1、1附件 1：涞水县东文山镇东南片区村庄规划（2021-2035年）主要内容。一、规划期限一、规划期限本规划的规划期限与涞水县国土空间总体规划保持一致，为20212035 年，其中近期期限为 20212025 年。二、规划范围二、规划范围本规划的规划范围为：北西租村、安家洼村、牛各庄村、东文山村、西武山村、东长堤村六个村行政辖区范围，总面积 805.24 公顷。三、村庄发展定位三、村庄发展定位以现代高效农业为基础，以休闲康养为特色的环境优良、用地集约、发展永续、生活舒适的宜居宜业和美乡村。四、国土空间布局规划四、国土空间布局规划落实涞水县国土空间总体规划和用途管制要求，依据相关法律法规，确定生态2、空间、农业空间、建设空间相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。（一）农业空间落实上位规划确定的永久基本农田，总面积 2687.84 公顷。永久基本农田按照中华人民共和国土地管理法、基本农田保护条例、关于加强和改进永久基本农田保护工作的通知等文件要求进行管控。耕地按照土地管理法、土地管理法实施条例、关于坚决制止耕地“非农化”防止耕地“非粮化”稳定发展粮食生产的意见2等文件要求进行管控。严格控制一般农业空间内的农用地转用，对质量等级较高的耕地、园地等农用地实行优先保护。（二）生态空间落实上位规划确定的生态保护红线，面积为 9.15 公顷。生态空间内禁止违规毁林开荒；禁止新、改3、扩建对生态环境安全有影响的矿产资源开发项目。（三）建设空间建设空间主要包括城镇建设用地、村庄建设用地、区域基础设施建设用地以及其他建设用地，总建设用地面积 292.98 公顷。落实上位规划确定的城镇开发边界，优化村庄建设用地边界。合理安排农村建设用地，优先满足农村基本公共服务设施用地需求；规划期内村庄建设边界原则上不得调整，如需调整按规划修改处理，严格论证，报规划审批机关批准。五、产业发展布局结构五、产业发展布局结构规划片区形成“一轴、一路、五片区”的产业布局结构。“一轴”为依托京昆高速形成的景观轴。“一路”为片区内联村公路形成的产城发展线路，串联多个居住及产业片区；“五片区”为乡村居住片区4、城镇发展片区、产业片区、高效农业种植片区以及休闲农业体验区。六、公共服务设施规划六、公共服务设施规划依据涞水县国土空间总体规划、东文山镇国土空间总体规划，片3区设施与城区、东文山镇区设施共建共享。东长堤村、西武山根据村庄规划技术规范、社区生活圈规划技术指南等规范，配置村庄公共服务设施。七七、道道路路交交通通规规划划落实上位规划确定的道路网结构，优化片区内道路系统，加强村庄道路与过境公路的衔接。加强片区内联村公路文山路、迎宾街等道路与中心城区路网的衔接。八八、公公用用设设施施规规划划村庄与东文山镇、中心城区实现给水、排水、燃气、供热、供电、通信等基础设施的共建共享。九九、全全域域用用地地管管控控规规划划为适应片区的建设需求，规划对片区内的社会福利用地、集体经营性建设用地等提出控制要求，为土地管理和规划建设管理提供直接依据。十、近期建设规划十、近期建设规划近期建设规划主要对土地综合整治、产业发展、基础设施建设、公共服务设施建设、人居环境整治等方面，优先进行安排建设。公示时间：2024年8月28日至2024年9月26日。联系电话：0312-4600510联系地址：涞水县东文山镇人民政府办公室。