1、1 2 消费者构成 目标人群消费行为研究 消费者对MALL的认知和对本项目 的光顾意愿 周边商业构成与竞争者分析 项项 目目 调调 研研 招商流程招商流程 试营业试营业 商业规划商业规划 招商准备招商准备 项目概览项目概览 业种规划与商品定位 动线及货区功能划分 业种平面配置 搜集目标品牌 洽谈合作意向 业种及商品配置调整 签定正柜合约 相关费用缴纳 施工管理 专柜厂商商品陈列 试营业 招商合作条件 品牌范围与商品配置 招商说明书 3 项目 进度 11 12 1 2 3 4 5 1 市场调研 04/11.15-04/12.5 2 业种规划提案及商品定位 04/11.25-04/12.5 3 卖2、场动线及货区功能划分预案 04/11.25-4/12.10 4 业种平面配置预案 04/12.1-04/12.10 5 确定招商合作条件 04/12.5-04/12.15 6 确定目标品牌范围及商品配置 04/12.10-4/12.20 7 拟订招商说明书 04/12.20-05/1.15 8 完成合约及相关流程 05/1.15-05/1.30 9 搜集目标品牌并进行初步接触 04/12.15-05/1/15 10 继续洽谈目标品牌合作意向 05/1.15-05/3.15 11 对业种及商品配置进行调整 05/3.1-05/3.15 12 上报洽谈品牌相关合作条件 05/2.15-05/3.13、0 13 与进店厂商签定正柜合约 05/3.15-05/4.10 14 进店厂商相关费用缴纳 05/3.20-05/4.20 15 向专店商提交施工规范及图纸 05/3.20-05/4.15 16 审批厂商提交专卖店设计图纸 05/4.1-05/4.20 17 厂商办理进店施工手续 05/4.10-05/4.20 18 厂商进店施工 05/4.15-05/5.16 19 厂商商装施工结束验收 05/5.10-05/5.16 20 专柜厂商商品陈列 05/5.15-05/5.17 21 试营业 05/5.18 进度安排进度安排 4 本次提报内容本次提报内容 1项目基础介绍 2消费者构成 3消费者消费行为研究 4消费者MALL的认知 5对碧溪项目的光顾意愿 6周边商业构成与竞争者分析 7金源/金四季顾客分析 1空间改造设计修订版 2商品布局规划初案 3前广场改造设计初案 4外立面及门头设计初案