1、本资料授权三个皮匠文库（）独家收录监 理 手 册 陵县永安工程建设监理有限公司目录一 开工前的准备工作二 地基基础工程施工2.1土方开挖012.2基土钎探012.3验槽022.4地基处理022.5垫层032.6钢筋工程042.7模板工程072.8混凝土基础082.9砖基础112.10防潮层112.11回填土12三 主体工程3.1砌砖工程133.2混凝土多孔砖工程133.3钢筋工程143.4模板工程143.5砼工程153.6预置空心楼板工程16四 装饰装修4.1抹灰工程184.2地暖工程194.3外墙保温工程204.4室内防水工程224.5铝塑门窗安装234.6面砖镶贴244.7内、外墙涂料粉刷2、工程25五 屋面工程安装篇一 基础电气工程27二 基础给排水工程27三 主体电气工程27四 主体给排水工程28五 装修电气工程28六 装修给排水工程29其它32建筑工程材料检验取样标准33建筑工程施工质量验收统一标准37规范标准基本用词说明41建筑工程资料管理基本要求42一、开工前的准备工作一、开工前的准备工作：1.编制监理规划、监理细则、旁站方案、安全监理规划、安全监理细则、安全旁站方案。2.审查施工单位施工组织设计、技术交底、工程管理人员上岗证。3.应搜集的资料:施工许可证；规划许可证；施工单位资质、安全生产许可证、现场管理人员名单。4.熟悉高程控制点及轴线控制桩。5.熟悉图纸及现场情况.3、6.主持召开第一次监理会议，需明确内容：监理人员职责及分工；监理管理工作的一些要求和规定；例会召开的时间、地点、主要参加人员。二、地基基础工程施工1.土方开挖1.一般规定1.1土方开挖时，应防止附近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉和变形。应与设计单位或者建设单位协商采取保护措施，并在施工中进行沉降和位移观测。当土方工程挖方较深时，应采取措施，防止基坑底部土的隆起并避免危害周边环境。1.2土方不应堆积在基坑边缘。材料堆放应距坑沿1米以上的距离，堆土高度不超过1.5米。2.监理要点2.1基槽开挖前，楼体放线必须经规划部门验收合格。2.2严禁超挖，如果超挖，超深部分的处理应由设计单位确定方案4、，施工单位不得擅自填埋。2.3冬季开挖后，如基础垫层不能紧跟施工，应将基坑（槽）覆盖，防止基土冻结。2.4当开挖深度超过3米或虽开挖深度没超过3米但地质条件和周边环境复杂的，应采取基坑支护措施。2.5采用机械施工时，只能挖至设计高程以上30cm，以下用人工挖至设计高程。2.基土钎探1.一般规定1.1为探明地基在一定深度内是否存在坟坑、古井、古河道、人防工程等异常和土质分部不均情况，对地基进行钎探。1.2钎眼距离当设计没有规定，且满堂开挖时，其距离不大于1.5米，呈梅花型布置，钎探深度不得小于1.8米。1.3钎眼布置应和钎眼布置图相符。钎探数据应真实有效，填写清晰，钎眼标识应清晰，便于查找。钎点5、位置用白灰方格线控制，探孔离槽边0.2米左右。2.监理要点2.1检查钎眼深度。用2米长钢筋，检查实际钎探深度。2.2灌砂。验完槽后，应及时用细砂灌钎眼。3.验 槽验槽由建设单位组织，设计、勘察、施工、监理、质检站参加。验槽意见以勘察和设计为主。验槽意见必须形成书面文件，并有各责任主体签字。没有书面验槽文件，不得对地基进行处理。4.地基处理1.灰土地基.1.1一般规定：1.1.1灰土应拌合均匀，颜色一致，并保持一定的湿度，加水量宜为拌合料总重量的16 。1.1.2灰土分段施工时，上下两层灰土的接槎距离不得小于500mm。当灰土垫层标高不同时，应作成阶梯形。接槎时应垂直切齐。接缝不要留在荷载较大的6、部位。1.1.3灰土最上一层完成后，应拉线或用靠尺检查标高和平整度，超高处用铁锹铲平；低洼处应及时补打灰土。1.1.4宜优先选用黏土、粉质黏土或粉土，不得含有有机杂物，使用前应先过筛，其粒径不大于15mm。1.1.5石灰应用块灰，使用前应充分熟化过筛，不得含有粒径大于5mm 的生石灰块，也不得含有过多的水分。1.1.6当灰土厚度小于等于20cm时，可采用小型机械搅拌（30或50拖拉机）；当灰土厚度大于20cm小于等于30cm时，需用大型灰土拌和机搅拌，也可用小型机械分两层搅拌。当厚度超过30cm时，应分层搅拌。1.2监理要点：1.2.1控制白灰用量。根据铺设厚度计算出用灰量，然后和施工单位的实7、际进灰量进行比较。3：7灰土每立方白灰含量0.21立方（0.245T），2：8灰土每立方白灰含量0.14立方。1.2.2灰土拌合后，应保持一定灰土的湿度，应以手握成团，两指轻捏即碎为宜。1.2.3灰土应连续进行，尽快完成，施工中应有防雨排水措施，刚打完或尚未夯实的灰土，如遭受雨淋浸泡，应将积水及松软灰土除去，并补填夯实；受浸湿的灰土，应晾干后再夯打密实。1.2.4灰土垫层不宜冬期施工，当施工时必须采取措施，并不得在基土受冻的状态下铺设灰土，土料不得含有冻块，应覆盖保温，当日拌合的灰土，应当日铺完夯完，夯完的灰土表面应用塑料薄膜和草袋覆盖保温。2.砂和砂石地基2.1一般规定：2.1.1铺筑砂（或8、砂石）的厚度，一般为150-200mm，不宜超过300mm，分层厚度可用样桩控制。视不同条件，可选用夯实或压实的方法。夯实可采用平板振动器，压实可采用610吨的路机压路机。2.1.2砂和砂石宜铺设在同一标高的基土上，如深度不同时，基土底面应挖成踏步或斜坡形，接槎处应注意压（夯）实。施工应按先深后浅的顺序进行。2.1.3分段施工时，接槎处应作成斜坡，每层接槎处的水平距离应错开0.51.cm，并充分压（夯）实。2.1.4.铺筑级配砂在夯实碾压前，应根据其干湿程度和气候条件，适当洒水湿润，以保持砂的最佳含水量，一般为8 12 。2.1.5采用砂石处理时，应按配比在搅拌机里搅拌，不得在现场随用随调。29、.1.6施工时应分层找平，夯压密实，最后一层压（夯）完成后，表面应拉线找平，并且要符合设计规定的标高。2.2 监理要点：2.2.1垫层的铺设，应待其下一层检验合格后方可施工上一层。砂石配比应均匀，不得出现石子或砂子集中现象。振捣必须密实，不得有漏振现象。2.2.2)砂和砂石不得含有草根等有机杂质；砂应采用中砂；石子最大粒径不得大于垫层厚度的23。2.2.3砂石施工应连续进行，尽快完成，施工中应有防雨排水措施，刚铺筑完尚未夯实的砂石，如遭受雨淋浸泡，应将积水排走，晾干后再夯打密实。2.2.4不得在基土受冻的状态下铺设砂石，砂中不得含有冻块，夯完的砂石表面应用塑料薄膜或草袋覆盖保温。砂石垫层冬期不10、宜施工。3. 其他。3.1 地基处理完成以后，必须经过监理验收，才能进行下一道工序，有必要时可请设计人员参加验收。3.2 桩基、符合地基必须有有资质的检测部门出具的检测文件。5.垫层1. 一般规定1.1 垫层施工前，主要材料应有试验室出具的检测报告。水泥应有3d或7d的报告。1.2 施工单位的计量器具应配备齐全，且准确有效。搅拌机旁应设置配合比标牌。试验室配合比应根据实际砂、石的含水率调整成施工配合比。砂石料场必须硬化。1.3 槽底标高应符合设计要求，用水准仪进行测量。1.4 垫层表面应平整，无露石现象.。2. 监理要点:2.1 检查槽底标高是否符合设计要求。2.2 见证施工单位随机抽取标养试11、块和同养试块。标准养护试块：标养，就是按照实验标准来养护，以检测混凝土强度是否达到设计要求。因为虽然按照设计的要求来拌和混凝土，但是由于各种原因，例如，天气、湿度、水泥批次等，仍然会造成质量波动，因此必须检验成品是否达到设计要求。标养条件是湿度90%以上，温度203。同条件养护试块，是指依现场结构实体的养护条件进行对试块进行养护，这种条件的试块抗压强度数值反映结构实体的混凝土强度。2.3 检查垫层的浇注质量：密实度、厚度、平整度。2.4 验线。内容：割方、开间尺寸。允许偏差：长度L、宽度B（m）允许偏差（mm）L（B）30530L（B）601060L（B）9015L（B）9020注：轴线的对角12、线尺寸的允许偏差应为边长偏差的20.5倍；外廓轴线夹角的允许偏差应为16.钢筋工程1.一般规定：1.1 钢筋应复试合格，并应该有出厂合格证，使用复印件的应说明原件存放处，并加盖销售单位的红章。1.2 当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。1.3 钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应重新进行复试。1.4 直径18mm的钢筋可采用焊接或机械连接，直径18mm的钢筋可采用绑扎。焊接方法有搭接焊、闪光对焊、电渣压力焊。搭接焊：单面焊，焊口长度10d,，双面焊5d；焊接前钢筋端部应预弯，保证焊接后两根钢筋在同一轴线上。一级钢、二级钢使用E4303焊条13、，三级钢采用E5003焊条。适用直径1040mm。闪光对焊：适用直径640mm的钢筋，可用于受压也可用于受拉。电渣压力焊：焊包应突出钢筋4mm，轴线位移不大于2mm，只用于受压钢筋。1.5 钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互开。纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为35倍d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500mm，凡接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向受力钢筋机械连接及焊接的接头14、面积在分率为该区段内有接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定： 1在受拉区不宜大于50%； 2接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%； 3直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头；当采用机械连接接头时，不应大于50%。 1.6 同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3L（L为搭接长度）15、，凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向钢筋搭接接头面积百分率为该区段内有搭接接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值。同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定： 1对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25%； 2对柱类构件，不宜大于50%； 3当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件，不应大于50%；对其他构件，可根据实际情况放宽。