1、淄博市临淄区金山镇东崖村村庄规划（2021-2035年）主要内容简介一、总则1.规划期限近期：2021年-2025年；远期：2026年-2035年。2.规划范围规划范围为东崖村村域国土空间，总面积为275.72公顷。3.村庄发展定位村庄发展定位为：美丽乡村示范村、生态文化旅游特色村、都市休闲农业示范园、有机农业示范基地。二、村庄规划内容1.人口规模预测 规划预测至规划期末户籍人口规模为1034 人，325户。2.村域土地利用规划规划远期2035年，东崖村全域国土空间主要包括农林用地、建设用地、自然保护保留地三部分。 （1）农林用地规划农林用地面积202.74公顷。其中，耕地110.27公顷，园2、地17.55公顷， 林地 55.22公顷，草地12.71公顷，农业设施建设用地面积6.99公顷。 （2）建设用地规划建设用地38.30公顷。其中，村庄居住用地16.55公顷，包括村庄宅基地13.92公顷，农村社区服务设施用地2.64公顷；社会福利用地0.089公顷；工业用地7.26公顷；村庄内部道路用地1.77公顷；交通场站用地0.50公顷；公用设施用地0.056公顷；绿地与开敞空间用地0.83公顷；区域基础设施用地11.23公顷。 （3）自然保护保留地自然保护保留地主要指陆地水域和湿地（内陆滩涂），陆地水域用地面积31.94公顷，包括河流水面28.33公顷，坑塘水面3.48公顷，沟渠0.143、公顷；湿地2.75公顷。3.三区三线规划（1）村庄建设区村庄建设区主要为村庄居民点及其周边乡村居民日常生活生产的空间。建设区面积为 26.92 公顷，占村域面积的 9.76%。（2）农业生产区农业生产区主要指村民进行农业生产活动的空间，包括耕地和农业设施建设用地。规划农业生产区面积为150.99公顷，占村域面积的54.76%。（3）生态保护红线依据淄博市生态保护红线划定成果，东崖村无生态保护红线。（4）永久基本农田保护红线规划落实临淄区土地利用总体规划（2006-2020年）永久基本农田保护红线，保护区范围约约87.54公顷。（5）村庄建设边界村庄建设边界为村庄建设用地边界线。一经批准不得擅自4、修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。4.生态修复与土地综合整治规划对生态景观环境进行综合保护，包括农田生态景观环境综合保护、土壤环境保护和预防不良环境影响等。开展土地整理和环境综合整治，进行农田正向优化和整理，落实永久基本农田保护红线。5.产业发展与布局规划结合土地规划及产业发展策略，东崖村产业布局分为七大功能区，即：乡村慢生活体验片区、多功能农业示范区、高效农业片区、特色农业片区、工业集聚片区、淄河生态休闲区、黄石顶生态涵养区。6.道路交通规划对外道路交通系统：规划延续原有对外交通体系。本次规划依据淄博市临淄区农村公路网（县道）中长期发展规划、铁路安全管理条例，对淄江路、辛泰铁路进5、行绿化控制。村庄主要道路：保留现状进村主路，完善道路两侧绿化系统和安全防护系统，道路宽度5-7米。村庄次要道路：依托现状路进行拓宽和整治，道路宽度 4-6 米。巷道：以整治为主，道路宽度 3-4 米。提升路面质量，满足消防要求，形成完整的道路网络，方便与村庄公共活动区的联系。生产路：对现状生产路进行拓宽整治，平整路面，确保通行质量，以满足生活生产的需要。主要图纸1. 村域国土空间规划图2. 村域三区三线规划图3. 生态修复与土地综合整治规划图4. 产业发展与布局规划图5. 道路交通规划图1. 村域国土空间规划图2. 村域三区三线规划图3. 生态修复与土地综合整治规划图4. 产业发展布局规划图5. 道路交通规划图- 9 -