量算法差距较较小，原预测方法有效。相关分析及需求预测方法停车泊位（万个）预测方法机动车保有量、千人指标、GDP测算20.19核算方法按规范要求配置反推19.7-27-三、停车需求预测6、总需求预测现状停车位合计约7万个，总缺口13.2万个，其中公共车位缺口1.5万个，配建停车位缺口11.7万个相29、关分析及需求预测城区人口（万人）汽车保有量（万辆）公共停车泊位（个）配建停车位（个）停车位合计（个）现状预测缺口现状预测缺口现状预测缺口机动车保有量法58.9818.35495220185152336489618166511676969848201850132002现状停车泊位7万个（不含路内停车带）车位总需求20.2万个现状缺口约13.2万个现状、需求、缺口关系-28-三、停车需求预测7、各城市单元公共车泊位需求预测根据各城市单元城镇人口及小汽车保有量占比对公共停车泊位缺口进行拆分得出：相关分析及需求预测街道城市单元2035年人口（万人）小汽车汽车保有量（辆）公共停车位合计（个）现状预测2030、35年缺口菩提街道菩提城市单元25.8380363 1505 8839 7334 凤城街道凤城城市单元14.0643744228848122524晏家街道晏家城市单元2.718431370927557江南街道江南城市单元2.11656540722682八颗街道八颗产业单元0.39336110342渡舟街道渡舟城市单元12.493885968842753587新市街道新市城市单元1.4846050507507合计58.9818350049522018515233规划方案规划策略城区公共停车场布局总述城区各单元公共停车场布局重点区域停车场布局（学校、医院、商圈、老旧小区）货运停车场布局配建及路内停31、车场引导各镇规划公共停车布局引导04总 体 策 略全面规划，重点突出；结合实际，合理布局。分区分类，远近结合；集约用地，高效可行。规划策略政府解决基本停车保障问题与市场高效开发并举。科学、灵活配置各类停车位，打造配建停车为主、公共停车为辅助、路内停车为补充的多维停车设施规划。优先补齐建成区公共停车场需求缺口。最大限度弥补建成区（特别是老城区）的配建停车缺口，合理引导路内停车位设置。侧重于解决重点区域（如城区的学校、医院、商圈、老旧小区等）的停车矛盾问题。与城镇开发边界紧密结合，规划待建区和拓展区域，提前做好预控引导，合理预控公共停车场用地空间。针对各个城市单元、社区不同情况制定不同的引导策略。32、规划策略各城市单元停车发展策略有效梳理、合理预测。多方式解决、引导停车供需矛盾。充分挖掘可利用空间，补充、缓解现状停车矛盾。积极推动复合型城市更新。通过增配、增设等方式，弥补历史停车位短缺问题。老城片区新城片区重点镇一般镇充分利用地下空间。积极推动地块立体开发（复合型用地）。科学控制引导城市发展与停车供需之间关系，保障城市建设稳步推进。合理分析现状停车缺口。梳理停车矛盾重点区域。多类型的公共停车场设置。结合镇区发展规划，有效引导并严格控制公共停车场建设，保障公共停车场规划与建设适应镇区发展。以现状公共停车场为基础，充分挖掘停车空间。优化完善镇区公共停车场布局，以满足镇区停车位需求各镇单元停车发33、展策略（一）布局方式本轮公共停车场布局规划主要以原法定控规为依据，结合公共停车服务半径相关要求，充分挖掘现有空地空间及绿地、其他公共空间等，通过增加独立占地公共停车场、兼容用地公共停车场、小微公共停车场等方式，最大限度弥补各城市单元停车位缺口需求。-32-二、城区公共停车场布局总述规划方案独立占地公共停车场兼容用地公共停车场小微公共停车场-33-二、城区公共停车场布局总述（二）总体布局情况长寿各城市单元现状公共停车位总计4952个，预测2035年公共停车位需求20186个，需求预测缺口为15234个。本轮规划公共停车位总计19501个，可满足2035年各城市单元公共停车泊位需求预测缺口。其中：34、规划独立占地公共停车位9485个，规划兼容用地公共停车位6854个，规划小微公共停车位3162个。