上海正大商业广场市场调研报告.ppt-地产文库

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上传人：故事编号：375265 2022-05-05 93页 12.32MB

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1、上海杭州考察报告考察项目考察项目上海正大广场上海正大广场正大广场是由泰国正大集团旗正大广场是由泰国正大集团旗下的上海帝泰发展有限公司投资兴下的上海帝泰发展有限公司投资兴建的大型国际化都会购物中心，坐建的大型国际化都会购物中心，坐落在被称为落在被称为“东方华尔街东方华尔街”的的上海浦东陆家嘴黄金地段，总建筑上海浦东陆家嘴黄金地段，总建筑面积接近面积接近2525万平方米，地上万平方米，地上1010层、层、地下地下3 3层，是正大集团在中国最大的层，是正大集团在中国最大的投资项目之一投资项目之一地理位置地理位置p 当今亚洲最大集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的一站式超大型购物中心。其独特的建筑风格2、融入了全新的四季理念，令人耳目一新。消费者定位消费者定位经营定位经营定位一层平面布局图一层平面布局图361035231 22 15132115342324201119143122718616372993330二层平面布局图二层平面布局图12111513967101217181920三层平面布局图三层平面布局图191234568910121315161720212223242526728333432312730四层平面布局图四层平面布局图212341857810111213151617181819202122五层平面布局图五层平面布局图123467891011121316151719202123、22324252628293031323334六层平面布局图六层平面布局图134579111214151617222325262728291017七层平面布局图七层平面布局图123456781011131415161617八层平面布局图八层平面布局图123578131615九、十层平面布局图九、十层平面布局图p 以大型特色正餐为主的餐饮层以大型特色正餐为主的餐饮层小南国俏江南负一层布局图负一层布局图2116541089负二层平面布局图负二层平面布局图平面图总结：一、人流动线设计平面图总结：一、人流动线设计p 东入口为项目最主要入口，人流主要通过东入口进入场，东门设置了一个小型广场，形成一个缓冲地带，有效承接起陆家哟西路，地铁站出来人流p 东门进入后，设置多组扶梯，步梯坡道，可直接将人流导向至四层，充分解决1-4层零售业态的人流互动问题p 中区设有天桥，坡道，使楼层与楼层之间的联系更加紧密。

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