1、 苏宁广场物业接管验收方案 目录一、 建议原则二、 金桥国际商业广场管理部接管验收程序三、 接管验收表格目录四、 附件 目 录一 建议原则二苏宁广场物业管理部接管验收程序 2.1 目的 2.2 行为对象 2.3 接管验收的作用 2.4 接管验收的分类 2.5 职责 2.6 工作程序 2.7 接管验收相关文件 2.8 分系统接管验收工作内窄 2.9 新建物业的接工作细则 2.10 原有物业的接管验收工作细则三图纸、技述文件管理制度四. 附件 接管验收表格目录序号分类记 录 名 称记录编号1土建验收表屋面CBRE -Q7.5.1-ENG-012土建验收表地下停车场及坡道CBRE -Q7.5.1-E2、NG-023土建验收表大厦外立面CBRE -Q7.5.1-ENG-035土建验收表外围广场道路CBRE -Q7.5.1-ENG-056土建验收表公共区域土建验收表CBRE -Q7.5.1-ENG-067土建验收表办公区域CBRE -Q7.5.1-ENG-0711土建验收表会议室 CBRE -Q7.5.1-ENG-1113土建验收表楼梯间地面、梯步、墙面 CBRE -Q7.5.1-ENG-1314土建验收表土建机房地面、墙面CBRE -Q7.5.1-ENG-1515土建验收表内玻璃幕墙 CBRE -Q7.5.1-ENG-1616土建验收表外玻璃幕墙 CBRE -Q7.5.1-ENG-1717土建3、验收表室内地面石材验收 CBRE -Q7.5.1-ENG-1818土建验收表室外地面石材验收 CBRE -Q7.5.1-ENG-19土建验收表墙面石材验收19土建验收表广场给水、雨水、排污井道CBRE -Q7.5.1-ENG-2020二次供水系统生活水泵房CBRE -Q7.5.1-ENG-2121二次供水系统二次供水储水箱CBRE -Q7.5.1-ENG-2222二次供水系统加压泵、稳压泵CBRE -Q7.5.1-ENG-24二次供水系统二次供水配电控制柜CBRE -Q7.5.1-ENG-空调水系统冷冻水管道、闸阀、压力表CBRE -Q7.5.1-ENG-空调水系统冷却水CBRE -Q7.5.4、1-ENG-空调水系统热交换器CBRE -Q7.5.1-ENG-空调水系统冷冻水分水器CBRE -Q7.5.1-ENG-空调水系统冷却水循环泵CBRE -Q7.5.1-ENG-24空调水系统冷冻水循环泵CBRE -Q7.5.1-ENG-2625空调给排水空调机房主机CBRE -Q7.5.1-ENG-2826空调给排水CBRE -Q7.5.1-ENG-2927空调给排水热交换器CBRE -Q7.5.1-ENG-3028空调给排水热交换器CBRE -Q7.5.1-ENG-3229空调给排水管井，化粪池CBRE -Q7.5.1-ENG-3330空调给排水污水坑CBRE -Q7.5.1-ENG-3435、1空调给排水消防系统CBRE -Q7.5.1-ENG-3532空调给排水冷却塔CBRE -Q7.5.1-ENG-3633空调给排水送（排）风机CBRE -Q7.5.1-ENG-3734空调给排水给排水CBRE -Q7.5.1-ENG-3835空调给排水卫生间及茶水间给排水CBRE -Q7.5.1-ENG-3936空调给排水风机盘管CBRE -Q7.5.1-ENG-4037空调给排水厨房给排水CBRE -Q7.5.1-ENG-4138空调给排水小型冷库CBRE -Q7.5.1-ENG-4239空调给排水VAV末端CBRE -Q7.5.1-ENG-4340空调给排水气体灭火间CBRE -Q7.5.6、1-ENG-4441电气系统避雷装置CBRE -Q7.5.1-ENG-4542电气系统接地保护系统CBRE -Q7.5.1-ENG-4643电气系统强电间CBRE -Q7.5.1-ENG-4744电气系统擦窗机CBRE -Q7.5.1-ENG-4845电气系统柴油发电机CBRE -Q7.5.1-ENG-4946电气系统电梯CBRE -Q7.5.1-ENG-5047电气系统扶梯CBRE -Q7.5.1-ENG-5148电气系统低压设备CBRE -Q7.5.1-ENG-5249电气系统高压设备CBRE -Q7.5.1-ENG-5350电气系统信号屏模拟屏CBRE -Q7.5.1-ENG-5451电7、气系统照明插座部分CBRE -Q7.5.1-ENG-5552电气系统电缆夹层线缆CBRE -Q7.5.1-ENG-5653电气系统动力配电箱CBRE -Q7.5.1-ENG-5754电气系统公共区域动力配件箱CBRE -Q7.5.1-ENG-5855电气系统照明配电箱CBRE -Q7.5.1-ENG-5956消防验收表消防通讯系统CBRE -Q7.5.1-ENG-6057消防验收表火灾自动报警系统CBRE -Q7.5.1-ENG-6158消防验收表气体灭火联动系统CBRE -Q7.5.1-ENG-6259消防验收表火灾联动控制CBRE -Q7.5.1-ENG-6360消防验收表燃气报警联动系统8、CBRE -Q7.5.1-ENG-6461消防验收表公共广播与消防广播系统CBRE -Q7.5.1-ENG-6562消防验收表烟（温）探测器CBRE -Q7.5.1-ENG-6663消防验收表消防末端手动报警按钮 消火栓CBRE -Q7.5.1-ENG-6764消防验收表消防末端防火阀 排烟 正压送风CBRE -Q7.5.1-ENG-6865消防验收表卷帘门（垂帘）CBRE -Q7.5.1-ENG-6966消防验收表消防电动防火门CBRE -Q7.5.1-ENG-7067消防验收表消防排烟天窗CBRE -Q7.5.1-ENG-7168消防验收表湿（干）式报警阀、雨淋阀CBRE -Q7.5.1-9、ENG-7269消防验收表信号蝶阀 水流指示器CBRE -Q7.5.1-ENG-7370消防验收表末端泄水设备CBRE -Q7.5.1-ENG-7471消防验收表应急照明安全出口灯（诱导灯） 应急 警报CBRE -Q7.5.1-ENG-7572消防验收表消防广播设备音量调谐器、喇叭CBRE -Q7.5.1-ENG-7673消防验收表消防水泵CBRE -Q7.5.1-ENG-7774消防验收表排烟机（正压送风机、补风机)CBRE -Q7.5.1-ENG-7875消防验收表消防稳压泵CBRE -Q7.5.1-ENG-7976消防验收表火灾自动报警控制器CBRE -Q7.5.1-ENG-8077消防10、验收表网络控制器CBRE -Q7.5.1-ENG-8178消防验收表消防模块箱CBRE -Q7.5.1-ENG-8279消防验收表非消防电源CBRE -Q7.5.1-ENG-8380消防验收表弱电井CBRE -Q7.5.1-ENG-8481楼控验收表智能照明系统CBRE -Q7.5.1-ENG-8582楼控验收表楼宇自控系统CBRE -Q7.5.1-ENG-8683楼控验收表新风机组CBRE -Q7.5.1-ENG-8784楼控验收表空调机组新风机组排风机CBRE -Q7.5.1-ENG-8885楼控验收表定风量空调机组CBRE -Q7.5.1-ENG-8986楼控验收表变频器CBRE -Q711、.5.1-ENG-9087楼控验收表直接数字式控制器CBRE -Q7.5.1-ENG-9188楼控验收表楼控设备电磁阀CBRE -Q7.5.1-ENG-9289楼控验收表楼控设备电动调节阀CBRE -Q7.5.1-ENG-9390楼控验收表VAVCBRE -Q7.5.1-ENG-9491楼控验收表楼控设备CO2探测器CBRE -Q7.5.1-ENG-9592楼控验收表楼控设备湿度传感器CBRE -Q7.5.1-ENG-9693楼控验收表楼控设备压差传感器CBRE -Q7.5.1-ENG-9794楼控验收表楼控设备温度传感器CBRE -Q7.5.1-ENG-9895楼控验收表VAV(NCU)CB12、RE -Q7.5.1-ENG-9996楼控验收表污水系统验收表CBRE -Q7.5.1-ENG-10097楼控验收表照明系统验收表CBRE -Q7.5.1-ENG-10198安防验收表入侵报警系统CBRE -Q7.5.1-ENG-10299安防验收表入侵报警设备CBRE -Q7.5.1-ENG-103100安防验收表巡更系统CBRE -Q7.5.1-ENG-104101安防验收表门禁控制系统CBRE -Q7.5.1-ENG-105102安防验收表楼控设备读卡器CBRE -Q7.5.1-ENG-106103安防验收表楼控设备紧急出门破碎报警CBRE -Q7.5.1-ENG-107104安防验收表13、楼控设备开门按钮CBRE -Q7.5.1-ENG-108105安防验收表楼控设备电锁CBRE -Q7.5.1-ENG-109106安防验收表电视监控系统CBRE -Q7.5.1-ENG-110107安防验收表电视监控设备CBRE -Q7.5.1-ENG-111108安防验收表电视监控设备修改CBRE -Q7.5.1-ENG-112109安防验收表矩阵控制器CBRE -Q7.5.1-ENG-113110安防验收表主控操作键盘CBRE -Q7.5.1-ENG-114111安防验收表硬盘录像机CBRE -Q7.5.1-ENG-115112安防验收表停车场管理系统CBRE -Q7.5.1-ENG-1114、6113安防验收表有线电视CBRE -Q7.5.1-ENG-117114安防验收表有线电视（机房）CBRE -Q7.5.1-ENG-118115图纸工具交接工程资料交接清单CBRE -Q7.5.1-ENG-119116图纸工具交接工程工具交接清单CBRE -Q7.5.1-ENG-120117图纸工具交接工程材料交接清单CBRE -Q7.5.1-ENG-121118图纸工具交接工程图纸（设备）交接清单CBRE -Q7.5.1-ENG-122119图纸工具交接工程图纸（结构）交接清单CBRE -Q7.5.1-ENG-123120图纸工具交接工程图纸（电气）交接清单CBRE -Q7.5.1-ENG-15、124121图纸工具交接工程图纸（建筑）交接清单CBRE -Q7.5.1-ENG-125122图纸工具交接维修工具交接清单CBRE -Q7.5.1-ENG-126123图纸工具交接机电设备接管验收清单CBRE -Q7.5.1-ENG-127124图纸工具交接配套设施接管验收表CBRE -Q7.5.1-ENG-128125图纸工具交接仪表交接清单CBRE -Q7.5.1-ENG-129126图纸工具交接总能源计量仪表表底记录CBRE -Q7.5.1-ENG-130127图纸工具交接苏宁广场接管验收意见单CBRE -Q7.5.1-ENG-131 一、 建议原则本建议主要是依据建设部与成都市物业管理16、办公室相关文件的要求，和我司多年来积累的物业管理经验对接管验收提出的顾问建议，由于目前规范版本有所改动，因此，我司将参照现行验收规范及苏宁广场广场实际情况对验收接管方案进行进一步的修订。世邦魏理仕提供之建议仅为我司管理经验之总结，不代表或代替国家有关规范和法规。接管验收的相关表格，需根据施工图纸与现场具体情况进行重新修订。由于我司尚未接到苏宁广场齐全的图纸资料，故此次接管验收表格针对性较差，仅供参考。二、苏宁广场管理部接管验收程序(一) 目的接管验收是物管企业在接管物业前不可缺少的重要环节，是确保物业接管验收工作得到有效控制，保证物业入伙工作顺利进行的必要手段。接管验收是指：物管单位按照有关法17、规、规章和规范对物业规划、设计的执行，单位工程质量的竣工验收情况和市政基础设施、公共服务配套设施、环境卫生设施以及绿化建设等进行整体和全面性的验收。(二) 行为对象接管验收是建设单位向物管企业移交物业的过程。 开发企业或建设单位物业管理企业 接管验收(三) 接管验收的作用1、 明确交接双方的责权利关系；2、 确保物业具备正常的使用功能，充分维护业主的利益；3、 确保物业使用的安全功能，保障业主的生命财产安全；4、 为日后物业的管理创造条件。(四) 接管验收的分类1、 新建物业的接管验收；2、 原有物业的接管验收。(五) 职责1、 项目物业管理处接到总公司物业竣工验收的通知报告后，公司总经理指定18、项目主管领导、各职能部门负责人及专业的工程技术人员组成验收小组。2、 验收小组负责对物业原设计图纸、设计变更、竣工图和设备出厂合格证书，设备和建材的试验报告书，设备运行记录等技术检验资料进行验收。3、 验收小组按移交设备清单的要求，对清单上的设备，按规格型号、容量及设计要求进行验收，并对设备的安装数量、安装位置及竣工图验收。4、 验收小组对物业按运行系统验收，详见系统验收内容。5、 验收小组负责对本公司所承接的物业进行验收并向公司各业务管理部门办理移交工作。(六) 工作程序1、 验收的准备验收小组根据开发商提供的竣工图纸，按设计及施工要求编制验收计划、验收标准。2、 验收的实施（1） 验收小组19、依据验收计划、标准，按专业分工进行预验收。（2） 在预验收过程中，检查出未达到验收标准的设备及与设计要求不符的设备，提出书面整改报告返回开发商，由开发商督促施工单位进行整改。（3） 对在预验收中未达到要求的设备，整改实施后，验收小组进行检查、验证，整改合格后进行正式验收。（4） 设备的实物验收，要做到符合以下几点：A、 设计图纸与设备的规格型号、数量符合B、 主要设备、设施的安装位置与安装质量符合设计要求与施工规范C、 设备与连接整个系统的技术性能，应与设计要求符合，检查结果对应不同类设备记录在物业移交书中（5） 对物业的其它配套系统、设施进行验收，验收结果记录在物业移交书的相应的表格内。