规划方案城市单元现状公共停车位（个）2035年公共停车位缺口（个）2035年规划公共停车位（个）备注菩提城市单元150573357425其中规划独立占地公共停车位4326规划兼容用地公共停车位2935规划小微公共停车位164凤城城市单元228825246203其中规划独立占地公共停车位1328富余车位用于弥补凤城街道现状配建停车位缺口（缺口停车位数量20014个）。规划兼容用地公共停车位2031规划小微公共停车位2844晏家城市单元370557888其中规划独立占地公共停车位148规划兼容用地公共35、停车位740规划小微公共停车位0江南城市单元40682685其中规划独立占地公共停车位675规划兼容用地公共停车位10规划小微公共停车位0八颗城市单元614298其中规划独立占地公共停车位98规划兼容用地公共停车位0规划小微公共停车位0渡舟城市单元68835873616其中规划独立占地公共停车位2910规划兼容用地公共停车位552规划小微公共停车位154新市城市单元0507586其中规划独立占地公共停车位0规划兼容用地公共停车位586规划小微公共停车位0合计49521523419501其中：规划独立占地公共停车位9485个、规划兼容用地公共停车位6854个、规划小微公共停车位3162个。-3436、-三、城区各单元公共停车场布局凤城城市单元1、供需缺口：凤城城市单元现状公共停车位为2288个，预测2035年公共停车位需求为4812个，需求预测缺口为2524个。2、规划重点：凤城街道为长寿老城区，大部分已基本建成，本轮规划以原法定控规为依据，优化独立占地公共停车场布局，并结合老旧小区空闲地、公园绿地、及交通站场等区域设置兼容用地公共停车场和小微公共停车场，充分挖掘周边用地空间，加强土地复合利用效率，最大限度弥补凤城组团公共和配建停车位缺口。3、规划内容：布局概况：本轮规划独立占地公共停车位1328个，规划兼容用地公共停车位2031个，规划小微公共停车位2844个，总计6203个，可满足2037、35年凤城城市单元公共车泊位需求预测缺口。重点区域：区医院、协信广场、实验一小、凤城一小、实验三小、实验中学、黄桷湾社区、骑鞍社区、三峡路社区、风岭路社区、望江路社区等老旧小区的停车难问题。相关建议：富余车位用于弥补凤城现状配建停车位缺口（缺口停车位数量20014个）。后期还可通过城市更新、利用公共机构搬迁后改为停车场、停车场（库）平改立、设置部分路边停车位等方式进行适时补充。规划方案望江路社区三峡路社区黄桷湾社区骑鞍社区规划方式规划类别处数（处）车位数（个）规划保留独立公共停车场4384兼容公共停车场1350小微公共停车场规划新增独立公共停车场4944兼容公共停车场71681小微公共停车场638、32844合计796203-35-三、城区各单元公共停车场布局菩提城市单元1、供需缺口：菩提城市单元现状公共停车位为1505个，预测2035年公共停车位需求为8839个，需求预测缺口为7334个。2、规划重点：菩提街道为长寿新城区，大部分已建成，本轮规划以原法定控规为依据，优化独立占地公共停车场布局，并结合公园广场用地、防护绿地、商业用地、老旧小区空闲地等区域设置兼容用地公共停车场和小微公共停车场，充分挖掘周边用地空间，最大限度弥补菩提组团公共车位缺口。3、规划内容：布局概况：本轮规划独立占地公共停车位4326个，规划兼容用地公共停车为2935个，规划小微公共停车位164个，总计7425个，可39、满足2035年菩提城市单元公共车泊位需求预测缺口。重点区域：区政府、重百商圈、古镇商圈、古镇一小、古镇二小、古镇中学、北城中学、桃源小学、桃花小学、长寿中学、阳鹤山小学以及桃东路片区老旧小区的停车难问题。规划方案桃花小学重百商圈香堤雅郡区桃源小学规划方式规划类别处数（处）车位数（个）规划保留独立公共停车场82767兼容公共停车场346小微公共停车场规划新增独立公共停车场41559兼容公共停车场122889小微公共停车场2164合计297425欣怡花园北城中学长寿中学阳鹤山小学古镇二小古镇一小-36-三、城区各单元公共停车场布局渡舟城市单元1、供需缺口：渡舟城市单元现状公共停车位为688个，预测40、2035年公共停车位需求为4275个，需求预测缺口为3587个。