1.7 钢筋搭接区域内，最少应绑扎三道扎丝，中间一道，两端各一道。1.8 最外侧靠近基础模板边的钢筋和模板的距离为5cm。1.9 一般情况先16、铺短向钢筋，再铺长向钢筋。绑扎时靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分的交点可相隔交错绑扎，双向受力的钢筋必须将交叉点全部绑扎。如采用一面顺扣应交错变换方向，也可采用八字扣，但必须保证钢筋不位移。凡基础底板筋交叉部位，都应是双向受力部位。1.10 垫块距离1米左右，呈梅花形摆放。双层钢筋的应使用钢筋马镫，间距1米左右，呈梅花形摆放。1.11如果柱子主筋采用光圆钢筋搭接时，角部弯钩应与模扳成45，中间钢筋的弯钩应与模板成90角。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分相交点成梅花交错绑扎。柱筋在基础梁高范围内，应不少于3个箍筋，柱脚钢筋无设计要求时，平直段不应少于217、5cm.。箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。有抗震要求的地区，柱箍筋端头应弯成135，平直部分长度不小于10d(d 为箍筋直径）。柱基、柱顶、梁柱交接处箍筋间距应按设计要求加密。柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计图纸要求。1.12 梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50mm处。梁端与柱交接处箍筋应加密。1.13钢筋安装允许偏差项目项次项 目允许偏差1绑扎钢筋网的长与宽102绑扎钢筋网网眼尺寸203绑扎钢筋骨架宽度、高度54绑扎钢筋骨架长度105受力筋间距106受力筋排距57钢筋弯起点位移208绑扎箍筋、横向钢筋间距209焊接预埋件平高差+3中心线位移18、510受力筋保护层基础10梁柱5墙板32 监理要点2.1 检查复试报告是否合格。2.2 检查焊接质量、绑扎长度、接头位置是否符合规范要求。当焊口质量不符合要求时，可采取补救措施，在焊口处加一根加强筋，直径同焊接钢筋直径，长度为焊口每侧一个搭接长度。2.3 检查负筋的位置是否能保证。检查柱钢筋的定位措施，必要时要求加设固定钢筋（图）。挑梁的箍筋开口处应朝下。2.4 检查箍筋的平直段长度、受力主筋的锚固长度，检查柱、梁、板钢筋及其骨架的位置是否正确，数量及直径是否符合图纸要求。 2.4十字、丁字交叉处底板钢筋的处理：底板横向受力钢筋仅沿一个主要受力方向通常布置，另一方向的横向受力钢筋可布置到主要受19、力方向底板宽度1/4处。90度交叉处底板钢筋的处理：底板横向受力钢筋应沿两个方向布置。2.5 钢筋保护层是指主筋的保护层厚度，即从主筋外表面至构件表面的距离。基础梁箍筋外包尺寸高度的计算：设计截面高度-上部保护层厚度（一般设计为5cm）-下部保护层厚度-基础梁下底板筋直径。图：2.6 第一次基础验筋，现场检验合格后，建设单位应该通知质检站验收。7.模板工程1.0 一般规定：1.1 模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠的承受浇注混凝土的重量。1.2 基础梁高出条形基础部分，应支吊模，保证基础梁混凝土一次浇注。1.3 基础圈梁的模板必须顺直，有可靠的加固措施。浇注混凝土时，操作平20、台严禁压在圈梁模板上。1.4 模板与混凝土的接触面应涂隔离剂。严禁隔离剂沾污钢筋和混凝土接槎处。1.5 支模前要把构造柱底部及马牙槎处砖块上面的浮灰和垃圾清除干净，并用水进行冲洗，再立模板进行浇捣混凝土。2.0 监理要点：2.1 拉线或用经纬仪检查模板的顺直度。2.2 检查模板的尺寸、牢固程度。2.3 基础梁上翻部分必须支吊模。2.4 严禁混凝土操作平台直接压在模板上。8.混凝土基础1.一般规定：1.1 混凝土浇注前主要材料的合格证、出厂报告、复试报告必须齐全。混凝土中掺外加剂的必须到试验室做专门的配合比。1.2 搅拌混凝土前，宜将搅拌筒充分润滑。搅拌第一盘时，宜按配合比减少粗骨料用量。在全部21、混凝土卸出之前不得再投入拌合料，更不得采取边出料边进料的方法进行搅拌。1.3 混凝土必须做开盘鉴定。混凝土搅拌中必须严格控制水灰比和坍落度，不准任意调整用水量。施工单位的计量器具应配备齐全，且准确有效。搅拌机旁应设置配合比标牌。掺外加剂时，应安排专人和专用工具。原材料每盘称量的允许偏差材料名称允许偏差水泥、掺合料2%粗、细骨料3%水、外加剂2%1.4 混凝土浇筑时钢筋工、木工都应安排专人盯护。1.5 使用插入式振捣棒应快插慢拔，插点要均匀，逐点一动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍(一般为30-40cm)。振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。22、表面振捣器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。振捣至砼表面出现浮浆和砼不再下沉为止。1.6 留施工缝时应提前确定留槎位置，用模板支护好，施工缝处必须振捣密实。再进行施工时，应对施工缝处凿毛，然后刷灰浆,其配合比与混凝土内的砂浆成分相同. 1.7 混凝土浇筑完毕后,应按施工技术方案及时采取有效的养护措施,并应符合下列规定: a. 应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护; b. 混凝土浇水养护的时间:对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土,不得少于7d;对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土,不得少于14d; c. 浇水次数应能保持混凝土处于湿润23、状态;混凝土养护用水应与拌制用水相同; d .采用塑料布覆盖养护的混凝土,其敞露的全部表面应覆盖严密,并应保持塑料布内有凝结水; 5 混凝土强度达到1.2N/mm2前,不得在其上踩踏或安装模板及支架。注:1、当日平均气温低于5时,不得浇水;1.8 拆模后如有质量缺陷，施工单位不得擅自处理，必须报经监理后才可处理。 现浇结构外观质量缺陷名称现象严重缺陷一般缺陷露筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量露筋蜂窝混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露构件主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夹渣混凝24、土中夹有杂物且深度超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他部位有少量夹渣疏松混凝土中局部不密实构件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂缝缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝连接部位缺陷构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋、连接件松动连接部位有影响结构传力性能的缺陷连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷外表缺陷构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺25、陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷1.9 冬期施工：室外日平均气温连续5天稳定低于5即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天稳定高于5 时解除冬期施工。1.10 冬期施工宜采用综合蓄热法。a.对原材料和水进行加热,热水加热不得超过80。b.投料顺序：先投粗细骨料，骨料和热水搅拌后，在投入水泥。c.出灌温度不低于10，入模温度不低于5.d.浇筑后应随即进行覆盖，宜先盖一层塑料薄膜，然后再盖棉毡一层。2. 监理要点：2.1 检查施工单位人员落实情况。2.2 每天对施工单位的配比情况检查不少于3次，严格控制混凝土的塌落度，以在料斗中能“立住”为宜。2.3 在养护期内应保持混凝土表面湿润。2.26、4 对混凝土基础进行验收。验收内容：顶面放线、截面尺寸、标高、浇筑质量。如发现严重质量问题应请设计部门处理。2.5 冬季施工时检查冬季施工措施是否到位，用温度计检查混凝土出灌、入模温度。9.砖基础1. 一般规定：1.1 砖在砌筑时应提前1-2天浇水湿润。一般以水侵入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%-15%，常温施工不得与干砖上墙，雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙，冬期浇水有困难时，必须适当增大砂浆稠度。1.2 严格按施工配合比配制砂浆。不宜使用砂浆王等外加剂来提高砂浆的和易性。1.3 砌砖：砌砖宜采用挤浆法，或采用三一砌砖法。三一砌砖法的操作要点是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的27、砂浆刮去，操作时砖块要放平，跟线。严禁出现板凳灰。1.4 挂线：240墙宜双面挂线，370墙双面挂线。墙体转角处设置皮数杆。1.5 砖墙水平灰缝和竖向灰缝宽度一般为10毫米，但不应小于8毫米，也不大于12毫米。水平灰缝的砂浆饱满度应不低于80%。水泥标砖砂浆饱满度不低于90% 1.6 240mm厚承重墙的每层承重墙上最上一皮砖，应是整砖丁砌。在梁或者梁垫的下面及挑檐、腰线等处，也应是整砖丁砌。1.7 砌体组砌方法应正确，上下错缝（上下皮砖搭接应不小于25mm），内外搭砌；灰缝应横平竖直，厚薄均匀；柱、垛无包心砌法、无暗通缝。不得出现瞎缝、透缝现象。1.8 砌筑砂浆必须搅拌均匀，随拌随用，盛入灰28、槽（盆）内的砂浆如有泌水现象时，应在砌筑前重新拌和。水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在拌成后3h和4h内用完，施工期间最高气温超过30，必须分别在2-3小时内用完。2. 监理要点2.1 检查砖的含水率，是否有干砖上墙。2.2 检查粘灰率。检查方法：用百格网或目测检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积，连揭3块砖，取其平均值。2.3 检查砖砌体标高是否符合设计要求。2.4 检查构造柱的截面尺寸。2.5 找平厚度超过30mm的，应使用细石混凝土。10.防潮层1. 一般规定：1.1 防潮剂或防潮粉应有出厂合格证及检测报告。