3、20、 物业验收后的处理（1） 验收小组专业人员根据分工写出单项的验收报告。（2） 验收小组负责人根据全部单项验收报告，写出物业综合性验收报告的评定及意见书，呈交公司总工程师。（3） 验收小组对不合格设备、设施，写出书面报告，上呈总公司及建设单位（建设方）监理公司，解决记录在交接记录中。（4） 公司总经理代表物业管理接收单位（物业管理处）同物业交接单位进行正式移交，并签署有关手续。（5） 验收小组要填写物业竣工资料的验收记录，填写物业的交接记录。（6） 办理正式物业验收移交手续，会同建设方、施工单位、管理公司签字生效，将全部档案资料存档。(七) 接管验收相关文件1、 建设部房屋接管验收标准；建标（121、991）第69号2、 成都居住小区接管综合验收办法；3、 建设工程质量管理条例；（2000年1月10日国务院第25次常委会议通过）4、 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法；中华人民共和国建设部令第78号（2000年4月7日）5、 成都市工程竣工验收备案管理暂行规定；6、 房屋建筑工程质量保修办法；中华人民共和国建设部令第80号（2000年6月30日）7、 世邦魏理仕物业管理服务有限公司关于接管验收文件。附：相关文件(八) 分系统接管验收工作内容（即质量与使用功能的检验）1、 主体结构地基基础工程、钢筋混凝土工程、砖石工程、钢结构工程、木结构工程、外墙面工程、屋面楼内面工程、22、室内外装修装饰工程。2、 电气工程变配电系统、电气线路、照明系统、动力设备系统、业主（住户）电量计量、防雷系统、接地系统、应急发电机系统。3、 垂直运输客用电梯、消防货用电梯、自动扶梯。4、 水卫工程给排水系统、生活冷水处理系统、中水处理系统、污水处理系统、卫生间设备与给排水、厨房洗涤设备与给排水、生活热水交换系统、雨水系统、市政、公建配套工程。5、 一次能源工程燃气管道系统、燃油储油系统、热力入户工程。6、 暖通与空调工程热交换系统、采暖系统、制冷机组、空气调节系统、中央空调系统、水质处理系统、通风系统。7、 安保工程消火栓系统、消防喷淋系统、防火监控系统（FAS）、保安自动化系统（SAS）23、公共广播与应急广播系统、消防排烟系统、正压送风系统、中央保安闭路电视监察系统、消防对讲系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、可视对讲系统、巡更系统、远红外防范系统。8、 系统集成工程楼宇自动化系统（BAS系统）、通讯自动化系统（CAS）、办公自动化系统（OAS）、结构化综合布线系统（SCS）。9、 有线电视、卫星天线及调频天线工程。10、 电讯接入工程语音通讯接入系统、数字通讯接入系统。11、 户外工程围墙、车辆人行道路、消防车通道、交通管理设施、雨水泄水设施、绿化、广场照明、泛光照明、停车场、绿化水源。(九) 新建物业的接管验收工作细则1、 检索提交的资料（1） 产权资料A、 项目批准文件24、；B、 占地批准文件；C、 规划说明书；D、 环境预评价书；E、 建筑执照；F、 开工许可证书；G、 规划总平面图、道路规划图、竖向规划图、市政设施管网、综合规划图、绿地规划图。H、 供用电合同；I、 供用水合同；J、 供用热源（热水、蒸汽）合同；K、 供用天然气合同；L、 污水排放协议；M、 通讯协议；N、 接收卫星传送的境外电视节目许可证。（2） 技术资料A、 设计说明；B、 施工说明；C、 设备明细表（含设备名称、规格型号、性能、数量、功能）；D、 竣工图含总平面、建筑、结构、设备、附属工程、隐蔽工程红线内与市政管网连结相关图纸；（注：因竣工图需物业竣工后6个月之内绘制完成，所以在接管验25、收日建设单位需提供有效设计图纸（专业图纸为主），以供管理部门熟悉物业、管理物业之用。）E、 地质勘察报告；F、 工程合同及开竣工报告；G、 工程预决算；H、 图纸会审记录；I、 工程设计变更通知及技术核定单（含质量事故处理记录）；J、 隐检验收签证；K、 沉降观察记录；L、 竣工质量核定证明书；M、 消防验收报告；N、 饮用水检测证书；O、 钢材、水泥等主材质量保证书；P、 新材料、构配件的鉴定合格证书；Q、 水、电、采暖、空调、卫生器具、电梯等设备及配套产品检验合格证书、图纸、安装使用说明、维修保养程序、维保合同及供货单位、生产单位明细表。R、 砂浆、混凝土试块、试压报告；S、 供水、供暖、26、空调试压报告；T、 水平衡、风平衡测试报告；U、 高低压供配电系统绝缘测试报告，继电保护测试报告、统调发电检测报告；V、 避雷系统测试报告；W、 接地系统测试报告；X、 排水系统试验报告；Y、 楼宇自控试验报告；Z、 卫星电视、无线与闭路电视系统测试报告、保安系统（监视、对讲、巡更、安全防范）验收、测试报告。2、 质量与使用功能的检验（1） 参照建标（1991）第69号文 4.5条进行。（2） 机电设备接管验收参照规范：A、 GBJ（66-84）制冷设备安装工程施工及验收规范。B、 GBJ（242-82）采暖与卫生工程施工及验收规范。C、 GBJ（243-82）通风与空调工程施工及验收规范。D27、 GBJ（302-88）建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准。E、 GBJ（304-88）通风与空调工程质量检验评定标准。F、 GBJ（310-88）电梯安装工程质量检验评定标准G、 GBJ（303-88）建筑电气安装工程质量检验评定标准。（3） 使用功能的检验A、 无故障运行的检验规范验收是静态验收，另新安装系统需安全无故障带负荷运行后才能交付使用，一般无故障带负荷运行时间如下：a、 热交换系统：72小时b、 供配电系统：48小时c、 垂直运输系统：72小时d、 空调系统：72小时e、 生活冷水系统：72小时f、 热水系统：72小时g、 中水系统：一个废水处理周期h、 消防水系统：出水试28、验B、 完善使用功能根据设计提供的各项技术参数，根据设备性能，根据季节与功能变化，在使用中进行动态调试，直至达到设计指标，满足物业运行需要。C、 根据国务院第279号令，建筑工程质量条例要求，建设工程最低保修期限内完善设施的安全运行工作。D、 基础设施工程，房屋建筑的地基工程和主体结构工程均以监理、建筑工程质量监督站的签署文件为依据。(十) 原有物业的接管验收工作细则1、 接管验收应具备的条件：（1） 物业所有权、使用权清楚；（2） 土地使用范围明确；（3） 业主委员会的委托书；2、 检索提交的资料：（1） 产权资料A、 房屋所有权证；B、 土地使用证；C、 有关司法、公证书和协议；D、 房屋29、分户使用手册；E、 物业设备及定、附着物清册；F、 物业管理启动性经费结转帐目；G、 商品住宅维修基金清册；H、 规划总平面图、道路规划图、市政设施管网综合规划图、绿地规划图；I、 供用电合同；J、 供用水合同；K、 供用热力（热水、蒸汽）合同；L、 供用天然气合同；M、 污水排放协议；N、 接收卫星传送的境外电视节目许可证。（2） 技术资料A、 竣工图：含总平面、建筑、结构、设备、附属工程、隐蔽工程红线内与市政连结的相关图纸；B、 房屋及设备技术资料；C、 沉降观察记录；D、 水、电、采暖、空调、卫生器具、电梯等设备及配套产品检验合格证书、图纸、安装使用说明、维修保养说明、维绿合同及供货单位30、生产单位明细表。（3） 物业档案：A、 物业总能源消耗情况：移交接管双方共同确认移交之日总电表、水表、市政热力表（蒸汽、热水）表底数；B、 业主能源消耗查表记录表（磁卡式仪表除外）；C、 业主能源费用交纳清册；D、 备品备件、维修材料库存记录；E、 工具、仪表、维修设备明细表；F、 设备运行记录；G、 设备维修记录；H、 交接班记录；I、 值班记录；J、 维修保养合同（有效期内）含电梯、电缆、消防等；K、 设备年检证书：含电梯、饮用水、高压供电设备（继电保护、绝缘、电缆等）、避雷设施、压力容器、仪表等。L、 用水申请审批表、月供水计划执行表。M、 卫星电视地面接收设施许可证；N、 有线电视入31、户协议。（4） 机电设施、设备交接顺序：A、 变配电设备；B、 中央空调机房；C、 风冷水源热泵机组；D、 消防中控系统（含消防报警系统、送排风联动系统、消防水泵控制系统、消防水系统等）；E、 保安监控系统（含监控系统、巡更系统、远红外安防系统；车库管理系统、门禁系统等）；F、 暖通系统；G、 生活供水系统（含饮用水、中水、热水、水处理系统）；H、 垂直运输系统；I、 燃气系统；J、 楼宇自动化控制系统；K、 通讯系统；注：1、以上系统交接含其主设备、附属设备、控制柜、配电柜及管道阀门等物。2、 接工作中，双方交接人员应根据设备明细表进行逐项清点，并进行运转试验。接收方应将运转检查状况详细记录32、，汇总后报总工程师。3、 交接工作中发现的问题，双方应认真记录、确认后签字，汇总后报有关部门。4、 属于危险的房屋，应由移交人员排险解危后，始得接管。5、 属于损坏的房屋，由移交人和接管单位协商解决，即可约定期限由移交人负责维修，亦可采用其它补偿形式。6、 以上系统交接一项，接管一项，并将钥匙全部收回（必要时可更换门锁），除留用人员外，不允许其它人员进入机房。（5） 物管公司设备、财产、维修工具的接收：A、 物管公司设备、财产、维修工具的接收；B、 工程机械（固定资产）交接；C、 维修工具（低值易耗）；D、 维修材料清点盘库交接。注：1、所有工具（含办公工具）需将数量、品牌、规格、损坏程度交接33、清楚。3、 清点登记表汇总后需报公司备案。三图纸、技述文件管理制度设备技术档案管理制度3.1各类技术资料必须分类装订成册，编制目录，专人管理，并按规定借用程序借用。3.2每一台设备应设立一张设备登记卡，并按设备系统分别装订成册。设备登记卡应包括设备检查、维修保养记录，设备缺陷记录以及重大事故记录。设备应每年按设备登记卡进行一次全面的清点核对，应该做到帐物相符。3.3 每一独立客户单元需设立一张单元设备档案卡，以便于掌握对客户设备的完好程度及设备返修率程度的了解。3.4 所有技术档案如需复印，必须经工程部总工程师批准。3.5工程部技术档案管理人员必须严格执行本制度，不得遗失技术档案，未经总工程师34、批准，不得随意复印、外借，否则应按员工守则的相关规定进行处罚。四. 附件 接管验收表格目录序号分类记 录 名 称记录编号保存部门 1土建验收表屋面CBRE -Q7.5.1-ENG-01工程部2土建验收表地下停车场及坡道CBRE -Q7.5.1-ENG-02工程部3土建验收表大厦外立面CBRE -Q7.5.1-ENG-03工程部4土建验收表卫生间装修CBRE -Q7.5.1-ENG-04工程部5土建验收表外围广场道路CBRE -Q7.5.1-ENG-05工程部6土建验收表公共区域土建验收表CBRE -Q7.5.1-ENG-06工程部7土建验收表办公区域CBRE -Q7.5.1-ENG-07工程部35、8土建验收表茶水间CBRE -Q7.5.1-ENG-08工程部9土建验收表餐厅CBRE -Q7.5.1-ENG-09工程部10土建验收表食堂 CBRE -Q7.5.1-ENG-10工程部11土建验收表会议室 CBRE -Q7.5.1-ENG-11工程部12土建验收表电影院 CBRE -Q7.5.1-ENG-12工程部13土建验收表楼梯间 CBRE -Q7.5.1-ENG-13工程部14土建验收表土建机房 CBRE -Q7.5.1-ENG-15工程部15土建验收表内玻璃幕墙 CBRE -Q7.5.1-ENG-16工程部16土建验收表外玻璃幕墙 CBRE -Q7.5.1-ENG-17工程部17土建36、验收表石材验收地面 CBRE -Q7.5.1-ENG-18工程部18土建验收表石材验收墙面 CBRE -Q7.5.1-ENG-19工程部19土建验收表固定家具验收表 CBRE -Q7.5.1-ENG-20工程部20土建验收表旗杆 CBRE -Q7.5.1-ENG-21工程部21空调给排水生活水泵房改CBRE -Q7.5.1-ENG-23工程部22空调给排水水泵CBRE -Q7.5.1-ENG-24工程部23空调给排水消防泵房改CBRE -Q7.5.1-ENG-25工程部24空调给排水冷站CBRE -Q7.5.1-ENG-26工程部25空调给排水空调机房CBRE -Q7.5.1-ENG-28工程37、部26空调给排水热站CBRE -Q7.5.1-ENG-29工程部27空调给排水中水泵房CBRE -Q7.5.1-ENG-30工程部28空调给排水热交换器CBRE -Q7.5.1-ENG-32工程部29空调给排水管井、化粪池、隔油池CBRE -Q7.5.1-ENG-33工程部30空调给排水污水坑CBRE -Q7.5.1-ENG-34工程部31空调给排水消防系统CBRE -Q7.5.1-ENG-35工程部32空调给排水冷却塔CBRE -Q7.5.1-ENG-36工程部33空调给排水送（排）风机CBRE -Q7.5.1-ENG-37工程部34空调给排水给排水CBRE -Q7.5.1-ENG-38工程38、部35空调给排水卫生间及茶水间给排水CBRE -Q7.5.1-ENG-39工程部36空调给排水风机盘管CBRE -Q7.5.1-ENG-40工程部37空调给排水厨房给排水CBRE -Q7.5.1-ENG-41工程部38空调给排水小型冷库CBRE -Q7.5.1-ENG-42工程部39空调给排水VAV末端CBRE -Q7.5.1-ENG-43工程部40空调给排水气体灭火间CBRE -Q7.5.1-ENG-44工程部41电气系统避雷装置CBRE -Q7.5.1-ENG-45工程部42电气系统接地保护系统CBRE -Q7.5.1-ENG-46工程部43电气系统强电间CBRE -Q7.5.1-ENG-39、47工程部44电气系统擦窗机CBRE -Q7.5.1-ENG-48工程部45电气系统柴油发电机CBRE -Q7.5.1-ENG-49工程部46电气系统电梯CBRE -Q7.5.1-ENG-50工程部47电气系统扶梯CBRE -Q7.5.1-ENG-51工程部48电气系统低压设备CBRE -Q7.5.1-ENG-52工程部49电气系统高压设备CBRE -Q7.5.1-ENG-53工程部50电气系统信号屏模拟屏CBRE -Q7.5.1-ENG-54工程部51电气系统照明插座部分CBRE -Q7.5.1-ENG-55工程部52电气系统电缆夹层线缆CBRE -Q7.5.1-ENG-56工程部53电气系40、统动力配电箱CBRE -Q7.5.1-ENG-57工程部54电气系统公共区域动力配件箱CBRE -Q7.5.1-ENG-58工程部55电气系统照明配电箱CBRE -Q7.5.1-ENG-59工程部56消防验收表消防通讯系统CBRE -Q7.5.1-ENG-60工程部57消防验收表火灾自动报警系统CBRE -Q7.5.1-ENG-61工程部58消防验收表气体灭火联动系统CBRE -Q7.5.1-ENG-62工程部59消防验收表火灾联动控制CBRE -Q7.5.1-ENG-63工程部60消防验收表燃气报警联动系统CBRE -Q7.5.1-ENG-64工程部61消防验收表公共广播与消防广播系统CBR41、E -Q7.5.1-ENG-65工程部62消防验收表烟（温）探测器CBRE -Q7.5.1-ENG-66工程部63消防验收表消防末端手动报警按钮 消火栓CBRE -Q7.5.1-ENG-67工程部64消防验收表消防末端防火阀 排烟 正压送风CBRE -Q7.5.1-ENG-68工程部65消防验收表卷帘门（垂帘）CBRE -Q7.5.1-ENG-69工程部66消防验收表消防电动防火门CBRE -Q7.5.1-ENG-70工程部67消防验收表消防排烟天窗CBRE -Q7.5.1-ENG-71工程部68消防验收表湿（干）式报警阀、雨淋阀CBRE -Q7.5.1-ENG-72工程部69消防验收表信号蝶42、阀 水流指示器CBRE -Q7.5.1-ENG-73工程部70消防验收表末端泄水设备CBRE -Q7.5.1-ENG-74工程部71消防验收表应急照明安全出口灯（诱导灯） 应急 警报CBRE -Q7.5.1-ENG-75工程部72消防验收表消防广播设备音量调谐器、喇叭CBRE -Q7.5.1-ENG-76工程部73消防验收表消防水泵CBRE -Q7.5.1-ENG-77工程部74消防验收表排烟机（正压送风机、补风机)CBRE -Q7.5.1-ENG-78工程部75消防验收表消防稳压泵CBRE -Q7.5.1-ENG-79工程部76消防验收表火灾自动报警控制器CBRE -Q7.5.1-ENG-843、0工程部77消防验收表网络控制器CBRE -Q7.5.1-ENG-81工程部78消防验收表消防模块箱CBRE -Q7.5.1-ENG-82工程部79消防验收表非消防电源CBRE -Q7.5.1-ENG-83工程部80消防验收表弱电井CBRE -Q7.5.1-ENG-84工程部81楼控验收表智能照明系统CBRE -Q7.5.1-ENG-85工程部82楼控验收表楼宇自控系统CBRE -Q7.5.1-ENG-86工程部83楼控验收表新风机组CBRE -Q7.5.1-ENG-87工程部84楼控验收表空调机组新风机组排风机CBRE -Q7.5.1-ENG-88工程部85楼控验收表定风量空调机组CBRE 44、-Q7.5.1-ENG-89工程部86楼控验收表变频器CBRE -Q7.5.1-ENG-90工程部87楼控验收表直接数字式控制器CBRE -Q7.5.1-ENG-91工程部88楼控验收表楼控设备电磁阀CBRE -Q7.5.1-ENG-92工程部89楼控验收表楼控设备电动调节阀CBRE -Q7.5.1-ENG-93工程部90楼控验收表VAVCBRE -Q7.5.1-ENG-94工程部91楼控验收表楼控设备CO2探测器CBRE -Q7.5.1-ENG-95工程部92楼控验收表楼控设备湿度传感器CBRE -Q7.5.1-ENG-96工程部93楼控验收表楼控设备压差传感器CBRE -Q7.5.1-EN45、G-97工程部94楼控验收表楼控设备温度传感器CBRE -Q7.5.1-ENG-98工程部95楼控验收表VAV(NCU)CBRE -Q7.5.1-ENG-99工程部96楼控验收表污水系统验收表CBRE -Q7.5.1-ENG-100工程部97楼控验收表照明系统验收表CBRE -Q7.5.1-ENG-101工程部98安防验收表入侵报警系统CBRE -Q7.5.1-ENG-102工程部99安防验收表入侵报警设备CBRE -Q7.5.1-ENG-103工程部100安防验收表巡更系统CBRE -Q7.5.1-ENG-104工程部101安防验收表门禁控制系统CBRE -Q7.5.1-ENG-105工程部46、102安防验收表楼控设备读卡器CBRE -Q7.5.1-ENG-106工程部103安防验收表楼控设备紧急出门破碎报警CBRE -Q7.5.1-ENG-107工程部104安防验收表楼控设备开门按钮CBRE -Q7.5.1-ENG-108工程部105安防验收表楼控设备电锁CBRE -Q7.5.1-ENG-109工程部106安防验收表电视监控系统CBRE -Q7.5.1-ENG-110工程部107安防验收表电视监控设备CBRE -Q7.5.1-ENG-111工程部108安防验收表电视监控设备修改CBRE -Q7.5.1-ENG-112工程部109安防验收表矩阵控制器CBRE -Q7.5.1-ENG-47、113工程部110安防验收表主控操作键盘CBRE -Q7.5.1-ENG-114工程部111安防验收表硬盘录像机CBRE -Q7.5.1-ENG-115工程部112安防验收表停车场管理系统CBRE -Q7.5.1-ENG-116工程部113安防验收表有线电视CBRE -Q7.5.1-ENG-117工程部114安防验收表有线电视（机房）CBRE -Q7.5.1-ENG-118工程部115图纸工具交接工程资料交接清单CBRE -Q7.5.1-ENG-119工程部116图纸工具交接工程工具交接清单CBRE -Q7.5.1-ENG-120工程部117图纸工具交接工程材料交接清单CBRE -Q7.5.148、-ENG-121工程部118图纸工具交接工程图纸（设备）交接清单CBRE -Q7.5.1-ENG-122工程部119图纸工具交接工程图纸（结构）交接清单CBRE -Q7.5.1-ENG-123工程部120图纸工具交接工程图纸（电气）交接清单CBRE -Q7.5.1-ENG-124工程部121图纸工具交接工程图纸（建筑）交接清单CBRE -Q7.5.1-ENG-125工程部122图纸工具交接维修工具交接清单CBRE -Q7.5.1-ENG-126工程部123图纸工具交接机电设备接管验收清单CBRE -Q7.5.1-ENG-127工程部124图纸工具交接配套设施接管验收表CBRE -Q7.5.1-49、ENG-128工程部125图纸工具交接仪表交接清单CBRE -Q7.5.1-ENG-129工程部126图纸工具交接总能源计量仪表表底记录CBRE -Q7.5.1-ENG-130工程部127图纸工具交接金桥国际商业广场接管验收意见单CBRE -Q7.5.1-ENG-131工程部 物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-01类别：建筑 系统/设备/设施：屋面 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1地面地砖2女儿墙3防雷设施4组织排水5雨水地漏6爬梯7排气口8风道严口9排烟口10台阶11墙面12门13玻璃幕墙14护栏15隔栅16挑檐外装饰17挑檐照明18挑50、檐排水19擦窗机轨道20航标灯21卫生建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-02类别：建筑 系统/设备/设施：地下停车场及车道 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1地下停车场交通标线车位标线交通标志指引标志防光镜照明防撞设施地杆车位号码地面墙面卷帘门有无破损防火门闭门器门锁开关是否灵活划痕把手门框闭门器风道、风口消火栓电气门外观卫生2坡道地面墙面照明天花安全灯建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未51、完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE-Q7.5.1-ENG-03类别：建筑 系统/设备/设施：大厦外立面 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1天花缝隙有无划痕是否平整照明2雨篷玻璃有无裂纹划痕密封3柱子有无划痕缝隙密封4墙面有无破损色差缝隙建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-04类别：建筑 系统/设备/设施：卫生间装修 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1门面2门挡3门颌4闭门器5门锁6厕所隔断7厕所门52、8厕所门锁9厕所门颌10天花11地面12墙面是否有划痕、裂纹13卫生洁具14洗手台15镜子16烘手器17皂液盒18手纸架19烟灰碟20纸巾架21排风扇22照明23开关面板24防水插座25挂钩26风口27水封28水嘴29八字门30电子感应器31地漏32检查口33喷淋头34烟感35温感36卫生建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-05类别：建筑 系统/设备/设施：外围广场道路 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注 1外围广场砖道路交通标志交通标线门卫设施电53、动伸缩门护栏路沿正门楼遮雨棚大厦外立柱 花池雨水槽井盖通风口2大厦外走廊天花雨水槽井盖通风口建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-06类别：建筑 系统/设备/设施：公共区域 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1门门锁把手门面门挡开关是否灵活闭门器 顺位器地弹簧合页天地插2天花与设施结合部烟感温感摄像头移动天线照明灯风口检查口广播扬声器安全出口灯喷淋头3天花缝隙检查口划痕平整度变形色差4墙面墙面饰面板阳角状况阴角状况牢固度轻质隔墙垂直度平整度54、牢固度阴角状况阳角状况电气开关外观声控开关玻璃墙面消火栓安全出口诱导灯报警灯控制箱摄像头壁灯照明5地面外观步行梯踢步石材地板地毯地板砖扶手 围挡地面风口卫生地插侧板建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-07类别：建筑 系统/设备/设施：办公区装修 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1天花与设施结合部广播扬声器是否有划痕风口喷淋头烟感外观检查口双监探头通讯天线 照明灯灯池状况温感吊顶手机信号装置2门防火门木门、门面合页闭门器顺位器地弹簧门锁天55、地插门框喷塑钢门标牌门挡/门吸门禁3墙面木质玻璃幕墙垂直度平整度门禁紧急开关手报壁布漆料墙插软包踢脚电话插孔玻璃配电箱开关光纤插孔TV插孔宽带温控开关阴、阳角状况4地面石材木质地板地毯网络地板地砖地插卫生5窗帘窗帘盖窗帘布有无破损缝隙手动窗帘试验自动窗帘试验建设方签字：日期： 施工方签字：日期： 物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-08类别：建筑 系统/设备/设施：茶水间 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1门门面门锁把手门框门挡闭门器 合页门禁2天花外观烟感温感照明灯风口56、检查口安全出口灯墙面墙插电器开关地面地漏开水器拖布池卫生建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-09类别： 建筑 系统/设备/设施：餐厅 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1与设施结合部照明风口广播扬声器烟感喷淋头开关地插移动天线配电箱温感2天花缝隙检查口划痕是否平整是否平整划痕裂纹色差3墙面是否平整划痕裂纹色差缝隙4门天地插门锁开关是否灵活划痕门挡把手门框闭门器门锁5防火卷帘有无破损6卫生建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期： 57、代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-10类别：土建装修 