2、规划重点：渡舟街道涉及渡舟老街等建成片区，以及渡舟、阳鹤未建拓展区。本轮规划以原法定控规为依据，其中：针对建成片区，主要通过优化独立占地公共停车场布局，以及结合老旧小区空闲地设置小微公共停车场，从而充分挖掘周边用地空间，弥补该区域公共和配建停车位缺口；针对未建区域，则适当增加独立占地公共停车场，并结合公园绿地设置兼容用地公共停车场，满足该区域公共停车位缺口及服务半径需求。3、规划内容：布局概况：本轮规划独立占地公共停车位2910个，规划兼容用地公共停车位552个，规划小微公共停车位154个，总计3616个，可满足2035年渡舟41、城市单元公共停车泊位需求预测缺口。重点区域：北城医院、长生桥社区等老旧小区的停车难问题。相关建议：富余车位用于弥补渡舟现状配建停车位缺口（缺口停车位数量3540个）。后期还可通过城市更新、利用公共机构搬迁后改为停车场、设置部分路边停车位等方式进行适时补充。规划方案规划方式规划类别处数（处）车位数（个）规划保留独立公共停车场122653规划新增独立公共停车场1257兼容公共停车场4552小微公共停车场4154合计213616长生桥社区北城医院-37-三、城区各单元公共停车场布局新市城市单元1、供需缺口：新市城市单元现状无公共停车位，预测2035年公共停车位需求为507个，需求预测缺口为507个。42、2、规划重点：新市街道涉及生活、工业及职教三大片区，其中生活片区大部分已基本建成，工业和职教片区正在开发建设当中。本轮规划以原法定控规为依据，优化独立占地公共停车场布局，并结合公园绿地、防护绿地及商业用地等区域设置兼容用地公共停车场，弥补新市组团公共和配建停车位缺口。3、规划内容：布局概况：本轮规划兼容用地公共停车位586个，可满足2035年新市城市单元公共停车泊位需求预测缺口。重点区域：工信职业学校片区、河石桥社区等老旧小区的停车难问题。相关建议：富余车位用于弥补新市现状配建停车位缺口（缺口停车位数量1025个）。后期还可通过城市更新、利用公共机构搬迁后改为停车场、设置部分路边停车位等方式进43、行适时补充。规划方案规划方式规划类别处数（处）车位数（个）规划新增兼容公共停车场4586合计4586河石桥社区工信职业学校片区-38-三、城区各单元公共停车场布局八颗城市单元1、供需缺口：八颗城市单元现状公共停车位为61个，预测2035年公共停车位需求为103个，需求预测缺口为42个。2、规划重点：八颗街道为长寿工业组团，大部分为未建区，本轮规划以原法定控规为依据，优化独立占地公共停车场布局，以满足八颗组团公共和配建停车位需求。3、规划内容：布局概况：本轮规划独立占地公共停车位98个，可满足2035年八颗城市单元公共车泊位需求预测缺口。规划方案规划方式规划类别处数（处）车位数（个）规划保留独立44、公共停车场298合计298-39-三、城区各单元公共停车场布局江南城市单元1、供需缺口：江南城市单元现状公共停车位为40个，预测2035年公共停车位需求为722个，需求预测缺口为682个。2、规划重点：江南街道为长寿老城区，位于长寿区南部、长江以南，现状基本都已建成，本轮规划以原法定控规为依据，结合长寿区国土空间分区规划，优化完善公共停车场布局。规划结合现状市民使用习惯，利用空闲地、边角地设置独立公共停车场，利用公园绿地设置兼容用地公共停车场，完善江南生活区公共停车场需求，缓解历史原因造成的配建停车位不足等情况。3、规划内容：布局概况：本轮规划独立占地公共停车位675个，规划兼容用地公共停车为45、10个，总计685个，可满足2035年江南城市单元公共车泊位需求预测缺口。重点区域：江南九年一贯制学校、滨江路、江南农贸市场等区域的停车难问题。相关建议：近期结合市民使用习惯对现状停车场（地面）进行规修缮、渠化，配合路边停车位等方式，缓解周边区域停车需求；后期结合城市开发建设对各停车场平改立、场改库。