1.2 基层应清理干净，防潮层施工前应浇水湿润并甩浆。1.3 防潮层厚度应付合设计要求。229、. 监理要点：2.1 防潮层应和基层接触严密，不得有空鼓、起砂现象。2.2 防潮层表面应平整光滑，不得有砂眼现象。2.3 防潮层应到柱的保护层边缘为止，不得渗入柱的截面内。2.4 防潮层的边缘应和基层宽度保持一致，不得有突出或飞刺现象。11.基础回填1.1 基槽应清理干净，无积水、杂物，架眼填堵密实。1.2 基础验收合格后，方可进行回填。1.3 回填时应该基础两侧同时回填，分层夯实。2. 监理要点 2.1 回填时不能破坏 混凝土结构。2.2 回填土不得含有有机物及其他杂质，含水率不宜过高。2.3 选用的回填土回填之前，必须做击实试验，回填后做干容重试验。 三、主体工程1.砌砖工程1. 一般规定30、：1.1 主体验收前开关箱、接线盒、穿线管应安装完成，开关箱、接线盒进线管必须安装索母，不得切割箱体。开凿宽度需与管径相匹配，需加钉钢丝网。1.2 预留管三根（总直径50mm）采用素混凝土柱，砌体高度30cm一道拉结筋。1.3 预留洞口大于30cm的必须设置钢筋混凝土过梁，有引下线的采用带凹槽的过梁板。1.4 楼层放线必须经监理验收。1.5砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，如临时间断处留槎确有困难时，除转角外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设直径6mm拉结筋，间距沿墙不得超过500mm，深入墙体不少于500mm。1.6 构造柱拉结筋的形状应符合设计要求，设计无要求时，应使用端部有弯折的，弯折长31、度不小于150mm,端部设弯钩，弯钩长度不低于50mm，弯折处深入构造柱截面内不小于50mm。1.7 马牙槎应先退后进。1.8 安装砼过梁，底部必须座浆。砼过梁每边支座不得小于250mm。1.9 太阳能预留孔砌块上下搭接尺寸不小于120mm，每隔两块高度放置一道拉结筋。1.10半砖不得集中使用，二分头不得上墙。1.11临时施工洞口的留置距纵横墙交接处的距离应500mm,洞口尺寸不得大于1000mm*1500mm。1.12 其他规定见基础砌体部分。2. 监理要点：2.1 检查拉结筋的放置数量，超过500mm高度，必须放置一道拉结筋。2.2 检查窗台下部抗裂筋的放置。2.3 检查柱、垛是否有暗通缝32、现象。2.4 检查砼过梁的强度及配筋，检查太阳能预留空砌块的强度，推荐使用构造柱内预留直径110mmPUC管的施工方法。2.5 检查卫生间防水墙的强度。2.混凝土多孔砖工程1. 一般规定：1.1 施工时所使用的砼多孔砖的产品龄期不应小于28d。推广证书、节能证书、合格证齐全有效。1.2 砖块堆码的场地要平整并保持干燥。堆放的场地要易于排水，周边应设排水沟，避免底部砖块浸水，下雨时要采取覆盖措施，避免砖块被雨淋湿。1.3 砖块必须干砌，被雨淋湿和含水率高的砖块绝对不能上墙；在高温干燥天气时施工，如果砖块过于干燥时，可适当喷水湿润后再砌筑，不得浇水湿润。1.4 表面粘着泥及杂物等不清洁的砖块要清理33、干净才能用于砌筑；其它材料制作的砖块（如粘土砖等）不能与混凝土多孔砖混砌，因不同材质的砖块收缩率是不同的，砌体易产生裂缝。1.5 灰缝厚度。砌体的水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度应控制在8-12mm之间，并且要求横平、竖直。灰缝饱满度不低于90%。为保证砂浆饱满度，要勾缝。勾缝要随砌随勾。最好用稍粗的建筑用圆钢钢筋弯成一个弯头，把灰缝中挤出来的砂浆往里轻推，形成凹形的灰缝沟并凹进墙面2，既美观，又可以提高砂浆的密实度和砂浆与砖块结合的紧密度，同时还可以提高抹灰层与砌体基层的粘结牢固度。1.6 新砌好的砌体在7天内要妥善保护，避免碰撞，防止砂浆与砖块松动。在砌筑时发现砌体歪斜或砌筑不够平整时，只能拆除34、重砌，不能用敲击砌体的方法进行砌体校正。1.7 夏季高温时，在砌筑的第二天，应对砌体进行养护。可用喷雾器喷水养护。这样可以减慢砌体的干燥，提高砂浆的强度和与砖块的粘结牢度。1.8 每日砌筑的高度不应超过1.4m。1.9 最下面三皮砼多孔砖应孔朝上使用。随砌随用砂浆把孔填实。2. 监理要点：2.1 严禁对砼多孔砖进行浇水。2.2 检查勾缝后灰缝的密实度。2.3 夏季高温时，应要求施工单位安排专人对墙体进行养护。养护期不低于7天。3.钢筋工程1. 一般规定：1.1 绑扎时，单向板可间隔绑扎，但外围两排必须全数绑扎。双向板必须全数绑扎。长宽比小于3的现浇板为双向板。2. 监理要点：2.1 构造柱位移35、时应采取重新生根、加加强钢筋等处理办法。2.2 检查构造柱箍筋的数量、搭接部位的绑扎方法。2.3 检查预留洞口是否采取加强措施。4.模板工程1. 一般规定：1.1 竖向模板和支架的支撑部分，当安装在基土上时，应加设垫板，且基土必须坚实并有排水措施。楼层间的上下支柱应在一条直线上。梁一般支柱间距为60-100cm现浇板支柱间距以80-120cm为宜，支柱之间应拉结。当梁跨度4m时，跨中梁底处应按设计要求起拱，如设计无要求，起拱高度宜为梁跨度的1/1000-3/1000。1.2 承重部分、悬挑结构模模板拆除，必须经监理工程师同意。1.3 模板拆除应注意拆模的顺序，一般是先支后拆，后支先拆，先拆非承36、重部分后拆承重部分，拆底模时以同条件养护砼试块抗压强度为准，并应符合规范要求，拆侧模以砼强度能保证其表面棱角不因拆膜受损为准。底模拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度（m）达到设计的同立方体抗压强度标准值的百分率（）板2502，8758100梁拱壳8758100悬臂构件-1001. 监理要点：1.1 验收钢筋前，应先验收模板工程。内容：模板支柱间距、拉结；模板标高；截面尺寸；严密程度。1.2 支柱支撑在基土上时，必须检查基土的坚实度、垫板和排水措施。1.3 检查边柱、阳台柱等突出部位模板的垂直度。5.0砼工程1. 一般规定：1.1 关键部位施工应旁站。1.2 浇注砼柱时，柱跟应填5-10cm37、砂浆。砂浆成分同砼内砂浆成分。1.3 施工缝留置：工缝的设置：混凝土施工缝不应随意留置，其位置应按设计要求和施工技术方案事先确定，确定施工缝的原则为：尽可能留置在受剪力较小的部位，留置部位应便于施工。和板连成整体的大断面梁，留置在板底面以下2030mm 处。单向板，留置在平行于板的短边的任何位置。有主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内。楼梯的施工缝应留置在楼梯段13 的部位。施工缝应垂直于楼梯板留置。1.4梁、柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。1.5 楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，38、达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子(或塑料抹子)将踏步上表面抹平。1.6浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时严禁用振捣棒铺摊混凝土。1.7 板施工缝处的支护处理：1.8 楼层放线必须经监理工程师验收，合格后才允许进行下道工序施工。2. 监理要点2.1 旁站时应填写旁站记录，严格控制水灰比。2.2 现浇板砼初凝后用“带尖”的钢筋检查现浇板厚度。2.3 施工单位拆除承重模板前必须报经监理工程师同意。239、.4 检查梁头、柱根是否振捣密实，现浇板找平是否符合要求。2.5 检查养护落实情况。6.预制空心楼板工程1.0 一般规定：1.1 空心板进场后堆放在指定地点，堆放场地应平整夯实，垫木要靠近吊环或距板端300mm，垫木上下对齐，不得有一角脱空，堆放高度不超过10块。不同板号分别堆放。1.2 预制空心板上应标明制作时间、板长、荷载等级、强度等级等参数。1.3 预制空心楼板上墙前必须堵孔。1.4 找平。空心板安装之前先将墙顶或梁项清扫干净，检查标高及轴线尺寸，按设计要求抹水泥砂浆找平层，厚度一般为1.520mm，配合比为1 3。1.5 起吊时要求各吊点均匀受力，板面保持水平，避免扭翘使板开裂。严禁用40、“插孔法”吊装楼板。楼板搁置长度不小于80mm.1.6 坐浆。楼板就位前，板底应坐浆。坐浆为1：2.5的水泥砂浆。1.7 空心板之间按设计规定拉开板缝，当设计无规定时，板缝宽度一般为40mm。缝宽在60-100mm时，配一根直径8的圆钢。超过100mm时，应按设计要求配筋。1.8吊装时构件强度必须符合设计要求，如设计无要求时，不应低于设计强度等级的70%。1.9 板缝浇筑。板缝应隔层浇灌，待板缝混凝土强度达70再进行楼面作业，板缝砼应取试块。浇筑板缝时要求应清理干净板缝，浇水湿润，板侧刷素水泥浆（水灰比：04505），先铺15mm厚l：2干硬性水泥砂浆，再用不低于预制板标号的干硬性细石混凝土（41、坍落度l3cm）浇灌密实。（用小型振捣棒振实）。2. 监理要点：2.1 楼板使用前，应对其强度、配筋进行检查，并检查板身有无裂纹。2.2 严格控制板缝宽度，不得小于40mm.2.3 检查板底标高。2.4 检查板缝内配筋、板缝砼强度。四、装饰、装修分部一、抹灰工程1. 一般规定1.1 外墙及有防水要求的部位（如厨厕）墙面应采用抹水泥砂浆。1.2 采用32.5及其以上硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，严禁不同品种的水泥混用。需对水泥的安定性和凝结时间进行复试。1.3 抹灰前应检查门窗的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处和缝隙应用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。铝合金门窗框缝隙所42、用嵌缝材料应符合设计要求，并事先粘贴好保护膜。1.4 对混凝土表面缺陷如蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，并刷素水泥浆一道（内掺水重10%的107胶），紧跟用1：3水泥砂浆分层补平1.5 管道穿越墙洞、楼板洞应及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网；接线盒用纸堵严。1.6 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35 mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100 mm。使用砼砖标准砖、砼多孔砖、砼加气块的墙体，宜内外墙都加钢丝网。143、.7 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。