地产工程部工作手册合集（共8套打包）

目 录 1 架构图 2 部门职责 3 岗位职责 3.1 经理岗位职责 3.2 经理助理岗位职责 3.3 文员岗位职责 3.4 值班主管岗位职责 3.5 强电主管岗位职责 3.6 强电工岗位职责 3.7 弱电主管岗位职责 3.8 弱电维修工岗位职责 3.9 暖通主管岗位职责 3.10 暖通维修工岗位职责 3.11 电梯主管岗位职责 3.12 综合维修工岗位职责 3.13仓库管理员兼水质化验员职 4 领用料制度 5 电气设备年定期检查检修一览表 6 空调设备定期检查检修一览表 7 给排水设备年定期检查检修一览表 8 水质化验标准 9 水质化验管理规定（WI-HLGK-GC-9 赢商网9月福利： 1、上传3份（被审核通过），即可马上下载1份VIP资料。（每多上传3份，依次累加） 2、上传达到5份，可开通"干货之运营宝典"专题"一键下载"功能，限额2次，即可下载2个专题资料包。（每多上传5份，再增加2次"一键下载"机会） 3、资料上传地址： 工 程 部 工 作 手 册 目 录 第一节：组织机构、人员职责 1、工程部人员架构……………………………………………………………………4 2、工程经理岗位职责……………………………………………… 1 工程部经理简明手册 目 录 一、工程部经理职责和要求 .4 1.1 工程部经理职责.4 1.2 工程部经理要求.5 二、项目工程部的组建 .6 2.1 专业配备要求.6 2.2 工程部基本人员配备.6 三、建设前期管理 .9 3.1 规划设计阶段.9 3.2 建筑方案设计阶段.11 3.3 扩初设计阶段.13 3.4 施工图设计阶段.14 四、招投标管理 .15 4.1 监理、施工招投标管理.15 4.材料设备招投标管理.19 五、施工准备阶段管理 .19 5.1 现场临设.19 5.2 编制工程总体进度计划.20 5.3 组织定位、红线、灰线、坐标等工作.21 5.4 三通一平.22 2 5.5 组织审核施工专项方案.23 5.6 航 天 科 技 大 厦 工 程 部 工 作 手 册 目 录 第一章 组织机构、岗位职责 4 工程部组织结构图 4 一、工程部经理职责及任职要求 4 二、工程部主管职责及任职要求 5 三、强电高级技工职责及任职要求 6 四、弱电高级技工职责及任职要求 8 五、空调高级技工职责及任职要求 9 六、强电工岗位职责及任职要求 10 七、变配电室值班员岗位职责及任职要求 11 八、弱电工岗位职责及任职要求 12 九、空调工岗位职责及任职要求 13 十、管道工岗位职责及任职要求 14 十一、万能工岗位职责及任职要求 14 十二、房地产企业工程部项 目 管 理 完 全 手 册主编刘志强吉林电子出版社前言房地产是国民经济发展的基本要素之一，在国民经济整体领域中占有十分重要的地位。这一产业能为国民经济的发展提供重要的物质条件，与人民生活质量的改善息息相关，同时，又能增加国家的税收，为城市建设积累雄厚的资金。市场竞争的全球化使房地产企业经营活动的项目特征也越来越明显，以项目的管理为核心来重新构建企业的组织机构，提高企业管理项目的实际能力已经成为现代房地产企业的共识。项目管理的水平与能力已经成为衡量现代房地产企业核心竞争力的关键因素， 工程部工作手册 目 录 第一章 组织机构、岗位职责 5 工程部组织结构图 5 一、工程部主管岗位职责 6 二、暖通专业工程师岗位职责 6 电气专业工程师岗位职责 7 暖通领班岗位职责 8 五、给排水、综合维修领班岗位职责 8 六、强电领班岗位职责 9 七、弱电领班岗位职责 10 八、空调运行工岗位职责 10 九、空调维修工岗位职责 11 十、给排水维修工岗位职责 12 十一、综合维修工岗位职责 12 十二、配电运行工岗位职责 12 十三、强电维修工岗位职责 13 十四、电梯运行工岗位职 x x x x 步步 行行 街街 工工 程程 部部 工工 作作 手手 册册 目目 录录 第一节：组织机构、人员职责第一节：组织机构、人员职责 1、工程部人员架构4 2、工程经理岗位职责4 3、运行领班岗位职责6 4、维修领班岗位职责7 5、运行组人员岗位职责7 6、维修组人员岗位职责8 7、高压运行工岗位职责9 8、管钳工岗位职责9 9、维修电工岗位职责10 10、空调运行工11 11、电梯工岗位职责11 12、技术资料员（仓管）岗位职责12 第二节第二节：规章制度、规定：规章制度、规定 1、配电房管理制度12 2、发电机房管理制度13 3、水泵房管理制度14 4、电梯