系统/设备/设施：食堂 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1地面是否有划痕、裂纹2天花是否有划痕、裂纹3门面4门锁5合页6避门器7天地插销8把手9食梯10踢脚11地沟12风道13风口14门框15电气开关16烟感17污水池18墙面是否有划痕、裂纹19墙插20地插21卫生22照明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-11类别：58、建筑 系统/设备/设施：会议室 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1门门面门锁把手门框门挡闭门器合页门禁天地插 2天花外观烟感温感喷淋头风口照明灯投影固定支架广播扬声器移动天线检查口灯池3地面外观地插石材地板地毯地板砖风口卫生4墙面外观石材插孔电话手报漆料玻璃木质电气开关TV插孔宽带装饰灯配电箱墙插5窗户把手滑撑限位器金属连接接件是否牢固建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-12类别：土建装修 系统/设备/设施：多功能厅 位置/编号： 检查59、人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1与设施结合部照明风口广播扬声器烟感喷淋头开关地插移动天线配电箱温感2天花缝隙检查口划痕是否平整裂纹色差3墙面是否平整划痕裂纹色差缝隙4门天地插门锁开关是否灵活划痕门挡把手门框闭门器门锁5椅子6卫生建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期： 代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-13类别：建筑 系统/设备/设施：楼梯间 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项 目检 查 结 果评价备 注1天花2踏步3墙面4照明5扶手6平台7踢脚8声控开关9防火门闭门器门锁开关是60、否灵活划痕把手门框天地插10风口及墙结合部11其它12特别说明建设方签字： 日 期： 施工方签字：日 期：物业方签字：日 期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-15类别：建筑 系统/设备/设施：机房 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1门门面门锁把手门挡门框闭门器合页门禁天地插2天花外观烟感温感喷淋风口照明灯广播扬声器3地面外观自流平地面封堵防水槽地漏地插卫生4墙面开关矿棉板涂料消防电话建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管61、验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-16类别：建筑 系统/设备/设施：内玻璃幕墙 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1内玻璃幕墙玻璃划痕玻璃密封玻璃有无气泡玻璃耐火性隔栏装饰性扶手是否是中空玻璃明框隐框连接件是否牢固平整度色泽玻璃翼窗户滑撑玻璃胶限位器把手开关是否灵活建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-17类别：建筑 系统/设备/设施：外玻璃幕墙 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1外玻璃幕62、墙玻璃密封玻璃耐火性玻璃划痕玻璃翼 明框隐框色泽是否做防雷装置平整度建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-18类别：建筑 系统/设备/设施： 地面石材 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1地面石材平整度划痕裂纹色泽是否均匀光洁度边沿是否有破损阴角状况缝隙建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-19类别：建筑 系统/设备/设施63、： 墙面石材 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1墙面石材平整度划痕裂纹色泽是否均匀光洁度边沿是否有破损金属连接件是否牢固 阴角状况阳角状况踢脚建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-20类别：建筑 系统/设备/设施：固定家具 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1家具表面是否平整2家具调节合页是否完整3划痕4把手5锁6门扇调节器是否完整7门扇是否变形8色泽是否统一9插销10抽屉轨道是否完好11 其它建设方签字：64、施工方签字：物业方签字：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-21类别：建筑 系统/设备/设施：旗杆位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1第一根外观未见异常抗风强度不详升降功能未见异常2第二根外观未见异常抗风强度不详升降功能未见异常3第三根外观未见异常抗风强度不详升降功能未见异常4旗杆底座未见异常特别说明建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理生活水泵房接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-23类别：设备 系65、统/设备/设施：生活水泵房 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1排水排水沟及地漏防水2管路及阀门稳压罐阀门压力表保温支架管路有无渗漏减压阀3水箱标识外观浮球阀有无渗漏液位计溢流管补水管泄水管防虫网透气管4紫外线消毒器消毒器1消毒器2建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE-Q7.5.1-ENG-24类别：设备 系统/设备/设施：水泵 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1水泵外观润滑连轴器电机运转状况泵前阀门泵后阀门减震支架压力表标识66、软连接除污器防腐水封排气阀止回阀加油孔基础其它建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-25类别：设备 系统/设备/设施：消防泵房 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1排水排水沟及地漏防水2管路及阀门支架阀门压力表电接点压力表减压阀水锤消纳器管路有无渗漏除污器标识平衡阀3水箱外观浮球阀水位计泄水管补水管溢水管建设方签字: 施工方签字：物业方签字:日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -67、Q7.5.1-ENG-26类别：设备 系统/设备/设施：冷站 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1排水地漏及排水沟防水2管路保温支架及吊架压力表电接点压力表温度计阀门标识管路有无防腐软连接水表流量限制器稳压罐分水器集水器除污器软化水系统软化罐1外观有无渗漏软化罐2外观有无渗漏阀门外观有无渗漏盐罐外观有无渗漏压力表外观有无渗漏水表外观有无渗漏软化水箱外观液位计箱体防腐泄水管溢流管补水管及保温3 水处理水医生冷冻水水医生外观保温控制有无渗漏冷却水水医生外观保温控制有无渗漏热水水医生外观保温控制有无渗漏建设方签字:施工方签字：物业方签字:日期：日期：日期：代号：满68、意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-27类别：设备 系统/设备/设施：空调机房 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1风系统新风新风风道保温新风阀防火阀风管支架软连接回风回风风道保温回风阀防火阀风管支架软连接供风供风风道保温风管支架软连接防火阀2水系统回水保温回水阀门标识放气阀水流执行器压力及温度表管路支架供水保温供水阀门Y型过滤器放气阀压力及温度表加湿给水管路冷凝水管及地漏补偿器其它3空调机组机箱外观新风室卫生回风室卫生过滤网表冷器加湿器电子除尘风轮及皮带紫外线消毒器风机运转状态振动噪声4控制系统空69、调控制柜DDC控制箱变频器防冻开关回风温度及CO2传感器送风温度传感器电机压差传感器过滤网压差传感器送风温度传感器特别说明建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字: 日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-28类别：设备 系统/设备/设施：热站 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1排水排水沟及地漏防水2管路支架防腐外观分水器集水器保温流量限制器水 表低区中区高区阀门3软化水系统液位计箱体防腐溢流管补水管泄水管软化罐盐罐水表压力表阀门建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字：日期：70、代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-29类别：设备 系统/设备/设施：中水泵房 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1排水排水沟及地漏防水2管路及阀门稳压罐阀门压力表保温支架毛发过滤器减压阀单向阀管路有无渗漏水表标识3加药装置加药泵加药罐过滤沙缸4水箱原水箱过滤网外观溢流管泄水管原水管氧化水池曝气机外观清水箱外观液位指示阀补水管溢流管泄水管防虫网建设方签字: 日期：施工方签字：日期：物业方签字:日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.171、-ENG-31类别：设备 系统/设备/设施：热交换器 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1热交换器外观保温有无渗漏安全阀温控器供水一次阀门回水一次阀门供水二次阀门回水二次阀门除污器管路的保温排气阀流量控制阀压力表温度表流量计其它建设方签字：施工方签字：物业方签字:日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-32类别：设备专业 系统/设备/设施：管井、化粪池 位置/编号： 检查人： 日期： 2006年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1室外管井井盖外观防盗链是否牢固标识管井内溜槽阀门72、水表管道有无渗漏管路防腐处理井口与地面是否平整2化粪池井盖化粪池1化粪池2特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-33类别：设备专业 系统/设备/设施：污水坑 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1污水井污水坑内卫生轨道固定情况吊链污水泵运行情况噪声转向2管路压力表保温管路有无渗漏吊架阀门单向阀标识3控制浮漂控制配电箱4盖板建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期:日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理消防喷淋管路接73、管验收工作记录表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-34类别：设备专业 系统/设备/设施：消防系统 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1管路防腐处理信号蝶阀水流指示器末端泄水截门压力表消防喷淋室外结合器室外消火栓管路有无渗漏吊架及支架除污器检修口标识2湿式报警阀室及雨淋阀室压力表警铃阀门 地漏标识空压机运转情况防水特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-35类别：设备专业系统/设备/设施：冷却塔位置/编号检查人日期：2006年 月 74、日序号检查项目检查结果评价备注1外观检查外观塔内卫生2管路保温支架电加热阀门浮球阀有无渗漏除污器标识3设备填料布水器托水盘有无渗漏电机运转情况噪音正反转固定情况外观有无破损皮带扇叶塔内过滤网检修门安装牢固是否加防腐涂料检修梯4控制控制柜特别说明建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-36类别：设备专业 