1.8 一般抹灰的允许偏差和检验方法 项次项目允许偏差检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2 m垂直检测尺检查2表面平整度43用2 m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43用5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查注：1）普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查； 2）顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。 1.9 分户墙、楼梯间墙、应抹保温砂浆。2. 监理要点2.1 当要求抹灰层具有防水、44、防潮功能时，应采用防水砂浆2.2 室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。当设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2 m，每侧宽度不应小于50 mm。2.3 抹灰前板缝间要加防裂网。2.4 要对抹灰砂浆的配合比进行检查。2.5 严禁使用砂浆王等外加剂。2.6 标准间施工完毕通过监理验收后，再允许施工单位通知质检站进行验收。2.7 注意抹灰工程的垂直，平整以及阴阳角的顺直。尤其要注意门窗洞口的阴阳角顺直。2.8 烟道与墙交接处，过人洞口等处抹灰前要加挂防裂网。2.9 外墙做保温的，其抹灰应保证平整垂直、压水光即可。2.10墙面抹灰要求表面平整，色泽均匀，接槎不明显，无45、表面开裂，不允许出现空鼓现象。2.11室内顶棚宜采用免抹灰工艺，当顶棚抹灰时，抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无空鼓。二、地暖工程1. 一般规定1.1 地暖施工前，楼地面找平层应检验完毕。 1.2 分集水器用4个膨胀螺栓水平固定在墙面上，安装要牢固。 1.3 沿内外墙设伸缩缝，用10mm厚聚苯板条填塞，高度同垫层厚，用胶和墙体粘牢。当房间边长超过 6m或面积超过36平方时也应设置伸缩缝，用聚苯板条填塞，高度同垫层厚。地暖管穿越伸缩缝时，应设置长度不小于400mm的柔性套管。在分水器及加热管道密集处，管外用不短于1000mm的波纹管保护，以降低混凝土热膨胀。在缝中填充弹性膨胀膏（或进口弹性密封胶）46、。1.4 垫层应用人工抹压密实，不得用机械振捣。1.5 回填应用细石砼，施工应保证砼设计强度，不得出现砼松软、起砂、露管现象。砼内不得参杂建筑垃圾等废料，砼表面应拉毛。1.6 立管与分集水器连接后，应进行系统试压。试验压力为系统顶点工作压力加0.2Mpa，且不小于0.6Mpa，10分钟内压力降不大于0.02Mpa，降至工作压力后，不渗不漏为合格。 供热支管后的分配器验收后，应对整个供水环路水温及水力平衡进行调试。采暖向地板供水时，应选用预热方式，供热水温不得骤然升高，初始供水温度应为2025，保持3天，然后以最高设计温度保持4天，并以50水温正常运行。2. 监理要点2. 1 地面下敷设的盘管埋47、地部分不应有接头。2.2 盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa。2.3 地热管穿越伸缩缝处，应设长度不小于lOOmm的柔性套管。2.4 地热管长度宜尽量接近，并不宜超过120m。2.5 检查垫层施工过程中管道的压力、伸缩条设置、砼标号、表面找平。浇筑完成后垫层表面应无漏石，表面平整、拉毛。不同标高处交接处，边角整齐。2.6 楼梯间暖通管道的保温材料应充实圆滑，上下顺直，外表美观。支架同管道应采用塑性连接。三、外墙保温工程1. 一般规定1.1 我们目前所采用的保温系统是聚苯板薄抹灰外墙保温系统。聚苯板薄抹灰外墙保温系统应具有防雨水渗透性能，雨水不得透过保48、护层，亦不得渗透至任何可能造成破坏的部位。1.2 施工前保温所用的聚苯板、胶粘剂、抹面胶浆、界面砂浆、玻纤网必须进行见证取样试验，试验合格后才允许施工。一般所使用的聚苯板的表观密度为1822Kg/m，玻纤维网的网眼尺寸4.0-6.0mm，锚栓圆盘直径不小于50mm、长度不小于100mm，金属螺钉应经过防锈处理。1.3 施工前必须彻底清除基层表面浮灰、涂料、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材质，基层墙面必须用水泥砂浆找平。1.4 大面积施工前应先在施工墙体上做面积不小于1的样板，检查其粘结强度、表面强度、平整度、施工工艺是否符合要求。1.5 聚苯板上粘结剂的涂抹面积不得小于40%，板的49、侧面不得涂抹粘结剂。聚苯板间缝隙不应大于2mm,板间高差不得大于1.0mm，板缝大于2mm时应用聚苯板条将缝塞满，板条不得粘结，板间高差大于1.0mm的部位应打磨平整。1.6 洞口四角处的聚苯板应采用聚苯板切割成型，不得拼接。接缝距四角距离应大于200mm，且需有锚固措施，并应在洞口四角处加贴一块长300mm,宽200mm的45斜向标准网格布。（图）1.7 二层及其以上墙体转角部位标准网格布应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200mm。（图）1.8变形缝两边聚苯板应加翻包网，缝内填塞发泡聚乙烯圆棒，其直径应为变形缝宽的1.3倍，分两次勾填嵌缝膏，深度为缝宽的5070%。1.9聚苯板50、应由勒角部位开始，自下而上，沿水平方向铺设粘贴，竖缝应逐行错缝1/2板长，在墙角处交错互锁，并应保证墙角垂直度。如施工不能较好的保证墙体大角的垂直度，抹面层砂浆时可使用成品阳角。1.10外墙窗口侧面、上下面宜采用厚度不小于20mm的聚苯板进行保温。外窗台应有坡度，高度不得高于室内窗台。1.11标准网间应互相搭接100mm,分段施工时应预留搭接长度，加强网间须对接，其对接处应紧密对接。网格布的弯曲面朝向墙面，并从中央向四周用抹子抹平，直至玻纤网完全嵌入抹面胶浆内。1.12装饰线条应采用与墙体保温材料性能相同的聚苯板。外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管等安装时不能破坏保温层，并按设计要求留出51、外保温层的厚度。1.13 调好的砂浆宜在1小时内用完。干混砂浆只需加入净水，不能加入任何其它添加剂。1.14七层以下锚栓的布置图。 2.监理要点2.1要求施工单位提交施工方案、所用产品的各项证件，并见证取样、送检。2.2 要着重检查苯板的粘接面积，固定件个数，门窗洞口网格布及反包加强网。2.3 外墙保温大阳角处宜采用成品护角。2.4 空调管道、暖气管道等穿墙管道的套管必须在外墙保温前施工完毕。落水管道的安装宜由保温队伍施工。套管周围、落水管道固定件处应有防水措施。2.5 检查外墙窗口的竖向顺直度。四、室内防水工程1. 一般规定1.1 施工单位应提供施工方案和所采用材料的合格证、复试报告。使用新52、型材料的应有推广证书和使用说明。1.2 操作工艺：安装、预留洞、管道就位捶口灌水实验找平层防水层灌水实验面砖灌水实验。1.3 所有楼板的管洞、套管洞周围的缝隙均用掺加膨胀剂的细石混凝土浇灌严实抹平，待全部处理完后进行灌水实验，24h 无渗漏，监理验收后方可进行下道工序的施工。1.3找平层完成后，表面应坚实平整、清洁无空鼓松动、明显裂缝、麻面、起砂等现象，否则应用水泥胶腻子修补，使之平滑。找平层的坡度应符合设计要求，坡度坡向地漏。所有转角处一律做成半径10mm 的均匀一致的平滑圆角，所有管件、地漏或排水口等部位必须就位正确，安装牢固，不得有任何松动现象。1.4 卷材上翻高度范围内的墙面抹灰应压光53、，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。一般上翻高度不小于300mm。采用防水涂料时，墙面涂刷高度也不应低于300mm。1.5 在墙面和地面相交的阴角处，出楼面管道根部和地漏周围，须增加附加层。1.6 防水层施工时找平层应平整，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。对基层有干燥要求的，基层达到干燥要求后才能进行施工。1.7 防水层施工完毕后，要求施工单位进行蓄水试验。将地漏、下水口和门口处临时封堵，蓄水深度2030mm，蓄水24h 后，检查无渗漏经监理验收后，再进行面层施工。1.8 面层施工应注意保护防水层，严禁在防水层上拌54、制砂浆。管道穿楼面处应做阻水台。高度不低于30mm,阳角应磨角对缝，管根部要套割，周边缝隙不大于5mm。阻水台应从防水层开始做，不得直接做在面砖上。1.9 面层施工完毕要求施工单位进行蓄水试验。2. 监理要点2.1 检查施工单位所用材料及施工工艺。2.2 捶口完成后，检查各种管道位置是否正确，管道是否垂直。达不到要求，不得进行找平层施工。2.3 检查地漏高度是否正确，地漏盖应比面层底10mm-15mm。2.4 必须要求施工单位进行三次蓄水试验。（捶口、防水层、面层），蓄水时间应达到24h，蓄水高度最低处不应低于20mm。2.4 做淋水试验，检查面层坡向是否正确、坡度是否符合要求、排水是否通畅。55、2.5 埋入地面的冷热水管道不宜从卫生间门口进入卫生间。应注意门口处的防水处理。五、铝塑门窗安装1. 一般规定：1.1 铝塑门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。1.2 铝塑窗检测内容：抗风压性能、水密性能、气密性能。1.3 铝塑门窗框与洞口的间隙，应用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口，填嵌密封材料。1.4 铝合金门窗应有防高空脱落措施，塑钢窗上下滑道内应设密封块。1.5 施工中不得损坏门窗上面的保护膜，如表面粘上水泥砂浆，应随时擦净，以免腐蚀铝合金，影响外表美观。1.6 固定件的布置：固定件距框角的距离15056、mm-200mm，固定件的中距不大于600mm，塑钢窗不允许在有横档或竖梃的框外设置固定件。框的每边不少于3个固定件。1.7 门窗工程应对下列隐蔽工程进行验收：预埋件和固定件；隐蔽部位的防腐、填嵌处理。1.8 在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。1.9 门窗应开启灵活，关闭严密，无倒翘；铝合金窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不应脱槽；铝合金门窗的橡胶密封条应在转角处作斜面断开，并用密封胶在转角处固定，密封条的下料长度应比装配长度长20-30mm；铝合金门窗不得使用黑色橡胶密封条；排水孔排水应通畅。2.0 玻璃的层数必须与图纸一致。面积大于1.5的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的57、落地窗必须使用安全玻璃。