规划方案规划方式规划类别处数（处）车位数（个）规划保留独立公共停车场兼容公共停车场140小微公共停车场规划新增独立公共停车场3675兼容公共停车场110小微公共停车场合计5725-40-三、城区各单元公共停车场布局晏家城市单元（生活区）1、供需缺口：晏家城市单元（生活区）现状公共停车位为370个，46、预测2035年公共停车位需求为927个，需求预测缺口为557个。2、规划重点：晏家街道位于长寿区西南部，是经开区主要所在区域。晏家生活区位于经开区中东部，北向、西向、南向均为经开区现状建成区，目前生活区以拆迁安置建筑为主，除安置人员外，还对经开区务工人员提供生活服务。本轮规划以原法定控规为依据，结合长寿区国土空间分区规划，优化完善公共停车场布局。规划结合现状市民使用习惯，利用空闲地、边角地设置独立公共停车场，通过地块复合开发（含城市更新）的方式布局兼容用地公共停车场，完善晏家生活区公共停车场需求，缓解历史原因造成的配建停车位不足等情况。3、规划内容：布局概况：本轮规划独立占地公共停车位50个，47、规划兼容用地公共停车为740个，总计790个，可满足2035年晏家城市单元（生活区）公共车泊位需求预测缺口。重点区域：晏家街道办事处、晏家街道实验小学、晏家中学、第三人民医院、晏家农贸市场等区域的停车难问题。相关建议：近期结合市民使用习惯对现状停车场（地面）进行规修缮、渠化，部分规划的兼容公共停车场可设置临时停车场供近期使用，配合路边停车位等方式，缓解周边区域停车需求；后期结合城市开发建设对各停车场平改立、场改库。规划方案规划方式规划类别处数（处）车位数（个）规划保留独立公共停车场兼容公共停车场4370小微公共停车场规划新增独立公共停车场150兼容公共停车场10740小微公共停车场合计151148、60-41-四、重点区域停车场布局1、学校：规划的学校用地，90%地块400m半径范围内规划有公共停车场用地可为其服务，合计54个停车场，8539个停车泊位。规划方案-42-四、重点区域停车场布局2、医院：规划的医院用地，78%地块400m半径范围内规划有公共停车场用地可为其服务。规划方案400米服务范围-43-四、重点区域停车场布局3、商圈：规划的商业用地，67%商圈400m半径范围内规划有公共停车场用地可为其服务。规划方案400米服务范围-44-四、重点区域停车场布局老旧小区1、规划对象本次规划定义的老旧小区为2000年以前建成的居住小区或住宅建筑，针对该类区域建设年代久远，配建车位标准过49、低，公共车位建设不足等问题，尽可能挖掘区域潜力，补充缺口。2、规划布局依托各组团的停车设施布点，对各个城市单位老旧小区较为集中的区域形成了良好的服务覆盖，有效缓解老旧小区集中区域的停车供需矛盾。其中：凤城片区可为老旧小区提供服务的规划停车场（含现状）有66个，规划停车泊位4771个；关口片区可为老旧小区提供服务的规划停车场（含现状）有3个，规划停车泊位203个；江南片区可为老旧小区提供服务的规划停车场（含现状）有1个，规划停车泊位10个；渡舟片区可为老旧小区提供服务的规划停车场（含现状）有4个，规划停车泊位154个；晏家生活区片区可为老旧小区提供服务的规划停车场（含现状）有3个，规划停车泊位450、00个。规划方案服务覆盖范围（按400米服务半径计）老旧小区（建筑）-45-五、货运停车场布局1、规划对象本次规划主要针对为长寿城区为生活区服务的相关货运车辆的停放和转换场地布局，经开区及高新区的专门场地按相关专项规划执行。2、规划布局针对长寿城区生活区主要对外交通节点渡舟立交（规划）、八颗立交、晏家立交、古佛立交及江南生活区茶涪路支线周边布局货运车辆停车场，截留区外货运车辆进入生活区，形成区外区内物流转换场地。3、规划内容：渡舟货运停车场：位于渡舟组团三科农商城附近，紧邻渡舟立交（规划），用地面积1.74公顷，主要服务未来渡舟立交进出长寿城区的相关货运车辆。八颗货运停车场：为经开区停车专项规51、划确定货运停车场，位于八颗组团工业区内，用地面积2.01公顷，主要服务八颗立交进出长寿城区及八颗工业区的相关货运车辆。晏家货运停车场：为经开区停车专项规划确定货运停车场，位于晏家立交北部，晏家生活区西侧，紧邻晏家河，总用地面积7.88公顷，主要服务晏家立交进出晏家生活区及经开区的相关货运车辆。