1、岗 位 说 明 书 岗位名称：分公司经理 岗位编号： 执行日期： 2004年1月1日 批 准 人： 一、基本资料隶属部门分公司直属上级领导开发公司副经理直属下级岗位各分公司项目部负责人岗位类别领导岗岗位系数工资级别定员人数1 二、工作描述1职责范围全面领导*分公司的工作，负责*分公司的对内管理、对外协调工作，完成*年度工作任务。2目标责任确保集团各公司*项目部的各项工作有序开展，完成各项任务目标3工作内容1、认真贯彻执行集团对*白云山项目的各项指示和决策2、进行*分公司的对外联系协调工作；3、负责对各公司*项目部管理、组织协调工作；4、督促落实各公司在*项目部的工作计划；5、执行集团各项管理制2、度，完善各项工作流程，提高工作效率；6、开展*分公司的内务工作管理7、完成开发公司领导交办的各项工作任务4工作权限1、对集团下达的各项指标及政策的执行权；2、对外工作的关系协调权；3、内务工作处理权；4、各公司在项目部的行政管理权；5、各公司*项目部工作的检查监督权；6、各公司*项目部工作人员的处罚建议权5责任指标1、*分公司的知名度与美誉度2、各公司*项目部工作完成率3、领导交办工作的完成时间和质量 三、任职资格1最低学历大 专2职称和资格证书工程技术助工以上职称3经 验5年以上房地产开发工作经验4专业知识和技能1、掌握房地产开发流程和各步骤工作要点，熟悉手续办理和工程招投标工作、预算、工程3、管理、销售管理，具有全面管理的能力。2、熟悉建设行业对开发、建筑、房产销售、物业管理的主要法规政策，能够运用政策开展工作。3、具有较强的经济分析和房地产市场分析能力，5相关知识和技能1、了解消费心理学、会计学、统计学等相关知识6一般能力项目分析能力协调能力领导能力表达能力交往能力应变能力创新能力需求程度88977867个性特征项目责任心合作意识稳定性聪慧性灵活性独立性自律性需求程度98777888适应年龄25-459身体条件健康8岗 位 说 明 书 岗位名称：分公司经理助理 岗位编号： 执行日期： 2004年1月1日 批 准 人： 一、基本资料隶属部门分公司直属上级领导分公司经理直属下级岗位各4、分公司*项目部负责人岗位类别管理岗岗位系数工资级别定员人数1 二、工作描述1职责范围负责分公司的对内、外协调工作，协助经理开展工作 2目标责任确保集团各公司项目部的各项工作有序开展，完成各项任务目标3工作内容1、认真贯彻执行集团对*白云山项目的各项指示和决策2、协助进行*分公司的对外联系协调工作；3、协助进行负责各公司*项目部管理、组织协调工作；4、督促落实各公司在*项目部的工作计划；5、执行集团各项管理制度，协助经理完善各项工作流程，提高工作效率；6、协助进行*分公司的内务工作管理7、完成经理交办的各项工作任务4工作权限1、对集团下达的各项指标及政策的执行权；2、对外工作的关系协调协助权；35、内务工作处理协助权；4、各公司在项目部的行政管理协助权；5、各公司*项目部工作的检查监督权；6、各公司*项目部工作人员的处罚建议权5责任指标1、*分公司的知名度与美誉度2、各公司*项目部工作完成率3、领导交办工作的完成时间和质量 三、任职资格1最低学历大专2职称和资格证书工程技术助工以上职称3经验5年以上房地产开发工作经验4专业知识和技能1、掌握房地产开发流程和各步骤工作要点，熟悉手续办理和工程招投标工作、预算、工程管理、销售管理，具有全面管理的能力。2、熟悉建设行业对开发、建筑、房产销售、物业管理的主要法规政策，能够运用政策开展工作。3、具有较强的经济分析和房地产市场分析能力，5相关知识和6、技能1、了解公共关系学相关知识。2、了解消费心理学、会计学、统计学等相关知识。