1、职工住房建设办公室主任岗位说明书职工住房建设办公室主任岗位说明书一、岗位基本信息一、岗位基本信息岗位名称岗位名称所在部门所在部门岗位类别岗位类别晋升方向晋升方向直接上级直接上级候选渠道候选渠道职工住房建设办公室主任职工住房建设办公室管理类副总经理副总经理岗位编码岗位编码岗位等级岗位等级岗位编制岗位编制可轮换岗位可轮换岗位直接下级直接下级-GS-ZFB-011 人工程管理部主任等职工住房建设办公室副主任、住房研究员、住房项目管理员职工住房建设办公室副主任、住房研究员、住房项目管理员等二、岗位设置目的二、岗位设置目的根据公司员工住房管理政策及公司员工住房需要，负责住房政策研究、住房项目管理及相关政2、策研究工作，保证公司员工住房需求。三、职责与工作任务三、职责与工作任务职责描述：根据公司员工住房管理制度，收集研究当地土地、房产价格、税收政策信息及员工住房意见，确保公司住房方案的合理性。住房住房政策政策研究研究监督、指导国家及所在地区土地政策、房地产政策及税收政策的研究工作；工作监督、指导公司所在地区土地价格、房地产的价格及员工住房购买意见的搜集、任务跟踪和分析工作；审核下属提交的住房方案，初步筛选后供上级领导决策。职责描述：根据公司员工住房规划及年度住房计划，推进员工住房管理工作，满足员工住房需求。依据所选择的住房方案，编制公司年度住房管理计划及年度住房管理预算，审批通过后分解至月度，并监3、督执行；住房住房项目项目管理管理牵头负责委建房地产公司或团购楼盘的选择、评估及洽谈工作；工作监督、指导下属完成员工住房选定区位的意见征集工作；任务牵头负责员工住房资金的收取、管理和公示；负责委建员工住房项目的监督、管理工作。职责描述：依据公司有关制度，负责住房管理相关制度的建设及宣贯工作，确保公司住房管理工作有据可依。制度制度建设建设工作任建立健全公司住房管理相关的制度及流程，并进行宣贯；参与公司其他管理制度及流程的设计工作；职责描述：根据公司的有关规定，负责部门内部建设及管理工作，确保部门工作的条理性和凝聚力。制定部门年度工作计划，进行分解并落实执行；部门部门建设建设负责部门内部的团队建设；4、工作负责部门内人事任免、考核、离任等事项的管理工作；任务负责部门内部文件的分类、归档及保管工作；负责部门内部的工作总结。工作任务负责维护与地方政府住建管理部门以及主要房地产开发商的关系；完成上级领导交办的其它工作。其它其它四、工作权限四、工作权限权限类型权限类型权限内容及范围权限内容及范围员工住房规划及年度住房计划、预算的建议权、草拟权业务权限员工住房购买意见的调查收集权公司团购楼盘、委建项目的监督管理权财务权限公司住房管理预算编制、审核权下属员工岗位调整、任免建议权人事权限下属员工工作考核权五、主要工作特征五、主要工作特征时间要求工作设备工作环境六、工作协作关系六、工作协作关系企业内部协作关5、系机关各部室、分子公司企业外部协作关系当地住房建设相关单位、外部房产开发商七、任职资格要求七、任职资格要求教育水平本科及以上专业土木建筑、企业管理、工程管理等相关专业白班，偶尔加班电脑、传真机、电话等工作区域：办公室危害源种类：无危害频次：无专业技术职务或技能等级工作经验中级及以上职称10 年以上工作经验、7 年以上生产单位工作经验、5 年以上相关岗位工作经验1、精通公司文化、规章制度、工作流程以及发展方向；2、熟练掌握管理学知识、企业文化知识、统计学知识等（基础理论）知识和（专业技术）知识、建筑验收知识；3、熟悉房地产开发行业的技术状况和发展趋势，能对一般（技术）问题进行总结和分析。培养下属能力、督导控制能力、计划能力、全局观念、坚忍性、工作主动性、成本意识。无知识与技能能力素质要求其他要求拟定者签名：上级主管签名：批准人签名：批准日期：