古佛货运停车场：保留现状正在使用的位于卫古路北侧的货运停车场，面积0.35公顷；规划轻化路南侧新增1处货运停车场，位于古佛立交南侧，面积0.57公顷，主要服务古佛立交进出长寿城区及经开区的相关货运车辆。江南货运停车场：为经开区停车专项规划确定货运停车场，位于江南生活区南侧，重钢2号门东侧，用地面积0.4752、公顷，主要服务茶涪路支线进出江南生活区、长寿城区及经开区江南组团的相关货运车辆。规划方案-46-六、配建及路内停车场引导（一）建筑配建停车长寿区建筑物配建停车位指标主要按照重庆市城市规划管理技术规定（2018年）执行。但针对长寿部分老旧小区、旧有公共建筑等现状配建停车位缺口较大的区域，可通过公共停车场车位的增配，适当缓解该区域的停车需求。规划方案序号建筑使用功能单 位指标1住宅一类住宅（建筑面积200m2）车位/户2.5二类住宅（100m2建筑面积200m2）车位/户1.5三类住宅（建筑面积100m2）车位/户1.0保障性住房车位/户0.82幼儿园、物管用房、社区组织工作用房等住宅配套用房车位53、/100m2建筑面积1.03商业、办公车位/100m2建筑面积1.24医院三甲医院车位/100m2建筑面积1.5其他医院车位/100m2建筑面积1.25旅馆，展览馆、博物馆、科技馆、图书馆、剧院等文化设施车位/100m2建筑面积0.86场馆不包括设在学校内的体育场(馆)会展中心车位/100m2建筑面积0.6大型体育场（馆）车位/100座4.0其他体育场（馆）车位/100座2.57学校大中专院校车位/100m2建筑面积0.5中小学车位/班级3.08工业、物流仓储工业项目中生产用房、物流仓储车位/100m2建筑面积0.1标准厂房项目中生产用房车位/100m2建筑面积0.5工业项目中行政办公及生活服54、务设施、楼宇产业园项目中生产用房车位/100m2建筑面积1.09长途客运站、火车站、客运码头、机场车位/100m2建筑面积0.510公园车位/100m2陆地面积0.1-47-六、配建及路内停车场引导（二）配建停车诱导系统1、技术要求包括了信息采集、数据处理、通信传输及信息发布等技术。2、设备要求所需主要设备包括：路口空/满显示牌、路口空车位显示牌、入口空/满显示牌、入口空车位显示牌、路口引导牌支架、检测线圈、空泊位数据采集器、收费读卡机、管理计算机、管理软件、调制解调器、无线通讯模块、路由器、服务器、ISDN、Hub等。3、诱导信息分级要求长寿区已在长寿古镇商圈、城市主要干道等重要区域设置了停55、车诱导系统，通过明显的电子指示牌对附近的适时车库停放情况进行动态显示，能够较好引导车辆的停放，及时缓解交通压力，提高区域服务水平。规划方案性质级别作用建议设置位置区域级预告性诱导标志一级（A）显示诱导区域位置和总空位信息区域周边主干路一级（B）分区诱导，指示邻近各分区位置及空位信息分区域外围主要道路街道级诱导标志二级（C）周边停车场指示标志，指示道路沿线停车场信息区域内部道路停车场级指示标志三级（D）指示各停车场区位置和空位信息停车场入口停车诱导系统要素逻辑关系六、配建及路内停车场引导（三）路内停车引导1、规划发展建议1）结合交通组织，分时段、分地点差异化设置路内停车位，通过构建单循环交通、设56、置限时停车位等多种方式解决停车痛点区域；2）规范路内停车泊位设置，降低对道路交通影响；3）定期开展路内停车位评估及优化，近期加强管理，远期逐步取缔；4）适当提高路内停车收费标准，鼓励公共交通出行。2、路内停车管理规范路内车位设置，并严格控制路内停车位总量，应低于停车设施供给总量的8%（现状为7%）。路内停车应执行重庆市停车场管理办法第十七条 路内停车位按照以下程序设置：1）区县（自治县）市政主管部门会同公安、消防、城乡规划、价格等部门提出初步设置方案；2）通过政府网站和在设置点周边设公示牌向社会公示初步设置方案，公示期不少于7日；3）公开征求相关单位和周边社区、居民代表意见；4）区县（自治县）57、市政、公安部门联合向社会公告。区县（自治县）市政、公安部门应当根据道路交通状况、周边停车场情况等综合因素，及时对路内停车位按照以上程序进行评估调整。