系统/设备/设施：送（排）风机 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检 查 结 果评价备 注1机体外观箱体内卫生支承架避震检修门2风道及配件风道支承架软接防火阀均压箱75、风机噪音风阀风道的密封3运转情况风扇转动方向风机运转（就地）风机运转（遥控）皮带4控制控制箱5特别说明建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业签方字：日期： 代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-37类别：设备 系统/设备/设施：给排水 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1给水系统管路保温管道标识支架阀门管路有无渗漏管井卫生管路过墙套管封堵除污器2排水系统管路保温管道标识支架检修口管路有无渗漏横管坡度透气管3雨水系统管路防腐处理支架楼顶雨落口管道冲水试验雨水检修口地漏盖特别说明建设方签字：日期76、：施工方签字：日期：物业方签字: 日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-38类别：设备 系统/设备/设施：卫生间及茶水间给排水 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1面盆混水器八字阀面盆堵及拉杆供水软管下水管地漏2坐便器水箱冲水情况延时器3蹲便器感应器冲水情况4小便器感应器冲水情况5淋浴间混合器喷头软管地漏淋浴房及浴缸6茶水间开水器外观上水阀门出水阀门软管支架管路保温开水器补水地漏其它特别说明建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字: 日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C77、需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-39类别：设备专业 系统/设备/设施：风机盘管 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检 查 结 果评价备 注1风机盘管外观表冷器电机运行状况震动噪音运转状态凝水托盘放气阀过滤网吊架2水路管路保温冷凝水管路是否倒坡阀门过滤器软连接检修口3控制温控器电动阀4风系统软连接进出风口5特别说明建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签方字：日期： 代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-40类别：设备 系统/设备/设施：厨房给排水 位置/编号： 检查人： 日期： 年78、 月 日序号检查项目检查结果评价备注1给水系统冷水表热水表混水器及水龙头八字门给水管软连接2排水系统排水沟箅子地漏排水管特别说明建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字: 日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-41类别：设备专业 系统/设备/设施：小型冷库 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检 查 结 果评价备 注1外观2门封3电源开关4温度显示器5电源插头6电路系统7管路保温8管路有无漏点9压缩机10冷凝器电机11蒸发器电机12运转、噪音13室外机处理14翅片15室外机运转16室内机外观17室内蒸发器79、18过滤网19室内机运转建设方签字： 日期：施工方签字：日期：物业签方字：日期： 代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-42类别：设备 系统/设备/设施：VAV末端位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1固定情况2箱内卫生3外观4出风口5回风口6过滤网7风管的连接8水路保温9阀门10风道的保温11电机运转情况12风阀状况13温控器特别说明建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字: 日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-480、3类别：设备 系统/设备/设施：气体灭火间 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1管路系统支架防腐管路2阀门单向阀选择阀安全阀3气体钢瓶瓶体瓶头阀压力表4排风特别说明建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字: 日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-44类别: 电气专业系统/设备/设施：避雷装置位置/编号：检查人：日期： 序号项目检查结果备注1壁雷带的外观,固定及引下线2避雷带的安装位置,尺寸3避雷带的接地电阻或检测资料4避雷针的保护范围（其结构上严禁装设未采取保护的通信,广播线和低压电81、力照明线）5避雷器的安装固定及引下线6避雷针的接地电阻7避雷器接地线截面积应满足规程要求8避雷针5米内部的搭建临时建筑物9双电源互投装置的连锁机构10特别说明建设方签字：日期：施工方签字：日期： 物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-45类别：电气专业 系统/设备/设施：接地保护系统 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1接地装置的接地电阻0.5欧姆,实验项目和标准应符合设计要求2接地线与电器设备的金属外壳,接地网等连接情况3接地体的完整性4接地线有无砸伤,碰短及腐蚀5检查接地线明敷82、设的表面情况6接地体周围不准堆放有强烈腐蚀性的物质7接地装置隐蔽工程竣工图纸,变更纪录8接地线穿越建筑物应加保护套,过伸缩缝时,应留有适当程度或采用软连接9变配电室或配电变压器的接地装置应做成闭合环形10接地体在经过道路及出入口时,应采用帽檐或均压带做法或上面加沥青保护层11预留检测点12特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期:代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-46类别：电气专业系统/设备/设施：强电间位置/编号检查人:日期：2006年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1室内设施室内照明通风防水措施卫生83、清洁地面，墙面开关，插座防火门,线槽封堵2照明,动力配电箱安装固定 外观,箱内卫生标识,指示接线端子线缆的固定,排列相序,相色开关的排列;固定接地,接零,接地排面板上电压表,电流表固定完整计量装置双路互投装置连锁,机构接触器固定,振动噪音负荷大小,分母线,线缆线径,路由标识线缆绝缘接点温升EPS箱的完好消防状态功能测试3封闭母线安装固定外观接地插接箱的安装固定母排间的联接开关的消防强切封堵4备注建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-47类别：电气专业 系统/设备/设施：擦窗机 84、位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1导轨基础2导轨3吊蓝4钢丝5滑轮6电机7齿滑轮8控制箱9按钮10安全绳11吊臂12外观13随行电缆14运行试验15安检合格证16其它建设方签字：日期施工方签字：日期：物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-48类别：电气专业系统/设备/设施：柴油发电机位置/编号检查人:日期：2006年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1柴油发电机安装状况外观及室内环境运行状况频率,输出电压线缆的固定排列控制面板启动装置水,油路外接电源联动、互投线缆标识进、排烟风85、道噪音2储油间室内环境储油罐安装固定 外观与液位指示管路连接防火附件3室内照明照明灯具安装应急照明切换开关、插座特别说明建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-49类别：电气专业 系统/设备/设施：电梯 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检 查 结 果评价备 注1机房防火门、防水措施地面、墙面照明、通风设施开关、插座马达、曳引机、曳引轮、电动机曳引机齿轮箱、压轮抱闸行程、动作灵活曳引绳显层标识、安全标识通讯、电话：2配电柜配电柜、控制屏安装、外观标识、控制开关接线86、端子接地、接零互投装置卫生清洁接触器、继电器动作电源开关、负荷分配线缆绝缘，标识3电梯机身轿顶卫生：轿厢顶操作按钮：各门轮、限位轮、外门辅助关闭器门头链条、道轨各厅门闸锁及安全触板开关及触点、光电开关内外门道轨卫生清洁及各门开关动作及门滑块超重开关及差动变压器、门电机、电阻箱轿厢内应急照明轿厢启动、运行、加减速及停车的平衡性，振动、噪音、平层误差各信号灯安装轿厢顶和轿厢底的循环缆绳、限速器钢丝绳、主缆绳、有无故障码记录各限位开关及碰刀位置、接点井底各设备（限位开关、保险缆绳、钢带轮及弹簧缓冲器）轿厢壁板、光管罩、风扇：控制柜内冷却风扇选层等控制按钮4特别说明建设方签字：日期：施工方签字：日期：87、物业方签字：日期： 代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-50类别：电气专业 系统/设备/设施：扶梯 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检 查 结 果评价备 注1公众安全三角入口位置的警示牌护栏安全标签2主机房机房环境总电源开关马达电磁制动器防及转装置主驱动断链保护装置超速开关自动润滑系统控制柜检修盒照明灯门锁3上/下平台平台情况梳齿极的安全开关扶手的入口装置栏柱操作开关防踏极顶起开关4倾斜部分玻璃裙板扶手带驱动装置扶手导轨扶手带金属桥架与导轨安全开关5底坑底坑环境张紧装置梯级梯级链停止开关检修照明照明建筑物场地设88、备6应交材料7特别说明建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字：日期： 代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE-Q7.5.1-ENG-51类别：电气专业 设备系统/设备/设施：低压设备位置/编号：检查人：日期：2006年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1低压柜安装状况外观,柜内卫生接点温升线缆的固定,排列相序、相色出线封堵开关抽屉柜状况电流整定符合设计电气连锁机构标牌、标识柜内布线母排固定，温度开关运行声音开关附件2电容柜柜内卫生电容安装固定电容器外观电容器控制装置电容器声音,温升电容器外壳接地3室内照明灯具安装应急照明切换,持续时间开关插座接地89、排的安装4室温温度、排风备注建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字：日期： 代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE-Q7.5.1-ENG-52类别：电气专业系统/设备/设施：高压设备位置/编号检查人:日期：2006年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1高压柜安装固定外观仪表指示手车操作状态高压瓷件良好柜内接线排列柜内设备操作机构继电保护计量装置电气联锁装置动作正确可靠柜内照明接地2变压器安装固定外观,室内卫生风机温度控制器门,报警接线状况3室内照明照明灯具开关,插座接地排的安装应急照明切换及持续时间4室温温度，排风备注建设方签字：日期：施工方签字90、：日期： 物业方签字：日期:代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-53类别：电气专业系统/设备/设施：信号屏,模拟屏位置/编号：检查人：日期：2006年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1信号屏安装固定外观,柜内卫生仪表,指示声光报警电池监控系统，打印充电装置柜内布线2模拟屏安装,固定外观,卫生指示与实际运行布线3值班室照明灯具安装应急照明切换及持续时间开关,插座接地排的安装4室温温度，排风特别说明建设方签字：日期：施工方签字日期：物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -91、Q7.5.1-ENG-54类别：电气专业 