江门东方广场商业综合体介绍（4页）.doc-地产文库

江门东方广场商业综合体介绍（4页）.doc

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上传人：山****团编号：130276 2021-05-17 4页 126.50KB

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1、东方广场基本情况东方广场基本情况一、一、项目基本情况项目基本情况开发商：江门市蓬江区深南房地产开发有限公司投资商：深圳市建筑工程股份有限公司项目坐落位置：江门市蓬江区迎宾大道 1、3号项目类型：酒店、商场、产权式酒店公寓项目规划用地面积：17803.6 6 总建筑面积：59979 （含地下室 7151）；容积率：3.36 建筑密度：32.47% 车位数量：约 200个（含地下停车场及前后广场周边位置）项目分 A、B、C三个区，其中 A、B、区 14 层群楼定位为餐饮娱乐于一体的商业广场，512 层为酒店式公寓； C 区为商务酒店。二、二、酒店项目酒店项目酒店位2、置：项目 C区全幢；层数：14 层；面积：16000 （含地下室 1500 ）；经营品牌：美国酒店品牌 Days Inn 戴斯酒店；功能分布：首层为酒店大堂，咖啡厅；二层部分架空，设部分小型商铺，美容美发厅；三层及以上为酒店客房；房间总数：223 间套房（复式套房：1 间，豪华套房 12 间，标准套房：210 间）；开业时间：09 年年底（发展商现行对外口径）。三、三、商务公寓商务公寓公寓位置：项目 A、B、区；总面积：14000 ；层数：共 8层（512 层，每层约 1800 ）；房间总数：232 间套房（A 区 96 间套房，B 区 136 间套房）；实用率：3、约为 68% 销售均价：7000 元/ 销售状态：内部认购，在房产预售报数为零。（售楼部现正对外销售，网上登记为已经售罄）四、四、招商项目招商项目商业位置：项目 A、B 区 14 层群楼；总面积：约 20000 （每层约 5000 ，A 区约 2000 ，B 区约 3000 ）；定位定位：首层为餐饮食街，未有具体定平面布局；二层为西餐厅或 KTV；三层及四层为棋牌、桑拿沐足行业；租金：租金：首层约 110 元/；二层约 35 元/；三层约 30 元/ ；四层约 25元/；管理费：管理费：未具体定（约 5 元/）；空调：空调：使用中央空调，费用分摊方案未定；初定 09年 10 月开业（发展商现行对外口径）；商业招商未入状态，对于基本的定位、平面布局、租金、管理费、空调使用、开业时间等未有确定。现时未有商家进驻。五、五、项目总平面图项目总平面图 20090321

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