-48-规划方案七、各镇规划公共停车布局引导根据重庆市长寿区国土空间分区规划（2021-2035年）中构建“一核四支多点”城镇空间布局，即长寿湖镇、云台镇、葛兰镇、洪湖镇4个支点镇（重点镇），其余均为一般镇。1、对于重点镇的规划布局引导长寿湖镇：长寿湖镇镇区范围内现状共有2721个停车位，其中公共停车位304个；规划独立占地公共停车场1处，建议选址长寿湖情人谷附近，规划停车场面积共约1公顷，公共停车位共约300个；规划长途汽车站兼容公共停车场1处，58、规划停车场面积约0.5公顷，公共停车位约160个；公共停车位总计约764个（含现状）。云台镇：云集镇镇区范围内现状共有209个停车位，其中公共停车位22个；规划独立占地公共停车场2处，建议选址卫生院、镇政府周边，规划停车场面积共约0.2公顷，公共停车位共约60个；规划长途汽车站兼容公共停车场1处，规划停车场面积约0.2公顷，公共停车位约60个；公共停车位总计约142个（含现状）。葛兰镇：葛兰镇镇区范围内现状共有196个停车位，其中公共停车位6个；规划独立占地公共停车场1处，建议选址文化服务中心附近，规划停车场面积约0.5公顷，公共停车位约160个；公共停车位总计约166个（含现状）。洪湖镇：洪59、湖镇镇区范围内现状共有554个停车位，其中公共停车位292个；规划独立占地公共停车场3处，分别位于农贸市场、派出所、凤凰北路周边，规划停车场面积共约1公顷，公共停车位共约300个；规划长途汽车站兼容公共停车场1处，规划停车场面积约0.1公顷，公共停车位约30个；公共停车位总计约622个（含现状）。-49-规划方案规划独立占地公共停车场长寿湖镇长寿湖情人谷长寿湖广场规划长途汽车站长寿湖镇政府云台镇卫生院云台镇政府规划长途汽车站云台镇葛兰镇政府葛兰镇实验一小葛兰镇综合市场葛兰镇洪湖镇洪湖镇派出所洪湖镇农贸市场洪湖镇政府凤凰北路规划长途汽车站规划兼容公共停车场七、各镇规划公共停车布局引导根据重庆市长60、寿区国土空间分区规划（2021-2035年）中构建“一核四支多点”城镇空间布局，即长寿湖镇、云台镇、葛兰镇、洪湖镇4个支点镇（重点镇），其余均为一般镇。2、对于一般镇的规划布局引导根据对镇区停车需求分析，建议一般镇规划独立占地公共停车场面积约0.1-0.2公顷；根据镇区的道路规划、商业布局、人口密集区、公共建筑等影响因素合理布局停车场选址；结合配建停车场和路内停车场为补充，以满足镇区停车位需求。同时根据实际情况进行具体调整和改进，以适应乡镇停车需求变化，具体停车设施布局应在镇级国土空间规划落实。-50-规划方案规划维护05-52-规划调整建议规划维护（一）总体情况本次规划独立占地公共停车场共计61、39处，其中：保留既有控规26处、规划新增13处，新增停车场用地涉及对既有控规部分地块的用地性质、边界等调整。另，本次规划兼容用地公共停车场共计42处，其中：保留既有控规4处、规划新增38处，新增停车场涉及对既有控规部分地块增配停车设施的调整。独立占地公共停车场39处保留既有控规26处规划新增13处S42R2S42建议：符合既有控规的按规划建设；新增停车场用地涉及对既有控规部分地块的用地性质、边界等调整。为有效保证公共停车场的实施建设，建议将本次规划新增的停车场用地纳入控规维护当中进行规划管控。既有控规既有控规建议调整控规在水一方渡舟汽贸城渡舟汽贸城-53-规划调整建议规划维护（一）总体情况本62、次规划独立占地公共停车场共计39处，其中：保留既有控规26处、规划新增13处，新增停车场用地涉及对既有控规部分地块的用地性质、边界等调整。另，本次规划兼容用地公共停车场共计42处，其中：保留既有控规4处、规划新增38处，新增停车场涉及对既有控规部分地块增配停车设施的调整。兼容用地公共停车场42处保留既有控规4处规划新增38处建议：符合既有控规的按规划建设；新增停车场涉及对既有控规部分地块增配停车设施的调整。为有效保证公共停车场的实施建设，建议将本次规划新增的停车场用地纳入控规维护当中进行规划管控。