广州香雪城购物中心租赁意向书模板（2页）.doc-地产文库

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上传人：房地****巧和... 编号：129336 2021-05-15 2页 36.50KB

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1、广州香雪城广州香雪城租赁意向书租赁意向书 Letter of Intent 甲方：甲方：广州香雪城 (以下称“甲方”) 乙方：乙方： (以下称“乙方”) 广州香雪城购物中心是一个以统一规划及统一管理，集娱乐、购物于一体之现代化大型购物、餐饮、休闲商业中心。甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁该项目有关商铺达成如下意向： 1) 租赁部位租赁部位：详见附图 2) 租赁面积租赁面积：该单元使用面积使用面积约为平方米该单元的建筑面积约为平方米甲、乙双方同意不再对租赁面积进行测量，乙方自行的测量结果并不影响租金的计算。 3) 起租日期起租日期：年月日 4) 收楼日期收楼日期：2、不迟于年月日 5) 开业日期开业日期：年月日(详见第 16 条“开业日期补充约定”) 6) 租赁期限租赁期限：租赁期共年。第一期：年，由年月日至年月日。第二期：年，由年月日至年月日。第三期：年，由年月日至年月日。 7) 租金租金：甲) 保底租金该房屋租金为： 12 年：￥ /月 35 年：￥ /月每月租金以该房屋使用面积使用面积为计算基础。乙) 营业额提成租金（含税） 12 年： 35 年：乙方应付租金为上述甲、乙二者中较高者。乙方应付租金为上述甲、乙二者中较高者。 8) 物业管理费及其他物业管理费及其他：3、物业管理费为每平方米 50 人民币/月，￥ (以建筑面积计算)，每天不多于 12 小时之空调冷冻和热水供应费用。物管公司有权每年应按实际支出进行调整。公用事业费乙方应根据独立计量每月支付经营动力及照明电费（如有）等公用事业费用。 9) 推广费推广费：乙方应当每月支付其税前营业额的 1.5%作为正大广场整体宣传推广费，由甲方支配使用。 10)免租期免租期(装修期装修期)：自起租日起计个月免租期。在该免租期内乙方无需支付租金，但仍需按物管公司规定支付物业管理费。虽有此规定，乙方于免租期结束之日之前实际营业的，每提前一天，甲方仍有权按照每日基本租金 50%的标准向乙方收取租金。 11)保证金及诚意金保证金及诚意金：乙方应于签署正式租赁意向书前支付相当于 1 个月保底租金和 1 个月物业管理费总合之诚意金。正式合同签定后,该诚意金将转作乙方第一个有效月租金之用途。乙方

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