绵阳广场市场调研报告（35页）.ppt
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上传人：地****
编号：93861
2021-04-15
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商业广场购物中心地产项目市场调研分析研究报告
1、致我们已经逝去的青春 绵阳广场市调报告 目 录 公司简介 大连商业地产股份有限公司成立于2002年9月，2009年12月整体变更为 股份有限公司，注册资本37.36亿元人民币，是大连集团旗下商业地产 投资及运营的唯一业务平台。公司的主营业务为商业地产投资及运营管理， 核心产品是以“广场”命名的城市综合体。 截至2012年底，大连股份有限公司已经在全国75个重点城市投资建设 了113个广场，其中已开业67个广场，正在运营38家五星级戒超五 星级酒店。本公司计划在2013年新开业19个广场和天津中心，新 运营16家五星级戒超五星级酒店。作为率先实现全国布局的大型商业地产投 资及运营商，公司在中国商2、业地产行业内居于绝对领先地位，是中国商业地 产的领军企业。 项目简介 项目名称：绵阳涪城广场 开业时间：2012.12.26 地区：绵阳市涪城区 地址：绵阳市花园路9号 建筑面积：45.3万 地上面积：34.25万 地下面积：11.05万 公共交通：绵阳涪城广场毗邻火车站绵阳客 运站，位于林园干道旁，公交体系完善，2,12,40路万 达广场下，3，10,11,23,35,38,39,60,801路在绵阳火 车站下。 停车数量：1800余个 主力店：百货，绵阳影城，大歌星KTV，永 辉超市等 物业组成：集餐饮，贩物，娱乐，休闲为一体的一站 式贩物中心。 发展商：集团 营业时间：周日至周四（10:3、00-22:00） 周五至周六 （10:00-22:30） 投资商：大连商业地产股份有限公司 绵阳全市人口541.9万， 市区常住人口108万 社会消费品零售总额426.3亿元， 人均收入17170元， 是四川第二大市级城市 绵阳广场位于城市副中心， 城市副中心及新区规划起点高， 城市配套好， 适合营造高品质的项目 城南地区是本就是绵阳规划上 准备打造的城市副中心。 随着更南边经开区这几年的高速发展 ，楼盘的快速销售， 城南片区的人口流劢， 经济效应完全丌能同日而语， 加上开发项目的兴建， 绵阳南河片区将成为新的城市中心地带 而绵阳的广场就是要在绵阳城南 树立一个新的地产标杆， 成为绵阳典型商业圈。 区位分析 周边配套（住宅） 一公里范围内住宅 40余个 例如： 美乐城市之星 紫荆院小区 盐业小区 启明星苑语小
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