PP既有控规既有控规建议调整控规凤城车站区中医院区中医院-54-规划调整建议规划维护（二）规划公共63、停车场控规修改项目表类别序号名称既有控规用地编号既有控规用地性质控规维护方式规划独立占地公共停车场1长化东公共停车场凤E15-2/01供电用地用地性质、用地边界调整2广播站公共停车场凤A31-2/01居商混合用地3长一中公共停车场凤A24-2/01居商混合用地4凤西苑公共停车场凤A4-1/01商住混合用地5菩提山停车场2菩A3-4/03二类居住用地6舒园路停车场阳B15/01二类居住用地7集美文苑西侧停车场阳B3-3/01一类物流仓储用地8欣怡花园南侧停车场凤D10-1/01二类居住用地9三科农商城南侧停车场渡B07-1/01二类居住用地10规划晏家街道办事处公共停车场办事处北侧城市道路用地164、1规划江南东公共停车场江B3-2/01二类居住用地12规划江南市场公共停车场江B1-2/01公园绿地13规划江南滨江公共停车场江A1-1/01二类居住用地类别序号名称既有控规用地编号既有控规用地性质控规维护方式规划兼容用地公共停车场1河街滨江路停车场凤B68-1/01交通枢纽用地增配停车设施2长寿路公共停车场凤B56-2/01公园绿地3顺风亭公共停车场凤A22-2/01防护绿地4骑鞍车站停车场凤B7-1/01交通枢纽用地5黄桷湾汽车站停车场凤A15-3/01公共交通场站用地6西门游园公共停车场凤B23-1/01公园绿地7林庄游园公共停车场凤B20/01公园绿地8菩提社区公园停车场菩B8-5/065、3广场用地9桃源水郡北侧停车场桃B3-06/02、桃B1-06/02公园绿地10古镇公园停车场菩B10-3/03广场用地11香堤雅郡西侧停车场凤D4-1/02公园绿地12阳鹤小学北侧停车场阳B1-1/01公园绿地13小康支路停车场菩A4-3-7/03防护绿地14假日花园停车场菩B2-3/03商业用地15半岛香颂西苑停车场桃B1-01/03商业用地16化工职大西侧停车场化工职大西侧公园绿地17桃花河公园停车场桃B9-02/02公园绿地18金科世界城北侧停车场菩B15-1/02防护绿地19阳鹤大道东侧停车场阳B10-2/01公园绿地20鹅子沟水库停车场阳A10-3/01公园绿地21龙岗水库停车场阳66、A22-5/01二类居住用地22沙湾水库停车场渡C29-5/02公园绿地23北城医院停车场渡A14-1/01公园绿地24新市华府西侧停车场新A7-3/01、新A7-5/01公园绿地25工信学院北侧停车场商业用地26工信学院南侧停车场防护绿地27中科未来城停车场新C7/01公园绿地28晏家市场东公共停车场晏D40-1/04二类居住用地29晏家市场西公共停车场晏D39/03二类居住用地30晏家实验小学公共停车场晏D4-9/03居商混合用地31晏家之门公共停车场晏D28-1/03中小学用地32晏家北公共停车场晏D57/01二类居住用地33晏家驾校公共停车场农林用地34晏家中学公共停车场留白用地35景67、观大道南公共停车场晏D8-9/01防护绿地36景观大道北公共停车场晏D8-7/01防护绿地37晏家客运站公共停车场晏D4-7/03二类居住用地38江南市场北公共停车场江B1-2/01公园绿地近期建设及相关建议06-56-一、近期建设规划（一）规划原则一方面针对现状供需矛盾依旧突出的区域，另一方面结合近期重大项目落地的配套停车需求，并根据实施的紧迫性、必要性、可行性来综合确定近期3-5年内的项目。（二）近期建设规划近期建设6个公共停车场，其中2个规划独立占地公共停车场、4个规划兼容用地公共停车场。分别位于渡舟街道、凤城街道和菩提街道，主要解决学校、医院、老旧小区的停车供需矛盾。近期建设及相关建议68、区政府桃花立交古佛立交协信广场西门火车北站北城医院长寿古镇碧桂园豪园中医院古镇小学菩提小学61北城医院停车场香缇澜湾北停车场2幸福满庭北停车场5长寿华师学校西停车场4菩提社区公园停车场3西门游园停车场近期建设项目库类别序号名称项目位置用地性质用地面积（平方米）车位（个）建议建设方式规划情况备注规划独立占地公共停车场1香缇澜湾北停车场桃A11-7/01社会停车场用地2427405机械停车楼（5F)规划保留2幸福满庭北停车场桃A14-2/01社会停车场用地243290地下停车场（-1F）+地面停车场规划保留规划兼容用