（钢化玻璃是将普通玻璃通过热处理工艺，使其强度提高35倍，可承受一定能量的外来撞击或温差变化而不破碎，即使破碎，也是整块玻璃碎成类似蜂窝状钝角小颗粒，不易伤人，从而具有一定的安全性。）2 监理要点2.1 检查门窗固定件是否牢固，开启是否灵活，是否安装防风块，防脱落块。2.2 后赛口的窗框与墙之间的缝隙大于3mm时，要用发泡剂填充，外面用密封胶密实。2.3 检查密封条转角处是否断开，是否打胶。2.4 外窗窗台距楼面或地面的净高低于0.9米时，应有防护措施。2.5 检查玻璃的品种是否符合设计及规范要求，检查中空玻璃是否有损伤，中空层内是否有灰尘和蒸汽。六、面砖镶贴1.一般规58、定1.1 基层处理。清除基层表面残存的灰浆、尘土、油渍等，基层干燥时应洒水湿润。镶墙面砖时，光滑的基层表面应凿毛、甩浆，混凝土柱与墙体交接处、烟道与墙交接处应先铺设钢丝网。1.2 墙面镶贴时应从阳角开始，自下而上进行施工。需要破砖时应赶在阴角处或管道后面，破砖宽度不小于4cm.1.3 如墙面留有孔洞，按孔洞位置及尺寸进行整体套割，不得两块拼楱。1.4 楼地面镶贴时客厅砖缝宜于卧室砖缝相通。1.5 卫生间、厨房、阳台楼地面砖应比普通房间标高底20mm。地漏周围面砖套割，坡度10-15mm。（图）1.6 踢脚线出墙厚度应一致。1.7 面层与基层应结合牢固，不得出现空鼓、裂缝现象。2. 监理要点2.59、1 注意瓷砖的色道，保证房间内色道一致。2.2 注意瓷砖的套割质量。2.3 镶贴前做好瓷砖的摆放布置，保证镶贴后房间的方正。2.4 镶贴后检查有无空鼓。2.5 阻水台平面与立面都要镶贴瓷砖，阳角磨边对角。2.6 镶贴瓷砖前应事先预留出镶“腿子”（卫生间、厨房墙面砖的最下面的一层）的瓷砖数。2.7 面砖嵌缝应密实、圆滑、清晰，嵌缝应使用建筑白水泥，不得使用装饰白水泥。七、内、外墙涂料粉刷工程1. 一般规定1.1 施工单位提供材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录1. 2 混凝土墙面和抹灰墙面，必须批嵌两遍腻子。第一遍应注意把气泡孔、砂眼、塌陷不平的地方刮平，第二遍腻子要找平大面。1.3 60、第一遍满刮用稠腻子，不得有明显接槎和凸痕，做到凸处薄刮，凹处厚刮，大面积找平。 待第一遍腻子干透后，砂纸打磨平整并扫净。1.4 第二遍满刮用稀腻子找平，并做到线脚顺直、阴阳角方正。1.5 第二遍腻子刮完磨平后，施工现场及涂刷面进行清理，打扫完所有的浮灰，进行降尘、吸尘处理。然后，对与内墙涂料分界的地方，用纸胶带或粘贴废旧纸进行遮挡，对已完工的地面也应铺垫遮挡物，确保涂刷涂料时，不污染其他已装修好的成品。1.6 第一遍面层涂料待修补的底层涂料干透后进行涂刷面层。第一遍面层涂料的稠度应加以控制，使其在施涂时不流坠，无显 刷纹，内墙涂料施工的顺序是先左后右、先上后下、先难后易、先边角后大面。应处理好61、接槎部位，做到 上下涂层接头无明显接槎，涂料干后颜色均匀1.7 第二遍面层涂料，后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行。全部涂刷完毕，应再仔细检查是否全部刷匀刷到、有无流坠、起皮或皱纹、颜色是否均匀，是否有露底现象，边角处有无积油问题并应及时进行处理。2.监理要点：2.1 所使用的涂料、腻子必须有合格证、检测报告，腻子、涂料必须进行复试。2.2 先做样板间（块），样板间（块）验收合格后，才允许大面积展开。2.3 外墙应使用弹性腻子。腻子刮完，并经过监理验收合格后，才能进行涂料粉刷。四、屋面工程1、一般规定：1.1 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书、备案证和性能检测报告，材料的品62、种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按规定抽样复试；不合格的材料，不得在屋 面工程中使用。1.2 找坡用的材料必须符合设计要求，坡度符合要求。1.3 铺设保温板时应铺平垫稳，板块接缝应相互错开；板缝间隙采用同类材料嵌填密实。1.4 找平层平表面应平整，和保温层粘结牢固，无松动、起壳、翻砂、裂缝等现象。 1.5 基层与突出层面结构（如墙、管道、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应成圆弧形，圆弧半径 不小于50mm。1.6 找平层宜留设分格缝，缝宽一般为20mm，并嵌填密封材料。对水泥砂浆找平层和细石砼找平层，其纵横缝的最大间距不应大于6m。 1.7 找平层干燥后63、，才能进行防水层施工。1.8 防水层铺贴方向。屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。 屋面坡度在3%15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。屋面坡度大于15%时或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺。卷材的搭接不小于 100mm平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接：垂直于屋脊的搭接缝应顺当地主导风向搭接。1.9 火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固、不得空鼓。卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。1.10细部构造：泛水与屋面相交处基层应做成钝角（135）或圆弧(R=50100mm)防水层向垂直面的上卷高度不宜小于2564、0mm常为300mm;卷材的收口应严实，以防收口处渗水。卷材在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加附加层。1.12 平瓦屋面的脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不小于40mm；瓦伸入天沟、檐沟的长度为50-70mm；瓦头挑出封檐板的长度为50-70mm。2. 监理要点：2.1 检查找坡材料及坡度。2.2 检查保温板的厚度及铺装质量。2.3 找平层干燥程度的检查方法：将1m卷材平坦铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。2.4 雨后或淋水、蓄水检验防水效果，不得有渗漏和积水现象，排水系统也必须保证通畅。2.5 防水保修：屋面防水工程、有防水要求的卫65、生间、房间和外墙的防水保修期限是5年。安 装 篇一、基础电气工程一、土建基础施工阶段（一）、质量控制要点1、接地分项工程（1）将避雷引下线控制柱内纵向钢筋（16两根，14四根）与基础梁底板筋焊通（双面焊6倍D）做自然接地体。（2）总等电位箱、卫生间等电位，利用镀锌扁铁（404）和就近的避雷引下线控制柱连接。（3）用直径不小于12mm的底板钢筋或附加钢筋周圈焊接，形成通体。（4）应做接地测试，电阻小于1欧。2、电线电缆导管敷设分项（1）电缆进楼应使用金属管，要求是埋地用厚壁管（大于2）若使用非热镀锌管，内外壁要做防腐（内注沥青油、外两油一布）管接口焊接时应采用套管焊，不能对口焊、焊处防腐。（2）66、弱电进楼穿塑料管、所有强弱电进楼导管的管径、位置、标高、应按设计要求。（3）所用进户金属管均应与基础等电位连接。（二）、资料管理：建筑电气施工组织设计、技术交底、有关分项（接地、等电位、避雷引下线、导管敷设）验收，技术（隐蔽、材料报验）资料报验签认。二、基础给排水工程一、 土建基础施工阶段（一） 质量控制要点：给排水管道预留洞宽度300mm的，应采用钢筋砼过梁。给水口标高应高于排水口。（二） 资料管理：建筑给排水施工组织设计、分项技术交底。三、主体电气工程（一）、质量控制要点1、电线导管敷设（各层）（1）现浇板、圈梁内布管、回路按设计一路一管，与底板筋绑扎固定，绑扎点间距直段1000mm,弯处67、300mm。穿线管间距应大于20mm，不能扎堆，两管相交处应做短管保护，防扁损、防穿线困难。穿线管连接应采用胶粘，外漏预留管口应封严。（2）墙体穿线管宜采用后开槽。重点控制好开关、插座、箱体的位置、标高和强弱电插座的间距（200-300mm）。主体验收前开关箱、接线盒、穿线管应安装完成，开关箱、接线盒进线管必须安装索母，不得切割箱体。开凿宽度需与管径相匹配，需加钉钢丝网。预留管三根（总直径50mm）采用素混凝土柱，砌体高度30cm一道拉结筋。预留洞口大于300mm的必须设置钢筋混凝土过梁，有引下线的采用带凹槽的过梁板.洞口宽度在5001200mm之间的，其洞口四周应做钢筋砼加强框。（4）通管检68、查在现浇砼顶板拆摸后进行，对不通的导管应采取补救措施，补救措施不能影响结构，严禁手工开凿墙体。2、避雷引下线分项工程（1）所有控制柱在距地1米处做人工接地极连结板（检测点）同时将柱内利用钢筋焊通。（2）在各层依次将控制柱主筋筋焊通，经过监理验收后方能支模板。（3）在顶层再将控制柱钢筋全部焊通，并引出两根10镀锌圆钢，以备用与楼顶避雷带焊通。3、等电位分项工程（预留）（1）总等电位箱位洞口预留。（2）总等电位镀锌扁钢与进楼埋地金属导管焊通。（3）各层各户弱电箱与等电位穿线连接预留。（4）各层各户卫生间等电位端子预留以及插座PE线与等电位端子连接导管预留。（二）、资料管理：有关分项工程验收、技术资69、料报验签认四、主体给排水工程土建主体施工阶段（一）质量控制要点：给排水管道现浇板上孔洞预留。依据是装饰后的墙面与安装立管时相对间距应符合规程要求。（1）排水立管距墙表面56、（给水套管同样）（2）卫生间地漏中心距墙表面200mm左右,厨房地漏中心距墙表面600mm左右。（二）资料管理（无）五、装修电气工程（一）、质量控制要点 1、电线、电缆穿管分项工程（1）穿线前先清理导管，尤其清理自下而上返的导管，防管内存积水，影响电线绝缘电阻。（2）线截面尺寸严格按设计要求，户内照明一般2.5M(直径1.78)插座回路4M（直径2.25）。（3）规范使用颜色电线。即：工作零线淡蓝色，保护零线（接地）为黄绿70、相间色。相线按设计规定户内相位使用对应的线色（A相黄、B相绿、C相红），不能乱用。（4）电线穿管时，注意线不能打结，伤皮，管内无接头。（5）电缆穿管，严格控制型号、规格。电缆穿管入箱，要留足连接尺寸。穿线完毕，应封死楼外管口，以防进水。另外，电缆穿管前后，应做绝缘测试。2、普通灯具安装分项工程（1）灯具固定应牢固，安全可靠。轻型灯具（小于0.5KG）应与顶棚预留盒固定，螺栓不少于2个。较重型灯具，吊扇固定应加强。（2）接线一般为端子连接。如灯具备有多股软导线，连接前应打结，连接后应搪锡。3、开关、插座安装分项工程（1）开关通断要控制相线，同户内各室开关通断显示位置应一致。（2）单相三孔，五孔插71、座，接线时按端子标志，不得混接。检查时，面对插座孔应是左零右火上接地。（3）同回路插座对接，不能利用被接插座端子固定为连接方式，应在盒内，被接插座外做同线并接（应按要求搪锡）确保回路完整。