1、淄博市临淄区敬仲镇东苇村村庄规划 （2021-2035年）主要内容简介一、总则1.规划期限近期：2021年-2025年；远期：2026年-2035年。2.规划范围东苇村村域国土空间面积为158.43公顷，依据临淄区“三区三线”划定成果，城镇开发边界范围内用地4.75公顷。本次规划范围为东苇村城镇开发边界范围外用地，面积为153.68公顷。3.村庄发展定位根据山东省村庄规划编制导则（试行），结合村庄实际情况和村民意愿，东苇村为集聚提升类村庄。本次规划将东苇村定位为：用地集约、产业发展、生活舒适的现代乡村。二、村庄规划内容1.人口规模预测本次规划预测至规划期末（2035年）东苇村户籍人口规模为922、0人。2.村域土地利用规划规划远期2035年，东苇村规划范围内非建设用地面积为40.67公顷，建设用地面积为113.01公顷。3.三区三线规划（1）生态保护区生态保护区是为乡村地区生态环境保护、维护生态系统平衡和保障环境承载容量提供空间。以林地、草地、河流水系等作为生态空间具备承担生态服务和生态系统维护等功能，面积为23.13公顷，占规划范围面积的15.05%。（2）村庄建设区规划东苇村村庄建设区主要为村庄居民点及其周边乡村居民日常生活生产的空间，面积为32.17公顷（包括非本村集体所有建设用地），占规划范围面积的20.94%。（3）农业生产区农业生产区主要指乡村居民进行农业生产活动的空间。本3、村规划农业区面积为90.06公顷，占规划范围面积的58.60%。（4）区域交通设施用途区主要为文石线（寿济路）所占用公路用地，面积为8.31公顷，占规划范围面积的5.41%。（5）生态保护红线依据淄博市生态保护红线划定成果，东苇村无生态保护红线。（6）永久基本农田保护红线本次规划落实永久基本农田保护红线，保护区范围约69.16公顷。（7）村庄建设边界村庄建设边界为村庄建设用地边界线，面积为28.18公顷。一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。4.生态修复与土地综合整治规划对生态景观环境进行综合保护，包括农田生态景观环境综合保护和土壤环境保护等。开展土地整理和环境综合整治4、，进行农田正向优化和整理，落实永久基本农田保护红线。5.产业发展与布局规划按照土地规划及产业发展策略，东苇村产业布局分为五大功能区，即：居住生活及配套区、高效农业种植区、工业产业发展区、林业种植发展区、城镇发展区。6.历史文化保护规划本村规划范围内不涉及文物保护单位。村庄规划范围内一切项目在建设前需履行文物调查勘探手续，鉴于地下文物埋藏的不可预见性，若在施工建设过程中发现地下文物，建设单位应立即停工并及时通报文物部门进行妥善处理。7.道路交通规划对外道路交通系统：东苇村对外交通基础良好，规划延续原有对外交通体系，主要通过文石线（寿济路）与敬仲镇及其他区县连通。本次规划落实上位规划中文石线（寿济5、路）线型及绿线，道路红线为47米，两侧各10米绿线。村内交通：村内道路分为村庄主要道路、村庄次要道路和生产路。村庄主要道路：村庄主要道路兼具交通和服务功能，保留现状道路，完善道路两侧绿化系统和安全防护系统，道路宽度68米。以提升道路景观为主，两侧配置行道树、花圃，清除两侧垃圾，统一种植灌木、花卉，空间较大的则配置乔木、景观小品等。村庄次要道路：村庄次要道路为联系村庄内部交通的道路，主要服务村庄内部联系。村庄内次要道路依托现状路进行拓宽和整治，道路宽度3-6米。道路旁绿化采用自然式布置，小广场采用花砖及碎石混合铺面，营造出浓厚的乡土气息。生产路：对现状生产路进行整治，路面加以整治平整，确保通行质量，满足生活生产的需要，道路宽度4-6米。主要图纸1. 村域国土空间规划图2. 村域三区三线规划图3. 村域生态修复与土地综合整治规划图4. 村域产业发展与布局规划图5. 村域道路交通规划图1. 村域国土空间规划图2. 村域三区三线规划图3. 村域生态修复与土地综合整治规划图4. 村域产业发展与布局规划图5. 村域道路交通规划图- 8 -