地公共停车场3西门游园公共停车场凤B23-1/01公园绿地2802200地下停车库69、（-2F）规划新增纳入控规维护4菩提社区公园停车场菩B8-5/03广场用地1601106地下停车库（-2F）规划新增纳入控规维护5长寿华师学校西停车场阳A22-5/01二类居住用地2358157机械停车楼（2F)规划新增纳入控规维护6北城医院停车场渡A14-1/01公园绿地275592地面停车场规划新增纳入控规维护合计143751050-57-一、近期建设规划近期建设及相关建议区政府桃花立交古佛立交协信广场西门火车北站北城医院长寿古镇碧桂园豪园中医院古镇小学菩提小学61北城医院停车场香缇澜湾北停车场2幸福满庭北停车场5长寿华师学校西停车场4菩提社区公园停车场3西门游园停车场（一）香缇澜湾北停车70、场 规划符合性：控规相符 是否涉及拆迁：少量临时性建筑 建设方式：机械停车楼 车位数量：405个 是否征地：已征 实施难度：-58-一、近期建设规划近期建设及相关建议区政府桃花立交古佛立交协信广场西门火车北站北城医院长寿古镇碧桂园豪园中医院古镇小学菩提小学61北城医院停车场香缇澜湾北停车场2幸福满庭北停车场5长寿华师学校西停车场4菩提社区公园停车场3西门游园停车场（二）幸福满庭北停车场 规划符合性：控规相符 是否涉及拆迁：不涉及 建设方式：地下一层和地面 车位数量：90个 是否征地：已征 实施难度：-59-一、近期建设规划近期建设及相关建议区政府桃花立交古佛立交协信广场西门火车北站北城医院长寿71、古镇碧桂园豪园中医院古镇小学菩提小学61北城医院停车场香缇澜湾北停车场2幸福满庭北停车场5长寿华师学校西停车场4菩提社区公园停车场3西门游园停车场（三）西门游园停车场 规划符合性：不符合 是否涉及拆迁：涉及 建设方式：地下停车库 车位数量：200个 是否征地：已征 实施难度：-60-一、近期建设规划近期建设及相关建议区政府桃花立交古佛立交协信广场西门火车北站北城医院长寿古镇碧桂园豪园中医院古镇小学菩提小学61北城医院停车场香缇澜湾北停车场2幸福满庭北停车场5长寿华师学校西停车场4菩提社区公园停车场3西门游园停车场（四）菩提社区公园停车场 规划符合性：不符合 是否涉及拆迁：涉及公厕 建设方式：地72、下停车库 车位数量：106个 是否征地：已征 实施难度：-61-一、近期建设规划近期建设及相关建议区政府桃花立交古佛立交协信广场西门火车北站北城医院长寿古镇碧桂园豪园中医院古镇小学菩提小学61北城医院停车场香缇澜湾北停车场2幸福满庭北停车场5长寿华师学校西停车场4菩提社区公园停车场3西门游园停车场（五）长寿华师学校西停车场 规划符合性：不符合 是否涉及拆迁：不涉及 建设方式：机械停车楼 车位数量：157个 是否征地：已征 实施难度：-62-一、近期建设规划近期建设及相关建议区政府桃花立交古佛立交协信广场西门火车北站北城医院长寿古镇碧桂园豪园中医院古镇小学菩提小学61北城医院停车场香缇澜湾北停车73、场2幸福满庭北停车场5长寿华师学校西停车场4菩提社区公园停车场3西门游园停车场（六）北城医院停车场 规划符合性：不符合 是否涉及拆迁：涉及临时建筑 建设方式：地面停车场 车位数量：92个 是否征地：已征 实施难度：-63-二、相关建议1、针对老旧小区、大中型医院、中小学校等停车难区域，除新建停车场外，灵活采用多种措施综合解决停车难问题。如可采取停车场（库）平改立、分时分段设置路内停车位、车位共享等措施解决老旧小区停车问题；优化医院内部及周边道路交通组织，分时、分段设置路内停车位、即停即走停车区等；优化中小学周边道路交通组织，构建单循环交通，通过即停即走的方式设置限时停车位，解决接送车辆短时停车需求。2、推行差异化的停车收费标准，充分发挥价格杠杆调节作用，合理引导车辆使用，减少小汽车出行。3、进一步加强停车秩序管理，充分运用科技手段，加大执法管控力度，严管、重罚乱停乱放行为，逐步实现停车执法全覆盖，着力消除停车乱象。4、推进停车智能化应用及管理。促进停车信息开放与共享，推广停车智能化应用，提高停车信息查询、停车诱导、停车管理、停车收费等效率和服务水平。近期建设及相关建议