（4）开关，插座面板安装应紧贴装饰后的墙面，无缝隙，外观端正，平整一线。检查时，同室多插座，高位应下平、低位（0.3米）应上平。相邻开关、插座，上下齐平。4、接线、绝缘测试分项（1）接线，工艺应专业，目测检查，2、3根线对接，相互缠绕应5圈以上，接头搪锡。（2）接线后绝缘布包缠，要求压1/2布包缠绕4层以上，注意包缠绕严密，不能出现露铜现象。（3）绝缘测试。测试目的，检查导管内是否潮湿、电线是否伤皮，接线包缠72、严密程度等，检测方法用仪表对各回路三线相互绝缘程度进行检测，测位大于0.5M为合格，一般在70150M左右，越高越好。若检测发现问题，应查明原因，立即整改。5、配电箱，开关箱安装分项工程（1）设备检查，有关动力箱，照明配电箱，户内开关箱,需进行认真验收。箱内配备设备的型号、规格应符合设计要求，箱内原装配线接线应紧密整齐，应有出厂检测报告，并抽样检测。（2）安装要求：户内配电箱回路接线正确，箱体接地连接牢固，标识清楚，标识不得手写。单元照明配电箱检查要点：相位选择应符合设计要求。分配电箱检查重点是电缆三相四线中的中性线（PEN）重复与等电位接地并分开为工作零线（N）保护零线(PE)6、通电试运行73、分项工程接通电源，通电8小时，要求：（1）动力箱，单元照明配电箱，仪表，设备运转正常。（2）依次开通各户内开关箱，检查开关，灯具照明情况。（3）用漏电开关测试仪检查，确保插座线位接线正确，回路控制正确，漏保动作正确，否则应查明原因，立即整修，直至全部正常。7、等电位联结分项工程（1）按设计要求，室内各户配电箱做接地，（PE线接地）（2）卫生间插座PE线与本室等电位端子联结。8、接闪器装置分项工程（1）多曾住宅楼（7层以下）一般按设计，沿楼顶的脊、檐、角、女儿墙，用10镀锌圆钢筋敷设避雷带，凡楼顶突出物应加避雷针，避雷带应与楼顶避雷针及其它金属构件连接焊通，并与预留的引下线控制柱内钢筋焊通。（274、）避雷带固定设支卡，间距直段1米，弯处0.30米，支卡固定应牢固安全可靠（拉力大于5kg)（3）避雷带钢筋连接应双面焊接，大于6倍直径，焊接处做防腐后，做面漆涂层。（二）、资料管理。（竣工验收）1、验收资料，分部验收资料，分项、检验批验收资料。2、技术资料：有关隐蔽记录，检测记录，材料进场报验验收资料。 六、装修给排水工程（一）质量控制要点（1） 地下埋管部分A按设计确定管的位置，标高，沟底应夯实，平整无杂物，坡度为1%。B竖直管道和水平管道对接应采用45弯头，不应使用90弯头，45弯头下应设支墩，安装后管位轴线应一致。C 应在回填土前进行灌水试验。满水15分钟，液面不下降，管壁不渗漏为合格。75、（2）室内明立管安装A确保立管垂直，墙距合理，安装前应自上而下掉垂线，在各层做标记，作为立管垂直的依据。墙距（管道表面至装饰表面）控制在5-6为宜，（固定值10）。B立管设置，每层设伸缩节，隔层设检查口与各层排水横管连接甩口，应选用顺水三通件。C固定。一般层高小于3米的房间应设1-2个支架，支架应牢固可靠，应与管保持垂直端正，外露铁杆应穿塑保护。（3）排水横管安装A根据上层室内排水支管入本横管的计划位置，专业安装人员一般在地面平整处进行水平管段和直立管段的预组装以备用，注意不能胶连。B吊装横管。控制好横管坡度，一般1.2-1.5%左右，不能无坡度，更不能倒坡。控制好吊架间距，一般2个排水支管之76、间均设，受力重的部位（坐便器下水）应加强。确保各甩口接口准备无误并进行胶连接。（4）有关排水支立管（卫生器具下水穿楼短管）的位置要求A地漏、卫生间、阳台支立管，中心距墙20左右，厨房地漏按设计应在瓷墙外60左右。（灶台外）B卫生间洗面柱盆下水管应与横管同轴线，其存水弯应顺横管（管中心距墙皮10）C厨房菜盆下水立管应距墙表面22左右，其存水弯应垂直横管。D坐便器下水。一般离墙40左右。（5）管位固定。A扩孔，立管固定前，应先对预留孔洞进行检查，处理加工，确保立管管壁与孔洞壁间距大于20以上，严禁管壁贴靠孔洞壁。B支模要求严密牢固防漏浆。C用C30细石砼灌空。水灰比要小，宜参加膨胀剂和防水剂，做好77、养护，做好防水处理，试水应不渗漏。2、给水管道安装，通常采用PP-R管，热熔连接（1）单元引入管安装（从建筑物外引至楼内水表内）A地下埋管穿基础预留口，要加钢套管B坡度，3%坡向室外C深度，室外冻土以下，室内0.3米左右（2）进户干管安装（从水表间至各层各室内）A套管安装，埋地套管应在室内排水管以上10左右，室内立管安装同排水管固定。B进户干管穿套管安装，应整根无接头。C穿管完毕，应做隐蔽水压试验，6压力稳压3小时，压差降应符合规范要求无渗漏（3）户内支管安装，室内干管末端至各用水部位A支架设置应合理。阀闸、水嘴处，管道转弯处两个方向，必须设固定件。B横支管安装应水平零坡度（以瓷砖水平缝为参照78、线），标高按设计要求穿墙穿板应加装套管。C冷热水混装，安装时管位应上热下冷，或左热右冷，红色标示热水管为，蓝色表示冷水管。D其它注意事项。管材进场存放应有防暴晒，防压弯措施，若安装时因存放不当造成变形不直，应对弯管进行加热水调直后使用，否则会影响观感，安装时应做到管道标志线在明，管广告字在暗，确保管壁清晰不乱。（4）闸阀安装，注意要点A规格匹配，型号符合要求B安装时注意进出方向，不能倒装C开启，关闭应灵活D位置合适，便于使用和检修3、卫生器具安装一般要求，金属件固定瓷器应加橡皮软垫（1）坐便器安装A预留管高出地面1，将坐便器下水口装置插入其中，并做油灰封口（禁用水泥砂浆）以防污水外溅楼面。B固79、定方式，一般用金属件通过器具预留孔固定，也可用水泥砂浆固定，固定后周圈应打密封胶。（2） 洗面盆，菜盆安装A器具下排水，要通过存水弯装置以防臭，安装时器具下水管插入存水弯管后应加盖护口盘装置。B洗面盆用冷热水，安装时注意供水方向，左热右冷。C器具应有溢水功能。D器具安装后应稳固，端正，盆面水平。（3）地漏安装A地漏水封高度不小于5B控制好地漏上口平面标高，应低于周边面层10-15mm。C地漏固定安装，应先加工地漏预留孔洞，使安装直径大于地漏实际直径3-4公分，然后进行地漏盒与排水支立管组装，再然后用高标号水泥砂浆固定加防水处理，防盒外围渗水。4、验收（1）室内所配水嘴供水应畅通，清静无杂音。（80、2）转动所配闸阀部件，关启应正常，控制水速应正常适当。（3）卫生间面盆，厨房间菜盆，其给水接口管件应无渗漏，器具做满水试验，溢水功能应正常（无外溢水）。（4）坐便器上下水功能应正常，器具根部无渗水现象。（5）地漏排水应正常，室内无积水，地漏孔内无杂物，地漏盖应能转动，开启灵活。（6）室内给水支管热熔接口（PP-R管）应无渗漏。（7）室内排水支管胶连结口、清扫口、检查口应无渗漏。（8）通球试验。用2/3管径大小的球在室内立管检查口中投入，用水冲，球应在检查口流出。检查目的，确保管内无杂物，排水通畅。（二）资料管理（1）验收资料，分部验收表，分项验收综合记录（2）技术资料，有关分项的隐蔽记录，检测81、试验记录，及有关材料的验收资料。其 他1.卫生间排气扇距地2.5米，直径105cm。厨房烟道孔距地2.25-2.4米，直径155cm。太阳能孔距地1米，直径80cm。2.空调预留孔：落地机距地面30cm，离墙25cm。壁挂机距顶60cm，离墙10cm。3.楼梯扶手立杆间距不应超11cm，三步台阶一固定杆。4.楼体栏杆高度不应低于90cm，垂直杆件的净距不应大于11cm，水平杆件长度大于0.5米时，其扶手高度不应小于1.05米。铁护栏要做好防腐。外窗台低于0.9米，应有防护措施。阳台、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆高度不应小于1.05米。5.排气孔必须高出屋面50cm，有窗户的，必须高出窗户82、50cm。6.室外散水的伸缩缝，要清理干净，灌注沥青砂。楼体转角处、水平距离超过6米的、均设伸缩缝，伸缩缝从基层断开。7.对讲门铃等线路外露的，需加管槽固定。8.铁爬梯要采用直径22圆钢，基层要做防腐处理。上人洞口要加盖板，盖板应有防雨措施，底部应刷漆。9.太阳能管道砌块的搭接长度不小于12cm,强度不低于C20。推荐使用直径110cm的PVC管，构造柱内暗埋。10落水管的固定件要采取防腐措施，落水斗与落水管要接口严密，落水管要安装顺直牢固。落水口直接冲刷防水层的，落水管下端要采取防雨水冲刷措施。排水管立管转平管处需加设支墩。建筑工程材料检验取样标准一、 土建施工1. 灰土垫层每单位工程应不少83、于3点。1000以上工程，每100至少应有1点，3000以上工程，每300至少应有1点；每独立基础下至少应有1点，基槽每20延米应有1点。取样方法：应环刀分层取样，取样点应位于每层2/3的深度处。土方回填：柱基回填，抽查柱基总数的10%，但不少于5个；基槽或管沟回填，每层按长度20-50m取样一组，但不少于一组；基坑和室内回填土，每层按100-500取样一组，但不少于一组；取样部位在每层压实后的下半部。灰土垫层和土方回填所用的土在使用前应做击实试验。2. 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥同一水泥厂、同品种、同标号、同一生产时间、同一进场日期的水泥。散装以500t为一验收批。不足500t亦按一验收批计84、算。袋装以200t为一检验批，不足200t亦按一验收批计算。取样方法：每一验收批取样一组，数量为20。一般可以从20个以上不同的部位或20袋中取等量样品。（装修水泥必须进行检测）检测项目：凝结时间、安定性、强度、细度3. 普通砼用砂同一产地、同一规格为一批。以400m3或600t为一检验批，不足者亦以一批论。取样方法：每一验收批取样一组，数量为10。检测项目：颗粒级配、含泥量、泥块含量、表观密度、堆积密度4. 普通砼用碎石或卵石同一产地、同一规格为一批。以400m3或600t为一检验批，不足者亦以一批论。取样方法：每一验收批取样一组，数量约80.（最大粒径40mm取120kg）。检测项目：颗粒85、级配、针片状颗粒含量、含泥量、压碎指标值、表观密度、堆积密度5. 烧结普通砖、砼多孔砖同一等级、同一品种3.5万15万块为一检验批，不足3.5万按一批计。取样方法：随机抽取10块测试强度等级。检测项目：强度粉煤灰砖同一等级、同一品种10万块为一检验批，不足10万按一批计。取样方法：随机抽取10块测试强度等级。检测项目：强度6. 低碳钢热轧圆盘条同一牌号、炉罐号、等级、品种、尺寸、同一次进工地为一检验批。每批重量不得大于60t，小于60t仍按一批计。对连续进工地的同批钢筋，当有可靠依据时，可按一次进工地钢筋处理。取样方法：拉伸试样1根，冷弯试样2根，去掉端部500mm后，再截取试样。拉伸试样长度86、=10d+250300mm，冷弯试样长度=5d+150mm。检测项目：屈服点、抗拉强度、伸长率、冷弯试验钢筋砼用热轧带肋钢筋 同一牌号、炉罐号、等级、品种、尺寸、同一次进工地为一检验批。每批重量不得大于60t，小于60t仍按一批计。对连续进工地的同批钢筋，当有可靠依据时，可按一次进工地钢筋处理。