系统/设备/设施：照明插座部分 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果评价备注1楼层照明灯具外观线路敷设，导线截面积灯具，开关品牌照度，均匀度应急照明分布，应急电池持续时间控制方式（适应性，节能型，安全性）2景观照明灯杆安装 灯具固定（包括合理性）灯杆，灯具外观控制方式（适应性，节能型，安全性）DDC控制灯杆灯具的接地灯具品牌及材料的安全性线路敷设,导线的截面积照度,均匀性3插座外观完好安装牢固接线正确符合安装要求4备注建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管92、验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-55类别: 电气专业系统/设备/设施：电缆夹层的线缆位置/编号检查人日期 ： 2006年 月 日序号项目检查结果评价备注1线缆排列2电缆桥架的安装3路游标识4电缆桥架的接地5出线封堵与防火封堵6室内卫生7光源分布特别说明建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-56类别：电气专业 系统/设备/设施： 动力配电箱 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1安装固定2外观，箱内卫生3标识，指示4接线端子5线缆的固定93、排列6相序相色7开关的排列固定8接地接零,汇流排9面板的仪表显示固定10双电源互投装置的连锁机构11接触器的固定，震动噪音12分母线，绝缘板的安装13线缆的绝缘14双电源切换,漏电保护器功能测试15配电柜附件是否齐全16配电箱接地17箱内接线图18接点温升19变频器备注建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-57类别：电气专业 系统/设备/设施：公共区域动力配电箱 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1安装固定2外观，箱内卫生3标识，指示4接线端子594、线缆的固定排列6相序相色7开关的排列固定8接地接零,汇流排9面板的仪表显示固定10双电源互投装置的连锁机构11接触器的固定，震动噪音12分母线，绝缘板的安装13线缆的绝缘14EPS箱的完好15消防状态功能测试16双电源切换,漏电保护器功能测试17配电柜附件是否齐全18配电箱接地19箱内接线图20接点温升备注建设方签字：日期施工方签字：日期：物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-58类别：电气专业 系统/设备/设施： 照明配电箱 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1安装固定2外观，箱95、内卫生3标识，指示5线缆的固定排列6相序、相色7开关的排列固定8接地、接零9线缆的绝缘10漏电保护器功能测试11配电柜附件是否齐全12箱内接线图13配电箱接地14接点温度备注建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-59类别：电气专业 系统/设备/设施：消防消防通讯系统 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日电话主机设备安装质量及外观功能检测 备注压线标识绑扎电话主机接听呼叫 特别说明检查设备电话机检查项目安装位置安装质量及外观功能检测 备注压线套管位置电话机接听呼叫建设方签96、字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-60类别：电气专业 系统/设备/设施：消防火灾自动报警系统 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1各种探测器通电试验安装质量及外观防拆报警功能接入率、完好率环境对探测器工作有无干扰情况2火灾自动报警控制器电源部分主电备电自动切换备电电源充电试验电源故障监测功能电源工作状态指示功能主机部分LCD触摸屏系统自检巡检功能手/自动功能故障声光功能火灾声光功能火灾报警优先功能声报警消声及再声响功能报警响应时间报警地址显示97、报警信息查询报警存储报警打印权限认证时钟单元功能输出控制功能复位功能联动功能3CRT图文显示系统通电试验报警/故障状态监视电子地图功能报警地址显示报警响应时间报警存储报警打印权限认证特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-61类别：电气专业 系统/设备/设施：消防气体灭火系统 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1启动钢瓶及组件安装质量及外观压力表电磁阀气动管路2灭火剂储瓶及组件安装质量及外观压力表瓶头阀集流管安全阀选择阀3放气显示灯98、通电试验安装位置及质量4声光报警器安装位置及质量通电试验5气体启停按钮安装位置及质量手动启停试验6控制器主电备电自动切换备电电源充电试验电源故障监测功能电源工作状态指示功能系统自检巡检功能手/自动功能故障声光功能火灾声光功能火灾报警优先功能报警响应时间报警地址显示报警信息查询报警存储权限认证时钟单元功能输出控制功能动作延时功能复位功能联动功能特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-62类别：电气专业 系统/设备/设施：消防火灾联动控制系统 位置/编号： 检查人： 日期：99、 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1前端设备设备位置安装质量及外观接入率、完好率手动试验2控制器主电备电自动切换备电电源充电试验电源故障监测功能电源工作状态指示功能手/自动功能手动启停、消防设备及显示功能自动启停、消防设备及显示功能声光报警功能消音功能联动响应动作实时性启停按钮标识特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-63类别：电气专业 系统/设备/设施：消防燃气报警联动系统 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1探测器通电100、试验安装质量及外观防拆报警功能接入率、完好率环境对探测器工作有无干扰情况2防爆风机安装位置安装质量及外观接入率、完好率手动试验3控制器主电备电自动切换备电电源充电试验电源故障监测功能电源工作状态指示功能系统自检巡检功能手/自动功能故障声光功能火灾声光功能火灾报警优先功能报警响应时间报警地址显示报警信息查询报警存储权限认证时钟单元功能报警浓度功能输出控制功能复位功能联动功能特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-64类别：电气专业 系统/设备/设施：消防公共广播与消防广播101、系统 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1前端设备设备位置安装质量及外观接入率、完好率喇叭音质音量开关功能2管理工作站通电试验背景音乐广播音量调节功能手/自动功能紧急广播紧急呼叫动作实时性功率放大器网络控制器反馈抑制器呼叫站监听机CD机录音卡座联动功能服务器通电试验通信功能软件功能3UPS电源主电备电自动切换备电电源充电试验电源故障监测功能电源工作状态指示功能特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-65类别：电气专业 系统/设备/设102、施：消防末端设备（消防报警） 位置/编号： 检查人： 日期： 2006 年 月 日序号报警设备烟(温）探测器红外对射式探测器检查项目位置外观套管报警功能地址描述回灯备注123456789101112特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-66类别：电气专业 系统/设备/设施：消防末端设备（消防报警） 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序 号报警设备手动报警按钮 消火栓按钮检查项目位置外观安装固定报警功能地址描述回灯插孔电话备注12345678910特别说明建设方103、签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-67类别：电气专业 系统/设备/设施：消防末端设备（送/排风末端） 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日设备排烟口 正压送风口 防火阀检查项目位置执行器压线套管单点试验复位执行器地址描述手动试验检查口备注特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-68类别：电气专业 系统/设备/设施：消防卷帘门(垂帘) 位置/编号： 104、检查人： 日期： 年 月 日序号卷帘门 （垂帘）检查项目检查结果 评价备注1安装位置2安装质量及外观控制按钮帘面自动释放装置倒链导轨水雾喷头检修口3控制器电源压线套管标识4功能检测单点试验地址描述手动试验报警器特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-69类别：电气专业 系统/设备/设施：消防电动防火门 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1安装位置2安装质量及外观门面门框闭门器及顺位器门挡3控制器电源压线套管标识4功能检测单点试验地址105、描述手动试验5隐蔽工程防火分区封堵特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-70类别：电气专业 系统/设备/设施：消防排烟天窗 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1安装位置2安装质量及外观玻璃窗柜密封条3控制器电源压线套管标识4功能检测单点试验地址描述手动试验特别说明建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-71类别：电106、气专业 系统/设备/设施：消防湿（干）式报警阀、雨淋阀 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1安装质量及外观压线套管标识压力开关报警阀警铃电磁阀压力表延时器蝶阀气泵泄水管及配件2功能检测报警功能延时功能警铃报警地址描述手动试验特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-72类别：电气专业 系统/设备/设施：消防信号蝶阀 水流指示器 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号设备信号蝶阀 水流指示器检查项目位置安装质量及外观功能检测外观107、压线套管报警功能地址描述检修口执行机构检查备注123456789特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-73类别：电气专业 系统/设备/设施：消防信号蝶阀、水流指示器 位置/编号： 检查人： 日期： 2006年 月 日序号设备末端泄水设备检查项目位置安装质量及外观压力表泄水管及配件排气阀及配件泄水口位置备注12345678910特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -108、Q7.5.1-ENG-74类别：电气专业 系统/设备/设施：消防末端设备（应急照明） 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号设备电源箱安全出口灯（诱导灯） 应急照明 警报灯检查项目位置压线套管标识灯具检查单点试验地址描述备注1234567891011特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-75类别：电气专业 系统/设备/设施：消防末端设备（消防广播设备） 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号设备音量调谐器（ ） 喇叭（ ）检查项目位置安装质量及外观功能109、检测压线/套管音量调谐器/喇叭背景音乐紧急广播紧急呼叫备注1234567891011特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-76类别：电气专业 系统/设备/设施：消防消防水泵（喷淋水泵） 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1控制柜安装质量及外观压线套管标识面板指示灯及按钮开关接触器热继电器软启动器接地报警器互投开关控制柜功能检测手/自动主泵启停备泵启停显示故障报警互投开关2消防功能检测远控故障报警主泵启停备泵启停主备泵自动转换特别说110、明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-77类别：电气专业 