6一般能力项目分析能力协调能力领导能力表达能力交往能力应变能力创新能力需求程度8766765667个性特征项目责任心合作意识稳定性聪慧性灵活性独立性自律性需求程度88776788适应年龄25-409身体条件健康岗 位 说 明 书 岗位名称：*分公司项目经理 岗位编号： 执行日期：2004年1月1日 批 准 人： 徐继南 一、基本资料隶属部门*分公司直属上级领导分公司经理直属下级岗位技术员岗位类别管理岗岗位系数工资级别定员人数1 二、工作描述1职责范围负责*分公司待建项目手续办理和在建项目的工程管理协调工作，完成工期、7、成本、质量各项目标。 2目标责任确保*项目部的各项工程有序开展，完成各项任务目标3工作内容1、认真贯彻执行公司对*白云山项目建设的各项指示和决策2、开展各项目建设计划报批和相关手续办理，进行对外联系协调；3、对取得各项手续的工程组织招投标，明确施工单位；4、负责*工程项目的管理，落实工程施工工作计划；5、执行集团各项管理制度，完善工程管理各项工作流程，提高工作效率；6、完成经理交办的各项工作任务4工作权限1、对公司下达的各项指标及政策的执行权；2、对施工各单位的管理权、检查监督权；3、对*项目部工作人员的处罚建议权5责任指标1、工程项目的工期、质量、成本目标；2、*项目部开发工程计划完成情况；8、3、领导交办工作的完成时间和质量 三、任职资格1最低学历大专2职称和资格证书工程技术助工以上职称3经验3年以上房地产开发工作经验4专业知识和技能1、 掌握房地产开发流程和各步骤工作要点，熟悉手续办理和工程招投标工作、预算知识。2、 熟悉工程施工规范，能够进行质量、安全、成本全面管理。3、熟悉建设行业对开发、建筑的主要法规政策，能够运用政策开展工作。5相关知识和技能1、 具有较强的经济分析和房地产市场分析能力，2、了解消费心理学、会计学、统计学等相关知识。6一般能力项目分析能力协调能力领导能力表达能力交往能力应变能力创新能力需求程度76666657个性特征项目责任心合作意识稳定性聪慧性灵活性独立9、性自律性需求程度88776878适应年龄25-409身体条件健康岗 位 说 明 书 岗位名称：来鹤、龙城项目分公司经理 岗位编号： 执行日期：2004年1月1日 批 准 人： 徐继南 一、基本资料隶属部门分公司直属上级领导公司副经理直属下级岗位技术员岗位类别管理岗岗位系数工资级别定员人数1 二、工作描述1职责范围负责项目分公司待建项目手续办理和在建项目的工程管理协调工作，完成工期、成本、质量各项目标。 2目标责任确保所在项目分公司的各项工程有序开展，完成各项任务目标3工作内容1、认真贯彻执行公司对项目分公司项目建设的各项指示和决策2、开展项目各楼座建设计划报批和相关手续办理，进行对外联系协调；10、3、对取得各项手续的工程组织招投标，明确施工单位；4、负责*工程项目的管理，落实工程施工工作计划；5、执行集团各项管理制度，完善工程管理各项工作流程，提高工作效率；6、完成经理交办的各项工作任务4工作权限1、对公司下达的各项指标及政策的执行权；2、对施工各单位的管理权、检查监督权；3、对*项目部工作人员的处罚建议权5责任指标1、工程项目的工期、质量、成本目标；2、*项目部开发工程计划完成情况；3、领导交办工作的完成时间和质量 三、任职资格1最低学历大专2职称和资格证书工程技术助工以上职称3经验3年以上房地产开发工作经验4专业知识和技能3、 掌握房地产开发流程和各步骤工作要点，熟悉手续办理和工程招投标工作、预算知识。4、 熟悉工程施工规范，能够进行质量、安全、成本全面管理。3、熟悉建设行业对开发、建筑的主要法规政策，能够运用政策开展工作。5相关知识和技能2、 具有较强的经济分析和房地产市场分析能力，2、了解消费心理学、会计学、统计学等相关知识。6一般能力项目分析能力协调能力领导能力表达能力交往能力应变能力创新能力需求程度76666657个性特征项目责任心合作意识稳定性聪慧性灵活性独立性自律性需求程度88776878适应年龄25-409身体条件健康