当发现钢筋脆断等不正常现象发生时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。取样方法：拉伸试样1根，冷弯试样2根，去掉端部500mm后，再截取试样。拉伸试样长度=5d+250300mm，冷弯试样长度=5d+150mm。检测项目：屈服点、抗拉强度、伸长率、冷弯试验7. 钢材焊接以下钢材焊接取样分为试验焊87、件和施工焊件。电弧焊同一接头形式、同钢筋级别作为一批。300件为一批，一周内不足300件的亦应按一批计。取样方法：拉伸试验3件，外观检查10%，且不少于3件。检测项目：拉伸试验闪光对焊 同一台班内，由同一焊工完成300个同级别、同直径钢筋焊接头为一批。一周内不足300件的亦应按一批计。取样方法：随机抽取。拉伸、弯曲试验共3件，试件长度300-400mm。检测项目：拉伸、弯曲试验电渣压力焊 同级别钢筋接头作为一批，或每一楼层或施工区段。每批300个，不足300件的亦应按一批计。取样方法：随机抽取。拉伸试验3件，拉伸试件长度300-400mm。检测项目：拉伸试验8. 试块砼试块每拌制100盘且不超88、过100m3的同配合比的砼，取样不得少于一次；每工作班拌制同配合比的砼不足100盘时，取样不得少于一次；每一现浇楼层、同配合比的砼，取样不得少于一次；当一次连续浇筑超1000m3的同配合比的砼时，同配合比的砼每200 m3取样不得少于一次；每次取样至少留置一组标养试件；每组三块。砂浆试块每一楼层或250 m3砌体中的同一配合比的砂浆至少留取一组试件；基础砌体可按一个楼层计算。每组六块。每个检验批必须取一组同条件和一组标养试块，标养试块拆模后送实验室。9. 钢筋扫描、砼回弹二、 防水材料弹性体改性沥青防水卷材以同一类型、同一规格10000为一批，不足10000亦可为一批。取样方法：随机抽取。从卷89、重、面积、厚度及外观合格的卷材中，随机抽取1卷，开卷后距卷材端部2500mm切取1m作为物理性能所用样片。三、 装饰材料1、 瓷质砖同种产品、同一级别、同一规格实际交货量大于5000为一批，不足5000为一批计。取样方法：尺寸10块，表面质量30块，吸水率5块，破坏强度7块，抗冻性10块，湿膨胀5块，小色差5块。2、 水溶性涂料以2t同类产品为一批，不足2t的亦按一批计。每批抽样桶数为总桶数的10%，且最少不得低于3桶，每批产品取样总量不小于1kg。四、 建筑门窗1. 铝合金门窗（平开、推拉）铝合金窗（平开、推拉）：按每项工程的品种、规格抽检5%，抽检数不少于3樘。铝合金门（平开、推拉）：按每90、项工程的品种、规格抽检10%，抽检数不少于2樘。2. PVC塑料门窗（平开、推拉）取样方法：产品出厂前，应按每一批次、品种、规格随机抽样，抽样数量不得少于3樘。检验项目：抗风压性能、水密性能、气密性能。五、 给、排水用管材及管件1. 给水用硬聚氯乙烯（PVC）管材每批数量不超过100t，不足100t以一批计。取样方法：随机抽样。取样数量：批量范围（N）样本大小（n）1508151-28013281-50020501-1200322101-3200503201-5000802. 建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC）管材同一原料、配方和工艺情况下同一规格管件为一批，每批不超过5000件，不足5000件以91、一批计。取样方法：随机抽样。取样数量：批量范围（N）样本大小（n）1508151-28013281-50020501-1200322101-3200503201-5000803. 内螺纹连接闸阀、截止阀、球阀、止回阀采用一般检查水平II，二次抽样方案，不得小于最小取样量3个，随机抽取足够样品。六、 外墙保温1.粘结砂浆检测报告2.抹面砂浆检测报告3.耐碱玻璃纤维网格布检测报告4.EPS板检测报告七、 建筑电气1.家用和类似用途固定式电气装置的开关试验均为型式试验，试样应按交货状态，并在正常使用条件下进行试验，另有规定者除外。取样方法：随机抽样。只标有一种额定电压和一种额定电流的开关需9个试样；92、标有两种额定电压和相应额定电流的开关需15个试样.2.家用和类似用途插头插座试验均为型式试验，试样应按交货状态，并在正常使用条件下进行试验。取样方法：随机抽样。取3个试样进行所有的有关实验。3.建筑工程用电线、电缆在同一企业生产的产品中抽取，B系列聚氯乙烯绝缘电缆电线抽取2-4各规格型号；R系列聚氯乙烯绝缘电缆电线抽取2-4各规格型号；阻燃型、耐火型各抽取1-2个。取样方法：随机抽样。各种规格型号抽取4盘。从抽取的4盘样品中任取2盘各取30m用于第一样本检验，其余2盘各取30m封存作为第二样本备检。八. 消防、气象部门检测九. 空气检测建筑工程施工质量验收统一标准1检验批是指按同一的生产条件或93、按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。 2主控项目是指建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。 主控项目必须合格。3一般项目是指除主控项目以外的检验项目。 一般项目，没有特殊要求外，合格率不得低于80%。4建筑工程质量验收应划分为单位( 子单位 ) 工程、分部 ( 子分部 ) 工程、分项工程和检验批。 5检验批质量合格应符合下列规定： a.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 b.具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 6分项工程质量验收合格应符合下列规定： a分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 b.分项工程所含的检验批的质量验收94、记录应完整。 7分部 ( 子分部 ) 工程质量验收合格应符合下列规定： a.分部 ( 子分部 ) 工程所含分项工程的质量均应验收合格。 b.质量控制资料应完整。 c.地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 d.观感质量验收应符合要求。（质量评价为差的项目，应进行返修） 8单位 ( 子单位 ) 工程质量验收合格应符合下列规定： a.单位 ( 子单位 ) 工程所含分部 ( 子分部 ) 工程的质量均应验收合格。 b.质量控制资料应完整。 c.单位 ( 子单位 ) 工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 d.主要功能项目的抽查结果应符合相关95、专业质量验收规范的规定。 e.观感质量验收应符合要求。 （质量评价为差的项目，应进行返修）9检验批及分项工程验收：应由监理工程师 ( 建设单位项目技术负责人 ) 组织施工单位项目专业质量 ( 技术 ) 负责人等进行验收。 10分部工程验收：应由总监理工程师 ( 建设单位项目负责人 ) 组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。 11单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。 12建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位 ( 项目96、 ) 负责人组织施工 ( 含分包单位 ) 、设计、监理等单位 ( 项目 ) 负责人进行单位 ( 子单位 ) 工程验收。 13建筑工程分部工程，分项工程划分 序号 分部工程 子分部工程 分 项 工 程 无支护土方 土方开挖、土方回填 有支护土方 排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑 地基处理 灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基 1 地基与基础 桩基 锚杆静压桩及静力压桩，预应力离97、心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩 ( 成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注 ) 地下防水 防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆 混凝土基础 模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、现浇结构、混凝土结构缝处理 砌体基础 砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体 劲钢 ( 管 ) 混凝土 劲钢 ( 管 ) 焊接，劲钢 ( 管 ) 与钢筋的连接，混凝土 钢结构 焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装 混凝土结构 模板98、，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构 2 劲钢 ( 管 ) 混凝土结构 劲钢 ( 管 ) 焊接，螺栓连接，劲钢 ( 管 ) 与钢筋的连接，劲钢 ( 管 ) 制作、安装，混凝土 主体结构 砌体结构 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体 钢结构 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装；钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板 木结构 方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护 网架和索膜结构 网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料 3 建筑装饰装修 地面 整体面层：基层，水泥混凝土面层，99、水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢 ( 铁 ) 屑面层，不发火 ( 防爆的 ) 面层；板块面层：基层，砖面层 ( 陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层 ) ，大理石面层和花岗岩面层，须制板块面层 ( 预制水泥混凝土、水磨石板块面层 ) ，料石面层 ( 条石、块石面层 ) ，塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层：基层、实木地板面层 ( 条材、块材面层 ) ，实木复合地板面层 ( 条材、块材面层 ) ，中密度 ( 强化 ) 复合地板面层 ( 条材面层 ) ，竹地板面层 抹灰 一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝 门窗 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻100、璃安装 吊顶 暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶 轻质隔墙 板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙 饰面板 ( 砖 ) 饰面板安装，饰面砖粘贴 幕墙 玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙 涂饰 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰 裱糊与软包 裱糊、软包 细部 橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装 卷材防水屋面 保温层，找平层，卷材防水层，细部构造 涂膜防水屋面 保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造 4 建筑屋面 刚性防水屋面 细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造 瓦屋面 平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造 隔热屋面 架空屋面，蓄水101、屋面，种植屋面 室内给水系统 给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热 5 建筑水、排水及采暖 室内排水系统 排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装 室内热水供应系统 管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热 卫生器具安装 卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装 室内采暖系统 管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热 室外给水管网 给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室 室外排水管网 排水管道安装，排水管沟与井池 室外供热管网 管道及配件安装，系统水压试验及102、调试、防腐，绝热 建筑中水系统及游泳池系统 建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装 供热锅炉及辅助设备安装 锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热 室外电气 架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜 ( 屏、台 ) 和动力、照明配电箱 ( 盘 ) 及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装 6 建筑电气 变配电室 变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜 ( 屏、台103、 ) 和动力、照明配电箱 ( 盘 ) 安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设 供电干线 裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验 电气动力 成套配电柜、控制柜 ( 屏、台 ) 和动力、照明配电箱 ( 盘 ) 及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和104、线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装 电气照明安装 成套配电柜、控制柜 ( 屏、台 ) 和动力、照明配电箱 ( 盘 ) 安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行 备用和不间断电源安装 成套配电柜、控制柜 ( 屏、台 ) 和动力、照明配电箱 ( 盘 ) 安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作105、导线连接和线路电气试验，接地装置安装 防雷及接地安装 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装 通信网络系统 通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统 办公自动化系统 计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统 7 智能建筑 建筑设备监控系统 空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口 火灾报警及消防联动系统 火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统 安全防范系统 电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制 ( 门禁 106、) 系统，停车管理系统 综合布线系统 缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装 智能化集成系统 集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口 电源与接地 智能建筑电源，防雷及接地 环境 空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境 住宅 ( 小区 ) 智能化系统 火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统 ( 含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统 ) ，物业管理系统 ( 多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统 ) ，智能家庭信息平台 送排风系107、统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试 8 防排烟系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试 除尘系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试 通风与空调 空调风系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试 净化空调系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，108、风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试 制冷设备系统 制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试 空调水系统 管道冷热 ( 媒 ) 水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装 设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重 ( 平衡重 ) ，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收 9 电梯 液压电梯安装 设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重 (109、 平衡重 ) ，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收 自动扶梯、自动人行道安装 设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收 14单位 ( 子单位 ) 工程需要进行功能检验的项目 ：建筑与结构工程：屋面淋水试验、楼地面蓄水试验、建筑物垂直度、标高、全高测量、抽气 ( 风 ) 道检查记录给排水与采暖工程：给水管道通水、水压试验、暖气管道、散热器压力试验、卫生器具满水试验、消防管道、燃气管道压力试验、排水干管通球试验电气安装工程：照明全负荷试验、大型灯具牢固性试验、绝缘电阻测试、线路、插座、开关接地检验规范标准基本用词说明1. 表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采110、用“严禁”。 2. 表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。 3. 表示允许稍有选择，在条件许可时首先这样做的： 正面词采用“宜”或“可”，反面词采用“不宜”。 表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 建筑工程资料管理基本要求一、 工程技术资料应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。二、 工程技术资料应字迹清晰，图标整洁，签字盖章手续完备。字迹、图形不得涂改，图形用电脑制作或用专用工具制图，不得徒手画。三、 资料纸幅应为A4（297*210mm）。小于A4的111、资料应扩印成A4或粘贴在A4纸上。大于A4的资料应折叠成A4尺寸。四、 竣工图应加盖竣工图章。竣工图章尺寸为50*80mm。五、 资料中表明盖公章的，不得盖资料专用章或业务章。六、 资料中需要各类人员签字的，不得代签。七、 监理人员在签字时，必须严格把关，必须签署验收意见，不得光签字，不审核。项目总监应对本监理部签署的资料负责。八、 监理规划由总监理工程师主持编写，监理单位技术负责人批准。监理细则由专业监理工程师编写，总监理工程师批准。编写监理规划时，应当包括旁站监理方案。九、 监理月报基本内容：工程进度、工程质量、工程计量与工程款支付、合同其他事项的处理情况、天气对施工影响情况及本月监理工作小结等。十、 监理例会主要内容：检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项的原因；分析本周质量、进度情况，提出下一步的要求；解决需要协调的有关事项；工程安全及文明施工存在的问题和处理意见。会议内容形成会议纪要，并及时下发。三个皮匠文库报告与方案分享平台、高端文案策划服务平台