系统/设备/设施：消防排烟机（正压送风、补风机） 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1控制柜安装质量及外观压线套管标识面板指示灯及按钮开关接触器接地报警器互投开关控制柜功能检测手/自动风机启停显示故障报警互投开关2消防功能检测远控故障报警风机启停特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CB111、RE -Q7.5.1-ENG-78类别：电气专业 系统/设备/设施：消防消防稳压泵 位置/编号： 检查人： 日期： 2006年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1安装质量及外观压线套管 标识面板指示灯及按钮开关接触器热继电器电接点压力表接地控制箱2功能检测手/自动稳压泵启停显示故障报警特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-79类别：电气专业 系统/设备/设施：消防火灾自动报警控制器 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1安装质量112、及外观2接驳压线套管绑扎及标识接地3功能检测主电备电自动切换备电电源充电试验电源故障监测功能电源工作状态指示功能LCD液晶屏7段数码管LED表示灯系统自检巡检功能手/自动功能故障声光功能火灾声光功能火灾报警优先功能声报警消声及再声响功能报警响应时间报警地址显示报警信息查询报警存储报警打印权限认证时钟单元功能输出控制功能复位功能通信接口联动功能特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-80类别：电气专业 系统/设备/设施：消防网络控制器 位置/编号： 检查人： 日期： 20113、06年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1安装质量及外观安装位置压线 绑扎标识网络控制器2功能检测正常广播正常呼叫紧急广播紧急呼叫手动分区广播特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-81类别：电气专业 系统/设备/设施：消防消防模块箱 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1安装位置2安装质量及外观压线套管标识模块模块箱信号线管及敷设防火处理3功能检测联动电流报警信号巡检灯特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期114、：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-82类别：电气专业 系统/设备/设施：消防非消防电源 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号设备非消防电源检查项目位置安装质量及外观功能检测压线套管空气开关单点测试地址描述备注12345678910特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-83类别：电气专业 系统/设备/设施：弱电系统弱电井 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1115、广播消防电话箱外观接驳标识接地2楼宇自动控制箱外观接驳标识接地3安防一卡通控制箱外观接驳标识接地电源4电视监控电源接线箱外观接驳标识接地电源5消防模块箱外观接驳标识模块接地6网络机柜线序及排列距地面距离与桥架线槽连接安装位置预留空间标识接地机柜7移动机站外观标识安装8隐蔽工程线槽线盒线管封堵风管连接9信号线管敷设10电缆桥架11接地箱12低压配电装置特别说明建设方签字：总包方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-84类别：电气专业 系统/设备/设施：智能照明系统 位置/编号：检查人： 日期： 116、2006 年 月 日序号安装位置控制类别外观及安装质量功能检查备注特别说明建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-85类别：电气专业 系统/设备/设施：楼控-楼宇自控系统 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1空调与通风系统系统控制功能温湿度自动控制预定时间表自动起停节能优化控制系统巡检及报警功能传感器电动执行器控制设备2变配电系统变配电系统参数准确性与真实性各项参数测量故障报警验证高低压配电柜各项参数和工作状态故障报警状态3照明系统公共照明设备4117、给排水系统给水系统状态监测设备控制故障报警和保护排水系统状态监测设备控制故障报警5冷冻及冷却水系统系统控制功能运行参数及报警记录能耗计量统计6热流及热交换系统系统控制功能运行参数及报警记录能耗记录统计7中央管理工作站数据测量故障报警运行控制数据存储统计趋势图显示报警存储显示故障报表及打印故障报警编辑及打印操作方便性权限认证特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-86类别：电气专业 系统/设备/设施：楼控新风机组 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查118、结果 评价备注1控制功能温度控制（精度2）湿度控制（精度5）RH 预定时间节能措施防冻及联锁新风阀电动水阀风机联锁设置防冻温度2监测功能风机工作状态手自动状态送风温湿度回风管道的温度新风阀工作状态电动水阀工作状态修改温度参数过滤器压差超限报警防冻报警（5）电机故障故障报警特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-87类别：电气专业 系统/设备/设施：楼控空调机组/新风机组/排风机位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 测试结果备注设定值测量值1送风119、温度2送风湿度 3回风温度4回风湿度5风道式CO26送风静压7送风机状态8故障报警9手、自动开关10过滤网报警11送风机压差状态12启停控制13加湿阀状态14加湿阀控制15冷水阀控制16热水阀控制17新/回风阀控制18变频器频率19送风机频率控制20防冻报警序号检查项目检查结果备注21DDC箱22机房现状特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-88类别：电气专业 系统/设备/设施：楼控定风量空调机组 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备120、注1控制功能回风温度自动调节回风湿度控制 新风阀、回风阀比例控制联锁控制送风机启动顺序送风机停止顺序火灾停机2监测功能空调机新风温湿度空调机回风温湿度送风机出口温湿度过滤器压差超限报警防冻报警 电动调节水阀、加湿阀开度显示送风机状态显示及故障报警回风机状态显示及故障报警特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-89类别：电气专业 系统/设备/设施：楼控变频器 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1安装位置2安装质量及外观压线套管标识接地121、线缆屏蔽变频器3功能检测启动停止功能预置升速时间降速时间频率变化值三相输出电压控制功能特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-90类别：电气专业 系统/设备/设施：楼控直接数字式控制器（DDC） 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1安装位置2安装质量及外观压线套管标识箱体DDC3功能检测巡检报警编程故障检测抗干扰备用电源切换特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理122、物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-91类别：电气专业 系统/设备/设施：楼控楼宇自控设备 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日设备电磁阀检查项目位置安装质量及外观功能检测备注压线套管电磁阀灵活性响应速度特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-92类别：电气专业 系统/设备/设施：楼控楼宇自控设备 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日设备电动调节阀检查项目位置安装质量及外观功能检测备注压线套管调节阀一致性响应速度特别说明建设方签字：施工方123、签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-93类别：电气专业 系统/设备/设施：VAV 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日设备温控开关VAV执行器检查项目位置安装质量及外观功能检测安装质量及外观功能检测特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-94类别：电气专业 系统/设备/设施：楼控楼宇自控设备 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日设备CO2探测器检查项目位置124、安装质量及外观功能检测备注压线安装质量CO2探测器精度灵敏度浓度检查特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-95类别：电气专业 系统/设备/设施：楼控楼宇自控设备 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日设备湿度传感器检查项目位置安装质量及外观功能检测备注压线安装质量湿度传感器控制范围精度灵敏度环境条件特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-9125、6类别：电气专业 系统/设备/设施：楼控楼宇自控设备 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日设备压差传感器（静压传感器）检查项目位置安装质量及外观功能检测备注压线安装位置压差传感器控制范围精度灵敏度环境条件特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-97类别：电气专业 系统/设备/设施：楼控楼宇自控设备 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日设备温度传感器检查项目位置安装质量及外观功能检测备注压线安装位置温度传感器控制范围精度灵敏度环境条件特别说明建设方签字：施工方126、签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-98类别：电气专业 系统/设备/设施：楼控VAV 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日设备VAV(NCU： )检查项目位置区域温度区域温度设定值工作模式风机命令水阀控制风阀开度新风量新风量设定值备注特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-99类别：电气专业 系统/设备/设施：楼控污水系统 位置/编号：检查人： 日期： 年 月 127、日序号位置编号启停状态故障报警超高位报警备注特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-100类别：弱电专业 系统/设备/设施：楼控照明系统 位置/编号：检查人： 日期： 年 月 日序号位置编号启停控制启停状态备注特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-101类别：电气设备 系统/设备/设施：安防-入侵报警系统 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月128、 日序号项目检查结果评价备注1各类探测器通电试验探测器灵敏度调整防拆、防破坏功能 环境对探测器工作有无干扰的情况2控制器通电试验控制功能动作实时性3报警管理设防、撤防防拆报警功能系统自检、巡检功能手/自动触发报警功能报警打印报警存储报警信息查询4信息处理声光报警显示报警地址显示5现场设备电子地图显示报警响应时间报警接通率声音、复核对讲功能统计功能 报表打印6特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-102类别：电气专业 系统/设备/设施：安防入侵报警系统 位置/编号： 检129、查人： 日期： 年 月 日设备双鉴探测器（手动报警器）检查项目位置安装质量及外观功能检测备注压线套管探测器布防撤防灵敏度抗干扰防拆报警手动复位特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-103类别：电器专业 系统/设备/设施：安防-巡更系统 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1前端设备设备位置安装质量及外观防拆报警功能接入率、完好率环境对探测器工作有无干扰2管理功能设防、撤防巡更路线及时间的设置与修改巡更记录显示巡更记录查询巡更记录储存报警显130、示电子地图功能统计功能报表功能特别说明建设方签字：日期：施工方签字：日期：物业方签字：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-104类别：电气专业 系统/设备/设施：安防-门禁控制系统 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1读卡器通电试验读卡器灵敏度防拆、防破坏功能读卡功能环境对读卡器工作有无干扰情况2控制器通电试验防拆、防破坏功能控制功能动作实时性3备用电流电流品质电流自动切换情况断电后电池工作状况4电锁通电试验开关性能灵活性5管理功能现场设备接入完好率非法入侵时的报警功能读卡器信息存储功能电131、子地图功能紧急状态下的开关功能联动功能特别说明建设方签字：总包方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-105类别：电气专业 系统/设备/设施：安防楼宇自控设备 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日设备读卡器检查项目位置安装质量及外观功能检测备注压线套管读卡器读卡布防设防撤防灵敏度防拆报警特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-106类别：电气专业 系统/设备/设施132、：安防楼宇自控设备 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日设备紧急出门破碎报警检查项目位置安装质量及外观功能检测备注压线套管出门按钮灵活性手动复位特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-107类别：电气专业 系统/设备/设施：安防楼宇自控设备 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日设备开门按钮检查项目位置安装质量及外观功能检测备注压线套管开门按钮灵活性特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物133、业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-108类别：电气专业 系统/设备/设施：安防楼宇自控设备 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日设备电锁检查项目位置安装质量及外观功能检测备注压线套管电锁灵活性特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-109类别：电气专业 系统/设备/设施：安防-电视监控系统 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1摄像机通电试验图像质量光圈调节功能调焦功能变倍功能云台转动防护罩功能防拆破坏功能2监视器134、通电试验显示清晰度3控制器通电试验控制功能动作实时性4图像质量图像的清晰度抗干扰能力5系统功能监控范围设备接入完好率图像切换功能字符及时间标识死机情况记录功能记录速度检索回放功能联网通信功能接口功能系统联动响应特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-110类别：电气专业 系统/设备/设施：安防电视监控设备 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1安装质量及外观压线套管支架摄像机防护罩2功能检测清晰度光圈调节调焦变倍云台转动防护罩防拆报警135、逆光补偿地址编码特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-111类别：电气专业 系统/设备/设施：安防电视监控设备 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日设备摄像机检查项目位置 安装质量及外观功能检测备注压线套管摄像机特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-112类别：电气专业 系统/设备/设施：安防矩阵控制器 位置/编号： 检查人： 日期： 136、年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1安装位置2安装质量及外观信号线及插头标识绑扎矩阵控制器3功能检测切换控制编程巡检记录特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-113类别：电气专业 系统/设备/设施：安防主控操作键盘 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1安装质量及外观线缆及插头标识 绑扎操作键盘2功能检测编程操作选择切换报警 呼叫请求 特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 137、B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-114类别：电气专业 系统/设备/设施：安防硬盘录像机 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号检查项目检查结果 评价备注1安装质量及外观线缆及插头标识 绑扎硬盘录像机2功能检测记录功能记录速度检索回放图像质量存储 特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-115类别：电气专业 系统/设备/设施：安防-停车场管理系统 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号项目检查结果评价备注1读卡器通138、电试验读卡器灵敏度防拆、防破坏功能读卡功能发卡功能环境对读卡器工作有无干扰情况2控制器通电试验防拆、防破坏功能控制功能动作实时性3满位显示器显示功能正确性4自动栅栏通电试验栏杆升降功能防砸车测试5车辆探测器探测器功能抗干扰功能6摄像机通电试验防拆、防破坏功能云台动作、镜头情况及视野范围图像质量7监视器通电试验显示清晰度8系统功能对无效卡的识别功能临时卡记录的正确性图像资料调用准确性软件功能统计、信息储存功能特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-116类别：电气专业 系139、统/设备/设施：有线电视系统-终端、分配器、分支器 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日检查项目位置 安装质量及外观功能检测备注特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理物业接管验收表 编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-117类别：电气专业 系统/设备/设施：有线电视系统-机房设备 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日检查项目位置 安装质量及外观功能检测备注特别说明建设方签字：施工方签字：物业方签字：日期：日期：日期：代号：满意 不满意 A需调整 B未完成 C需清理工程资料交接清单编号：CBRE-Q7.5.1140、-ENG-118类别：图纸资料 系统/设备/设施： 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号资料编号资料名称数量备注123456789101112131415161718建设方签字： 日 期： 施工方签字：日 期：物业方签字：日 期： 工程工具交接清单编号：CBRE-Q7.5.1-ENG-119类别：工程工具 系统/设备/设施： 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号工具编号工具名称数量备注1234567891011121314151617181920建设方签字： 日 期： 施工方签字：日 期：物业方签字：日 期： 工程材料交接清单编号：CBRE-Q7.5.1-ENG-120类别141、：工程材料 系统/设备/设施： 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号材料编号材料名称数量备注建设方签字： 日 期： 施工方签字：日 期：物业方签字：日 期： 工程图纸（设备）交接清单编号：CBRE-Q7.5.1-ENG-121类别：图纸资料 系统/设备/设施： 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号图纸编号图纸名称序号图纸编号图纸名称建设方签字： 日 期： 施工方签字：日 期：物业方签字：日 期：工程图纸（结构）交接清单编号：CBRE-Q7.5.1-ENG-122类别：图纸资料 系统/设备/设施： 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号图纸编号图纸名称序号图纸编号图纸142、名称建设方签字： 日 期： 施工方签字：日 期：物业方签字：日 期： 工程图纸（电气）交接清单编号：CBRE-Q7.5.1-ENG-123类别：图纸资料 系统/设备/设施： 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号图纸编号图纸名称序号图纸编号图纸名称建设方签字： 日 期： 施工方签字：日 期：物业方签字：日 期：工程图纸（建筑）交接清单编号：CBRE-Q7.5.1-ENG-124类别：图纸资料 系统/设备/设施： 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号图纸编号图纸名称序号图纸编号图纸名称建设方签字： 日 期： 施工方签字：日 期：物业方签字：日 期： 179维修工具交接清单编号：143、CBRE-Q7.5.1-ENG-125类别：维修工具 系统/设备/设施： 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号名称规格型号单位数量购买日期购买价格现状备注建设方签字： 日 期： 施工方签字：日 期：物业方签字：日 期：物业接管验收表编号：CBRE-Q7.5.1-ENG-126类别：仪表设备 系统/设备/设施： 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号名称规格型号单位数量购买日期购买价格现状备注好一般无法使用建设方签字： 日 期： 施工方签字：日 期：物业方签字：日 期：物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-127类别：配套设施 系统/设备/设施： 位置/编号： 144、检查人： 日期： 年 月 日序号设施名称安装位置规格功能单位数量现行状况备注建设方签字： 日 期： 施工方签字：日 期：物业方签字：日 期：物业接管验收表编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-128类别：仪表设备 系统/设备/设施： 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日序号名称规格型号单位数量购买日期购买价格现状备注好一般无法使用建设方签字： 日 期： 施工方签字：日 期：物业方签字：日 期：总能源计量仪表表底记录编号：CBRE -Q7.5.1-ENG-129类别：总能源计量仪表 系统/设备/设施： 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日电度表水表201路202路第一回路第二回路天然气（城市煤气）表蒸汽表第一回路第二回路第一回路第一回路建设方签字： 日 期： 施工方签字：日 期：物业方签字：日 期： 苏宁广场物业服务中心接管验收意见单编号：CBRE -7.5.1-ENG-130类别： 系统/设备/设施： 位置/编号： 检查人： 日期： 年 月 日 序号需 整 改 项 目检 查 结 果备 注以上项目请施工单位于 年 月 日前整改完毕，届时将进行复检。扩建部签字：日期：施工方签字：日期：管理部签字：日期：